








96 515 ₽/м²
Продам уютную однокомнатную квартиру в ЖК Черемушки! Адрес: ул.Рубиновая, д.13 Прекрасный комплекс в микрорайоне города с развитой инфраструктурой! Квартира общей площадью 37,3 м2 (без учета лоджии) на комфортном 2 этаже. Классическая планировка, просторная кухня с выходом на большую лоджию, изолированные комнаты. За зеркальной дверью расположена большая гардеробная. В квартире уже выполнен косметический ремонт, не требуется дополнительных вложений: напольное покрытие - линолеум, светлые обои, натяжной потолок, стены санузла отделаны плиткой. В подарок Покупателю оставляем: кухонный гарнитур, мебельное устройство гардеробной, шкаф для верхней одежды во входной группе. Район обладает своей инфраструктурой: школа, детские сады в шаговой доступности. Магазины, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи, медицинский центр. Остановка общественного транспорта находится всего в 3 минутах ходьбы, откуда можно добраться до любой части города на автобусе. Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался. В собственности более 5 лет. Возможен торг. Полная сумма в Договоре купли-продажи! Звоните и приходите на просмотр! Продам квартиру в ипотеку в Новоусманском районе Воронежской области.



126 682 ₽/м²
Цена актуальна до 3.11!! Продается трехкомнатная, двухуровневая квартира 90м2 +35м2 терраса, в жк Молодёжный. Квартира находится на 3м и 4м этажах, малоэтажного кирпичного дома, расположенного в самом живописном уголке Воронежской областной, в непосредственной близости от черты города. Инфраструктура поселка разнообразная, в 700м от дома находится прекрасная, современная школа и детский сад. На территории жк магазин Пятерочка, есть строительные магазины, мясной, рыбный, пункты выдачи и тд., в 500м. от дома - остановка электрички, на которой можно быстро и без пробок добраться до центра. К жк прилегает шикарный сосновый бор, с красивым водоемом. Территория жилого комплекса огорожена, ведется круглосуточное видеонаблюдение. На территории выполнен ландшафтный дизайн, с применением красивого озеленения и прогулочных дорожек. Предусмотрены детские игровые площадки, спортивные, зона барбекю, бассейн. Квартира представляет собой два этажа. Ремонт выполнен в современном классическом стиле. На первом этаже расположены две оборудованные спальни, стены в одной выполнены из декоративной штукатурки, во второй окрашенны, с акцентом на фреску на одной стене, на полу качественный ламинат. Кухня-гостиная с окрашенными стенами, стена кухонной зоны из гибкого мрамора, полы- керамогранит. и просторный санузел 5м2. с использованием керамогранита и декоративной штукатурки. Потолки в квартире высотой 3,0м - натяжные с точечным светом и люстрами. На втором этаже комната с выходом на просторную террасу. В отделке применены виниловые полы и окрашенные стены. Потолки натяжные , высота 3,2м. Терраса 35м2, на которой есть зона отдыха и мангальная зона. В квартире продумана система хранения, представленная несколькими просторными шкафами, выполненными под заказ. Вся мебель и техника качественная, практически новая, при продаже останется новому владельцу. В квартире предусмотрено индивидуальное отопление, в кухне-гостиной и ванной сделан теплый пол. Квартира очень светлая и теплая, с отличной энергетикой. Продается квартира в ипотеку в Новоусманском районе Воронежской области.









92 129 ₽/м²
Арт. 97577340 ВНИMAНИЕ !!!! Только чеpез нaше АГЕНТСTBО вoзмoжнa ипoтeка под 13,75 % на первичный и втоpичный рынoк! Это реальное предложение! Обращайтесь! Продается уютная, прoсторная 2-x комнaтная квартирa 56 кв.м.в современном,благоустроенном районе в отличном cocтoянии с мебелью и техникой! Готова к заселению! Расположена по адресу п. Отрадное, ЖК "Новое Отрадное" ул.Романтическая,2 Общая площадь - 56 кв. м; комнаты - 16 кв. м; комнаты - 16 кв. м; кухни - 10 кв. м; прихожей 6,2 кв. м; балкона 3 кв. м. Реальному покупателю торг! О КВАРТИРЕ: Квартира с хорошим ремонтом; Мебель и бытовая техника входят в стоимость; Металлическая входная дверь; Всегда свободные места на парковке; Окна - ПВХ; Тихий, спокойный двор; Дружелюбные соседи; Много детских площадок; Индивидуальное отопление ; Низкие коммунальные платежи (область); Удалённость от городской суеты. Рядом Леруа Мерлен и Гипермаркет Лента. О ДОМЕ: Год постройки 2021; Количество этажей 10; Монолитный; Преимущества района: Экологически чистый район с хорошо развитой инфраструктурой. Курсируют городские автобусы. На доме установлено видеонаблюдение. В районе есть все необходимое для комфортного жилья: детский сад, гимназия, продуктовые магазины, а также рядом находится гипермаркет Лента и Лемана про(Леруа Мерлен) Подходит для инвестиций и сдачи в аренду! О СДЕЛКЕ: Любая форма оплаты. Без обременений. Купить квартиру в ипотеку в Новоусманском районе Воронежской области.



