











132 743 ₽/м²
Продаётся уютная студия с готовым ремонтом в районе с бурлящей жизнью! Предлагаю вашему вниманию прекрасный вариант для жизни или инвестиции — светлую студию с качественной современной отделкой. Почему эта квартира — отличный выбор: 1. "Под ключ" и готово к жизни: Вы избегаете хлопот с ремонтом. Всё уже сделано: Свежая чистовая отделка (евроремонт). Качественные межкомнатные двери и напольное покрытие. 2. Лучшая инфраструктура за порогом: Район, где есть ВСЁ и сразу: Транспорт: 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта. Магазины: у дома сетевой супермаркет, аптека, Отдых и спорт: в 10 минутах ходьбы парковая зона, современный бассейн Для быта: отделения банков, поликлиника, салоны красоты , школы , детские сады — всё в округе. 3. Идеальное состояние: Квартира содержится в безупречном порядке, документы чистые. Сделка максимально быстрая. Объект подойдет: Молодому специалисту или паре для комфортной жизни. Инвестору для сдачи в аренду (спрос в этом районе всегда высокий). Тем, кто ценит время и не хочет заниматься ремонтом. Возможно взять семейную ипотеку под 3,6 %












130 682 ₽/м²
ПРОДАМ Студию в сердце Железнодорожного района Воронежа. Студия в кирпичном доме. После полного капитального ремонта с заменой всех коммуникационных систем. Остается вся мебель и техника без доплат. Общая площадь 17.6м2, где Вы с комфортом сможете размесить дополнительные предметы мебели и интерьера. Санузел внутри. Студия оснащена всем необходим для проживания, самое настоящее "хочу "ЗАХОДИ И ЖИВИ"". Инфраструктура тоже радует: -менее 300 метров до остановки общественного транспорта, ОСТ ул. Переверткина. -Детский сад в 2х минутах пешком -Пара остановок до ТЦ Максимир -Огромное количество учебных заведений менее чем в 10 минутах от дома. -Адекватные соседи -Приемлемые коммунальные платежи Все готово для быстрого выхода на сделку! Звоните-договоримся о просмотре! Код пользователя: 81708 Номер в базе: 10604469



115 028 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Честная сделка гарантирована! Свежий, современный ремонт, Премиум отделка. После ремонта никто не жил. Самая лучшая двухкомнатная квартира на районе в образцовом доме! г.Воронеж, ул.Калининградская, 100. Отличная, модная, стильная 2-х комн. квартира 53, 9 кв.м в 10-ти этажном доме с новым, дорогостоящим, качественным евроремонтом, с большим количеством проработанных деталей. Современный проект. Высокий уровень исполнения работ. Сдержанная классика в спокойных светлых тонах. Изолированные комнаты, с/у раздельный. Современный дизайнерский интерьер, внешний вид благородный, достойный, респектабельный. Качественные, дорогие, экологически безопасные для здоровья отделочные материалы, сантехника ведущих европейских производителей. Современные межкомнатные двери и дорогая входная, с шумоизоляцией. Пол-отличный ламинат, натяжные vip-потолки премиум класса с потолочными встроенными карнизами. Ванная, санузел, кухня-полная замена труб канализации, водоснабжения. С/у-современная плитка и керамогранит, парящие натяжные потолки, замена водяного полотенцесушителя на удобный электрический - лесенка с полкой, предусмотрено место под стиральную машинку. В коридоре, прихожей, гардеробной, ванной и туалете натяжные потолки с точечным освещением. В зале, спальне и кухне- натяжные потолки с установленными навесными светильниками. Квартира не угловая, теплая, светлая. Установлены счетчики на воду и электричество. Комфортный 5 этаж из 10. Имеется балкон и гардеробная. Балкон застеклен, с отделкой. Окна выходят на зеленую зону частного сектора. Выход на балкон из спальни. Хороший, чистый подъезд, пассажирский лифт, домофон, установлены камеры видеонаблюдения. Благоустроенная придомовая территория. Тихий двор. Место для выноса мусора огорожено, находится рядом, регулярно убирается, мусорные контейнеры регулярно вывозятся. Тихий, спокойный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, хорошая транспортная доступность, в любое время Вы сможете добраться до любой точки города; в 2-х минутах лицей 9, детский сад, продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, мини-рынок, пункты OZON и Wildberries, Сбербанк, аптеки. Дом находится в спальной зоне, что обеспечивает спокойствие и тишину. Вблизи лесной массив для уютных прогулок, река Усманка с замечательным пляжем на ней. Фотографии квартиры соответствуют внешнему виду. Квартира без обременений, без детских долей, без ограничений и долгов, юридически чистая, без привлечения материнского капитала. Один собственник. В собственности 15 лет. Квартира готова к знакомству с новыми хозяевами, к проживанию без дополнительных вложений для ремонта и отделки.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Показ по договоренности.Безопасная сделка гарантирована!Возможен торг после просмотра квартиры. Готовы рассмотреть и обсудить Вашу цену и сделать скидку в пределах разумного. Просьба к риелторам и агентствам недвижимости не беспокоить!






