














84 979 ₽/м²
Квартира с отделкой 100% Подходит под Семейную и IT ипотеку ЖК "Александровский сад" - это квартал, который состоит из малоэтажных кирпичных домов ,которые сейчас возводятся и есть уже построенные в с. Александровка, Новоусманского района, в 15 минут езды от города. Действующий детский сад, ШКОЛА строится ,планируется открытие в 2027 году Квартиры реализуются с качественной 100% отделкой. • Облицовка стен в комнатах, в прихожей и на кухне — обои (оттенок — светлый, текстурный рисунок) • Натяжные потолки • Напольное покрытие в комнатах, прихожей и на кухне — линолеум • Установлены выключатели и розетки, выполнен вывод под осветительные приборы • Межкомнатные двери (МДФ, текстура светлого натурального дерева) • На кухне сантехника: мойка стальная белая, смеситель, электрическая плита (выдается сертификат на приобретение) • Декоративное покрытие стен ванных комнат и санузлов (оттенок светлый, текстурный рисунок) • Сантехника в санузле — унитаз, раковина, ванна стальная белая, смеситель, светильник • Приборы отопления — радиаторы стальные панельные • Пластиковые окна • Балконы с ограждением • Металлическая входная дверь в квартиру • В квартирах будут установлены индивидуальные котлы для отопления и нагрева горячей воды. Это позволит самостоятельно регулировать комфортную температуру и существенно экономить на коммунальных услугах. В ЖК "Александровский сад" применяются сельские тарифы ЖКХ с пониженным коэффициентом. ЖК с закрытой охраняемой территорией, детскими и спортивными площадками, а также с зоной барбекю. Двор без машин, видеонаблюдение по периметру, бесплатная наземная парковка. Квартиру в ЖК "Александровский сад" можно приобрести в ипотеку и в рассрочку. Услуга электронной регистрации сделки в подарок! При бронировании квартиры , помощь в получении ипотеки бесплатно. Спешите приобрести квартиру мечты ВАРИАНТЫ!






110 000 ₽/м²
Квартира: 2 к 81,51 кв.м., 1 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.3, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой. В жилом комплексе собраны все преимущества загородной жизни и близости города, максимальное внимание комфорту и стилю жилья. Во второй очереди проекта 4 четырехэтажных дома, объединенных в один уютный квартал. В середине современного благоустроенного двора без машин будут расположены многофункциональная детская игровая и взрослая зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием или заниматься физкультурой на травмобезопасном резиновом покрытии. Дома с продольными и поперечными несущими стенами гарантируют прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. При строительстве применяют самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол. Концепция застройки подразумевает строительство трех- и четырёхэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома. Все квартиры сдаются с полной и качественной отделкой, индивидуальными системами отопления и нагрева воды, что позволит серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не тратить средства на дорогостоящий ремонт. Лоджии и балконы, а они есть в каждой квартире, застеклены. Сельское поселение Александровка Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. В Александровке до 2026 года запланировано строительство общеобразовательной школы на 500 мест и поликлиники на 350 посещений. В поселке работает современный детский сад. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры.



155 000 ₽/м²
Квартира в ЖК "Александровский сад" с полной отделкой. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, через который можно попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома. Кирпичный дом с продольными и поперечными несущими стенами гарантирует прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. Используются самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол. • Семейная ипотека — от 3,7% на весь срок • Базовая ипотека — 13,9% на весь срок Звоните!


















155 000 ₽/м²
Квартира: 1 к 43,69 кв.м., 4 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.4, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой. В жилом комплексе собраны все преимущества загородной жизни и близости города, максимальное внимание комфорту и стилю жилья. Во второй очереди проекта 4 четырехэтажных дома, объединенных в один уютный квартал. В середине современного благоустроенного двора без машин будут расположены многофункциональная детская игровая и взрослая зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием или заниматься физкультурой на травмобезопасном резиновом покрытии. Дома с продольными и поперечными несущими стенами гарантируют прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. При строительстве применяют самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол. Концепция застройки подразумевает строительство трех- и четырёхэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома. Все квартиры сдаются с полной и качественной отделкой, индивидуальными системами отопления и нагрева воды, что позволит серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не тратить средства на дорогостоящий ремонт. Лоджии и балконы, а они есть в каждой квартире, застеклены. Сельское поселение Александровка Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. В Александровке до 2026 года запланировано строительство общеобразовательной школы на 500 мест и поликлиники на 350 посещений. В поселке работает современный детский сад. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры.












