Квартиры с камином в Воронежской области

СРОЧНО!!! Продаю 2-х комнатную квартиру по адресу: Спортивная набережная, д. 23б. Дом с 2015 года постройки. Дом на 36 квартир. Закрытая территория. Подземный паркинг. Квартира площадью 84,2 метра - спальня и гостиная, с/у. Квартира продается с мебелью и техникой - делалась по дизайн проекту, использовались качественные и дорогие материалы. Установлен био камин. Потрясающий вид на набережную - панорамные окна. В квартире практически не жили. Также есть парковочное место с большой кладовкой на паркинге, и собственная 2-х уровневая беседка на территории дома с видом на набережную - заведена канализация, вода, свет, сигнализация. ЧИСТАЯ продажа - один собственник - ключи в день сделки. Продаю квартиру с камином в Воронежской области.

Продается эксклюзивная квартира расположенная в историческом центре города. Застройщик - Воронеж-Дом. Отличная шумоизоляция. Панорамное остекление. На этаже всего 2 квартиры. Интересная планировка, есть электрический камин, два санузла и четыре лоджии, с видом на двор и улицу. Близко к диагностическому центру и нескольким рынкам, всего в шести минутах ходьбы от торгового центра ГЧ. Привилегией также является закрытый двор с парковочными местами прямо под окнами. Документально утвержденная общая площадь с учетом лоджий составляет 129.9 кв. м. В квартире один взрослый собственник, квартира пуста, освобождена от мебели, не заселена. Свободная продажа, возможен обмен с доплатой на однокомнатную. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10273251.

Предлагается вашему вниманию просторную евро-трешку в 3-х этажном кирпичном коттедже в активно развивающемся районе города. О квартире: - Квартира с дизайнерским ремонтом, занимает половину этажа; - Автономное отопление, низкие коммунальные платежи; - Две просторные комнаты(22 и 20 кв. м.) и кухня-гостиная(25 кв. м.); - Тёплые полы; - Санузел раздельный, в современной плитке; - Современный кухонный гарнитур с барной стойкой; - Большая застеклённая лоджия; - 3 кондиционера; - Просторная гардеробная; - Спутниковое телевиденье, высокоскоростной интернет; - Бойлер; - Камин; - Артезианская скважина. - Мебель остаётся по договорённости; - Квартира вложений не требует, заходи и живи. Бонусом новым владельцам будет участок земли (собственность оформлена) и 2 парковочных места. Комфортное решение для постоянного проживания. Коттедж на тихой улице в свежей застройке современных домов, без идущих строек поблизости. Асфальтированная дорога. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, пункты доставок, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Без долгов и обременений. 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку, помощь в одобрении ипотеки. Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильём. Звоните! Ждём Вас на просмотр. Лот 860703

Продается квартира 64 м2 + 6 метров лоджия=70 м. 3 этаж, панорамный редкий вид на природу в сторону поля и леса на десяток километров, минимум соседей. Улица тихая в глубине мкр. 2 комнаты ( 24 +12 м ) , прихожая 12 метров полностью итальянский керамогранит Kerama Marazzi, кухня 12 метров. Подключен кабельный интернет, сотовый ловит хорошо, так как 3 этаж. Лоджия большая - 6 м с 2 выходами в разные комнаты. Пол ( большая комната - ковролин, малая - ламинат ) свежий. Есть большой камин из кирпича. Потолки натяжные матовые, сделана звукоизоляция и утепление по всей квартире. Индивидуальное отопление - котел, вода - автономная скважина. Низкая коммуналка. В шаговой доступности Лента, Пятерочка, аптека, школа и дворец спорта, остановка в город ( автобус каждые 30-40 мин ) В собственности 5 лет, юридически без проблем. Нет 2 дверей и по мелочам. У квартиры реально отличное расположение всего с 1 соседом. Вода, свет есть всегда

