














128 676 ₽/м²
Продается студия в ЖК Авиатор-2, с ремонтом и частично меблирована, установлена сантехника и кондиционер. Удобная планировка с кухней- нишей. Второй этаж, окна во двор, вы не будете зависеть от лифта. Дом построен по монолитной технологии- надежность и качество на многие года! Инфраструктура максимальная- на первом этаже всевозможные магазины и салоны, кафе, пункты выдачи и т.д. Во дворе много парковочных мест. Современный лифт, подъезд и двор с зонами отдыха и детской площадкой. Договаривайтесь на просмотры, покажу в удобное время. Код пользователя: 26363 Номер в базе: 9658080






132 000 ₽/м²
Продается квартира-студия общей площадью 30,15 м², от Застройщика. Большая лоджия, монолитный каркас, стены- кирпич и ГСБ. Возможно выполнение отделки Застройщиком (чистовая и предчистовая). В продаже есть кладовые от 3 до 9 м². Развитая транспортная инфраструктура, рядом детский сад, школа и другие социальные объекты. 5 минут на авто до центра города, в пешей доступности парк "Патриотов", парк "Алые паруса", зоопарк им.Попова.









110 795 ₽/м²
ПРОДАМ уютную студию в ЖК Авиатор на Левом берегу! Квартира расположена на комфортном 8м этаже, для удобства имеются 2 лифта, окна выходят во двор. Квартира продается в черновой отделке, выполнена стяжка пола и штукатурка стен, установлены счетчики, домофон, качественная входная дверь. Отличный вариант для тех, кто хочет воплотить свои идеи по ремонту. Во дворе детская игровая площадка, зоны отдыха. Удобная транспортная развязка , возможность уехать в любую точку города, в шаговой доступности остановка общественного транспорта рядом с домом. Магазины, пункты выдачи, школа, почтовое отделение, городская клиническая больница 8. Рядом лесопарковая зона. Один взрослый собственник. Не упустите возможность стать владельцем функциональной студии в востребованном районе города! Приглашаю на просмотр. Код пользователя: 77887 Номер в базе: 10438309



157 087 ₽/м²
ДОМ СДАН в августе 2025 года. Уютная студия с лоджией на тихий дворик площадъю 25,4 кв.м. Квартира подходит для абитуриентов и командированных, так как вокруг учебных заведений и различных предприятий! ЖК Дом Архитектора Бизнес класса - новый дом в пешей доступности от Чернавского моста! Местоположение: Удобный подъезд с ул. Ленинградской и Брусилова. * до ЮВЖД 5 мин на машине * Левобережный автовокзал * ЖД вокзал Воронеж-1 10-15 мин * ЖД вокзал Воронеж-Южный (Придача) 7-10 мин В шаговой доступности- продуктовые магазины, школы, детские сады, Димитровский рынок, автовокзал, юридический техникум, экономико правовой институт, ВУНЦ ВВА им. Жуковского и Гагарина. Один взрослый собственник. Без обременений. Вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Свободная сделка!






127 000 ₽/м²
Продается квартира-студия общей площадью 27,05 м², от Застройщика. Большая лоджия, монолитный каркас, стены- кирпич и ГСБ. Возможно выполнение отделки Застройщиком (чистовая и предчистовая). В продаже есть кладовые от 3 до 9 м². Развитая транспортная инфраструктура, рядом детский сад, школа и другие социальные объекты. 5 минут на авто до центра города, в пешей доступности парк "Патриотов", парк "Алые паруса", зоопарк им.Попова.



120 930 ₽/м²
ПРОДАМ уютную квартиру-студию на 14 этаже в ЖК Авиатор-2 от строительной компании РАЗВИТИЕ. ДОМ СДАН! Можно заселяться! С окон открывается потрясающий вид,нет эффекта "окна в окна", как часто бывает в новых микрорайонах. Надежный застройщик! Развитая инфраструктура района: множество магазинов, аптек, парикмахерских, рынок и всего, что необходимо для жизни. В шаговой доступности больница 8. Автобусные остановки с маршрутами в разные концы города. ЗВОНИТЕ.Приглашаю на просмотр! Код пользователя: 77887 Номер в базе: 7411546






128 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 26.81 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс "Гвардейский" от Специализированного застройщика "Стройинвест" расположен по адресу: г .Воронеж, по ул. пер. Гвардейский.









