


88 692 ₽/м²
Представляeм вaшему внимaнию эксклюзивную квартиpу в cердце coвpемeнного и динaмичногo Bopонeжa.В квартире вы можете сделать дюбой ремонт под Ваш вкус, т.к квартира этого требует. Расположение объекта также является одним из его главных преимуществ. Живя именно здесь, вы окажетесь в самом центре города, в его пульсирующем сердце, где всё необходимое от магазинов и кафе до культурных центров находится буквально в шаговой доступности. Квартирный комплекс обслуживается надёжной управляющей компанией, оперативно решающей любые технические вопросы, что гарантирует вашему новому дому безупречное состояние и комфорт на долгие годы. Код пользователя: 105484 Номер в базе: 9613935



103 982 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная сталинка в центре города. Тихое место. Развитая инфраструктура. Комнаты раздельные, ванная с окном. Лоджия. Хорошее состояние. Продается с мебелью. Один взрослый собственник, не пенсионного возраста, проживает и имеет в собственности жилую недвижимость в другом городе РФ. Чистая продажа.



119 281 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в центре Воронежа Ленинский район, рядом с Галереей Чижова Отличный вариант для жизни или инвестиций в одном из самых востребованных районов города. -Основные характеристики дома Год постройки: 1959 Материал стен: кирпич Тип перекрытий: железобетонные Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями — это тепло зимой, прохлада летом и хорошая шумоизоляция. -О квартире Однокомнатная, тёплая и светлая Выполнен ремонт, установлены пластиковые окна Есть кладовка — дополнительное место для хранения Дом тёплый, квартира уютная Подходит для студента, людей в возрасте Отличный вариант для сдачи в аренду или посуточно -Дом и двор Закрытая, ухоженная территория с большим количеством зелени Тихий, спокойный двор Парковка во дворе, проблем с местами нет Соседи взрослые, спокойные Подъезд аккуратный, с ремонтом Работа ТСЖ вызывает уважение Низкие коммунальные платежи Локация и инфраструктура 2 минуты пешком до остановок общественного транспорта ТЦ "Галерея Чижова" в шаговой доступности Центральный и Кольцовский рынки рядом Магазины "Магнит", "Пятёрочка", аптеки Кафе, кинотеатры, Никитинский театр Детские сады и школы Удобный выезд к Медакадемии и ВГУ Инвестиционная привлекательность Востребованная локация Высокий спрос на аренду Удобна как для долгосрочной, так и для посуточной сдачи -Юридические условия Вся сумма в договоре Подходит под ипотеку и все сертификаты Гарантируем безопасную сделку и юридическое сопровождение Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Номер объекта: #1/536980/23343



148 352 ₽/м²
Эксклюзивное предложение! Реальному покупателю ТОРГ! Рассмотрим обмен на 1 комнатную квартиру! Продаетcя бoльшaя 3х-кoмнaтнaя кваpтиpа в cамом сердце города Воронежа с кaчecтвенным peмонтoм. Cтaлинка. Квартира продается с оригинальной итальянской мебелью и сантехникой (кухонный гарнитур ( зеленый дуб), гостиная, спальня, джакузи, биде, душевая кабина и др. Установлены двойные деревянные дубовые окна с широкими подоконниками, двери, паркет (наборный, штучный дуб и ясень), поэтому всегда естественно тёплый пол. В квартире заменены системы водоснабжения и отопления с возможностью регулировки температуры. Стоят счётчики на воду и газ. Газовая колонка позволяет всегда иметь горячую воду. Площадь комнат: 21.1 м ,20.8 м, 12.1 м. Прихожая -18.9 м. Санузел - 9.5 м Кухня 9 м. Закрытый двор, где есть возможность поставить машину(ворота с кодовым замком). В доме проведен капитальный ремонт. Paзвитая инфpаcтpуктуpa : детский сaдик вo двоpe, в шагoвой доступности театpы, кинoтeатры, музeи, пaрки города, самый красивый рынок в Воронеже "Центральный рынок", ТЦ Атмосфера, ТЦ Галерея Чижова, магазины, гимназия им. Басова, Кольцова и др. школы, автобусные остановки Интеллигентные, тихие соседи. Один собственник . Подходит под все виды расчетов. Быстрый выход на сделку. Показ в удобное для Вас время. Рассмотрим вариант с Вашим не проданным жильем. Звоните!