101 208 ₽/м²
ШИКАРНАЯ КРУПНОГАБАРИТНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ ГАРДЕРОБНЫМИ И БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ! ЭЛИТНЫЙ ЗАКРЫТЫЙ ЖК! НЕПОСРЕДСТВЕННАЯ БЛИЗОСТЬ К ГОРОДУ!! Продаю двухкомнатную квартиру в ЖК "Новый квартал" пос. Отрадное, ул. 50 лет Октября, д. 99 на 1 этаже 5 этажного дома. Этаж находится высоко от земли. Внизу высокий сухой подвал. Дом новый, современной постройки. О КВАРТИРЕ: Продуманная до мелочей планировка - большая гостиная 19 кв.м. позволит разместить несколько функциональных зон для отдыха, работы, спальня 15 кв.м. с собственной гардеробной 4 кв.м. - все вещи скрыты, а пространство комнаты освобождено от мест хранения, просторная кухня 13 кв.м. с качественным современным гарнитуром премиальной фирмы-производителя, прихожая 11 кв.м. с собственной гардеробной - нет необходимости устанавливать шкафы в холле - все удобно разместиться в гардеробной. Большая ванная и туалет. В этой квартире ощущается пространство и свет в каждом уголке. О РЕМОНТЕ: Качественный ремонт сделан "для себя". Здесь Вы не найдете натяжных потолков - все потолки оштукатурены и выкрашены, что делает интерьер дорогим и безопасным. двери из массива дерева, ламинат на полу, металлическая входная дверь, пластиковые стеклопакеты, керамическая плитка в ванной, счетчики учета расхода коммунальных расходов, домофон, пожарная сигнализация. Новому владельцу остается кухонный гарнитур с варочной поверхностью, духовым шкафом и вытяжкой. Стенка в гостиной. Один взрослый собственник! Никто не проживает на данный момент. В собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку! О ДОМЕ: - Закрытая территория жилого комплекса, ведется видеонаблюдение - здесь безопасно для Вас и Ваших детей - Ландшафтное озеленение, детские и спортивные площадки, фонтан - все для качественного досуга и уютных прогулок - Заезд на парковку через 2 шлагбаума по приложению - парковочных мест больше, чем квартир в ЖК, места всегда есть! ИНФРАСТРУКТУРА: - Сетевые магазины, аптека, овощные лавки в шаговой доступности - Пункты выдачи маркетплейсов - Фитнес-зал и детский клуб рядом с домом - Медицинский центр на первом этаже соседнего дома - Детский сад, школа, Отрадненская гимназия, Дом культуры, спортшкола всего в 5 минутах ходьбы - В непосредственной близости крупные ТЦ строительные и универсальные Район активно развивается. Планируется строительство крупнейшего аквацентра, спортивных пространств и ресторанов ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - остановка общественного транспорт в 3 минутах ходьбы - до центра на авто 20 минут - рядом трасса М4 - быстро можно добраться в любую часть города ОСТОРОЖНО - КВАРТИРА ВЛЮБЛЯЕТ В СЕБЯ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА! СТАНЬТЕ ВЛАДЕЛЬЦЕМ КВАРТИРЫ, В КОТОРОЙ ВЫ БУДЕТЕ ЖИТЬ В КОМФОРТЕ И БЕЗОПАСНОСТИ! БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ! ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ! ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР! Квартиры в ипотеку в Новоусманском районе Воронежской области.