145 455 ₽/м²
Задаток.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.Уютная квартира -студия в перспективном районе: ваш идеальный вариант для жизни! Адрес: ул. Ростовская, 100Б Описание объекта: Предлагается к продаже светлая и уютная студия в отличном состоянии. Квартира полностью готова к проживанию заезжайте и живите! Преимущества: Отличное состояние квартиры. Полностью меблирована: Новый премиальный диван. Встроенная функциональная прихожая. Современный холодильник. Индукционная электрическая плита, всё остаётся покупателю.Дополнительная площадь 2,5 м2,это лоджия.Магазины рядом,не нужно тратить часы на поездки за продуктами или бытовыми товарами: всё необходимое — в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка , возможность уехать в любую точку города.Постоянное наличие свободных парковочных мест во дворе,если вы имеете автомобиль. Остановка общественного транспорта рядом с домом, быстрая доступность транспорта сокращает время на дорогу до работы, учёбы, медучреждений и других ключевых точек.Рядом лесопарковая зона. Причина продажи: переезд в область. Один взрослый собственник. Не упустите возможность стать владельцем функциональной студии в востребованном районе города! Звоните прямо сейчас для просмотра. В связи с проблемами со связью в регионе, просим написать в чат.






126 000 ₽/м²
Продается квартира-студия общей площадью 30,11 м², от Застройщика. Большая лоджия, монолитный каркас, стены- кирпич и ГСБ. Возможно выполнение отделки Застройщиком (чистовая и предчистовая). В продаже есть кладовые от 3 до 9 м². Развитая транспортная инфраструктура, рядом детский сад, школа и другие социальные объекты. 5 минут на авто до центра города, в пешей доступности парк "Патриотов", парк "Алые паруса", зоопарк им.Попова.






148 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 118а), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 20.94 кв.м., на 2 этаже. Дом Абрикосовый расположен на ул. Ленинградской 118а, рядом с Воронежским Зоопарком, в 5 минутах ходьбы от остановки Полины Осипенко. Благодаря своему удачному расположению путь до центра города займет всего 15 минут. Помимо транспортной доступности в районе активно развита инфраструктура. Правильный масштаб Дом устроен так, чтобы жителям было комфортно: расположение дома относительно сторон света и окружающих объектов. Из всех окон виден рассвет или закат. Продуманное направление окон и балконов так, чтобы максимально открыть вид. Ритмика фасада создается расположением окон и балконов, декоративными элементами фасада и сочетанием материалов различных цветов и фактур. Двор Продуманное благоустройство и сложный ландшафтный дизайн превращает закрытое внутреннее пространство в собственное патио для жильцов. Двор благоустроен по авторскому проекту, который создавался с учетом современных трендов. Оборудование и материалы подобраны с учетом цветового и архитектурного решения фасада дома, преимущественно натуральных и естественных цветов. А безопасность и порядок во дворе обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением. Планировки Все планировки разработаны по принципу сокращения неиспользуемых метров. Пространство в квартирах эргономично и функционально. В большей части квартир кухня объединена с гостиной. Спальни небольшие, чтобы использовать их по прямому назначению. Все потому, что семья и друзья проводят время вместе в общем пространстве: ужинают, смотрят кино, болтают. Но у каждого остается свое личное пространство в его комнате. Среди двух- и трехкомнатных квартир есть варианты с гардеробными или нишами под шкаф. Подъезд Вместо классического подъезда спроектирована просторная входная группа с витражным остеклением и высокими потолками. В интерьере холла использованы динамичные решения: яркое впечатление достигается благодаря стильному освещению и контрастным покрытиям. В доме будет установлено по 2 лифта: один для перевозки крупногабаритных вещей, второй пассажирский. Коммерческая недвижимость Магазины и сервисы на первом этаже. На первом этаже дома со стороны улицы расположены торговые и офисные помещения для коммерческих сервисов и открытия своего дела. Здесь после сдачи дома открываются магазины, кафе, аптеки, студии красоты и прочие повседневные функции для жителей. Высокое витражное остекление и сдержанный дизайн вывесок выделяет торговую галерею на фасаде дома и обращает внимание пешеходов. Рядом со входами спроектированы гостевые парковочные места. Высота потолка увеличена. Площади таких помещений различны: от 30 квадратных метров.
104 651 ₽/м²
В объявлении о продаже объекта- Предлагается к продаже просторная однокомнатная квартира в городе Воронеж, на улице Ростовская, дом 100. Квартира расположена на третьем этаже семнадцатиэтажного дома. Общая площадь составляет 21.5 квадратных метров. Инфраструктура района развита- в шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, поликлиники. Рядом находятся парки и скверы для прогулок и отдыха. В непосредственной близости есть фитнес-центры, кафе, рестораны, банки и другие объекты социальной инфраструктуры. Район характеризуется хорошей транспортной доступностью и безопасностью. Цена- 2 250 000 рублей. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001036130582















