







































































100 000 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ 1-комн КВАРТИРА в г.Воронеж Площадь: общая 34,5 м² (Жилая комната 19 , кухня 8, балкон 2,6) О доме: 1998 года постройки, панельный, количество этажей 10 Расположение: г.Воронеж, Придонской м-н, ул.Папова, д.10 , второй этаж. Тихий спальный район, свежий воздух, вся инфраструктура для жизни и отдыха в шаговой доступности (школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе, больница, остановки) Состояние: квартира с косметическим ремонтом, с центральным газо-, электро- и теплоснабжением, тёплая и просторная, частично при продаже остаётся мебель и техника. Планировка: стандартная, коридор, жилая комната с выходом на балкон, просторная кухня, раздельный санузел. Парковка: двор ухоженный, с благоустроенной детской площадкой и большим количеством парковочных мест. Стоимость: 3,8 млн руб., торг обсуждается. Один взрослый собственник, без залогов и обременений. Звоните! Ответим на все вопросы. Показ по предварительной договоренности.



77 778 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Задаток ! Продается уютная, однокомнатная квартира общей площадью 36 кв.м Выполнен качественный ремонт под ключ: обои в светлых тонах,встроенная система хранения одежды (гардеробная),напольное покрытие-ламинат, натяжные потолки, пластиковые окна. Комната правильной формы, позволит легко расставить мебель на ваш вкус. Квартира полностью готова к безопасной и комфортной жизни, проведена новая проводка, ванная в качественной плитке, полностью заменены все коммуникации. Остается новым собственникам: кухонный гарнитур, варочная панель, вытяжка, кондиционер, холодильник, стиральная машина, бойлер. Перед домом большая парковка для автомобилей Развитая инфраструктура: - школы - детские сады - магазины, аптеки , - до остановки общественного транспорта мин. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните)))



22 206 ₽/м²
Продается 1\4 доля в 3к квартире. Один взрослый собственник. Есть возможность выкупа ещё одной 1\4 доли, с одним взрослым собственником. владелец 1\2 доли, покупал свою долю в новостройке. Наши 1\4 е, получены в наследство. Квapтирa в caмoм ликвиднoм мeсте горoдa, pайoн "Пaмятникa Слaвы" Moсковский проcпeкт 82. Дом полностью кирпичный, построен по ГОСТу, толстые стены -- летом прохладно , зимой тепло, соседей не слышно. Квартира отличной планировки , все комнаты изолированы, просторная прихожая, пластиковые окна везде, две застекленные лоджии ( одна лоджия в длину-- на кухню и прихожую). Дом под управлением ТСЖ. Все социально значимые объекты в шаговой доступности. Остановки транспорта в минутах ходьбы и с маршрутами во все концы города. Звоните, отвечу на все ваши вопросы. Просмотр по договоренности заблаговременно. Разумный торг!



96 333 ₽/м²
АКЦИЯ !ХОРОШЕМУ ПОКУПАТЕЛЮ СТРАХОВКА В ПОДАРОК. В продаже новая светлая тёплая квартира. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА БОЛЬШУЮ 1к кв, МОЖНО БЕЗ РЕМОНТА. РАЙОН КОМФОРТНЫЙ, УЮТНЫЙ И СПОКОЙНЫЙ. Комфортное жильё как для студентов, так и людей в возрасте. А также подойдёт в качестве инвестиций. Безбарьерная среда, установлен подъёмный механизм. Дом новостройка только сдан. Гардеробная. Батареи биметалл, окна пластиковые. Полы теплые, проходят трубы. Сделан ремонт. На полу качественный керамогранит (в коридоре, санузле, кухне, лоджии). В комнате ламинат. ЛОДЖИЯ -СТЕКЛОПАКЕТЫ. Натяжной потолок, встроенные светильники. В подарок мебель, холодильник. На территории двора и на территории нового красивого сквера детская игровая площадка., спортивная площадка. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Удобное расположение дома, в двух шагах остановка, откуда можете уехать в любой район города. Рядом, сбербанк, новый красивый сквер, магазины, пекарня, аптеки, поликлиника и все что нужно для комфортной жизни. Рядом школы, детские сады. В соседнем доме детский бассейн,, кружки, почта, пункты выдачи с интернет площадок и др. Новая Усмань благоустроенный населенный пункт в живописном пригороде Воронежа. Село расположено на берегах реки Усманка, в 8 км к юго-востоку от Воронежа. В населенный пункт ведут удобные подъездные пути со стороны федеральной трассы M4 "ДОН" Юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки. Материнский сертификат и другие сертификаты рассмотрим. Быстрый выход на сделку, ЗВОНИТЕ прямо сейчас! О других преимуществах - при просмотре!



