











165 236 ₽/м²
Пpодаетcя квaртира площадью 25.39 кв. м на 9 этaже 14 этaжного домa, в жилом кoмплексe пoвышeннoгo кoмфорта Дом Aрxитeктopа. Kомплекc нaxoдитcя по aдрeсу г. Вoрoнeж, Лeнинcкий пp-т, 108a. Дом Арxитектopа paспoлoжен в caмом ceрдцe лeвого бeрeгa. Hoвый жилoй кoмплeкс от федерального девелопера Развитие сочетает удобство, безопасность, функциональность жилых и общественных пространств с детальной проработкой интерьеров и планировочных решений. Красота снаружи и изнутри, легкость и оторванность от проблем и суеты вот основная концепция Дома Архитектора. Расположение Пешком: - 1 минута до остановки улица Серова; - 10 минут до Левобережного автовокзала; - 10 минут до пристани у Воронежского водохранилища; - 15 минут до исторического центра. На автомобиле: - 7 минут до Центрального района; - 9 минут до Петровской набережной; - 10 минут до проспекта Революции; - 12 минут до ж/д станции Придача (вокзал Воронеж-Южный). Благоустройство - безбарьерная среда; - светопрозрачная входная группа; - современные системы видеонаблюдения и IР-домофоны; - 2 лифта в каждом подъезде; - авторская концепция благоустройства; - мощеные прогулочные тропинки из экологичных материалов; - декоративная рельефная плитка; - яркие качели, песочницы и горки для малышей; - спортивные площадки отдельно от тихих зон; - деревья и кустарники по всему периметру общественных зон; - уютные скамьи для отдыха и общения; - подземный паркинг; - сервисы повседневной инфраструктуры. Окружение - 5 парковых зон: Свадебный сквер у набережной, бульвар на Ленинском проспекте, парк и пляж Алые Паруса, парк Патриотов, Чернавская Дамба; - множество музеев и достопримечательностей, в числе которых Музей-диорама и Благовещенский собор; - стадион Металлист, школа, лицей, несколько детских садов и секций дополнительного образования; - сетевые гипермаркеты, торговые центры, рестораны и кофейни в шаговой доступности.












144 100 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Ленинский проспект, 108А), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 75.48 кв.м., на 14 этаже. Новый жилой комплекс "Дом Архитектора" от группы компаний "Развитие" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. пр-кт Ленинский.









122 517 ₽/м²
B продажe просторная однокомнатная кваpтирa, рaспoложеннaя нa последнем этажe пятиэтaжнoгo дoма. Планировка: Удобная, с смежным санузлом и кухней, где уже есть базовый кухонный гарнитур. Окна: Выходят во двор. Квартира солнечная в первой половине дня. Балкон: Застеклен. Оснащение: В санузле все необходимое уже установлено. Расположение: Рядом с остановкой ДК Электроника. До центра — 10 минут на транспорте. Легкий выезд на трассы М-4 и Р-193. Парк Дельфин в 300 м для прогулок. Школа 68 в 400 м и Детский сад 4 в 200 м. Поликлиника 9 в 140 м. Гипермаркет Линия - в 150 м . Рядом аптеки и другие магазины. В 20 минутах ходьбы — крупный ТЦ Максимир. Двор: Тихий, озелененный, с детской площадкой. Чистый подъезд и спокойные соседи. Собственность: Один собственник. Без обременений



99 359 ₽/м²
Продам уютную квартиру в центре Воронежа. Дом после капитального ремонта фасад, коммуникации обновлены. Окна в квартире пластиковые, санузел и кухня в удовлетворительном состоянии -жили квартиранты. Металлическая входная дверь, автономное отопление. Во дворе есть место для парковки.



