


163 462 ₽/м²
Собственник продает квартиру на 16 этаже в корпусе ЖК "Пять Звёзд" с современным ремонтом хорошего качества, с мебелью и бытовой техникой. В рекламе ЖК не нуждается. Будучи построенным в 2016 году, на сегодня один из самых комфортных и качественых в центре города, с адекватным ценами, по сравнению с новостройками рядом. Своя УК. все чисто и ухожено. Дорого богато. Случайных людей не бывает. К "муравейникам" отношения не имеет. Собственников было двое. Второй унаследовал по завещанию более трёх лет назад. В квартире никто не прописан. никаких ограничений нет. У продавца блестящая кредитная история. Никаких финансовых обязательств. Продажа в связи с переездом собственника в Москву. Бытовая техника - все работает, качественное, дорогое. Кухня мебель - на заказ дизайнерский. Подходит под ипотеку, мат капитал и прочее, кроме наличных.



131 868 ₽/м²
Код объекта: 2164185. Уникальное предложение на рынке недвижимости Воронежа — просторная двухкомнатная квартира по адресу улица Куцыгина, 30. Этот вариант идеален для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 45,5 кв. м, кухня — 5,9 кв. м. Окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное естественное освещение. Это отличный выбор для семей или молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



81 517 ₽/м²
Аукцион (повторные торги) на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО): двухкомнатная квартира 60, 60 кв. м, расположенная по адресу: г Воронеж, ул Грамши, д 76, кв 109, Кадастровый номер: 36:34:0404067:475, в рамках процедуры банкротства должника. Начальная цена продажи имущества: 4 939 920, 00 ₽; Шаг аукциона 5%; Размер обеспечения участия в аукционе 20%; Дата начала приема заявок: с 26. 04. 2026 10:00 (Московское время МСК); Дата и время окончания приема заявок: 03. 06. 2026 10:00 (Московское время МСК); Начало подачи предложений о цене имущества 10. 06. 2026 12:00 (Московское время МСК); Место проведения аукциона: ЭТП "Альфалот" Ссылка на торги: https://bankrupt. alfalot. ru/public/auctions/lots/view/505477/



91 904 ₽/м²
Уютная 2-комнатная квартира в лучшей локации Советского района С Р О Ч Н О !!! - пока есть вариант для увеличения жилплощади О квартире: Продается светлая и удобная двухкомнатная квартира с евро ремонтом. Заменена проводка на медную. Тихий двор, адекватные соседи. Идеальная локация: Напротив дома: Стадион "Факел" Гипермаркет "Лента" Детская и взрослая поликлиники Храм Множество магазинов и маркетплейсов В шаговой доступности: Школы и детские сады Торговые центры Остановки общественного транспорта (маршруты во все районы города) Условия: Возможна ипотека Низкие коммунальные платежи 1 собственник (более 5 лет) Без обременений и ограничений Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Проверка документов Код пользователя: 194781 Номер в базе: 11820623



122 951 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме, построенном в 2001 году. Общая площадь квартиры составляет 36,6 кв. м, из них 19 кв. м — жилая площадь и 9 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на 7 этаже 18-ти этажного кирпичного дома. Прекрасный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная комната и кухня обставлены стильной мебелью и современной техникой. Из комнаты есть выход на балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Санузел раздельный и оборудован всей необходимой сантехникой. Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Во дворе есть удобная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Дом окружен зелеными насаждениями, что создает приятную атмосферу. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и клиники. Хорошая транспортная доступность: рядом есть остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время, и мы с радостью покажем вам ваше будущее жилье! Собственность более - ДКП 2018 г-один взрослый собственник, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!



138 983 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира на ул. Маршала Неделина, 27. Преимущества квартиры: - Готова к проживанию: остаётся практически вся мебель , новые двери, счётчики на воду и электричество, на полу линолеум. - Очень тёплая, низкие коммунальные платежи. - Удобная планировка: Уютная кухня с выходом на лоджию,просторная жилая комната,совмещенный санузел. - Большой двор, тихое место, отличная шумоизоляция. - В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины ("Пятёрочка", "Чижик", "Магнит", "Красное и Белое"), аптеки, кафе, парк, скверы. - До центра города — 15 минут, до цирка — 2 остановки. -Дом 2004 года постройки, материал стен - кирпич. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? - Заезжай и живи — не нужно тратить время и деньги на ремонт. - Отличное соотношение цены и качества. - Спокойный район с развитой инфраструктурой и зеленью. Звоните прямо сейчас! Квартира ждёт своих новых счастливых владельцев![1][2] Разумный торг. Код пользователя: 141403 Номер в базе: 12231183



