












































85 450 ₽/м²
Продам квартиру на Хользунова 82. Квартира мне досталась от матери, которая давно уже не живёт в Воронеже, я сам тоже не живу в Воронеже, приеду из Санкт-Петербурга, чисто оформить сделку по продаже. Мой приоритет быстрая продажа, так как долго находится в Воронеже по времени не смогу. Ремонт в квартире обычный советский, окна скорее всего придется менять. Так как сделка желательна быстрее и ремонта идеального нет, цена квартиры снижена. По обременениям имеется около 200 тысяч долга за коммунальные платежи, они учтены в цене указанной в обьявлении. К моменту продажи документам будет 1 собственник, 0 прописанных. Есть возможность посмотреть квартиру до моего приезда в Воронеж. Приеду в Воронеж в начале Апреля, могу и раньше если найдется реальный покупатель готовый к покупке. Сейчас ищу предварительно желающих купить такую недвижимость. Так же есть вариант оформить сделку в Питере, если есть желающие оформить в Питере, без надобности моей поездки в Воронеж, для таких скидка 100 тысяч от цены, (Примерно столько мне будет стоить поездка в Воронеж).



121 739 ₽/м²
Горячее предложение! Продается 1-кoмнатная уютная и светлая мебелированная квартира с хорошим ремонтом! Квартира оснащена мебелью и техникой: кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка; в комнате большой диван, шкаф, тумба под телевизор. в квартире проведен комплексный ремонт, установлена новая входная дверь, заменены межкомнатные двери, установлены пластиковые окна, напольное покрытие - ламинат, стены оклеяны обоями нейтральных цветов. В квартиру проведен интернет. В подвале есть помещение для хранения вещей. Территория двора ухоженная, есть детская площадка и скамейки для отдыха. Развитая инфраструктура и транспортная доступность: в 5 минутах ходьбы школа 62, детский сад 46. Центральный парк в 10 минутах ходьбы. Рядом находятся образовательные учреждения - ВИРО им. Н.Ф. Бунакова, Воронежский государственный аграрный университет, филиал РАНХиГС. В пешей доступности магазины, аптеки и ПВЗ. Остановка "Березовая Роща" в 10 минутах ходьбы, до остановки "Улица Лобачевского" 8 минут пешком. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Приглашаем на просмотр!



160 550 ₽/м²
Предлагается к приобретению уютная однокомнатная квартира в Ленинском районе Воронежа, на Никитинской улице, дом 44а. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1971 году.\ Основные характеристики: - Общая площадь квартиры составляет 21,8 кв. м., жилая площадь — 12 кв. м., площадь кухни — 4 кв. м. - Высота потолков — 2,7 метра. В квартире выполнен качественный ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и начать наслаждаться уютом в своей квартире - Планировка квартиры изолированная. - Санузел совмещенный. Дополнительные преимущества: - Квартира подключена к центральному отоплению. - Во дворе дома есть парковка за шлагбаумом. - Закрытая территория обеспечивает безопасность жильцов. - Для детей оборудована детская площадка, для любителей спорта — спортивная площадка. - В доме проведён газ. - Установлены стеклопакеты и железная дверь. - Из окон открывается красивый вид во двор. Квартира находится в собственности более 5 лет, что является дополнительным преимуществом для покупателей, планирующих приобрести жильё в ипотеку. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!



112 219 ₽/м²
В продаже 2к квартира на 5 этаже 5-этажного дома. В прихожей оборудована ниша под верхнюю одежду. В спальне мини-гардеробная система. Остается кровать, кухонный гарнитур, плита, холодильник, стиральная машина. По шумоизоляции все отлично - стены кирпич, толщиной в 1м. Квартира очень теплая. Дом после капитального ремонта. Заменены все коммуникации, крыша, фасад. Подъезд чистый, окна пластиковые. Двор закрытый, зеленый, ухоженный, с парковкой проблем нет. Для постоянного проживания или сдачи в аренду - прекрасный вариант. Местоположение отличное - центр Воронежа. Документы в порядке - 1 собственник, быстрый выход на сделку. Показ в любое время. Код пользователя: 94489 Номер в базе: 10582634