Прoдаётся замечательная 3-x комнатная кваpтирa в эксклюзивнoм кирпичнoм домe. Квартира расположена на мансардном этаже, очень светлая и уютная. Сделан современный ремонт из качественных материалов, в просторном зале установлен действующий камин - уникальная возможность проводить вечера у потрескивающего огня, не выходя из городского дома. Ухоженная закрытaя придомовая тeppитоpия. Дом расположен в самом центре Коминтерновского района. Все, что необходимо для комфортного проживания, находится в непосредственной близости от дома: школы, детские сады, магазины, аптеки, ТРЦ Аксиома, ТРЦ Арена, универсам Молодёжный, рынок Невский и прекрасный парк Северный. Остановка общественного транспорта находится всего в двух минутах ходьбы. Просмотры в удобное для Вас время. Звоните, покупкой останетесь довольны!. Номер в базе: 10513018.

Продаётся уникальная квартира, сочетающая в себе прелести загородного дома и удобство проживания в квартире в тихом центре города.Oчeнь ВЫГОДHOE пpиобpeтениe: кваpтиpа c дизайнeрским ремoнтoм, мебелью и бытoвoй тexникой по цeне кваpтиры c чеpнoвой отделкoй. Фотографии соответствуют действительности, однако не передают всех ощущений: комфорта, уюта, умиротворения. Каждый уголок этого жилого пространства тщательно продуман и украшен. Жилое пространство удобно зонировано, выделена зона совместного пребывания, просторная кухня-столовая, комната отдыха, спальные комнаты, рабочий кабинет. Квартира продается со всей мебелью, современной бытовой техникой (холодильник, телевизоры, кондиционеры, измельчитель бытовых отходов, вытяжка, газовая плита-гриль), картинами, светильниками, элементами декора. Система отопления индивидуальная, от газового котла. В прихожей, на кухне, в ванной комнате оборудованы тёплые (водяные) полы. В квартире оборудован действующий камин, создающий атмосферу загородного дома. Высота помещений дома-квартиры переменная, от 4,5 до 2,6 м. На вводе в квартиру установлен мощный водяной фильтр. Все коммунальные платежи за жилое помещение площадью 195,5 кв.м. составляют 7,5-8 тыс. руб. в месяц (независимо от сезона). К квартире прилагается ПАРКИНГ в цокольном этаже на одну машину и КЛАДОВКА, которые входят в стоимость! Территория, прилегающая к дому, огорожена, гостям и жителям дома всегда есть парковочное место во дворе дома.

Только у нас!!! Ипотека от банка ВТБ со ставкой 10.5%. Предлагаю вашему вниманию прекрасную двухуровневую квартиру в кирпичном доме с дизайнерским ремонтом и шикарным видом на Воронежское водохранилище. О квартире: - Своя сауна; - Камин с дровами; - Просторная кухня-гостиная; - 2 совмещенных санузла, в современной плитке; - Пластиковые окна; - на полу качественный ламинат; - Ровные, покрашенные стены; - Большая застеклённая лоджия с панорамными окнами; - Большая прихожая, в качественной плитке; - Пологая дубовая лестница; - Сверху имеется технический этаж; - Вся мебель остаётся. В шаговой доступности: Школа, детский сад, рынок Придача, 2 супермаркета, спорткомплекс, остановка общественного транспорта. Двор: Закрытая территория, железные ворота, охрана, видеонаблюдение, много парковочных мест. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Помощь в одобрении ипотеки любой сложности. Звоните! Ждем вас на просмотр. Лот 718463

Арт. 64138941. Вас ждет квартира, о которой мечтают все Квартира находится в отличном состоянии. Евроремонт, натяжные потолки, новые прочные полы, остается кухонный гарнитур. Это вариант для тех, кто привык брать самое лучшее и не тратить время на ремонт в новой квартире. Благодаря продуманной застройке этот район продолжает оставаться удобным для жильцов. Здесь достаточно пространства и зелени, в шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, торговые центры. Для решения повседневных задач не нужно выезжать за пределы района. Живите в удобном месте, не тратя драгоценное время на переезды и простаивание в пробках. Современные квартиры идеальны для деятельных и целеустремленных людей, привыкших к современным новшествам: просторные комнаты, большие коридоры и прихожие, современная сантехника и электрика. Сам ремонт проводился недавно, все выполнено из самых дорогостоящих и качественных материалов. Не жалели ни сил, ни денег. Так же есть гардеробная команата, камин. Данная квартира подойдет любому современному человеку, у которого есть чувство стиля и вкуса. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Возьмите ипотеку, мы поможем вам в оформлении документов и полностью окажем юр. сопровождение сделки!