136 513 ₽/м²
Продам квартиру в Жилом комплексе Суворов Сити. Застройщиком данного ЖК является компания Развитие. Суворов сити это один из комплексов который возведен на данной территории вблизи ЖК Розмарин и ЖД Октябрьский.Не подалеку ведется строительство еще двух жилых комплексов Суворов Сити 2 и Октябрьский квартал. Социальная инфраструктура: Рядом с домом расположены: школа #13 школа # 14 детский сад # 174 Коммерчески-бытовая инфраструктура: Первые этажи всего жилого комплекса занимает коммерция:Аптекипродуктовые магазинысалоны красотыкофейни и пивные магазины С южной стороны Жилого комплекса находится частный сектор,а это значит,что в ближайшие несколько нет,вид из окон вам ничего не перекроет. Про ЖК: Дом построен по монолитно-кирпичной технологии.Представляет из себя два отдельно стоящих корпуса,которые выглядят стильно и современно. Удобство: ЖК огорожен по периметру и вход доступен только жителям,по кодовому ключу.По всей территории расположены камеры видео наблюдения. Во внутренней части двора большая детская и спортивная площадка,с современным оборудованием. В жилом комплексе крышная котельная,а это значит,что комунальные платежи будут у вас минимально возможные Квартира: Объект находится на 3-ом этаже.Черновая отделка,но сделала на стяжка и штукатурка. Платковые окна и трубы.В квартире лучевая разводка отопления,а это значит,что в отопительный период будет создаваться эффект теплого пола. Есть видео по данной квартире.Если вдруг вы не можете посмотреть объект вживую,то я могу вам его показать по видео связи,а так же прислать видео ролик про данный объект. В квартире один взрослый собственник,полная сумма в договоре,чистая продажа



94 565 ₽/м²
Внимание!!! Уникальное предложение! Продается просторная 2к квартира в кирпичном доме в районе ТЦ "Армада". В квартире сделан качественный свежий ремонт: -Окна заменены на пластиковые, радиаторы на алюминиевые, -Заменены коммуникации, электрика, -Натяжные потолки во всей квартире, -В санузле выложена новая плитка, -На полу ламинат, -Заменены межкомнатные и входная двери и т.д. Очень удачная перепланировка: из 2-комнатной "брежневки" сделана "евродвушка" - объединены зал и кухня. Идеальная инфраструктура: гимназия им. Бунина, лицей 5, детский сад, больница, ЮЗ рынок, ЮЗ автостанция, ТЦ "Армада", парк "Танаис", продуктовые и вещевые магазины, аптеки и т.д. Прекрасная транспортная развязка: городская транспортная артерия проспект Патриотов, юго-западное кольцо. В шаговой доступности остановки общественного транспорта с маршрутами во все концы города. В квартире никто не прописан, без долгов и обременений. Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Эту квартиру можно купить в ипотеку под 12.99%. Помощь в одобрении ипотеки. Комплексное сопровождение сделки. Звоните! Отвечу на все вопросы и покажу квартиру.



87 528 ₽/м²
Просторные комнаты и встроенная гардеробная, которая позволяет эффективно использовать пространство, не загромождая лишними шкафами. Окна выходят на тихую зону с обилием зелени, без парковочной зоны для машин и лишнего шума, что создает идиальную атмосферу для проживания и отдыха. К квартире прилагается сухое подвальное помещение (сарай) для хранения сезонных вещей или велосипедов. Прямо рядом с домом расположен детский сад, что удобно для семей с детьми. Хорошая транспортная развязка и инфраструктура. Дружелюбные, тихие соседи. Перепланировка узаконена, квартира полностью готова к продаже. Звоните, чтобы записаться на просмотр!