105 000 ₽/м²
Квартира: 3 к 79,23 кв.м., 4 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.3, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой. В жилом комплексе собраны все преимущества загородной жизни и близости города, максимальное внимание комфорту и стилю жилья. Во второй очереди проекта 4 четырехэтажных дома, объединенных в один уютный квартал. В середине современного благоустроенного двора без машин будут расположены многофункциональная детская игровая и взрослая зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием или заниматься физкультурой на травмобезопасном резиновом покрытии. Дома с продольными и поперечными несущими стенами гарантируют прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. При строительстве применяют самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол. Концепция застройки подразумевает строительство трех- и четырёхэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома. Все квартиры сдаются с полной и качественной отделкой, индивидуальными системами отопления и нагрева воды, что позволит серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не тратить средства на дорогостоящий ремонт. Лоджии и балконы, а они есть в каждой квартире, застеклены. Сельское поселение Александровка Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. В Александровке до 2026 года запланировано строительство общеобразовательной школы на 500 мест и поликлиники на 350 посещений. В поселке работает современный детский сад. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры.






155 000 ₽/м²
Квартира: 1 к 39,27 кв.м., 3 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.4, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой. В жилом комплексе собраны все преимущества загородной жизни и близости города, максимальное внимание комфорту и стилю жилья. Во второй очереди проекта 4 четырехэтажных дома, объединенных в один уютный квартал. В середине современного благоустроенного двора без машин будут расположены многофункциональная детская игровая и взрослая зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием или заниматься физкультурой на травмобезопасном резиновом покрытии. Дома с продольными и поперечными несущими стенами гарантируют прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. При строительстве применяют самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол. Концепция застройки подразумевает строительство трех- и четырёхэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома. Все квартиры сдаются с полной и качественной отделкой, индивидуальными системами отопления и нагрева воды, что позволит серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не тратить средства на дорогостоящий ремонт. Лоджии и балконы, а они есть в каждой квартире, застеклены. Сельское поселение Александровка Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. В Александровке до 2026 года запланировано строительство общеобразовательной школы на 500 мест и поликлиники на 350 посещений. В поселке работает современный детский сад. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры.






155 000 ₽/м²
Квартира: 1 к 39,75 кв.м., 3 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.4, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой. В жилом комплексе собраны все преимущества загородной жизни и близости города, максимальное внимание комфорту и стилю жилья. Во второй очереди проекта 4 четырехэтажных дома, объединенных в один уютный квартал. В середине современного благоустроенного двора без машин будут расположены многофункциональная детская игровая и взрослая зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием или заниматься физкультурой на травмобезопасном резиновом покрытии. Дома с продольными и поперечными несущими стенами гарантируют прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. При строительстве применяют самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол. Концепция застройки подразумевает строительство трех- и четырёхэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома. Все квартиры сдаются с полной и качественной отделкой, индивидуальными системами отопления и нагрева воды, что позволит серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не тратить средства на дорогостоящий ремонт. Лоджии и балконы, а они есть в каждой квартире, застеклены. Сельское поселение Александровка Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. В Александровке до 2026 года запланировано строительство общеобразовательной школы на 500 мест и поликлиники на 350 посещений. В поселке работает современный детский сад. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры.