125 000 ₽/м²
ЖК "АЛЕКСАНДРОВСКИЙ САД"! СДАЧА ДОМА ВО ВТОРОМ КВАРТАЛЕ 2026 ГОДА! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 5,3%! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ БЕЗ ПВ! КВАРТИРЫ С КАЧЕСТВЕННОЙ ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ! Квартира: 1 к 45,83 кв.м., 2 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.2, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой. В жилом комплексе собраны все преимущества загородной жизни и близости города, максимальное внимание комфорту и стилю жилья. Во второй очереди проекта 4 четырехэтажных дома, объединенных в один уютный квартал. В середине современного благоустроенного двора без машин будут расположены многофункциональная детская игровая и взрослая зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием или заниматься физкультурой на травмобезопасном резиновом покрытии. Дома с продольными и поперечными несущими стенами гарантируют прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. При строительстве применяют самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол. Концепция застройки подразумевает строительство трех- и четырёхэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома. Все квартиры сдаются с полной и качественной отделкой, индивидуальными системами отопления и нагрева воды, что позволит серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не тратить средства на дорогостоящий ремонт. Лоджии и балконы, а они есть в каждой квартире, застеклены. Сельское поселение Александровка Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. В Александровке до 2026 года запланировано строительство общеобразовательной школы на 500 мест и поликлиники на 350 посещений. В поселке работает современный детский сад. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры. БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИНСКОГО СЕРТИФИКАТА! ФИКСАЦИЯ ЦЕНЫ НА ПЕРИОД ПРОДАЖИ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ. ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДО МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Продажа.



97 015 ₽/м²
СОБСТВЕННИК продает квартиру - двухэтажную с эксклюзивной планировкой в ЖК Веста - уникальном по своему проекту, в баварском стиле. Расположен в центре поселка Отрадное! Очень удобная локация - рядом остановка общественного транспорта, всевозможные универсальные магазины, спорткомплекс, до пляжа реки Усманка всего 10 минут пешком. У комплекса закрытая территория с прекрасным двором. У нас есть и детская площадка, и зона барбекю, беседка с клумбами, а также встроенные нежилые помещения с салоном красоты. Парковочное место с отдельным кадастровым паспортом входит в СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ !!!Парковочные места для гостей предусмотрены внутри двора и у дома. По периметру двора и у въезда - видео наблюдение. Квартира светлая, просторная, с французским балкончиком ! Вы сможете проявить фантазию и сделать ремонт по вашему индивидуальному замыслу! На первом этаже располагается кухня, гостиная, санузел, гардеробная и место для кладовки. На втором этаже прекрасно разместятся две спальни, либо спальня и кабинет. Предлагаю рассмотреть нашу квартиру поближе, приглашаем на просмотр, такая планировка - единственная в комплексе. Отопление автономное, что прекрасно сэкономит ваш бюджет коммунальных платежей.









149 028 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира Описание квартиры Однокомнатная квартира, расположенная в одном из лучших районов города, ждёт своего нового владельца! Основные преимущества: - Дизайнерский ремонт: квартира готова к комфортному проживанию сразу после покупки. - Один собственник: отсутствие юридических сложностей и рисков. - Застрахована до конца года: страховка покрывает чрезвычайные ситуации (потопы, пожары, кражи, взрыв бплa), обеспечивая дополнительную защиту вашего имущества. - Возможность ипотеки: подходит для оформления ипотечного кредита, включая военную ипотеку. - Просторная комната: окна выходят во двор на солнечную сторону, создавая атмосферу тепла и света. - Экологически чистый район: рядом парк, позволяющие насладиться природой и чистым воздухом круглый год. - Развитая инфраструктура: всё необходимое находится в шаговой доступности — школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые точки и общественный транспорт. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство расположения. Почему именно эта квартира? Выбор жилья — важное решение, которое влияет на качество вашей жизни. Вот несколько причин, почему стоит выбрать именно нашу квартиру: - Уютный интерьер: готовое жильё, не требующее дополнительных вложений. - Удобство проживания: благодаря удачному расположению вы сможете быстро добраться до всех необходимых мест. - Экономия времени и денег: покупка застрахованной квартиры снижает риски финансовых потерь. - Комфортное окружение: наличие зелёных зон и рекреационных территорий способствует отдыху Код пользователя: 186128 Номер в базе: 8885273