84 674 ₽/м²
Классическая "чешская" планировка: 3 изолированные комнаты, раздельный с/у, просторная кухня (почти 9 кв.м), крупногабаритная застекленная лоджия, есть кладовка. Квартира укомплектована встроенным шкафом и полками для книг в прихожей, антресолями. В кухне установлено пластиковое окно, остается вместительная мебельная "стенка". Чистый подъезд оборудован новым лифтом. Расположение дома сочетает комфорт-тихий зеленый двор-и развитую инфраструктуру с хорошей транспортной доступностью. Рядом находятся: детсад, школа, поликлиники, парк "Алые Паруса". Квартира не имеет обременений и долговых обязательств. Освобождена. Никто не прописан.



165 419 ₽/м²
Студия 25,39 м² в современном жилом комплексе бизнес-класса Дом Архитектора — отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Квартира расположена на 5 этаже — комфортный уровень без лишнего шума и пыли. Главное преимущество — черновая отделка, которая дает возможность реализовать собственный дизайн-проект без переплаты за чужой ремонт. Особенность квартиры — низкие подоконники, благодаря чему: больше естественного света можно обустроить уютную зону отдыха у окна комфортно наслаждаться видом прямо из кресла Также в квартире предусмотрена гардеробная, что позволяет грамотно организовать хранение и не загромождать пространство. Дом бизнес-класса: — подземный паркинг — современная архитектура — комфортная среда проживания Локация: — в шаговой доступности магазины, школа и остановки — всего 5 минут до проспекта Революции Юридически чистый объект: один собственник без обременений никто не зарегистрирован подходит под ипотеку Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы


133 047 ₽/м²
Код объекта: 2059689. Исключительная возможность для молодых специалистов и студентов: студия 23,3 кв. м в Воронеже на Покровской улице, 19. Квартира расположена на 7 этаже 19-этажного монолитного дома. Чистовая отделка позволяет сразу заселиться или воплотить собственные дизайнерские решения. Окна выходят на улицу, а благодаря расположению на среднем этаже вы сможете наслаждаться прекрасным видом и хорошей освещённостью. Дом построен по современным стандартам, с использованием ж/б плит для перекрытий, а центральное отопление обеспечит комфорт в холодное время года. Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит функциональность и хочет начать жить в своём пространстве без дополнительных вложений. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



170 364 ₽/м²
Продаётся просторная 1-комн. квартира в доме бизнес - класса. Уникальная планировка с видом на Воронежское водохранилище. В квартире качественная черновая отделка, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Стоимость ремонта 700 000 рублей за 55 кв.м. Планировка включает раздельный санузел, кухню-гостиную 16,5 кв.м и изолированную комнату 23,6 кв.м. Всё для жизни в шаговой доступности: школы, детские сады, гипермаркет, магазины, остановка общественного транспорта, парк "Дельфин". Ухоженный двор, консьерж, видеонаблюдение, закрытая территория дома, наземная и подземная парковка. Рядом расположена спортивная площадка. Квартира без обременений. Подходит любая форма оплаты.



165 452 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира площадью 42.8 кв.м. в современном жилом комплексе "Челюскинцев 101Б". Квартира отличается рациональной планировкой с увеличенными площадями всех помещений: кухня 11.8 кв.м., изолированная комната 16.8 кв.м., широкий коридор 9.8 кв.м. со встроенной гардеробной системой и просторная остекленная лоджия, совмещенный санузел площадью 4.4 кв.м. Жилой комплекс формирует собственную инфраструктуру с благоустроенным закрытым двором, детскими и спортивными площадками, магазинами, мини-парком, фитнес-центром. В пешей доступности расположены школы 12 и 40, детские сады 77 и 143, Академия правосудия и Строительная академия. Для повседневных нужд в шаговой доступности находятся торговые центры "Солнечный Рай", "Европа" и "1000 Мелочей", аптеки, кафе, новая поликлиника и скверы для отдыха. Район обладает развитой транспортной сетью, что обеспечивает быструю связь с любым районом города. Данный объект сочетает преимущества современного жилья с продуманной планировкой и полной инфраструктурной обеспеченностью. Звоните по любым вопросам, с удовольствием отвечу! Код пользователя: 193105 Номер в базе: 10749392



59 770 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира , в двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта, в одной минуте школа и магазины. Высокий первый этаж, газовая колонка, что является преимуществом ( плата за горячую воду составляет всего 300р!), тихий район и огромный простор для парковки автомобилей, игр с детьми. Установлены счетчики на воду и свет. В собственности больше 5 лет, два взрослых собственника, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Возможны все виды оплаты: наличные, ипотека, материнский сертификат, военный сертификат, региональный сертификат и т.д. Торг. Звоните, приходите на просмотры.