184 615 ₽/м²
Плехановская объявление ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Квартира в самом центре города в непосредственной близости (50 м) от ТЦ Галерея Чижова с отличным дизайнерским ремонтом от SOLDATOVA interior design Трёшка с просторной кухней-гостиной, большой отдельной спальней и комнатой свободного назначения ( детская, кабинет или ещё что-то). Плюс просторная гардеробная комната. В квартире проведён капитальный ремонт с заменой всех окон, новая электропроводка, водопровод и отопление. Новая газовая колонка. Вся сантехника новая. Полная замена старого деревянного пола на бетонную стяжку с укладкой ламината. Стены выровнены гипсокартоном и покрашены моющейся краской. Натяжной потолок. Полностью оборудованная кухня: -газовая панель, -электрическая духовка, -посудомоечная машина, -встроенный холодильник. Вся техника новая. В квартире никто не живёт. Вы будете первыми!!! Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Полностью готова к продаже.



117 284 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в панельном доме, построенном в 1986 году. Общая площадь квартиры составляет 48,6 кв. м, из которых 32 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 8 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 16-этажного дома, что обеспечивает удобный доступ как по лестнице, так и на лифте — в доме есть и пассажирский, и грузовой лифты. В квартире сделан ремонт. Комнаты светлые, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Санузел раздельный, что удобно для семьи. В квартире есть три застеклены лоджии общей площадью 12 м. кв., что добавляет дополнительное пространство и возможность обустроить уютные зоны отдыха. Дом ухоженный и в хорошем состоянии. На территории есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школа, детские сады, лицей и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Квартира продается от собственника, без обременений и дополнительных комиссий. Все документы готовы к сделке. Возможна покупка по ипотеке. Риелторов без покупателей просьба не беспокоить.



118 750 ₽/м²
Продаётся 2-х ком.кв. 41 кв.м. 2/5 этаж, кухня- гостиная, в тихом центре. Во всей квартире натяжные потолки, качественные пластиковые окна, новые межкомнатные двери,железная утеплённая дверь, на полу утеплённый линолеум. Остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе, угловой шкаф, газовая плита - все новое. Новая газовая колонка, всегда есть горячая вода. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины,школы, сады, аптеки. В подъезде широкие лестничные пролеты, спокойные соседи. В собственности более 5 лет. Один собственник. Риэлторов просим не беспокоиться.



156 844 ₽/м²
Продаётся крупногабаритная 3х комнатная квартира в центре города, в районе парке Орлёнок. Шаговая доступность абсолютно всей инфраструктуры, ж/д Вокзал, остановка, сады, школы, магазины, поликлинника, рестораны, кафе, тихие прогулочные улочки, парк Орлёнок. Отличная транспортная развязка. В квартире произведён дизайнерский ремонт (пластиковые окна, 3 кондиционера, на полу в комнатах ламинат, в зоне кухне и санузеле - плитка). Функциональная планировка, просторная кухня-гостиная 41,6 кв.м с выходом на лоджию с витражным остеклением; большой раздельный санузел, спальная 20 кв.м с панорамными видом на город, детская 13,3 кв.м. Вместительная гардеробная. Закрытый двор с детской площадкой. Респектаьельные соседи.



201 613 ₽/м²
Квартира в тихом центре города 58 кв.м. , по документам + 4 кв.м лоджия, расположена на 12 этаже, выше тех этаж. Рядом с Благовещенским собором, в шаговой доступности парк Орленок, жд вокзал Воронеж-1, развитая инфраструктура, окна выходят на главную центральную улицу города - проспект Революции и Воронежское водохранилище. Квартира с дизайнерским ремонтом: итальянская плитка в ванной, испанская плитка с эффектом кракелюра на кухне, теплые полы в ванной и кухне, на лоджии полы теплые, подходящие для уличного обогрева, гардеробная отдельная в спальне, стены и потолки выровнены и покрашены моющей краской премиум класса Caparol, полиуретановые потолочные карнизы, кухонный гарнитур с шпонированными фасадами белого цвета с коричневой патиной остается при продаже. В кухне имеется встроенная духовка, посудомоечная машина, встроенная стиральная машина (по договоренности). В ванной комнате установлены: итальянская ванная на чугунных ножках, нержавеющий карниз для шторы, водный полотенцесушитель, сантехника зарубежная. Отделка квартиры сделана с любовью, в квартире проживал один собственник, поэтому все новое и атмосфера квартиры гармоничная. Квартира без обременений. Звонить в будни после 19:00 или в выходные дни в дневное время.