81 535 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира по адресу: 9 Января 97. Представляю Вашему вниманию отличный вариант для проживания с идеальным расположением. Торг уместен!!! Характеристики: • Площадь: 41,7 кв.м. • Санузел: раздельный. • Балкон: застеклен, что большая редкость для такого типа домов. • Состояние: косметический ремонт. Тип дома: кирпич. Преимущества: • Хоть и крайний этаж, но год назад делали ремонт крыши. • Везде установлены пластиковые окна. • В двух комнатах постелен линолеум. • Функционирующий кондиционер в одной из комнат с возможностью обогрева. • Идеальная локация с развитой инфраструктурой и транспортом: шаговая доступность ко всему - остановкам общественного транспорта с возможностью уехать в любую точку города, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, школы, дет.сады и т.д. Юридическая сторона: 1 взрослый собственник, мат. капитал не был использован, вся стоимость в договоре купли-продажи, долгов нет. Быстрый выход на сделку гарантирован. Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Пишите и звоните! Код пользователя: 163931 Номер в базе: 12274856



66 500 ₽/м²
Продаётся теплая и уютная 3-комнатная квартира по адресу: Минская улица, 29, Железнодорожный район. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного дома — отличный вариант для семьи с детьми, пожилых людей или тех, кто ценит удобство без лестниц и лифта. 15 минут пешком до парка Дельфин и гипермаркета Линия • удобный первый этаж; • тихий и зелёный двор; • развитый и обжитой район; • хорошая транспортная доступность; • рядом школы и детские сады; • отличное решение как для проживания, так и для инвестиций. Дом панельный, ухоженный подъезд. Район давно сформирован и считается одним из удобных для семейного проживания на левом берегу Воронежа.



98 571 ₽/м²
Код объекта: 1919288. Идеальное предложение для вашей семьи: просторная трёхкомнатная квартира в Воронеже Удобная планировка, есть лоджия. Рядом развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады. остановка транспорта Квартира идеально подойдёт для семей, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в хорошем районе Воронежа! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



67 410 ₽/м²
В продаже крупногабаритная четырехкомнатная квартира в лучшем и самом развитом микрорайоне города Воронеж "Северный" на улице 60 Армии, дом 25. Отличная планировка: 4 светлые изолированные комнаты, большая кухня 11 кв.м, просторный холл, раздельный санузел, встроенная гардеробная и огромная лоджия. Квартира теплая, в середине дома, не торцевая. Общая площадь 103,1 кв.м. Закрытый тамбур на 2 квартиры. Дом расположен в районе с шикарно развитой инфраструктурой. Напротив дома ТЦ "Арена" и ТЦ "Линия", во дворе 2 детских сада, общеобразовательная школа и школа олимпийского резерва, а также в шаговой доступности любые магазины, поликлиника, скверы и парки, рынок "Северный" и другие блага городской жизни, необходимые для Вашей комфортной жизни! Отличная транспортная развязка с возможностью уехать в любой конец города. В квартире начат ремонт: частично заменена проводка, все окна пластиковые, новая дорогая входная дверь. Установлены счетчики на свет, газ, холодную и горячую воду. В стоимость входят кухня с варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой. В доме начат капремонт: уже заменили лифт и домофон, идет ремонт в подъезде, а также на 2025 год запланирована замена систем водоснабжения и теплоснабжения, кровли, фасада и подвала. Квартира более 5 лет в собственности, ограничений и обременений нет, два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение сделки. Подходит под ипотеку. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.



95 000 ₽/м²
КBАPTИРА oт собственникa в ЖК CВОЙ ДOMг. Bорoнеж, ул. Boлгoгpaдская, д.45Прoдам oднoкомнaтную кваpтиpу в нoвoм, сoвpeменном жилoм комплекce. Удобнaя, пpостopная плaниpовка, большaя 12.5м кухня с выxoдом нa зaстeклённую лoджию, комната 19.5 м, ecть меcтo пoд гаpдерoбную.Hевысокие коммунальные платежи, счетчики на отопление, воду и электроэнергию.2 лифта, грузовой и пассажирский.Закрытая, охраняемая придомовая территория с видеонаблюдением, зона отдыха для взрослых и детей, спортивная площадка. Большое количество парковочных мест.Отлично развитая инфраструктура, рядом школа, несколько детских садов, множество магазинов, банк, поликлиника, мини рынок. Удобная транспортная развязка.Документы готовы к сделке.Полная стоимость в ДКП.Быстро выйдем на сделку.