129 630 ₽/м²
Продается светлая уютная квартира-студия на Ломоносова (Центральный район), в престижном и экологически чистом микрорайоне Березка. Пространство грамотно спланировано, квартира комфортна для проживания. Локация имеет прекрасную транспортную доступность и развитую инфраструктуру: - образовательный центр Содружество (МЕГА школа и МЕГА детский сад), - высшие образовательные учреждения: ВГАУ (СХИ), ВГЛТУ (ЛЕСТЕХ), - детские сады 55, 77, 169, средняя общеобразовательная школа 54 (лицей), - Воронежская областная детская клиническая больница (ВОДКБ 1), - новая МЕГА поликлиника га Московском проспекте (ул. Летчика Филиппова, 1). - Пятерочка, Магнит, мини-рынок, аптеки, ПВЗ (Ozon, Wildberies, Яндекс Маркет), салоны красоты, отделения банков и тд. на первых этажах соседних домов, что позволит решить бытовые задачи не покидая территорию микрорайона. Экологически чистый район, рядом заповедник Воронежская нагорная дубрава и дендрарий НИИЛГиС идеальные условия для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В пешей доступности (15 мин.) находится санаторий им. Горького. Квартира имеет идеальное расположение, комфортна для жизни или сдачи в аренду. Транспортная остановка находится в пешей доступности. Для автомобилистов во дворе дома предусмотрена просторная наземная парковка. Благодаря удачному расположению дома в начале микрорайона, всегда можно найти место для парковки. Также в шаговой доступности есть гаражный кооператив. Один собственник, обременений нет, квартира готова к продаже. Собственник при продаже забирает кондиционер и бойлер. Доступна покупка в ипотеку. Под льготную ипотечную программу не подходит. Услуга по одобрению ипотечного кредита и полное сопровождение сделки осуществляется бесплатно. Просмотры проводятся по предварительной договоренности, за 1 день.



94 955 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 36 кв.м, расположенная по адресу Воронежская область, Новоусманский р-он, с. Новая Усмань, ул. 70 лет Победы, д.20. Квартира расположена на 4 этаже 5-ти этажного дома. Кирипичный дом, предчистовая отделка, автономное отопление. Один собственник. В шаговой доступности магазины, пункты выдачи онлайн-магазинов, аптека, магазины косметики, школы, детский сад. Автобусная остановка в 2х минутах пешком от подъезда, автобус до Воронежа ходит несколько раз в день.



114 078 ₽/м²
Предлагаю к продаже студию в сданном доме. Прямая продажа, один собственник, все документы готовы к сделке. Основные характеристики: - площадь — 20,6 - этаж — 11й (в доме 15 этажей); - отделка — черновая; - лоджия — застеклена. Преимущества квартиры: - черновая отделка позволяет реализовать любой дизайнерский проект; - застеклённая лоджия увеличивает полезное пространство; - высокий этаж — больше света и меньше уличного шума. Развитая инфраструктура: - остановка общественного транспорта — прямо под домом; - школа — в 3 минутах ходьбы; - магазин — на 1м этаже дома; - детский сад — через дорогу; - парк — в 5 минутах ходьбы. Возможен небольшой торг при осмотре. Показы в любой день


133 047 ₽/м²
Код объекта: 2059689. Исключительная возможность для молодых специалистов и студентов: студия 23,3 кв. м в Воронеже на Покровской улице, 19. Квартира расположена на 7 этаже 19-этажного монолитного дома. Чистовая отделка позволяет сразу заселиться или воплотить собственные дизайнерские решения. Окна выходят на улицу, а благодаря расположению на среднем этаже вы сможете наслаждаться прекрасным видом и хорошей освещённостью. Дом построен по современным стандартам, с использованием ж/б плит для перекрытий, а центральное отопление обеспечит комфорт в холодное время года. Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит функциональность и хочет начать жить в своём пространстве без дополнительных вложений. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