143 478 ₽/м²
В Связи с отсутствием мобильного интернета в городе, звонки не проходят, прошу написать сообщение. Продается уютная квартира -студия площадью 23 кв.м в ЖК 8 Элемент! Расположена на 11 этаже секции 2! Дом вводится в эксплуатацию в 4 квартале 2025г. - На данный момент проводятся фасадные работы и устройство кровли. - Внутри ведётся отделка мест общего пользования и монтаж лифтового оборудования. - В самом разгаре работы в подземном паркинге(на 155 автомобилей). В стоимость входит отделка Уют: - На входе в квартиру будет установлена металлическая входная дверь с внутренним замком; межкомнатные двери, ручки. - В санузле ручки с поворотным шпингалетом. - Установлены окна и балконные двери со стеклопакетами. - В комнатах стяжка пола, уложен ламинат, установлен пластиковый плинтус, межкомнатные пороги. - Приборы отопления будут установлены и подключены к системе отопления, в ванной комнате установлен полотенцесушитель. - Выполнен монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения с подводкой труб сантехники. - Слаботочные системы в объеме проекта, установлен домофон. - Предусмотрено остекление лоджии. - Выполнена разводка электричества с установкой выключателей и розеток, подготовка под люстры. - В санузле будут установлены ванная, унитаз, раковина, длинный поворотный смеситель с душем и держателем душа на стене. - В кухне раковина и смеситель не устанавливается, выполнена подводка под установку с заглушками. - Будут установлены приборы учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии. - Установлены решетки на вентиляционные отверстия. - Потолок натяжной, стены Код пользователя: 126826 Номер в базе: 8045825















122 936 ₽/м²
Квартира с предчистовой отделкой- стяжка, штукатурка, выводы под сантехнику и электрику. Установлены счётчики, Пластиковые окна, качественная входная металлическая дверь. Очень удачная планировка- большой совмещенный сан. узел- порядка 4 кв.м., большая кладовка, комната правильной формы, с полноценной зоной кухни. Лоджия порядка 3 кв.м.- остеклена. Квартира не угловая, очень светлая и тёплая. От остановки общественного транспорта 1 минута ходьбы, транспортная доступность маршрутных такси во все районы города. В шаговой доступности от дома детский сад, школа, мини рынок. В ЖК имеются все объекты инфраструктуры для комфортного проживания. Показ в удобное для Вас время по предварительной договорённости.