123 635 ₽/м²
Продаётся в предчистовой отделке уютная евродвушка площадью 48.5 квадратных метров на втором этаже нового монолитного дома, расположенного по адресу: город Воронеж, 45 Стрелковой Дивизии, 259/27 строение. Эргономичная планировка с отдельной комнатой 12.5 квадратных метров и просторной кухней 18.4 квадратных метра. Квартира без ремонта, что является отличной возможностью обустроить жильё согласно своим предпочтениям и вкусам. Наличие раздельного санузла добавляет удобства в повседневное использование. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и развлечений всей семьи. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе дома. Рядом с домом находятся различные объекты инфраструктуры, включая школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, что делает расположение особенно привлекательным. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и качественное жильё в новом современном доме с отличными условиями для жизни и воспитания детей.



139 175 ₽/м²
ЖК "Оникс" — комфорт в Центральном районе ул. Дарвина Центральный район Монолит, 9 этажей | комфорт Сдача: IV кв. 2027 Малоэтажный жилой комплекс в зелёной локации рядом с Ботаническим садом и парком им. Глинки. Преимущества: • Закрытый двор без машин • Озеленение и зоны отдыха • Велодорожки • Подземный паркинг • Малоэтажная застройка Квартиры: Современные планировки с панорамным остеклением, кухнями-гостиными и мастер-спальнями. Отделка: Черновая / предчистовая / чистовая Инфраструктура: Школы, детсады, вузы, магазины, ТЦ и транспорт — всё рядом. Подберём квартиру и расскажем об условиях. Цена указана при 100% оплате. Не оферта. * Стоимость квартир указана при оплате за счет ипотечных средств. Не является публичной офертой.



144 900 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира 59,26 кв.м. на 4 этаже. Жилой дом-комьюнити "Заря" — это стильный, комфортный и современный проект с уникальной для Воронежа инфраструктурой. Между зданиями уютно расположится приватный благоустроенный двор-патио — мини оазис с пешеходными дорожками. Все это дополнит неординарная архитектура, а именно сочетание модернизма с элементами ар-деко, что подчеркнет яркую индивидуальность проекта. Дом-комьюнити "Заря" находится в одном из самых перспективных и развивающихся районов города. Рядом СК "Чернавская дамба", ТЦ "Европа", Парк Алые паруса. В шаговой доступности остановки, школы, детские сады и магазины. Ваш путь от дома до исторического центра Воронежа займет не более 15 минут на личном транспорте, а благодаря развитой системе городского транспорта вы без проблем сможете добраться в любую точку города. В квартирах выполняется качественная предчистовая отделка, возможно приобрести и чистовую отделку на выбор — стандарт, стандарт-плюс и бизнес. Покупая квартиру в ГК Развитие, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО: - помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой; - ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ от сбора документов до регистрации права собственности; - Консультация и подбор удобного объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ.



102 500 ₽/м²
Продам квартиру в кирпичном доме, с хорошим современным ремонтом, улучшенной планировки, окна на две стороны (распашонка). В квартире две большие комнаты по 19м2 и большая кухня 11м2., на лестничной клетке только 4 квартиры, тишина и спокойствие. Окна ПВХ, натяжные потолки, сан. узел раздельный. Туалет и ванная выложены качественной кафельной плиткой, дорогая сантехника. Оставим кухню и мебель по договорённости. Хорошо развита инфраструктура: во дворе детский сад, рядом новая школа 109, так же много разнообразных магазинов: Пятёрочка, Магнит, Чижик, различные Маркетплейсы, рынок, кофейни, бар и д.т., двор ухоженный и тихий, есть своя спортивная площадка во дворе. Перепланировок нет, под ипотеку подходит. Помощь в одобрении ипотеки и юридическая поддержка. Звоните!!!



159 483 ₽/м²
Код объекта: 1924710. Выгодное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе Воронежа — студия по адресу улица Гаршина, 25к2. Квартира расположена на 7 этаже 21-этажного монолитного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора. Несмотря на то что квартира угловая, в ней будет тепло и уютно — дом оснащён собственной котельной. Общая площадь квартиры — 23,2 кв. м, жилая — 16,08 кв. м. Есть балкон и раздельный санузел. Квартира без отделки, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство под себя. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и другие объекты городской инфраструктуры. Рядом есть подземная парковка, где можно безопасно оставить автомобиль. Это предложение подойдёт молодым специалистам, парам без детей и пожилым парам, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите шанс стать владельцем этой студии по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 155 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,3 млн ₽ |