135 861 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в ЖК Новый квартал (отрадное). По документам квартира 2-х комнатная с большой кладовкой с окном, из которой сделали детскую. Общая площадь 63,5 кв.м., кухня 10,71 кв.м., жилая площадь 38 кв.м. Территория квартала имеет закрытый периметр, видеонаблюдение и охрану. Рядом развитая инфраструктура ( магазины, детские сады и школы). В общем все создано все для комфортной семейной жизни. Приглашаем к просмотру. Код пользователя: 128665 Номер в базе: 10111036






100 756 ₽/м²
Продaетcя 1-комнатная квартира на комфортном 4 этажe в предчистовой отделке: комната 20,35 кв.м., куxня 9,74 кв.м., просторная прихожая 5,79 кв.м., с/у совмещенный, балкон с остеклением. В квартире установлен газовый котел, что значительно снижает коммунальные платежи. Отделка хорошего качества, что позволяет сделать ремонт финишными материалами на свой вкус без дополнительных вложений. В стоимость квартиры также входит кладовая на этаже 2,7 кв.м. Дом кирпичный - 2021 года, один лифт, располагается в с. Александровка Новоусманского района. Во дворе детские площадки, просторная парковка. Рядом с домом расположена остановка транспорта до ТЦ Твой дом 8 мин, пункты выдачи WB, Ozon, запланировано строительство школы и детского сада. Быстрый выход на сделку, материнский капитал не использовался, один взрослый собственник. Звоните и приходите на просмотр!



99 502 ₽/м²
Продаём квартиру в 10 минутах езды от центра города! Просторная двухкомнатная по цене однокомнатной! Светлая, уютная, теплая зимой, комфортная летом, с отличной шумоизоляцией и современной отделкой. Приятный, перспективный вид из окон. Объемные лоджии не входят в метраж квартиры. Тихий, камерный дворик. Своя котельная, свое ТСЖ, гуманная квартплата. Инфраструктура в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка от остановки Александровка. Комфортно, современно, спокойно!



105 000 ₽/м²
ЖК "АЛЕКСАНДРОВСКИЙ САД"! СДАЧА ДОМА ВО ВТОРОМ КВАРТАЛЕ 2026 ГОДА! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 5,3%! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ БЕЗ ПВ! КВАРТИРЫ С КАЧЕСТВЕННОЙ ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ! Квартира: 3 к 79,23 кв.м., 4 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.3, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой. В жилом комплексе собраны все преимущества загородной жизни и близости города, максимальное внимание комфорту и стилю жилья. Во второй очереди проекта 4 четырехэтажных дома, объединенных в один уютный квартал. В середине современного благоустроенного двора без машин будут расположены многофункциональная детская игровая и взрослая зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием или заниматься физкультурой на травмобезопасном резиновом покрытии. Дома с продольными и поперечными несущими стенами гарантируют прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. При строительстве применяют самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол. Концепция застройки подразумевает строительство трех- и четырёхэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома. Все квартиры сдаются с полной и качественной отделкой, индивидуальными системами отопления и нагрева воды, что позволит серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не тратить средства на дорогостоящий ремонт. Лоджии и балконы, а они есть в каждой квартире, застеклены. Сельское поселение Александровка Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. В Александровке до 2026 года запланировано строительство общеобразовательной школы на 500 мест и поликлиники на 350 посещений. В поселке работает современный детский сад. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры. БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИНСКОГО СЕРТИФИКАТА! ФИКСАЦИЯ ЦЕНЫ НА ПЕРИОД ПРОДАЖИ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ. ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДО МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!



105 405 ₽/м²
Арт. 119164229 Продаётся 1 комнатная квартира в комплексе Новое Отрадное. Дом монолитный 2022 года, расположен в районе с развитой инфраструктурой: До Отрадненской гимназии, детского сада "Изумрудный город" всего 3 минуты пешком магазины и остановка общественного транспорта (автобус 144) в 5 минутах. большое количество парковочных мест около дома О квартире: Комната 14,4м2 Кухня 10,9м2 с выходом на застекленный балкон Просторный холл с гардеробной системой Совмещенный с/у О сделке: в квартире остается кухонный гарнитур один собственник долгов и обременений нет быстрый выход на сделку справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и об отсутствии прописанных предоставляем на сделку. Звоните если остались дополнительные вопросы.