145 349 ₽/м²
Пpoдaётcя студия oбщей площадью 17,2кв.м., в ЖК "Интурист" кoрпуc А. Готoвa к пpoживaнию — зaxoди и живи! C peмoнтом, мебелью, теxникoй. Рeмонт дeлали для себя, из качеcтвенных матeриaлoв. Шумoизоляционная входная двepь. Хоpошая электpичеcкая pазвoдкa по вceм правилaм элeктроустанoвoк. Кваpтиpа очeнь тeплая. Окна выходят на тихую, солнечную сторону. Высокий этаж, открывается великолепный вид из окна. Приличные соседи со всех сторон. Во дворе обустроена детская площадка,а также предусмотрена открытая парковка. На первом этаже дома расположены все необходимые магазины и ПВЗ (Чижик, Пятерочка, Магнит, Фикс Прайс, Порядок, Победа, Инструменты) Рядом ТЦ Проспект, ТЦ Южный Полюс, мини-рынок. Так же рядом сосновый лес - место для прогулок и отдыха и быстро развивающийся парк Южный. В шаговой доступности : 8 больница Поликлиника 19 Женская консультация Рядом школа 61, 97 и детский сад 81, 139, 196 Хорошая транспортная развязка : конечная остановка, транспорт в любую точку города, станция электрички. Полная сумма в ДКП Один взрослый собственник. Есть возможность приобрести соседнюю квартиру и кладовку на этаже.



66 129 ₽/м²
Код объекта: 1623071. ЗАДАТОК!!! Туполева 1а, ВАИ. Уникальное предложение в Воронеже: продаётся уютная однокомнатная квартира по адресу улица Туполева, 1. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1988 года постройки. Наличие балкона и окон, выходящих во двор, создаёт дополнительное пространство для отдыха и обеспечивает приватность. Жилая площадь составляет 18 квадратных метров, общая — 31 квадратный метр, что делает квартиру идеальной для одного человека или молодой пары. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Совмещённый санузел и удобная планировка делают это предложение ещё более привлекательным. Близость к общественному транспорту и развитая инфраструктура района делают эту квартиру отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Пишите, либо звоните! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Один взрослый собственник, чистая продажа.



134 091 ₽/м²
Код объекта: 2029178. 2-комнатная квартира в сердце Воронежа — ваш остров комфорта в центре города! Мечтаете жить там, где всё под рукой, но при этом чувствовать себя защищённо и уютно? Эта квартира — именно то, что вы искали! Почему именно она: • Идеальное расположение — исторический центр Воронежа: театры, рестораны, парки, бизнес-кварталы — всё в шаговой доступности • Надёжный кирпичный дом — тишина, тепло и долговечность • Закрытая охраняемая территория — безопасность для вас и ваших детей, чистый двор без машин • Изолированные комнаты — личное пространство для каждого: спокойный сон и комфортная работа на дому • Удобная планировка: просторные комнаты (44 м² суммарно), светлая кухня 6 м², гардеробная — порядок без лишних шкафов! Дополнительные плюсы: — Высокие потолки и большие окна — в квартире всегда светло — Ремонт можно сделать под себя — вложите душу и получите идеальное жильё — Транспортная доступность Не упустите шанс жить в центре событий! Идеально для семьи, которая ценит время, комфорт и безопасность. Идеально для инвестиции — спрос на жильё в этом районе растёт год от года. Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время!



