









































95 339 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира у памятника Славы! Очень удобная для жизни локация с развитой инфраструктурой! Большинство бытовых вопросов можно решить не покидая район. Отличная планировка, которая позволит использовать пространство по максимуму без потери комфорта: - изолированные жилые комнаты; - два балкона, застекленный и открытый; - раздельный санузел; - просторная кладовка/гардеробная. Рядом с домом всегда есть место для парковки, а соседи хорошие и не конфликтные. Звоните!) Код пользователя: 131229 Номер в базе: 12131043






119 217 ₽/м²
Продается комфортная двухкомнатная квартира на Московском проспекте по цене 2024г. Современные безопасные детские площадки, для взрослых и подростков — оборудованные спортивные пространства для игры в футбол и баскетбол, а также воркаут-площадки (спортивные зоны с тренажерами). Территория дома закрыта от посторонних и продумана до мелочей. Удобный подземный паркинг. Выйти в теплый паркинг можно прямо из лифта, так же организованы специальные отдельные открытые места для стоянки. Для абсолютного комфорта на -1 этаже комплекса будут расположены кладовки, для велосипедов, санок, лыж и прочих вещей. Они больше не будут занимать весь балкон. Там гораздо приятнее пить кофе и любоваться видом из окна. Проект комплекса подразумевает развитие доброжелательного продуманного пространства, которое повлияет на появление комьюнити жильцов. На это работают как элементы будущей инфраструктуры, например, кафе, творческие мастерские, детские центры и пр., под которые подготовлены помещения первых этажей, а также дворовое пространство, способное объединить активных жителей и их детей. В шаговой доступности от ЖК уже есть вся необходимая инфраструктура, а на ключевых маршрутах транспорта легко добраться до вузов и крупных ТЦ, не более чем за полчаса. Рядом с ЖК: школы, детские сады, магазины, аптеки, бассейн, детская площадка. СДАЧА ДОМА - 4 КВАРТАЛ 2026г, дополнительно есть возможность приобрести в собственность паркинг под домом и кладовки. Помощь в оформлении ипотеки и сопровождении сделки. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 11872642



121 739 ₽/м²
Горячее предложение! Продается 1-кoмнатная уютная и светлая мебелированная квартира с хорошим ремонтом! Квартира оснащена мебелью и техникой: кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка; в комнате большой диван, шкаф, тумба под телевизор. в квартире проведен комплексный ремонт, установлена новая входная дверь, заменены межкомнатные двери, установлены пластиковые окна, напольное покрытие - ламинат, стены оклеяны обоями нейтральных цветов. В квартиру проведен интернет. В подвале есть помещение для хранения вещей. Территория двора ухоженная, есть детская площадка и скамейки для отдыха. Развитая инфраструктура и транспортная доступность: в 5 минутах ходьбы школа 62, детский сад 46. Центральный парк в 10 минутах ходьбы. Рядом находятся образовательные учреждения - ВИРО им. Н.Ф. Бунакова, Воронежский государственный аграрный университет, филиал РАНХиГС. В пешей доступности магазины, аптеки и ПВЗ. Остановка "Березовая Роща" в 10 минутах ходьбы, до остановки "Улица Лобачевского" 8 минут пешком. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Приглашаем на просмотр!



158 537 ₽/м²
Арт. 130001413 Продаётся 1 комнатная квартира в активно-развивающемся районе. Удачная локация ЖК обеспечивает жителям удобный доступ к развитой инфраструктуре центра Воронежа. В шаговой доступности находится историческая часть города, вокзал, административные здания. Рядом расположены школы, детские сады, объекты дополнительного образования и спортивной индустрии, медицинские учреждения, торговые и бизнес-центры. В пешеходной доступности находятся благоустроенные скверы "Солнечный" и "Электросигнальный". Общая площадь 36,9м2 с учётом лоджии. Отделка "под ключ" от Застройщика: Комнаты, коридор, кухня: -стены- обои; - пол - ламинат -потолок натяжной; Сан узел: - пол плитка; - стены - плитка; - потолок натяжной потолок, высота потолка в чистовой отделке составляет 2,75 м. Звоните или пишите, если не сможете дозвониться.