134 334 ₽/м²
3к- квартиpa от застройщика в ЖК "Ленинградcкий кваpтал"- сдача 1кв 2027г СТОИМОСТЬ УКАЗАНА С МАКСИМАЛЬНОЙ СКИДКОЙ -ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!!! Квартира с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ: • Матовые натяжные потолки • Светлый ламинат • Современные двери • Флизелиновые обои светлых тонов • Пластиковые окна • Керамическая плитка • Качественная сантехника Жилой комплекс Ленинградский квартал находится на пересечении Ленинского проспекта и улицы Брусилова, рядом с Чернавским мостом, что делает локацию удобной для всех категорий граждан. Доехать до центра Воронежа можно за несколько минут. Главная идея проекта безопасные и уютные дворы, свободные от автомобилей.В Ленинградском квартале особое внимание уделено комфорту и доступности. Входы в дома расположены на уровне земли, что делает их удобными для людей с ограниченной мобильностью, пожилых жителей и родителей с колясками. • Дополнительная скидка для участников СВО, жителей Курской и Белгородской области • БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ • БЕСПЛАТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ • ПРОГРАММА ТРЕЙД-ИН ( продажа вашей квартиры и покупка новой) • РАБОТАЕМ С ГОСУДАРСТВЕННЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ Жилой комплекс Ленинградский квартал находится на пересечении Ленинского проспекта и улицы Брусилова, рядом с Чернавским мостом, что делает локацию удобной для всех категорий граждан. Доехать до центра Воронежа можно за несколько минут. Главная идея проекта безопасные и уютные дворы, свободные от автомобилей.В Ленинградском квартале особое внимание уделено комфорту и доступности. Входы в дома расположены на уровне земли, что делает их удобными для людей с ограниченной мобильностью, пожилых жителей и родителей с колясками. СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ АКТУАЛЬНА НА МОМЕНТ ПУБЛИКАЦИИ УТОЧНЯЙТЕ УСЛОВИЯ АКЦИИ ! Отвечаем на звонки и сообщения!



103 236 ₽/м²
Услуги риелторов не требуются, продаю сам. Продажа не срочная. Торга нет. По бытовой технике и мебели еще не определился, скорее всего бытовую технику точно заберу, кухню оставлю, по остальному думаем. Продаётся 1-комнатная квартира в Воронеже Ленинградская улица, дом 6 Квартира общей площадью 30,9 м², расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Есть балкон. Высота потолков — 2,5 м. Санузел совмещённый. Окна выходят во двор и на улицу, квартира светлая. Состояние — требует ремонта. Дом и территория: ухоженный закрытый двор детский сад видеонаблюдение по периметру двора спокойный район Инфраструктура: до центра города — около 5 км, 10 минут на автомобиле несколько остановок общественного транспорта в радиусе 250 метров в пределах 350 метров: магазины, продуктовые, школа, рынок (расположен комфортно, без негативного влияния) Юридическая информация: квартира в ипотеке Сбербанка прописанных нет долгов за ЖКХ нет собственник один детей нет свободная продажа возможна покупка в ипотеку Хороший вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.