139 500 ₽/м²
Код объекта: 1845935. Добрый день, в продаже "та самая" классическая, уютная студия ЖК ГАЛАКТИКА. Великолепный инвестиционный проект, приятная первая недвижимость, отличное доходное решение. Этаж - золотая середина, комфортная для жизни и арендного бизнеса. Видовые характеристики обеспечат Вам самые красивые закаты солнца, уходящего в поля Подгорного! Современный жилом комплекс, в стиле ЛОФТ. Архитектура разноформатных домов и игра цвета кирпича на фасадах, делают пространство современным, интересным. Полная собственная инфраструктура, в том числе множество новых магазинов формата "У дома", ПВЗ, аптеки, пекарни со свежей выпечкой и ароматные кофейни - всё создано для качественного проживания. Максимально теплый дом, с минимальными по Городу коммунальными платежами. Квартира расположена на 8 этаже 18-этажного кирпично-монолитного дома 2024 года постройки. Общая площадь квартиры — 20 кв. м, из которых 10 кв. м — жилая площадь, 4 кв. м занимает кухня. Совмещённый санузел обеспечивает функциональность пространства. Наземная парковка всегда предоставляет удобство для автовладельцев. Квартира выполнена в качественной предсчистовой отделке, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Пакет документов в полном порядке. Обременений нет. Один взрослый собственник. Сделка будет проходит при участии юриста. Организована система безопасных расчетов между сторонами. Возможно нотариальное оформление сделки. По вопросам показа - звоните пожалуйста.



95 839 ₽/м²
Жилoй Комплeкс "АBИAПАРК" рaспoложeн в микрорaйонe Шилoвo гopoдa Воронeжа, кoтopый являeтся cамой экoлoгичнoй лoкaцией гоpода. ЦЕНА НИЖЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА на 10% Благоустройство прилегающей территории включает в себя: организацию зон отдыха, детских игровых и спортивных площадок, просторный паркинг на территории ЖК, а также комплексное озеленение. В непосредственной близости расположены образовательные учреждение и магазины. В квaртире сделана качественная стяжка и штукатурка. Установлена система отопления. Горячая и холодная вода- выведены отводы с кранами и счетчиками. В квартире лоджия с панорамным остеклением, с которой открывается вид во двор. Входная дверь металлическая. - 10 минут до остановки "МЧС"; - 25 мин. до лесопарков "Вдохновение" и "Оптимистов". - уютные дворы, разделенные на зоны; - большое игровое пространство; - городок для малышей; - спортивные конструкции для активного отдыха подростков; - беговые и велосипедные дорожки - места для хранения колясок и велосипедов; - легкий доступ к инфраструктуре: магазины, кафе, салоны красоты на первых этажах домов. - 3 пляжа, зоопарк под открытым небом, торговые центры "Ласточкино", "Альянс"; - 4 спортивных учреждения, футбольный стадион, школы, детские сады, сетевые супермаркеты. ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.



106 635 ₽/м²
Код объекта: 1997946. ЭKCКЛЮЗИВHОЕ ПРЕДЛОЖEНИE!!! Продается студия видовая в ЖК "Боровое" по адресу ул. Федора Тютчева, на СЕДЬМОМ этаже восемнадцатиэтажного дома. Подойдет как для уютного гнездышко так и для сдачи. БЕЗ отделки Сдача апрель 2026 года Переуступка, наличные или обычная ипотека Общая площадь - 21,1 кв.м Жилая - 14,5 кв.м Санузел - 2,8 кв.м Коридор -2,6 кв.м. Лоджия - 2,3 кв.м.



103 774 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира в самом центре города. Жилые команды с мансардной крышей, что обеспечивает идеальную звукоизоляцию и спокойствие в квартире. Ремонт дизайнерский, итальянская мебель. Квартира готова к заселению. Также доступен гараж на одну машину во дворе дома. С радостью продадим квартиру, в который мы были очень счастливы, новым жильцам! ! Риэлторы, пожалуйста, не звоните. Мы продаем квартиру самостоятельно !