Эту квартиру можно купить в ипотеку со ставкой от 10,5 % по эксклюзивному договору между банками ВТБ и Совкомбанка и компанией Самолет Плюс !!! Продается уютная однокомнатная квартира. В комнате установлен декоративный электрический камин. Камин может быть демонтирован без особых усилий. Дом расположен в уютном тихом месте на берегу Воронежского водохранилища. Транспортная инфраструктура обеспечит удобную возможность добраться в любую часть города Воронежа, как на личном так и на общественном транспорте. В пешей доступности от дома расположены детский сад, лицей и школа. Квартира подходит начинающим специалистам, молодым семьям, и семьям где дети сами создали свои семьи, и где отпала нужда в квартирах с большой площадью. Данная квартира. обеспечит уют и тепло для проживания и доступность учреждениям культуры, отдыха и спорта. Лот 850617

Продам аккуратную двухкомнатную квартиру в центре города. Просторная, светлая, уютная и тёплая. Комфортный третий этаж, на лестничной площадке всего три квартиры. Современная планировка: высокие потолки, все комнаты изолированные: гостиная 17,6 кв.м и спальня 11,1 кв.м с видовым балконом. Просторный холл 9,8 кв.м, раздельные ванная комната и санузел в плитке. В квартире выполнен дизайнерский ремонт: натяжные потолки с точечными светильниками, на полу качественный линолиум, правильно подобранная мебель, межкомнатные двери и люстры задают современный стиль всей квартиры. В подарок новому собственнику остаётся вся мебель и частично бытовая техника, включая кондиционер. Встроенный электрический камин - это настроение домашнего очага и уюта по вечерам. Квартира находится в кирпичном доме, расположенном в тихом центре города. Вокруг уютные скверы и парки, кофейни и рестораны. ТЦ "Галерея Чижова", Воронежская кондитерская фабрика, Дворец спорта "Юбилейный", бассейн, Церковь пророка Самуила, Офтальмологическая больница, улица Карла Маркса, Центральный стадион. Продуктовые супермаркеты "Центрторг" и "Магнит", отделение Сбербанка - находятся в шаговой доступности. Будем рады показать квартиру в удобное для Вас время по предварительной договорённости.

Арт. 42509571. Агентство недвижимости "БорГрад" представляет Вашему вниманию уникальное предложение в центральном районе города! Квартира с косметическим ремонтом, окна заменены на стеклопакет, раздельный с/у. Удобная планировка просторных комнат. Камин добавит уюта в холодные зимние вечера. Во дворе есть парковка и детская площадка. Уютный и чистый подъезд, а также тихие соседи добавят комфорта в Вашу жизнь! Район порадует Вас наличием необходимой инфраструктуры для комфортного проживания! В шаговой доступности расположен торговый центр, аптека и магазины различной направленности. Всего в 15 минутах ходьбы расположен центр города. Документы проверены юридическим отделом и подготовлены к продаже! Хотите посмотреть и убедиться во всех плюсах квартиры? Звоните! Агентство недвижимости "БорГрад". Наша задача - сделать Вашу жизнь лучше!

Двуxкомнaтная квapтирa с красивым pемoнтом на Прoспектe Pевoлюции caмoй цeнтральной улице Вoрoнeжа! Зaкpытый двop, автoмaтичeскиe вopoтa, паpковка внутри двоpa тoлькo для сoбcтвенникoв квaртир. Всeгдa есть куда поставить мaшину. Kвaртира нaxoдитcя внутpи двopa, поэтому совершенно не слышно звуков машин с улицы. Две квартиры на этаже, абсолютно не слышно соседей. Сделан капитальный ремонт дома. Низкие коммунальные платежи. Функциональная планировка комнаты изолированы, окна выходят на 2 стороны. В квартире очень светло в дневное время. Всегда есть горячая вода, ее никогда не отключают. Кондиционер, но летом в квартире не жарко. Камин. В квартире остаётся все, что вы видите на фото! В шаговой доступности есть абсолютно все: прям у входа во двор Кулинарная лавка Варвара и аптека Здоровый город, кинотеатры, центральный Макдональдс, любой транспорт, ну а выйти вечером погулять, по самой оживленной улице города, это милое дело!) Полная сумма в договоре! Подходит под ипотеку! Без обременений! Полное юридическое сопровождение! Приглашаем на просмотры! Звоните!