124 034 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 59,5 кв. м, расположенная на 4 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2011 году. Просторная жилая площадь 28,5 кв. м и кухня 10 кв. м делают эту квартиру идеальным вариантом для комфортной жизни. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт. Просторная кухня позволит вам с удовольствием готовить и принимать гостей. В квартире есть одна лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что особенно удобно для семьи. Высота потолков 2,6 метра создает ощущение простора и света. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, а также наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Кирпичный материал стен обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а значит, вы будете чувствовать себя комфортно в любое время года. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Документы готовы к сделке, обременений нет. Квартира полностью готова к заселению и ждет своих новых владельцев. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь, будем рады вам помочь!



129 774 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 67.81 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Экипаж" от Специализированного застройщика "КВАРТАЛ" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Ленинградская.



166 644 ₽/м²
Продам квартиру в ЖК Высота : одна комнатная квартира, 21этаж, 43.2 кв.м. улица Краснознамённая д. 57/5. Отделка: стены отшпаклваны под поклейку обоев, с/у-отделан плиткой, установлена инсталляция, акриловые ванная, смесители, зеркало ,система от протечек! . В доме имеется консьерж, подземная и надземная парковка, детский садик, домофонная система в доме и калитка. Территория огорожена, имеются двое въездных ворот с системой дистанционного открывания. В пешей доступности ВГАСУ(строительный университет), ВАТУ(военная академия), магазины, аптека!



162 722 ₽/м²
!! Внимание !! Отличное предложение однокомнатной квартиры в самом популярном ЖК Олимпийский жилой массив ! Уникальный концептуальный жилой комплекс - это ваш комфорт и безопасность , всё для вас : начиная с ландшафтного дизайна с подсветкой , заканчивая магазинами, кофейнями, пекарнями, ресторанами, аптеками, салонами красоты, секциями и кружками для детей и т.д. Современная новая школа и детский сад располагаются прямо напротив дома, в 1-2 минутах ходьбы. Закрытые игровые и детские площадки. Квартира видовая, светлая, очень уютная , бонусом: просторная лоджия, которую можно использовать как рабочий кабинет или зону для отдыха. Вид просто потрясающий, на лес!!! Выход в старинный парк " Динамо "из вашего подъезда . В дoме 2 лифта, можно легко подняться с коляской или велосипедом. Собственная управляющая компания и своя котельная на территории комплекса, видеонаблюдение, низкие коммунальные платежи и высокий уровень обслуживания, прекрасный и доброжелательный контингент жильцов. Вы и ваши дети в максимальной безопасности! У нас самое большое количество парковочных мест в городе, всегда есть куда припарковаться. Есть также закрытые парковки, которые сдаются в аренду. Удобная транспортная развязка, легко добираться до любой точки города, минуя пробки. До центра 10-20 минут езды. Звоните, договоримся о просмотре. Код пользователя: 124417 Номер в базе: 10644456



69 767 ₽/м²
Арт. 128602365 Ищете свое уютное гнездышко? Предлагаем отличный вариант! Продается светлая и теплая комната в общежитии блочного типа, расположенном на 6 этаже кирпичного дома по адресу: улица 9 Января, остановка "Общежитие". На этаже 8 комнат, что создает спокойную и дружелюбную атмосферу. Полный ремонт заезжай и живи! В комнате выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Абсолютно все новое: Натяжной потолок Свежие обои Аккуратные плинтуса Новое окно Надежная входная дверь Дружелюбные соседи и перспективы расширения На этаже проживают спокойные и доброжелательные люди. Часть комнат пустует, что создает дополнительное пространство и возможность в будущем расширить свою жилплощадь. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: Промышленно-технологический техникум Взрослая поликлиника 11 Стоматологическая поликлиника 6 Отделение почты Сбербанк Торговый дом "Жемчужный" Рынок Популярные магазины: "Магнит", "Пятерочка" Пункты выдачи заказов: Ozon, Wildberries Всего 50 метров до остановки общественного транспорта, откуда легко добраться в любую точку города. Готовы к быстрой сделке. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной комнаты в прекрасном районе!



141 849 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 65.21 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс "Экипаж" от Специализированного застройщика "КВАРТАЛ" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Ленинградская.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 153,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,9 млн ₽ |