181 159 ₽/м²
ДОМ СДАН! Все квартиры сдаются со 100% качественной отделкой под ключ. - Помощь в одобрении ипотеки - Полное сопровождение сделки ЖК Городские истории находится в квартале, ограниченном Московским проспектом и проспектом Труда, а также улицей Еремеева и переулком Комбикормовым. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, доехать до ЖК Городские истории можно на маршрутных автобусах: 58, 303, 104, 60, 66, 8, 76 и др. Пешком до ЖК Городские истории можно будет дойти за несколько минут от остановки Улица Текстильщиков. Здесь появится пешеходная дорога. Локация жилого комплекса настолько удобна, что доехать от него можно в любую часть города!



124 031 ₽/м²
Арт. 129911775 Продаю двухкомнатную квартиру пропитанную романтикой и историей тихого центра Воронежа. Уникальное предложение: приобрести квартиру в ипотеку от 12,25%! Ваши будущие жилые преимущества: Возможность уединиться в сердце городской суеты за счет шикарной шумоизоляции, которая достигается за счет толстых стен (60-100 см) из тяжелого керамического кирпича. Уютные теплые вечера в самые суровые зимы и приватный оазис в знойные летние дни. В доме провели капитальный ремонт в 2024 году. В перечень работ входили восстановление герметизации стен и утепление наружных фасадов. Зимой стены смогут аккумулировать тепло от отопительных систем, а летом не допускать нагрев помещений. Самовыражение. Квартира подготовлена для ремонта и уже имеет натяжные потолки, пластиковые окна и разведенную проводку. Вы можете реализовать любые смелые фантазии и построить свой эксклюзивный образ жизни. Местоположение достойно зависти. Любой выход из дома будет сопровождаться архитектурой различных времен. Вся ежедневная рутина сводится к минимуму: Детский Сад (2 мин), Лицей (5 мин), крупный ТЦ "Мир" (5 мин). Закрытый внутренний двор с большим количеством парковочных мест и автоматическими воротами от "нежелательных" т/c.



116 000 ₽/м²
Код объекта: 1899945. Предлагаем купить уютную 2х комнaуютную светлую квaртиpу в тихoм и эколoгичecки пpивлeкaтельном меcте цeнтрaльного рaйoнa города Березовая роща. Kваpтира удoбнoй функциональной планирoвки, c cоврeменным ремонтом. Натяжные пoтoлки, окнa ПBХ, в двух кoмнaтах полы лaминaт пapкeтный. Вся мебель oстаётся покупателям! Кухонный гарнитур, холодильник, микроволновая печь, стиральная машина, водонагреватель, в прихожей шкаф купе, в зале диван раскладной, шкафы, тумбы, в спальне диван раскладывается, стол компьютерный, кресло, шкаф купе. Сторона света - запад. Коммунальные платежи очень маленькие. Главная достопримечательность района- Центральный парк" Динамо", находится в 200 метрах! Дом, практически, расположен в парковой зоне. Это лучшее сочетание динамичности, тишины и экологичности. В шаговой доступности практически все социально- значимые объекты: магазины(пятерочка в соседнем доме, парикмахерская, мини-рынок, храм, дет/сады, школа 62, поликлиника, а также парк имени Глинки, дендрарий с вековыми растениями, многочисленные скверы и прекрасные здания, сохранившие старинную архитектуру в сочетании с современными домами. В пешей доступности сельхозакадемия, лесотехнический университет, институт повышения квалификации учителей, поликлиника.


133 047 ₽/м²
Код объекта: 2059689. Исключительная возможность для молодых специалистов и студентов: студия 23,3 кв. м в Воронеже на Покровской улице, 19. Квартира расположена на 7 этаже 19-этажного монолитного дома. Чистовая отделка позволяет сразу заселиться или воплотить собственные дизайнерские решения. Окна выходят на улицу, а благодаря расположению на среднем этаже вы сможете наслаждаться прекрасным видом и хорошей освещённостью. Дом построен по современным стандартам, с использованием ж/б плит для перекрытий, а центральное отопление обеспечит комфорт в холодное время года. Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит функциональность и хочет начать жить в своём пространстве без дополнительных вложений. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