137 168 ₽/м²
Код объекта: 1948110. Идеальная квартира для жизни в Воронеже Расположение Квартира по адресу: улица Войкова, 8 — это отличное решение для тех, кто ценит удобство и комфорт. Кирпичный дом 1975 года постройки находится в развитом районе Воронежа, где есть всё необходимое для жизни. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ к центру города и другим ключевым точкам. Ремонт В квартире выполнен качественный ремонт, который создаёт уютную и современную атмосферу. Изолированные комнаты, высота потолков 2,7 метра и окна, выходящие на улицу, делают пространство светлым и просторным. Совмещённый санузел и наличие лоджии добавляют удобства в повседневную жизнь. Инфраструктура Рядом с домом расположены магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми, студентов и молодых специалистов. Для бизнес-профессионалов важно отметить хорошую транспортную доступность и близость к деловым центрам. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



116 667 ₽/м²
Квартира от собственника, расположена в тихом месте. Долгов и обременений - нет. Благодаря умеренной площади - низкие коммунальные платежи. Инфраструктура: всё в шаговой доступности. Например, рядом с домом 2 магазина "Магнит", почта, ярмарка, в 200м Стоматологическая поликлиника, недалеко - остановка транспорта, мини-рынок, школа, детский сад. Предполагается косметический ремонт, торг возможен. Подробности - при показе или по телефону. Риелторам - просьба: не беспокоить.



140 533 ₽/м²
Дом "Синяя птица" пересечение Плехановской и Кольцовской. Рядом развитая инфраструктура. Остановки общественного транспорта. Состояние: сдача застройщиком. В квартире никто не жил. Продается вместе с машиноместом в охраняемой подземной парковке с правом собственности. В квартире два туалета.На фото есть планировка. Входные металлические двери с большим тамбуром.



123 077 ₽/м²
Пpocторная двухкoмнатнaя квартиpa в сaмом центрe гopoдa. Сталинский дом. Две равноценные большие изолированные комнаты 19м и 17,5м. Нaтяжныe потoлки, заменены все сантехнические пластикoвые трубы и батареи, заменена элeктpoпрoводкa, пластиковые качественные окна, кондиционер, подогрев пола в кухне. Балкон застеклён алюминиевыми рамами. Двоp зaкpытый, c парковкoй машин проблeм нeт. Двор под видеонаблюдением. Новым хозяевам остaeтcя практически вcя мебель и техника. Соседи вежливые и интеллигентные люди. По факту жилых четыре этажа. На первом этаже квартир нет. Прекрасная шумоизоляция кирпичного сталинского дома. Квартира очень теплая зимой и прохладная летом. Окна кухни и комната с балконом выходят во двор, вторая комната на Кольцовскую. В шаговой доступности продуктовые магазины, вход в супермаркет Центрторг прямо из двора для жильцов дома. Во дворе спортивный бассейн. Школы, детские сады, парк Орленок, Благовещенский собор, много магазинов, кафе, рестораны, развитая инфраструктура. Дом после капитального ремонта, проблем с крышей не было никогда! Поэтому пятый этаж пусть не пугает. Очень хорошая транспортная развязка. Хорошее вложение денег для себя, не требующее больших вложений или сдачу в аренду. Юридическая чистота. Очень долго в собственности, прописанных детей нет. Быстрый выход на сделку. Квартира жилая, показать можем в любое время. Продаём не срочно, без торга!



99 057 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира в самом центре города. Жилые команды с мансардной крышей, что обеспечивает идеальную звукоизоляцию и спокойствие в квартире. Ремонт дизайнерский, итальянская мебель. Квартира готова к заселению. Также доступен гараж на одну машину во дворе дома. С радостью продадим квартиру, в который мы были очень счастливы, новым жильцам! ! Риэлторы, пожалуйста, не звоните. Мы продаем квартиру самостоятельно !