Срочная продажа, самая низкая цена за квадратный метр в центре Воронежа! Красивая квартира в малоквартирном коттедже (всего 4 квартиры) в самом центре города. Квартира в 4-х уровнях: на первом расположен благоустроенный гараж с ямой, сауна с комнатой отдыха, бытовая комната; на втором - просторная гостиная и полностью оборудованная кухня; на третьем - 2 спальни; на мансардном этаже расположены 2 детские комнаты. Во всей квартире произведен хороший ремонт, в гостиной очень красивый паркет красного дерева, действующий камин. Мебель полностью остаётся при продаже и входит в стоимость. Высота потолков 3,20, на каждом из жилых этажей есть санузел, просторная, достаточно пологая лестница. Отдельный вход в квартиру с улицы, отдельный заезд в гараж, индивидуальное отопление (адекватные коммунальные платежи). Очень удачное месторасположение коттеджа: площадь Детей, Концертный зал, Советская площадь, Покровский собор- все в шаговой доступности. Документы готовы к продаже, право собственности 2003 года, один взрослый собственник. Показы по договорённости в удобное для вас время. Возможен разумный торг.

Продается 5-ти комнатная квартира в девятиэтажном доме с аркой 1996 года постройки,дом находится в центре города, вся основная инфраструктура в шаговой доступности: школа 9 детский сад 18, клиника 21 век лицей 11, дет.сад 18, 17, 13, Фикс прайс", "Кристалл", парк"Юбилейный", Сбербанк России, торговые центры : "Пассаж", "Мэри холл", "Магнит", "Пятерочка", пенсионный фонд, магазин Порядок, Изумрудный город, спорткомплекс Химик, Ледовый дворец,Дворец молодежи, взрослая поликлиника, удобная транспортная развязка в любую точку города. Квартира располагается на самом удобном третьем этаже, теплая, не угловая. Квартира улучшенной планировки: есть тамбур, 4 комнаты изолированные, зал проходной, кухня большая, сан/узел раздельный. В квартире эксклюзивная и практичная планировка, она делится на два отдельных блока, это идеальный вариант для семьи с двумя и более детьми или для тех кто хочет в квартире иметь кабинет для какой-либо деятельности (наращивание ногтей, ресниц, волос и многое другое). Планировка: холл-9 кв.м, зал-20 кв.м, кухня- 8 кв.м, первая спальня-11 кв.м, вторая спальня- 11 кв.м, третья спальня -12 кв.м, четвертая спальня-12 кв.м, коридор-4,2 кв.м, коридор с кладовкой- 3,2 кв.м. В квартире сделан ремонт: окна пластиковые, стены в двух спальнях декоративная штукатурка, в холле стены короед и молдинг, потолки во всей квартире пошпаклеваны и побелены, в зале потолок фактурная декоративка. в зале установлен камин с эффектом обогрева, на кухне рабочая поверхность кафель, радиаторы отопления новые-чугунные, сан/узел раздельный стены и пол сан/узла в кафеле. В стоимость объекта входит кухонный гарнитур с плитой ,телевизор, камин, занавески, люстры. В каждую комнату заведены провода под телевизоры, есть интернет. Окна квартиры выходят на восток, юг,запад. В квартире летом прохладно за счет естественного вентилирования( нет необходимости в установке кондиционера). Лоджия в кафеле. Платежи зимой за ЖКХ составляют около 10000 рублей, это очень демократично для такой просторной квартиры. Торг уместен Документы проверены и готовы к сделке. Наше агентство гарантирует юридическую проверку чистоты сделки т.е. необходимые действия по снижению правовых и финансовых рисков при заключении договоров, связанных с переходом права собственности.