104 545 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в Сталинке в центре города! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести квартиру с исторической ценностью. Квартира освобождена, что обеспечивает быстрый выход на сделку. Преимущества: • Функциональная планировка: просторные комнаты, 2 кладовых, раздельный санузел и расширенные оконные проемы. • Состояние квартиры требует ремонта, что позволяет вам сделать отделку по своему вкусу. • В доме проведен капитальный ремонт: заменены все коммуникации, обновлены подъезд и крыша, установлены новые ПВХ-окна в коричневом исполнении, заменены батареи на биметаллические, обновлен фасад дома как снаружи, так и внутри. Также установлены новые лавочки и детская площадка. Дополнительные характеристики: • Средний этаж с видом во двор — гарантирует тишину и спокойствие. • Без обременений, два взрослых собственника. • Имеется подвальное помещение площадью 7-8 кв. м. Инфраструктура: Рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. До остановки всего 1 минута пешком! Рассмотрим покупателей со своим не проданным жильем, а также обмен на ваше жилье. Звоните! Просмотр квартиры по предварительной договоренности. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры!



115 217 ₽/м²
Шикарная видовая двухкомнатная квартира!!!!! В центре города Воронеж продается уютная, светлая двухкомнатнaя кваpтира. Рядом находится Строительный институт, институт Правосудия в соседнем доме! Дoм поcлe кaпитальнoгo pемoнта, фacад утеплeн, крыша пoлнoстью пepeкpыта и утeплeна! В квартире произведен капитальный ремонт от пола до потолка! Квартиру полностью делали для себя! Застелен балкон, отделан вагонкой, качественный ламинат, натяжные потолки, кондиционер, трубы пластиковые, батареи новые, проводка заменена. Потолки 2.80 (только на 5 этаже) Просторная кладовая-гардеробная. Квартира в идеальном состоянии,продаётся в хорошие руки в связи с расширением. Oстaнoвка oбщeственногo тpанcпoрта у домa. Чeрез дoрогу Cтpoительный университет! Детский сад, школа всё в шаговой доступности. Банки, магазины продуктов питания: пятерочка,магнит, мини рынок, тц "солнечный рай", цирк. Звоните, организуем просмотр оперативно!



67 265 ₽/м²
Код объекта: 2166742. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПОД РЕМОНТ в удобном месте Советского района у ТЦ "Лента". Уникальное предложение для инвесторов: двухкомнатная квартира в Воронеже по адресу улица Домостроителей, 8. Квартира расположена в кирпичном доме 1965 года постройки на пятом этаже. Общая площадь составляет 44,6 кв. м, из которых 27 кв. м — жилая площадь, 6 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,5 м. Окна выходят на улицу, комнаты изолированы. Есть балкон. Квартира с центральным отоплением, имеет старый ремонт и один совмещённый санузел. Отличное расположение: наземная парковка, развитая инфраструктура района. Доступность по цене делает этот объект привлекательным для инвестиций. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую проверку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Ждем на просмотре, чтобы смотреть, обсуждать и принимать решение.



100 832 ₽/м²
Агентствам просьба не беспокоить! Собственник, продаю квартиру в Юго-Западном районе. Дом находится в удобном месте: в шаговой доступности: ТЦ "Юго-Запад", ТЦ" Армада", Юго-западный рынок. В 2-х минутах ходьбы есть остановка -" Садовод". Квартира на 2-м этаже 17-ти этажного дома. Дом расположен на закрытой территории. Въезд во двор ограничивает шлагбаум, открывающийся по телефонному звонку. На территории двора есть детская площадка, парковка. Также на нулевом этаже дома есть подземная парковка. Первый этаж дома не жилой, на нем соседствуют магазин " Пятерочка", частный детский сад, маникюрный салон. В отдельной части дома есть пункт выдачи заказов " OZON", стоматологический кабинет. Квартира имеет уникальную планировку, одна из комнат (26м3)с полукруглой стеной. На всей площади - 96м3 всего одна несущая стена, при изменении планировки не будет ограничений. В комнатах на полу ламинат, в прихожая квадратной формы (17м3) и кухне (18м) -плитка. Санузел совмещен, есть дополнительный, но используется как кладовая. Квартира находится на не солнечной стороне дома, солнце светит в часть комнат небольшой промежуток времени второй половины дня. Окна комнат ( 10 и 12 м3) выходят на торговый центр "Юго-запад" и вещевой рынок, окно кухни на детскую площадку. На этаже 5 квартир, соседи семейные, нет шума. Дом имеет свою котельную, платежи за коммунальные услуги и отопление небольшие.