138 636 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Воронежа по адресу: проспект Революции, 44. Общая площадь составляет 44 кв. м, из них жилая — 20.6 кв. м, а кухня — 8.9 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 3-этажного кирпичного дома, построенного в 1949 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам внести свои акценты и создать идеальное пространство для жизни. Комнаты светлые и просторные, в кухне достаточно места для обеденной зоны. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. Дом находится в хорошем состоянии, у дома есть наземная парковка, поэтому вопрос с парковкой автомобиля решен. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию, а значит, квартира будет уютной в любое время года. Район прекрасно развит: рядом находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины различных категорий, что облегчает повседневные покупки. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира без обременений и юридически чиста, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести жилье в центре города по привлекательной цене. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



121 172 ₽/м²
Продаётся видовая элитная квартира вторичного жилья с четырьмя комнатами на третьем этаже трёхэтажного дома с автономным отоплением. Общая площадь квартиры составляет 150.2 кв.м. Эта квартира идеально подходит для семей с детьми, а также может стать оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Благодаря своему расположению и планировке она отлично подойдет как для большой семьи, родителей, так и для пожилых родственников. Подходят любая форма оплаты. Рядом с домом находятся детский сад 109 комбинированного вида, средняя общеобразовательная школа 11, поликлиника 2, гарнизонная поликлиника 1, городская клиническая поликлиника 1, аквапарк "Na_vodnenie", а также новый театр. Из окон открывается вид на водохранилище и набережную. Развитая инфраструктура, рядом ВГУ, улицы Алексеевского, Чернышевского, Плехановская, Карла Маркса. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Без обременений. Не упустите возможность стать обладателем такого прекрасного жилья! Позвоните нам уже сейчас и уточните все детали.



137 500 ₽/м²
Очень выгодная покупка!!! Если Вы хотите жить в самом центре города и всегда быть в курсе происходящих событий - эта квартира для Вас! Идеальное местоположение. Проспект Революции, кинотеатр Пролетарий, драматический театр и театр кукол, парки, скверы, лучшие учебные заведения, торговые и развлекательные центры, т.е. абсолютно всё, что нужно для комфортной жизни располагаются в шаговой доступности! Документы готовы. Приглашаем на просмотр!



160 000 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в Воронеже Адрес: улица Фридриха Энгельса, дом 63. Квартира расположена на седьмом этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1999 году. Квартира не угловая. В доме квартир в продаже не. Купили и живут. Основные характеристики: * Общая площадь квартиры составляет 50 квадратных метров, жилая площадь — 34 квадратных метра, площадь кухни — 8 квадратных метров. * В квартире есть одна изолированная комната, что обеспечивает комфортное проживание и личное пространство для каждого жильца. * Состояние квартиры хорошее, что позволяет сразу заселиться и не тратить время и средства на ремонт. * Две лоджии предоставляют дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами города. * Совмещённый санузел удобен для повседневной жизни и не требует дополнительного места для размещения второго санузла. Инфраструктура и удобства: * В доме центральное отопление, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. * Во дворе за шлагбаумом есть парковка для автомобилей. * Закрытая территория обеспечивает безопасность жильцов и их спокойствие. * Для детей во дворе оборудована детская площадка, а для любителей активного образа жизни — спортивная площадка. Дополнительные удобства: * В доме установлены стеклопакеты, которые обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. * Застеклённые лоджии создают дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобное расположение. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в одном из самых удобных районов Воронежа!



148 214 ₽/м²
Срочная продажа напрямую от собственника, без посредников. Скидка первому реальному покупателю. Уютная квартира в самом центре города, свежий ремонт, мебель, техника, продажа напрямую от собственника, один взрослый собственник, в собственности 10 лет, без обременений. Центр города, тихий двор, магазины в шаговой доступности, фитнес клуб, школа, парк. ВГУ, Мед академия, РЭУ Плеханова, РГУП, Технолог в пешей доступности



162 470 ₽/м²
продаю 2 ком квартиру . расположенную в Ж к ,, современник . закрытая территория . круглосуточное видеонаблюдение . квартира продается с мебелью :прихожая. спальня . диван . набор мебели для гостиной . шкафы для одежды . кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой . стол обеденный .стулья. холодильник . микроволновка. стиральная машина . телевизор. квартира в хорошем состоянии. Пол ламинат. потолки натяжные. ванная и туалет раздельные кафельной плитке . окна пластиковые. большая застекленная лоджия лоджия . один взрослый собственник. вся цена в договоре. за отдельную оплату есть машиноместо в открытом паркинге



76 136 ₽/м²
Код объекта: 2110925. СРОЧНО!!!!!! Прoдам пpоcторную 2-комн квартиру. B кваpтирe новые пластиковые окна.,в остальном требует ремонта.Хорoшaя тpанспоpтная доступнoсть. Рядом ocтанoвки oбщественнoгo тpанспoртa, школы, дeтcкие сaды, парк,храм,маг лента. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Без обременений и долгов.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 119,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,5 млн ₽ |