126 500 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (улица Димитрова, 131 (Секция 2)), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 47 кв.м., на 12 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Каскад" строится в развитом районе Воронежа, недалеко от исторического центра. Расстояние до деловых кварталов города всего 5,5 км. На машине этот путь легко преодолеть за несколько минут. У жилого комплекса есть удобный выезд на улицу Димитрова, затем на перекрестке с круговым движением нужно выехать на улицу Брусилова, которая переходит в Чернавский мост, пролегающий через реку Воронеж, а далее по улице Степана Разина добраться до нужной точки в центральной части города. Пассажиры общественного транспорта доберутся до центра за двадцать минут (с учетом ожидания). В ста метрах от ЖК находится остановка "Волгоградская улица", от которой отправляются автобусы и маршрутное такси. Инфраструктура Левобережный район, где расположена новостройка, отличается благоприятной экологической обстановкой и развитой сетью инфраструктуры. На первых этажах здания разместятся магазины и другие коммерческие объекты. Все необходимое для комфортной жизни расположено в непосредственной близости от ЖК. В двух шагах от "Ксакада" - продуктовый рынок, сетевые супермаркеты "Пятью пять", "Пятерочка", почта, аптека "Будь здоров", парикмахерская, салон красоты "Аврора". Немногим дальше расположены пиццерия "Жар-Пицца", банкетный зал "Сказка", магазин хозяйственных товаров и бытовой химии. В шаговой доступности работают средняя общеобразовательная школа и несколько детских садиков. Вокруг много скверов и зеленых насаждений: Витебский сквер, бульвар Димитрова, сквер "Каскад", а неподалеку от него - Олимпийский парк. В нескольких минутах ходьбы находится Автомобильно-транспортный институт, на территории которого работает спортивный клуб, за десять минут можно доехать "Дворца подводного спорта" с бассейном. Надежность застройщика Возведением жилого комплекса занимается ООО "Дон-Инвест". Эта сравнительно молодая строительная организация уже успела заработать репутацию надежного, перспективного, динамично развивающегося застройщика. В проект "Каскад" ООО "Дон-Инвест" вкладывает все силы, тщательно следит за качеством и сроками выполнения строительных работ. В активе компании - успешный опыт строительства коттеджных поселков, а возведение многоэтажного жилого комплекса должно вывести организацию на принципиально новый уровень. Застройщик при поддержке властей принимает участие в городской программе расселения жильцов из ветхого и аварийного фонда, что также свидетельствует о надежности компании. Все сделки заключаются в строгом соответствии с законом. Архитектура ЖК "Каскад" - это монолитно-кирпичный дом переменной этажности (6-14 этажей), состоящий из восьми секций. Фасад будет утеплен, оштукатурен и окрашен в светлой цветовой гамме. Лифтовые зоны и помещения общего пользования будут просторными и удобными, отделанными качественными материалами. В жилом комплексе предусмотрены подземный









127 698 ₽/м²
Продается стильная студия с лоджией в ЖК Авиатор 2 . Один собственник-чистая сделка, без обременений .Готовый вариант для комфортной жизни. Не нужно ничего делать , просто заезжайте и живи! Просторная лоджия отличное место для утреннего кофе или отдыха. Много света и хороший вид. Квартира идеально подойдет для одного человека или пары. Чистая ухоженная ждет новых хозяев! Район развитый вся инфраструктура под рукой!






165 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 23.24 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс "Алые паруса" представляет собой 19-этажный жилой дом на улице Мопра, 16 вблизи парка "Алые паруса". Общая площадь здания, рассчитанного на 186 квартир, составит 12,3 тыс. кв. м, жилая - 8,5 тыс. кв. м. Подземная парковка рассчитана на 47 машиномест.






155 400 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Ленинградская улица, 29Б (БС 1-4, 1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 26.67 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний "Развитие" расположен по адресу: г. .Воронеж, по ул. Ленинградская.






170 500 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Ленинградская улица, 29Б (БС 1-4, 1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 22.83 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний "Развитие" расположен по адресу: г. .Воронеж, по ул. Ленинградская.






130 000 ₽/м²
Продается квартира-студия общей площадью 27,18 м², от Застройщика. Большая лоджия, монолитный каркас, стены- кирпич и ГСБ. Возможно выполнение отделки Застройщиком (чистовая и предчистовая). В продаже есть кладовые от 3 до 9 м². Развитая транспортная инфраструктура, рядом детский сад, школа и другие социальные объекты. 5 минут на авто до центра города, в пешей доступности парк "Патриотов", парк "Алые паруса", зоопарк им.Попова.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 158,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,6 млн руб. |