163 158 ₽/м²
Просторная 3-к квартира в ЖК Олимпийский с видом на Ботанический сад! Продается уютная и полностью укомплектованная трехкомнатная квартира по адресу: г. Воронеж, Олимпийский бульвар, д. 6. Это редкое сочетание городского комфорта и жизни у самого леса. О КВАРТИРЕ — ВСЁ ГОТОВО ДЛЯ ЖИЗНИ: В квартире выполнен качественный ремонт для себя: идеально выровнены полы, стены и потолки. Планировка: Гостиная (16 кв.м), две изолированные спальни (17,8 и 13,4 кв.м), просторная кухня (13,6 кв.м) и отдельная гардеробная (2,6 кв.м). Лоджии: Две уютные лоджии (5 и 4 кв.м) с живописным видом на Ботанический сад. Технологии и безопасность: Два кондиционера, система защиты от протечек, охранная сигнализация, видеодомофон и детские блокираторы на окнах. Продуманная электрика с проходными выключателями и скрытой разводкой кабелей (интернет/ТВ). ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ: Остается вся мебель, люстры, текстиль и встроенная техника на кухне (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка). ЗДОРОВЬЕ И МЕДИЦИНА: Огромным преимуществом расположения является прикрепление дома к новому современному корпусу Поликлиники 4. В одном месте сосредоточены: Детское отделение; Взрослое отделение; Женская консультация. Вам не придется ездить далеко — качественная медицинская помощь находится в шаговой доступности. ИНФРАСТРУКТУРА ГОРОД В ГОРОДЕ: Всё, что нужно для активной и комфортной жизни, находится прямо в доме или соседнем дворе: Образование и развитие: В шаговой доступности 3 современных детских сада, школа 106, "Траектория". Прямо в доме — языковые школы и развивающие детские центры. Красота и релакс: В доме работают салоны красоты, массажные кабинеты, студии йоги и фитнеса. Быт и уют: Своя пекарня со свежим хлебом, ателье, супермаркеты, аптеки и уютные кофейни. Отдых на природе: Прямой выход в Ботанический сад и лесной массив для прогулок и велопоездок. Во дворе — новые детские и спортивные площадки. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Квартира без обременений. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Чистая юридическая история и быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр!



110 966 ₽/м²
Арт. 132873121 Почему это отличный вариант? Уже скоро сдача — не нужно ждать годами. Комфорт-класс: монолитно-кирпичный дом, современный фасад, чистые дизайнерские входные группы. Грамотная планировка 30 м² — легко зонировать кухню-гостиную и выделить спальное место. Просторные окна — много света, приятный вид со 4 этажа. Без отделки — можно сделать ремонт под себя или подготовить под аренду. Этаж — идеальный: не первый, не высокий — комфорт и безопасность. Экологичное окружение — рядом озеро Круглое, много зелени, место для прогулок и спорта. Развитая инфраструктура района: новая школа и детские сады по проекту, магазины, аптеки, кафе, удобный выезд на Антонова-Овсеенко. Остановка — в 5 минутах — легко добраться в любую точку города. Кому подойдёт? • Первичная покупка — отличный старт! • Студент или молодая пара — функциональное пространство. • Инвестору — высокая ликвидность, потенциальная аренда после сдачи ЖК. Преимущества ЖК "Никитинские Сады" Большой масштабный проект Закрытая территория с озеленением Прогулочные зоны, детские площадки Парковка на территории Современные лифты Комфортный жилой квартал с собственным стилем ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ САМОЛЕТ ПЛЮС: - Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов - Специалисты агентства аттестованы - Деятельность компании застрахована - Юридический отдел с опытом работы более 5 лет - Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет - Свыше 500 успешных сделок за 2025 г. Поможем покупателю реализовать свое непроданное жилье! Звоните прямо сейчас! Цена привлекательная, пока дом в финальной стадии строительства. Документы готовы к сделке.



192 520 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в одном из лучших районов города для комфортной жизни. Квартира располагается на 11 этаже в отдельно стоящем монолитном доме. Общая площадь 63,5 кв.м. Уютная кухня 12кв.м.-место где будет приятно собираться всей семьёй. Две изолированные комнаты. Просторная ванна. Отдельная гардеробная комната-забудьте о проблемах с хранением. Вся техника и мебель останутся новым жильцам. Окна выходят в тихий двор, что гарантирует вам спокойствие. А потрясающий вид из окон гостинной подарит наслаждения потрясающим закатами, не выходя из дома. В шаговой доступности находятся три детских сада, новоя школа. Вашим детям будет комфортно и безопасно добираться до учёбы. В 10 минутах-вся необходимая инфраструктура города у вас под рукой! Квартира без обременений. Один собственник. Это квартира-идеальныц выбор для тех, кто ценит комфорт, функциональность и прекрасное расположение.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 124,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,7 млн ₽ |