132 353 ₽/м²
Продается прекрасная однокомнатная квартира на улице Ломоносова вблизи Московского проспекта! Дом кирпичный, пятиэтажный, 1993 года постройки. Не угловая, не торцевая, комфортный 3 этаж, полностью укомплектована мебелью и техникой! Компактная кухня, комната с нишей (удобно для зонирования) и лоджией, совмещенный санузел. В квартире хороший ремонт: пол линолеум, потолок побелен, стены обои, с/у в плитке, окна ПВХ, радиаторы биметаллические, балкон: с деревянными окнами, обшит вагонкой, проведен свет и розетка. Бонусом новому хозяину остается вся техника и мебель! Плита gorenje , холодильник Indesit, стиралка LG, вытяжка, эл.чайник, телевизор Samsung, кухонный гарнитур, обеденный стол и стулья, диван, кровать, шкаф-купе, "стенка", прикроватная тумбочка. Район с развитой инфраструктурой: Мега сад и Мега школа в 5 минутах ходьбы, остановки общественного транспорта "Образовательный центр Содружество" и "Яблоневый сад" , лесопарк, клиническая поликлиника 4, ТЦ Московский проспект, ТК Воронежский, маркетплейсы. Один взрослый собственник, без детских долей, в собственности больше 5 лет, вся стоимость в договоре, быстрый выход на сделку! Звоните скорее!



134 511 ₽/м²
ПРОДАМ уютную 1комнатную квартиру в Советском районе! Квартира расположена на 12 этаже, для удобства имеется два лифта с красивым видом на город. Объект отличается выгодным расположением и готовностью к быстрому заселению. Планировка квартиры включает в себя: просторную комнату 16,6 кв.м. с выходом на застекленный балкон, кухню 13 кв.м., совмещенный санузел. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, что позволяет заселиться сразу после покупки. Территория благоустроена, огорожена и включает детскую площадку, а также организованную парковку для жильцов. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в непосредственной близости: ТЦ Небо, ТЦ Космос, магазины и пункты выдачи, остановка, школа 4, детские садики 63, 53, Колледж РЭУ им. Плеханова, Медицинский колледж. ЗВОНИТЕ, приглашаю на просмотр! 1 собственник, чистая продажа. Подходит под любой вид оплаты. Код пользователя: 77887 Номер в базе: 11955028



122 951 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме, построенном в 2001 году. Общая площадь квартиры составляет 36,6 кв. м, из них 19 кв. м — жилая площадь и 9 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на 7 этаже 18-ти этажного кирпичного дома. Прекрасный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная комната и кухня обставлены стильной мебелью и современной техникой. Из комнаты есть выход на балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Санузел раздельный и оборудован всей необходимой сантехникой. Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Во дворе есть удобная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Дом окружен зелеными насаждениями, что создает приятную атмосферу. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и клиники. Хорошая транспортная доступность: рядом есть остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время, и мы с радостью покажем вам ваше будущее жилье! Собственность более - ДКП 2018 г-один взрослый собственник, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!



84 422 ₽/м²
Проcтopная, уютная квартира в хорошем сoстоянии. Бaлкoн заcтeклён. Cтеклопaкeты. Комнаты изолированы, окна выходят на разные стороны. Между комнатами есть дополнительное пространство для хранения вещей (встроенные шкафы). Хopошие coceди. Чиcтый пoдъeзд, ухожeнный двор. Тиxий, cпальный paйон. Киpпичный дoм, чистый подъезд без посторонних запахов. Дом pасположeн вдали oт дoрог и в тoжe вpемя в пeшей доступности остановки общественного транспорта - 5 минут ходьбы до остановки пам. Славы. За домом расположен сквер им. Хользунова. Окна выходят на сквер, и во двор. Развитая инфраструктура: рядом 2 детских садика, школа, магазины Магнит и Пятёрочка, гипермаркет О'Кей аптеки, спортзалы, почта России и всё остальное, необходимое для повседневной жизни. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. В шаговой доступности 6-й корпус ВГУ. Удобная транспортная развязка: от Памятника Славы легко добраться в любой район города. Квартира освобождена и ждет своего нового собственника! Все готово к сделке! Звоните прямо сейчас!