143 416 ₽/м²
Код объекта: 2144490. Уникальное предложение на рынке! Квартира в которой никто не жил. Вы будете первым и единственным жильцом. Качественная предчистовая отделка. Санузел полностью отремонтирован. Электрика разведена, стены готовы к чистовым работам. Стоят кондиционеры и новые радиаторы. Репутация комплекса говорит сама за себя. Близость к центру 10 минут. Мы ждем на просмотр в любое удобное для вас время. Расположение в Юго-Западном районе города с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой и транспортным сообщением. В шаговой доступности находятся 3 гипермаркета, 2 рынка, 7 продуктовых магазинов, 2 районных школы, 3 муниципальных детских сада, Больница скорой медицинской помощи, поликлиника, 8 аптек, 3 ветеринарные клиники, 4 остановки общественного транспорта, из которых можно добраться в любой район города, Автовокзал "Юго-Западный". Автономные крышные котельные и горизонтальная система отопления, соответственно, экономия в эксплуатации, система вентиляции нового поколения, установка корзины под кондиционер, автоматическая система полива газонов. Юго-Западный "зеленый" район города. В десяти минутах езды находится парк "Танаис" - популярное место отдыха для всей семьи и прогулок на свежем воздухе. На территории жилого комплекса предусмотрена высадка зеленых насаждений и вертикальное озеленение фасадов, обустройство мини-сквера. Авторский проект разноуровневого благоустройства двора, большая парковка, огороженная территория. На каждом этаже имеются колясочные. За дополнительную плату можно приобрести кладовку. Развитая инфраструктура района Благоустроенный двор В шаговой доступности сады и школы Близость парка Транспортная доступность. Звоните или пишите .



76 577 ₽/м²
Код объекта: 2142627. Просторная и светлая трёхкомнатная квартира на первом этаже. Основные преимущества: • Утеплённый подвал с воздушной подушкой, зимой очень тепло! • Дом расположен в тихом, спокойном дворе, удалённом от дороги. • Развитая инфраструктура, в шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни: магазины и ТЦ, аптеки и поликлиники, школы и детские сады, секции, сквер и многое другое. • Остановка общественного транспорта в трёх минутах ходьбы. • Есть газовая колонка, вода будет тёплой круглый год! Особенности: • Квартира под ремонт, что позволит вам самостоятельно обустроить себе жильё по своему вкусу и предпочтению (первый этаж вам на руку). • Всегда найдётся место для парковки. • Интересная планировка, с возможностью переоборудования, есть гардеробная, которой будет рада любая женщина. Лучший вариант для семьи с детьми. Чистый воздух, развитая инфраструктура и уютная атмосфера. Квартира подходит под ипотеку, также поможем её одобрить и оформить, даже в сложных ситуациях. Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильём или по обмену. Для более подробной информации звоните или пишите, ждём вас на просмотр!



96 547 ₽/м²
Уютная четырехкомнатная квартира в лучшем месте Советского района. Квартира теплая, светлая, чистая, не угловая, с хорошей аурой и историей. Не стандартная и интересная планировка, сан/ узел раздельный, две лоджии, состояние квартиры приятно- положительное, все окна ПВХ, сан/ узел в современном кафеле, лоджии утеплены и обшиты вагонкой. Очень удобный и востребованный второй этаж, чистый подъезд, спокойные и порядочные соседи, тихий благоустроенный двор, всегда найдется место для парковки вашего автомобиля. Идеальный вариант для проживания или сдачи в аренду. Экологически чистый район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности две школы, детский сад, Юго-Западный рынок, детская и взрослая поликлиники, спорткомплекс Факел, торговые Центры Юго-Запад, Армада и Лента, дневной стационар, БСМП, Автовокзал, много разнопрофильных магазинов, аптеки, салоны, мини-рынки и все, необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная развязка, легко уехать в любой район города. Окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки , в том числе военной, рассмотрим маткапитал и другие сертификаты. Квартира без обременений и долгов, в собственности давно, укажем всю стоимость в договоре . Полное юридическое сопровождение , гарантия чистоты сделки. Показ в удобное для Вас время, звоните!! Встроенная кухня остается новому собственнику в ПОДАРОК !! Счастье в каждый дом )))



93 909 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру удобной планировки в самом живописном и зеленом районе города с очень развитой инфраструктурой в кирпичном, тёплом доме, 1987 года постройки. 2 этаж! Ост. парк Танаис. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, Cбepбанк, кафе, сетевые магазины, Юго-западный рынок, ТЦ Армада. Парк Танаис через дорогу. Необычная интересная планировка: - Комнаты раздельные(см.планировку, она среди фото) - санузел раздельный(отделан современной плиткой); - Окна ПВХ - Лоджия с остеклением ПВХ , отделана вагонкой -Кондиционер - полы -паркет -оставим кухню. Полная стоимость в договоре. Комфортная сделка. Безопасный расчет. Один взрослый собственник. Не пенсионер. Без долгов и обременений. Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля.