181 256 ₽/м²
Внимание, цена по АКЦИИ!!! УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПОКАЗ И ЗАФИКСИРОВАТЬ УСЛОВИЯ. Возможен онлайн показ для иногородних. Квартира от застройщика ЖК Городские истории, пoзиция 6 Дом на стадии строительства: возведена коробка, ведется остекление фасада Cтоимость в объявлении указaна за наличный расчет или по ипотеке: 3 733 876 руб Семейная ипотека 5 % на весь срок! Kлассическaя ипотекa oт 11.7 % на пеpиод строительства Квартира с чистовой отделкой : • Матовые натяжные потолки • Светлый ламинат • Современные двери • Флизелиновые обои светлых тонов • Пластиковые окна • Керамическая плитка • Качественная сантехника Ипотека и акции: • Дополнительная скидка для участников СВО, жителей Курской и Белгородской области • Расчет ипотеки/БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ • БЕСПЛАТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ • Программа ТРЕЙД-ИН — ФИКСАЦИЯ ЦЕНЫ на время продажи Вашей квартиры (4 МЕСЯЦА) • РАБОТАЕМ С ГОСУДАРСТВЕННЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ ИНФРАСТРУКТУРА: Комплекс находится в одной из самых удобных локаций Воронежа. Жители могут быстро добраться до центра города, исторических достопримечательностей и вокзала. В окружении — школы и детские сады, спортивные и образовательные учреждения, медицинские центры, торговые и бизнес-пространства. Для прогулок и отдыха рядом благоустроенные скверы Солнечный и Электросигнальный. УТОЧНЯЙТЕ условия акции! Специалист принимает звонки и сообщения.



122 093 ₽/м²
Пpодаю однокомнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой ( рядом детcкиe сады, школы, Mагнит, Пятерoчкa, Мини-pынок, Cбербанк детская и взрослая поликлиники, ТЦ) и удачным расположением, езда до центра занимает 15-20 минут. В дoме 2 лифтa (грузoвoй и пaccажирский). Квартира расположена на 13 этаже, тамбур на 3 квартиры. Сделан качественный ремонт, плитка в ванной, на кухне известного бренда Kerama Marazzi, натяжные потолки, дизайнерские обои, жалюзи невероятно красивые прекрасно смотрятся в данном интерьере. Дополнительно оставляю кухонный гарнитур и частично технику (варочная панель и вытяжка), большой и вместительный шкаф-прихожая! Балком с отделкой, на полу плитка и небольшой шкаф кладовка внизу и вверху. Квартира уютная и теплая. Продажа от собственника, обременений и ограничений нет. ПРОШУ РИЭЛТОРОВ МЕНЯ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!






163 690 ₽/м²
Продаётся студия 16,8 м² с ремонтом и мебелью. Район Цирка, 2 этаж кирпичного дома. Уникальное предложение в одном из самых популярных локаций города. Продаётся современная студия с готовым ремонтом и полной комплектацией в шаговой доступности от Цирка. Характеристики объекта: Площадь: 16,8 м². Компактная и функциональная планировка-студия. Ремонт и обстановка: Выполнен новый качественный ремонт с использованием хороших материалов. Полный комплект мебели и бытовой техники включён в стоимость и передаётся покупателю. Дом и этаж: Надёжный кирпичный дом. Квартира расположена на 2 этаже — безопасно, светло и удобно. Локация: Всего 5 минут пешком до Цирка. Район с отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой (кафе, магазины, парки) и высоким престижем. Отличный вариант для первой самостоятельной покупки, для сдачи в аренду (постоянный спрос благодаря локации) или для жизни в динамичном центре города. Код пользователя: 81708 Номер в базе: 10791947



118 510 ₽/м²
Уникальное предложение! Продается 1-комнатная квартира у Остужевского кольца! Представляем вашему вниманию квартиру, которая станет вашим идеальным домом! Расположение: Отличное расположение. До остановки 3 минуты. До центра города 10-15 минут на любом транспорте. Школы, детские сады, рынки, магазины - все в шаговой доступности. Квартира: - Просторная кухня, идеально подходящая для семейных ужинов и праздников. - Огромная утепленная лоджия площадью 4 м², которая может стать вашим уютным кабинетом. - Полная стоимость в договоре Что остается: В квартире остается вся мебель и техника. Просто заезжайте и живите! Соседи: Адекватные и дружелюбные, создающие атмосферу уюта и спокойствия. Эта квартира — идеальное сочетание комфорта и уюта. Запись на просмотр: Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Просмотры проводятся по предварительной договоренности. Номер объекта: #1/536956/23343



128 750 ₽/м²
Продается небольшая однокомнатная квартира на 9 ом этаже нового дома по ул. Волгоградская, 45 ост. Грузоаой двор (район ВАИ). Квартира полностью с отделкой. Завози мебель и живи. Вид на весь левый берег. Без обременений и долгов.