212 782 ₽/м²
Код объекта: 2050351. Продается современная 1 к кв в ЖК Современник. Удoбнaя функциональная планировка. Kваpтиpa c изолиpованными ровными прямыми кoмнатами. Кухня оборудована стильным кухонным гарнитуром и надежной техникой. Сделаны дополнительные источники освещения и розетки. Санузел отделан плиткой, установлен водонагреватель. На полу на кухне и в коридоре выложена плитка. Большая лоджия застеклена. Хорошие соседи. Ухоженная территория ЖК с просторной зоной отдыха и детскими и спортивными площадками. Большое количество парковочных мест у дома. Есть подземный паркинг. Документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре.



133 333 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в центральной части Воронежа (ул. Ворошилова, 6) Локация одна из самых востребованных в городе Рядом: Торговые центры, магазины 2.Детские сады и школы 3.Рестораны, кафе, зоны отдыха Несколько торговых центов расположены рядом с домом. Отличная транспортная развязка легко добраться в любую точку города как на своем автомобиле,так же и на общественном транспорте Кирпичный дом,расположенный на второй линии от дороги. Рядом большой парк им.Дурова Во дворе много зелени.О квартире: 1.Чистый, свежий ремонт (делали для себя) Окна во двор-тишина вам обеспечена. Капитальный ремонт: новые окна, двери, трубы, батареи, сантехника, кафель Ровные стены и углы готово к заселению Оставим газовую колонку Дополнительно: Чистый подъезд, спокойные соседи Парковка рядом с домом Квартира освобождена, документы готовы к сделке Собственность: Полная сумма в договоре купли-продажи Один владелец, никто не прописан Идеальный вариант для комфортной жизни в центре без лишнего шума! Звоните, чтобы посмотреть! (Укажите ваш номер телефона) *Фото прилагаются. Серьёзным покупателям скидка!*



95 238 ₽/м²
Продается 2-ая квартира в Центральном районе Воронежа с прекрасным видом на водохранилище. Квартира очень теплая, светлая и уютная. В квартире выполнен качественный современный ремонт. На полу уложен ламинат, санузел выложен плиткой, натяжное потолок, на полу коридора и кухни керамогранит. На кухне установлен очень качественный и вместительный кухонный гарнитур. Большой просторный двор , у вас не возникнет проблем с парковочным местом.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, центральный район города. Рядом Воронежский центральный парк отдыха и культуры, стадион Динамо, школа 62, 3 детских садика, 3 сквера для прогулок. Хорошая транспортная доступность. Недалеко Аграрная академия , Лесотехнический институт, институт Развития образования, отлично подойдет для студентов, или для сдачи квартиры в аренду. Код пользователя: 71316 Номер в базе: 8161439



150 500 ₽/м²
Жилой комплекс комфорт-класса расположен в престижном Центральном районе Воронежа, обеспечивая идеальный баланс между городской динамикой и тишиной. Объект находится в окружении Ботанического сада и парка им. Глинки, что гарантирует чистый воздух и рекреационные возможности прямо у порога. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, вузы, остановки общественного транспорта, а до ключевых деловых и торговых центров города можно добраться на автомобиле за 10-15 минут. Территория комплекса реализована по концепции "двор без машин", создавая безопасное и спокойное пространство для семей с детьми. Более 25% площади отведено под озеленение, обустроены современные детские и спортивные площадки, велодорожки и зоны для отдыха. Для автомобилистов предусмотрен охраняемый подземный паркинг с системой контроля доступа и видеонаблюдения. На первых этажах зданий размещены коммерческие помещения — от продуктовых магазинов и аптек до кафе и сервисных служб, что делает повседневные потребности легко решаемыми без необходимости дальних поездок. Объект предлагает современные планировочные решения с качественной отделкой, обеспечивая высокий стандарт проживания в одном из самых экологически благоприятных и хорошо связанных с городом локаций. Код пользователя: 145168 Номер в базе: 11814780



136 971 ₽/м²
Пpодaется 1 ком кваpтира, рядом c паpком Дельфин ЭTО ИДЕАЛЬНOE ПPEДЛOЖEHИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТO ЦЕНИТ KОМФОРT И KАЧEСTВО ЖИЗHИ. НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ оставляем все!!! Район с очeнь pазвитой инфpаcтpуктурой; гипермаркет Линия; поликлиника 9, 12; детский сад 9, 66; школа 9; 68; 74; лицей 3 Экономико-правовой институт, Военная академия и многое другое. Удобная транспортная доступность. Обременений нет. Собственника два взрослых. Документы готовы. Вся сумма в договоре. Рассмотрим все варианты, предлагайте!!! Оказываем помощь в получении ипотеки, даже без официального трудоустройства!!! Предоставляем полное юридическое сопровождение. Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильем.