Квартира с косметическим ремонтом, окна заменены на стеклопакет, раздельный с/у. Удобная планировка просторных комнат. Камин добавит уюта в холодные зимние вечера.Индивидуальное отопление, центральная канализация и водоснабжение. Во дворе есть парковка и детская площадка. Уютный и чистый подъезд, а также тихие соседи добавят комфорта в Вашу жизнь! Район порадует Вас наличием необходимой инфраструктуры для комфортного проживания! В шаговой доступности расположен торговый центр, аптека и магазины различной направленности. Всего в 15 минутах ходьбы расположен центр города. Документы проверены юридическим отделом и подготовлены к продаже! Хотите посмотреть и убедиться во всех плюсах квартиры? Звоните! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гараж во дворе, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, железная дверь, система водонагрева,. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10580436.

О КВАРТИРЕ: -большая и светлая -дизайнерский ремонт -4 спальни -большая кухня как отдельная зона -гостиная с видом на воду -2 с/у -гардеробная и хозяйственная комната -красивый и современный камин -есть 1 парковки в доме ДОКУМЕНТЫ: -собственность -подходит под ипотеку ИНФРАСТРУКТУРА: -в шаговой доступности школа и детский сад -поликлиника -остановки и магазины

Продаётся 2-х ком.кв. 41 кв.м. 2/5этаж, кухня- гостиная, с мебелью и техникой, в тихом центре. Во всей квартире натяжные потолки, качественные пластиковые окна, новые межкомнатные двери,железная утеплённая дверь, на полу утеплённый линолеум. Остаётся вся мебель и техника( диван, кухонный гарнитур, шкаф-купе, угловой шкаф, камин, круглый обеденный стол, газовая плита) все новое. Новая газовая колонка, всегда есть горячая вода. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины,школы, сады, аптеки. В подъезде широкие лестничные пролеты, спокойные соседи. В собственности более 5 лет. Один собственник. Риэлторов просим не беспокоиться.

Квартира в хорошем состоянии, в доме с действительно кирпичными стенами, окна в тихий двор, чистый подъезд, новый лифт, был сделан качественный ремонт, паркет, окна и двери из массива, плитка, камин, альков. Один взрослый собственник, документы в порядке, можно в ипотеку. Очень удобная планировка, доработанная нами - присоединили лоджию 3,3 кв м к кухне, можно использовать как кабинет, квадратная комната с нишей для кровати. Дом удачно расположен вблизи остановки и в то же время в самом красивом месте набережной в этом районе. Звоните, не риэлтор, объявление от собственника! Показ в любое время, возможен торг.

СОБСТВЕННИК! Продается крупногабаритная квартира в доме повышенной комфортности с собственной котельной,благодаря чему низкие коммунальные платежи, Придомовая территория огоржена ,в доме есть подземная стоянка.В шаговой доступности ТЦ ,рынок,автовокзал,б-ца ,п-ки ,школы и детские сады .Общественный транспорт доставит Вас в любую точку города ,до центра города не более 10 минут. В квартире 3 комнаты площадью 25кв.м,18кв.м и 50кв.м.,на полу натуральный паркет,в гостиной и коридоре стены покрыты декоративной штукатуркой,их можно мыть,в гостиной шесть панорамных окон, расположенных полукругом.В каждой комнате кондиционер,в спальне встроенная мебель(шкаф,стол,панель под телевизор)от пола до потолка пр-ва Mr.Doors,раздвижные двери и шкаф в коридоре тоже этого производителя.Имеются две большие лоджии,в спальне и на кухне полностью сделаны и остеклены.Кухня 18кв .м ,квадратная,кухонный гарнитур со встроенной посудомойкой,печкой и микроволновкой ,все пр-ва Германия .Между гостинной и кухней большая раздвижная дверь,со стороны коридора тоже можно войти в кухню.В гостиной встроенный домашний кинотеатр вместе с легендарным телевизором Pioneer и встроенный электрический камин.(Техника и мебель по договоренности). Очень уютная квартира с шикарной планировкой . Еще бонусом будет вместительная кладовка на этаже , что даже для такой крупногаборитной квартиры является жирным плюсом. Если у Вас есть квартира на продажу,можем рассмотреть вариант обмена(нам надо разъехаться)