98 356 ₽/м²
Продается квартира в самом уютном центральном районе поселка Отрадное в ЖК "Новый квартал". Европейский проект загородного жилья. Пропускная система со шлагбаумом на круглосуточно охраняемой ухоженной территории с видеонаблюдением. На закрытой территории всегда есть свободные парковочные места, рядом прекрасный ПАРК "Солнечный "для отдыха с беседками, мангалом, пляжем. Развитая инфраструктура есть и современные школы, детские сады, спортивный центр, магазины "Пятерочка", "Магнит" "Грядка" и др. Остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы. Квартира с широкой квадратной жилой комнатой и прекрасным видом на открытую территорию. В жилой комнате расположен вместительный шкаф купе с огромным количеством полок для хранения одежды с зеркалами во всю стену. Так же в комнате находится кондиционер. И мебель на первое время. На кухне располагается газовый котел, с помощью которого можно регулировать температуру тепла во всей квартире. Индивидуальное отопление. Встроенная посудомоечная машина, газовая панель. Выход на лоджию. В ванной комнате раковина, шкаф, стиральная машинка, душ. 1 собственник. Никто не прописан. Рассматриваем все варианты покупки: ипотека, материнский капитал, наличные. Риелтор имеется свой, просьба услуги не предлагать. Просмотр в любое удобное время.






121 324 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в современном доме в поселке Отрадное, Воронежская область. Общая площадь квартиры составляет 40.8 кв. м, жилая площадь — 21 кв. м, кухня — 11 кв. м. Квартира расположена на втором этаже трехэтажного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков 2.8 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность помещений. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить ее по своему вкусу и создать пространство, идеально подходящее под ваши нужды. Наличие лоджии станет приятным дополнением, где можно устроить зону отдыха или мини-оранжерею. Дом находится в отличном состоянии, эксклюзивный дизайн фасада. Для вашего удобства предусмотрена подземная парковка, поэтому всегда будет место для автомобиля. Парковочное место входит в стоимость!!! В шаговой доступности от дома находятся школы и магазины, что делает проживание здесь особенно комфортным для семей с детьми. Хорошо развитая инфраструктура района позволит вам легко решать повседневные задачи. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, квартира без обременений, что гарантирует безопасность приобретения. Приезжайте на просмотр и убедитесь, что это именно то место, которое вы искали! Звоните по указанному номеру, чтобы договориться о времени визита. Будем рады вам показать все преимущества этой квартиры!



115 000 ₽/м²
ЖК "АЛЕКСАНДРОВСКИЙ САД"! СДАЧА ДОМА ВО ВТОРОМ КВАРТАЛЕ 2026 ГОДА! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 5,3%! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ БЕЗ ПВ! КВАРТИРЫ С КАЧЕСТВЕННОЙ ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ! Квартира: 2 к 59,02 кв.м., 1 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.2, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой. В жилом комплексе собраны все преимущества загородной жизни и близости города, максимальное внимание комфорту и стилю жилья. Во второй очереди проекта 4 четырехэтажных дома, объединенных в один уютный квартал. В середине современного благоустроенного двора без машин будут расположены многофункциональная детская игровая и взрослая зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием или заниматься физкультурой на травмобезопасном резиновом покрытии. Дома с продольными и поперечными несущими стенами гарантируют прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. При строительстве применяют самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол. Концепция застройки подразумевает строительство трех- и четырёхэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома. Все квартиры сдаются с полной и качественной отделкой, индивидуальными системами отопления и нагрева воды, что позволит серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не тратить средства на дорогостоящий ремонт. Лоджии и балконы, а они есть в каждой квартире, застеклены. Сельское поселение Александровка Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. В Александровке до 2026 года запланировано строительство общеобразовательной школы на 500 мест и поликлиники на 350 посещений. В поселке работает современный детский сад. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры. БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИНСКОГО СЕРТИФИКАТА! ФИКСАЦИЯ ЦЕНЫ НА ПЕРИОД ПРОДАЖИ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ. ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДО МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!