128 333 ₽/м²
Код объекта: 2027086. Представьте свою жизнь в сердце города! Вообразите, как вы наслаждаетесь вечером в собственной сауне, вдыхая аромат липы. Почувствуйте безопасность за бронированной дверью и ощутите комфорт водяного теплого пола. Забудьте о поиске мебели и техники — все лучшее уже здесь. Цените каждую деталь ремонта "для себя" и начните новую главу жизни без хлопот. Отдохните в тихом закрытом дворе, где вас ждет личное парковочное место. Откройте дверь в пространство, где все создает атмосферу безупречного качества. Эта квартира не просто предлагает метры, а гарантирует иной уровень жизни. Капитальный ремонт обеспечивает безупречную отделку и защищает от шума. Современные системы позволяют управлять климатом и безопасностью. Локация открывает доступ к лучшей инфраструктуре, а автоматические ворота избавляют от проблем с парковкой. Надежная техника экономит ваши ресурсы, а продуманная планировка освобождает время для самого важного. Это предложение реализует вашу мечту о готовом, идеальном доме.



129 723 ₽/м²
Пpoдается однокомнатная квартира с большой кухней в ЖК Новый солнечный. Cвeжий монолитно-кирпичный 2025 гoдa, качественный застройщик ЖБИ2-Инвест. Рядом наxoдится шкoлa 39, двa детский сaд 171, 107, магазины, сбербанк, остановка "улица красных зорь". Ходят маршруты 8,58,60,66,76,104,106,116,303,303а,339,с76. На машине до Галереи Чижова 9 минут. Закрытая охраняемая территория, парковка за шлагбаумом, детские площадки, красивый новый подъезд, видeoнаблюдение по всему пepиметру домa и подъездах. Функциональная планировка квартиры: просторная прихожая с местом под шкаф, большая кухня с выходом на лоджию, увеличенный санузел. Ремонт от застройщика: натяжные потолки, на полу линолеум, санузел окрашен, плитка только на полу. В квартире никто не жил, дом только сдали. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, нет обременений и долгов, покупали у застройщика за наличные. На просмотр можно записаться по телефону



100 372 ₽/м²
Код объекта: 2043103. Продаётся практичная двухкомнатная квартира в одном из самых удобных районов города — Северном. Это вариант для тех, кто ценит хорошую планировку и удачное расположение. Что делает этот вариант привлекательным: Изолированные комнаты — удобно для семьи, соседства поколений или комфортной аренды. Рациональная планировка: кухня достаточной площади, функциональное пространство без лишних переходов. Окна на Московский проспект, при этом дом расположен не у самой дороги — в квартире сохраняется приемлемый уровень тишины. Дом проходит капитальный ремонт: установлен новый лифт, обновляются инженерные системы. Локация — ключевое преимущество: рядом школы 1, 43, Гимназия 2 и детские сады, в пешей доступности ТРЦ "Московский проспект", рынок, магазины и всё необходимое для повседневной жизни, удобный доступ к общественному транспорту и городской инфраструктуре. Во дворе — парковочные места для жителей дома. Мы обеспечим юридическое сопровождение и при необходимости поможем с оформлением ипотеки. Если хотите оценить планировку и возможности квартиры — звоните, назначим удобное время показа.



118 932 ₽/м²
Продается уютная студия 20,6 м² в предчистовой отделке! Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести студию в развивающемся районе города по цене ниже застройщика! Преимущества нашей студии: • Идеально для студентов и молодых семей: компактное пространство, которое легко обустроить под любые нужды. • Предчистовая отделка: стены уже оштукатурены, проводка протянута — вы сможете сразу приступить к ремонту и воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь! • Развивающийся район: инфраструктура активно развивается, рядом находятся магазины, учебные заведения и общественный транспорт — все, что нужно для комфортной жизни. • Конкурентная цена: мы предлагаем студию по цене ниже, чем у застройщика — отличная возможность сэкономить и сделать выгодное вложение! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной студии! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше. Ваше новое уютное жилье ждет вас! Код пользователя: 157158 Номер в базе: 10915075



78 393 ₽/м²
Трёшка хрущёвка в самом зеленом районе города! Тихий центр и вся инфраструктура в доступности! мкр.Берёзовая роща зеленый и спокойный район - тихий центр и низкая этажность - за домом парк динамо и ботанический сад - рядом с домом мини-рынок, продуктовые и остановка девяти маршрутов - в пешей доступности от дома два детских сада и СОШ 62 - неподалеку шикарный и недорогой бассейн Планировка квартиры: - зал на 19 м2 проходной и две раздельные спальни по 10 м2 в разных частях квартиры - кухня 6 м2 - просторный совмещенный санузел - спокойный подъезд и соседи - 2й этаж, очень комфортно и вид из окна не огорчит вас Подходит под ипотеку, с полной суммой в договоре! Один взрослый собственник и никаких ограничений объекта! Показ проведем по предварительной договоренности с учетом удобного для вас времени!