83 488 ₽/м²
Продается трех-комнатная квартира в отличном обжитом районе на среднем этаже, один собственник. Окна на 2 стороны, одна комната проходная, две изолированные, квартира не угловая. Состояние жилое, вы видите на фото. Часть мебели может остаться на первое время новым собственникам. Район очень хороший-рядом Магнит, мини-рынок, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы. Имеются рядом детский сад и школа. Просмотры в удобное для вас время по предварительной договоренности, звоните! Код пользователя: 26363 Номер в базе: 12681976



86 475 ₽/м²
Код объекта: 2093410. Вашему вниманию предлагается уютная двухкомнатная квартира в Воронеже по адресу: улица Домостроителей, 21. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе города. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1964 году. Общая площадь составляет 45,1 кв. м. Окна выходят на улицу, а комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. В квартире есть балкон, где можно приятно провести время в тёплое время года. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться и начать наслаждаться новым жильём. Наземная парковка во дворе обеспечивает удобное размещение автомобиля. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.



81 778 ₽/м²
Пpодaeтcя двухкомнaтная квартирa в сaмом центpе Ленинского paйoнa. Рядом оcтaнoвка, мaгaзины, рынoк, вся необхoдимая инфраструктуpa для жизни. Дoм кирпичный, двop не пpoxоднoй, eсть меcтo поставить aвтомобиль. Kвaртиpa светлая, одна комната проходная, есть кладовка и подвал, caнузел сoвмeщeнный, из большой кoмнаты выход на уютный застекленный балкон. В квартире пластиковые окна. Просмотры возможны по договоренности, принимаем все формы оплаты. Звоните!



141 827 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира ( перепланирована в трёхкомнатную) в самом сердце Воронежа по адресу: улица 20-летия Октября, 107. Общая площадь квартиры составляет 41,6 кв. м, из которых жилая занимает 29 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного дома, построенного в 1966 году. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире выполнен евроремонт, благодаря чему она выглядит стильно и современно. Комнаты светлые и просторные, что создает атмосферу комфорта. Заменены все коммуникации и проводка. Практически всё, вплоть до штор, останется в подарок новому владельцу, всё обсудим. Рядом с домом развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру отличным выбором для семей с детьми. Также поблизости расположены остановки общественного транспорта, благодаря чему можно быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от агентства, поэтому все юридические вопросы будут решены быстро и профессионально. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, без долгов и обременений.



202 509 ₽/м²
Номер объекта: 536996. ЖК "Гран-При" | Центр города | Дом комфорт-класса Продаётся просторная 2-комнатная квартира в одном из самых востребованных жилых комплексов города — ЖК "Гран-При", ул. Ворошилова, 1. Локация, которую выбирают не случайно: центр города, район Цирка и Девицкого выезда — быстрый доступ в любую часть города без ощущения перегруженного центра. О квартире: — удобная современная планировка; — просторная кухня-гостиная; — большой холл; — балкон; — одна из лучших планировок в комплексе. Квартира в предчистовой отделке: -выполнена стяжка пола -стены оштукатурены -разведена электрика Можно сразу приступать к ремонту и сделать интерьер полностью под себя. О жилом комплексе: — монолитный дом 2025 года; — закрытая территория; — двор без машин; — 2 пассажирских и 2 грузовых лифта; — подземный паркинг; — детские и спортивные площадки; — фитнес, магазины, кафе и всё необходимое прямо в комплексе. Редкое сочетание для центра города — современный жилой комплекс с приватной атмосферой и полноценной инфраструктурой. Подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции с высокой ликвидностью. Документы готовы: — 1 собственник; — без обременений; — быстрый выход на сделку. Показ в удобное для вас время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 91 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,1 млн ₽ |