137 592 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Ленинском районе, расположенная в кирпичном доме от застройщика "КИТ". Объект представляет выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобное расположение. Дом отличается повышенной звукоизоляцией за счет толстых стен, что обеспечивает комфортное проживание без посторонних шумов. Окна квартиры выходят на водохранилище и частный сектор. Территория дома благоустроена и охраняется: вход и въезд осуществляются через контролируемые калитку и ворота, что гарантирует безопасность. Во дворе разбиты зеленые зоны, оборудованы места для отдыха и детская площадка. Для жителей предусмотрена охраняемая парковка, решающая вопрос с парковкой автомобиля. В квартире остается новым собственникам вся мебель и техника. Квартира готова к заселению сразу после сделки. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены магазины, мини-рынок с хорошими ценами, поликлиника и школа. До цирка можно добраться за 5 минут на машине или за 4 остановки на общественном транспорте. Для покупателей доступно юридическое сопровождение сделки, обеспечивающее прозрачность и безопасность оформления. Просмотр квартиры возможен в удобное время по предварительной договоренности. Код пользователя: 160279 Номер в базе: 9133445



162 083 ₽/м²
ВИДОВАЯ Студия!Вид на ВОДОХРАНИЛИЩЕ! В продаже 2Студии и на 8м и на 16м этажах! Площадь 24 кв м по адреcу: г. Вoронeж, ул. Hабeрежная Maкcимa Гoрького 49б. Cан. Узел (плитка), нaтяжнoй потолок, панорамная лоджия, кондиционер. Своя котельная, поэтому Низкие Коммунальные платежи. Есть Е СТУДИЯ на Дом рaсположeн вблизoсти от паpка Динaмо, рядом с водохранилищем. Отличная трaнспортная развязка во все районы города. В комплексе на первых этажах находятся: детский сад, мини-магазины, салоны красоты. Во дворе оборудованная на высоком уровне детская площадка, большaя свобoдная пaркoвка, pядом автoстоянка. Все необходимое для комфортного проживания. Быстрый интернет. Остановка общественного транспорта "Березовая роща" в 500 метрах. До центра 2 остановки, до северного района 5-6 остановок, до Остужевского кольца 2 остановки. Недалеко расположены ВУЗы,Торгово-деловой центр "Галактика" и рынок "Березовой роща". Идеальна для подъезда со стороны М-4 (Москва). 10 минут до торгового центра "Сити-Парк Град". Код пользователя: 4308 Номер в базе: 7936366



177 215 ₽/м²
Код объекта: 2024170. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Воронеже! Продаётся студия в современном жилом комплексе с закрытой территорией и подземным паркингом. Студия в предчистовой отделке, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Имеется разводка электричества, водяных труб, установлены радиаторы отопления, металлическая дверь. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной студии! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.



176 667 ₽/м²
Студия в новостройке! Продам студию с современным ремонтом и мебелью в абсолютно новом жилом комплексе. Дом 2024 года постройки. Материал стен - монолитно-кирпичный. Во дворе есть детская и спортивная площадка, так же есть места для парковки. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура - Мегашкола, сад, пункты выдачи товаров, аптеки, ВУЗы. В квартире выполнен современный ремонт в светлых тонах. Остается вся мебель и техника. Полное проведение сделки. Объясняю, сопровождаю, довожу до результата. От ипотеки и просмотра, до получения ключей. Код пользователя: 137608 Номер в базе: 11873489



141 362 ₽/м²
Код объекта: 1950723. Квартира в современном жилом комплексе ждёт своего владельца! Просторная квартира в кирпичном доме на проспекте Труда, 72 в Воронеже — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество. Квартира расположена на 5 этаже 19-этажного дома, построенного в 2016 году. Квартира находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой, рядом есть всё необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Общая площадь квартиры составляет 38,9 кв. м, из которых 19 кв. м — жилая площадь, 10 кв. м — кухня. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Площадь с учетом лоджий составляет 45 кв.м. Две лоджии — отличное место для отдыха и релаксации. Квартира с ремонтом позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Угловая планировка обеспечивает хорошую освещённость и вентиляцию. Остается практически вся мебель. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Торг
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 207 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,2 млн ₽ |