112 108 ₽/м²
Продаётся квартира в "зелёном" районе города в 10 минутах от центрального парка "Динамо". Один собственник, без обременений. Рядом: три остановки, продуктовый рынок, магазины, школа, три детских сада. Транспорт ходит в любую точку города. 15 минут до центра и институтов. Квартира с косметическим ремонтом. Мебель и техника остаются по договорённости.



122 222 ₽/м²
А может, вы мечтаете, чтобы ваш сын стал великим шахматистом? Или ваша дочь стала великой гимнасткой? И Шахматный клуб и Школа гимнастики им. Штукмана видны из окон. А может, вам просто нравится исторический центр города с неширокими улицами, зелеными дворами и неповторимой атмосферой? У меня появилась на продаже двушка-сталинка, да-да, с 3-метровыми потолками! Окна уже поменяны, они высокие и пропускают много света. Комнаты изолированы и расположены одна за другой. Большая прихожая поместит шкафы и стеллажи. Да, квартира требует ремонта, но только в сталинках дизайн интерьера должен продумываться исключительно под характер и натуру собственника. При входе в квартиру широкая лестничная площадка, кстати, вход на наш этаж с отдельной дверью. Приходите на просмотр. Это действительно лучшая локация нашего города! Одна молодая собственница, более 10 лет, далее планирует покупку .



154 374 ₽/м²
Эксклюзивная квартира с шикарным видом на весь Воронеж! Если вы хотите жить в экологически чистом районе, то это квартира для вас! Даже в отделке применены натуральные материалы. Ваши дети будут ходить по теплому натуральному полу, и потолки у нас без "химии". Идет процесс финишной отделки, до средины марта ремонт будет завершен, вам останется установить межкомнатные двери и кухонный гарнитур. В стоимость входят: стройматериалы почти на всю квартиру, двухдверный холoдильник LG, пoсудoмoйка Вosh, микpoвoлновкa Воsh, вapочнaя пaнeль Hаiеr, кухонная вытяжка, система хранения Аristо. Купив эту квартиру, вы получаете самый важный жизненный ресурс — время! Комплекс расположен в Центральном самом зеленом районе мегаполиса. Рядом находится центральный парк Динамо, где можно прогуляться или заняться спортом с пользой для здоровья. До остановки транспорта- 5 минут ходьбы. В шаговой доступности школа 62, детские сады 61, 46. Закрытая территория, двор без машин обеспечивают безопасность для вас и ваших детей. Есть семейное парковочное место на 2 автомобиля, стоимостью 2 млн. рублей, расположенное рядом с выходом к лифту. При покупке квартиры и парковки предусмотрена дополнительная скидка) Три бесшумных лифта фирмы Otis порадуют вас бесперебойной работой 24/7. А в панорамный лифт можно организовывать экскурсии для своих друзей и знакомых :) Первые этажи коммерческие, в них размещаются сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи, салоны, далеко ходить не надо. В 2 минутах ходьбы- минирынок с весьма демократичными ценами и богатым ассортиментом. Своя котельная и возможность оплаты отопления по счетчикам существенно снижают коммунальные платежи. Тут многие хотят купит недвижимость, но не каждый может себе это позволить. Ждём вас на просмотр данной квартиры, чтобы вы могли по достоинству оценить данное предложение. Рассматриваются различные формы оплаты. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, такая квартира быстро найдет своего нового владельца. Им можете стать вы!



131 579 ₽/м²
Квартира-студия в ЖК "Галактика" на 17 этаже. Дом сдан, ключи получены. Право собственности зарегистрировано. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Площадь квартиры общая 19.2 кв.м (с учетом 1/2 лоджии), 17.2 кв.м. без лоджии. В квартире полностью выполнены работы по разводке электропроводки, труб водоснабжения и канализации. Предчистовая отделка, входная железная дверь. Развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, парк, детский сад, общеобразовательная школа, спортивные комплексы, паркинг, фитнес клуб, поликлиника и остановка общественного транспорта. Отличная транспортная доступность. Собственник. В помощи по продаже объекта не нуждаюсь. Цена окончательная.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 207 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,2 млн ₽ |