103 217 ₽/м²
Воронеж, Отрадное ул. Осиноваяая 9, р-н гипермаркета Лемана Про, р-н гипермаркета Лента. Отличное предложение. Комната правильной формы, Просторная кухня, Сан/узел совмещенный. Общая площадь: 37,3 без учета балкона, 2-й этаж. Во дворе детские площадки. Всегда есть место для авто. Развитая инфраструктура: в комплексе работают сетевые супермаркеты, магазины, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи Озон и Вайлдбериз. Супермаркет Магнит в соседнем дворе. Детский сад соседнее здание, Отрадненская гимназия в пяти минутах /500 метров от дома/. 1 собственник, без обременений /приобреталась за наличку еще на котловане/. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. В квартире никто не прописан. Квартира в собственности одной семьи с момента постройки дома. Бонусом покупателю оставим кухонный гарнитур и шкаф купе в комнате. Звоните прямо сейчас. Не упустите квартиру Вашей мечты. Возможна любая форма оплаты. Ипотека подходит. Помогу с одобрением. Просмотр возможен в любое время /Будни и выходные/.



153 257 ₽/м²
Продаётся просторная и уютная 2 уровневая квартира площадью 79 квадратных метров в живописном Новоусманском районе, поселке Отрадное. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Жилая площадь составляет комфортные 40 квадратных метров, а кухня занимает целых 20 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Вас порадует качественный дизайнерский ремонт, который уже выполнен в квартире. Здесь три отдельные комнаты, что идеально подойдет для семьи, а также предусмотрено более одного санузла, обеспечивая дополнительное удобство для жильцов. Из окон открывается приятный вид на тихий и зеленый двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр ваших детей. Территория дома закрыта и охраняется, имеется кодовая дверь и парковка со шлагбаумом, гарантируя безопасность вам и вашим близким. Для вашего удобства рядом находятся супермаркеты Магнит, Оазис и другие магазины, а также аптеки Здравсити и прочие учреждения повседневного спроса. Для поддержания красоты и стиля недалеко работают парикмахерские и салоны красоты, такие как O Nail. Кроме того, в шаговой доступности располагаются школа, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб, делая вашу жизнь еще более комфортной и насыщенной. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично!



115 000 ₽/м²
ЖК "АЛЕКСАНДРОВСКИЙ САД"! СДАЧА ДОМА ВО ВТОРОМ КВАРТАЛЕ 2026 ГОДА! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 5,3%! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ БЕЗ ПВ! КВАРТИРЫ С КАЧЕСТВЕННОЙ ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ! Квартира: 2 к 75,89 кв.м., 1 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.2, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой. В жилом комплексе собраны все преимущества загородной жизни и близости города, максимальное внимание комфорту и стилю жилья. Во второй очереди проекта 4 четырехэтажных дома, объединенных в один уютный квартал. В середине современного благоустроенного двора без машин будут расположены многофункциональная детская игровая и взрослая зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием или заниматься физкультурой на травмобезопасном резиновом покрытии. Дома с продольными и поперечными несущими стенами гарантируют прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. При строительстве применяют самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол. Концепция застройки подразумевает строительство трех- и четырёхэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома. Все квартиры сдаются с полной и качественной отделкой, индивидуальными системами отопления и нагрева воды, что позволит серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не тратить средства на дорогостоящий ремонт. Лоджии и балконы, а они есть в каждой квартире, застеклены. Сельское поселение Александровка Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. В Александровке до 2026 года запланировано строительство общеобразовательной школы на 500 мест и поликлиники на 350 посещений. В поселке работает современный детский сад. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры. БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИНСКОГО СЕРТИФИКАТА! ФИКСАЦИЯ ЦЕНЫ НА ПЕРИОД ПРОДАЖИ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ. ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДО МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!



112 273 ₽/м²
5 ПРИЧИН КУПИТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ: 1. Продается Шикарная квартира с отличным ремонтом в современном районе 2. Замечательное месторасположение. Вся инфраструктура в шаговой доступности: рядом школа, детский сад, поликлиника, кафе, салоны красоты, и многое другое. 3. В квартире царит спокойная и расслабленная атмосфера. Очень солнечная и теплая квартира. 4. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Оперативные показы! 5. Полное юридическое сопровождение. Оказываем помощь в оформлении ипотеки. Гарантируем снижение процентной ставки от банков партнеров. Ваш надёжный партнёр в Мире недвижимости DH GROUP



105 588 ₽/м²
Квартира в современном жилом комплексе"Новое Отрадное". Уютная планировка, с просторной кухней и панорамным остеклением. Чистые, ухоженные подъезды и придомовая территория, с современными детскими и сортивными площадками. Квартира освобождена, документы готовы! Нет долгов и обременений, вся сумма в договоре!



| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 98,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,3 млн руб. |