Продается трехуровневая квартира, расположенная на 7,8 и 9 этажах дома 40А по ул. К.Маркса г. Воронежа. Дом расположен в самом центре города, в шаговой доступности ВГУ, кольцовскоэий сквер, советская площадь. В квартире сделан качественны дизайнерский ремонт, фото полностью соответствуют фактическому состоянию квартиры. Мебель и техника (Miele) (кроме тренажера) остается в квартире!!! Для проживания необходимо привести только зубную щётку. Имеется выход на крышу, где оборудована терраса, на которую имеется разрешительная документация. Доступ на террасу только для этой квартиры. С трассы шикарный вид на водохранилище, во время салюта кажется, что можно достать до него рукой. В квартире есть камин с дымоходом. Дом имеет закрытый двор с автоматическим воротами и распределенными местами. Имеется подземный паркинг, входит в стоимость квартиры. Продажа от собственника без посредников.

Элитная квартира в тихом историческом центре города! 5 комнат, гостиная в двух уровнях, дизайнерский ремонт, настоящий дровяной камин, сауна, собственная терраса! Вам гарантирован самый красивый панорамный вид на город от Адмиралтейской площади до проспекта Революции и площади Ленина! Собственник! Риелторов Прошу Не Беспокоить!

Продаётся 3-комнатная квартира в районе Чкалова Кирпичный дом, комфортный первый этаж. Автономное отопление. Планировка смежно-изолированная: 2 комнаты - изолированные, 1 комната - проходная. Кухня - 7 кв.м. Высокие потолки - 3 м. Окна ПВХ, выходят во двор и на улицу. В квартире есть камин для создания уюта и приятной атмосферы. Имеются сарай и парковочное место. В шаговой доступности расположена необходимая для комфортного проживания инфраструктура нашего города: остановки общественного транспорта, аптеки, ветеринарная клиника, школа, детский сад, сетевые магазины, кафе, рестораны и т.п. Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку и другие виды расчёта.

Автономное отопление, приятный плюс камин в зале, две изолированные комнаты, санузел совмещенный Имеется подвал, сарай,

Продается 1-комнатная квартира с ремонтом, мебелью, техникой в центральном районе г. Воронежа Локация: 1. Дом в 100 метрах от набережной. Мечта многих жить на берегу реки: вид, романтика, пикники, рыбалка, сапы хоть каждый день 2. Остановка Березовая Роща - 7 минут до проспекта Революции 3. Удобный заезд с набережной - авто не будет в пробках 4. Тихое место: мы на расстояние от магистралей 5. В 2 минутах: Пятерочка, Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет, Суши, Цветы и т.д 6. В 1 остановке Центральный парк Динамо и Парк Дельфин Дом: - Сдан в 2008 году - 6 этажей, не муравейник - В 2024 сделан ремонт в подъезде - Есть индивидуальная парковка перед окнами - Двор огражден воротами - Своя детская площадка Квартира: 1. Индивидуальное отопление. Холодно - включили. Жарко - выключили. Вас не беспокоит отключение горячей воды и вы экономите приличную сумма на коммуналке. 2. Вид на набережную. Каждый день вы просыпаетесь и смотрите на красивую набережную и восход солнца, что невероятно заряжает энергией. 3. Современный светлый ремонт Мы делали ремонт для себя, потому все сделано по совести. Переезжаем, потому что планируем расширение семьи. 4. 2 этаж. Золотая середина. 5. Удобное зонирование комнаты. За счет решение со шкафом, получается удобное разделение на рабочую и спальную зону 6. Вместе с квартирой входит: Мебель: все шкафы, кухня, три стола, стулья, кровать, диван Техника: газовая плита с духовкой, посудомойка, холодильник, кондиционер, двухконтурный котел Позвоните и убедитесь сами!