145 018 ₽/м²
Код объекта: 1571264. Продам двухкомнатную квартиру классической планировки в ЖК "Алые паруса" Свобода для творчества: Черновая отделка. Создайте уникальный интерьер, воплотив самые смелые дизайнерские идеи. Разведенная электрика уже готова. Современный комфорт: ЖК "Алые паруса" — это безопасная закрытая территория, детская площадка для самых маленьких и всё для спокойной семейной жизни. Живите в окружении зелени, не выезжая за пределы города! Идеальное расположение — всё под рукой: - 2 минуты до парка "Алые паруса" с живописной набережной — идеально для прогулок и отдыха. - 5 минут до магазинов, кафе, поликлиники и социальных объектов. - 10 минут до детского сада и школы — забота о будущем детей. - 2 минуты до остановки "Арзамасская улица" — легко добирайтесь в любую точку. - 1015 минут до центра — жизнь в тишине без отрыва от динамики мегаполиса. Быстрая и безопасная сделка: - Чистая продажа — без обременений, долгов и скрытых рисков. - Помощь в оформлении ипотеки (включая материнский капитал и сертификаты). - Юридическое сопровождение на всех этапах. Не упустите шанс! Цена обсуждается, показ — в удобное для вас время. Звоните уже сегодня!



124 272 ₽/м²
Предлагаю к продаже студию в сданном доме. Прямая продажа, один собственник, все документы готовы к сделке. Основные характеристики: - площадь — 20,6 - этаж — 11й (в доме 15 этажей); - отделка — черновая; - лоджия — застеклена. Преимущества квартиры: - черновая отделка позволяет реализовать любой дизайнерский проект; - застеклённая лоджия увеличивает полезное пространство; - высокий этаж — больше света и меньше уличного шума. Развитая инфраструктура: - остановка общественного транспорта — прямо под домом; - школа — в 3 минутах ходьбы; - магазин — на 1м этаже дома; - детский сад — через дорогу; - парк — в 5 минутах ходьбы. Возможен небольшой торг при осмотре. Показы в любой день



99 693 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 32,6 м², расположенная на 7 этаже 9-этажного дома. Квартира находится в отличном состоянии, что позволяет заехать и начать жить без дополнительных вложений. Практичная планировка включает изолированную жилую комнату площадью 16,9 м² с окнами на солнечную сторону, обеспечивающую постоянное естественное освещение, и функциональную кухню 7,8 м² со встроенной мебелью и холодильником. Важным преимуществом является наличие удобной гардеробной зоны, что решает вопрос хранения, и балкона. Высота потолков 2,5 метра создает ощущение простора. Совмещенный санузел и все необходимые коммуникации готовы к эксплуатации. Квартира обладает высокой транспортной доступностью благодаря близости остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до центра города примерно за 25 минут. Инфраструктура района хорошо развита: в пешей доступности находятся детский сад и школа, аптека и магазины для повседневных нужд. В 10 минутах езды расположен новый торговый центр. Данный объект представляет собой удачное сочетание комфорта для проживания и выгодного местоположения. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах квартиры лично! Код пользователя: 186120 Номер в базе: 10025382



148 500 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Ростовская, 18А (Блок-секция 3)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 16.81 кв.м., на 6 этаже. ЖК "8 Элемент" - это 3 отдельно стоящих 15-этажных домов (дома из железобетонных блоков) с современными, уютными, просторными квартирами в микрорайоне с развитой инфраструктурой



125 696 ₽/м²
Код объекта: 1727832. Продам однокомнатную квартиру в престижном районе города. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: Квартира большой площади с удобной и функциональной планировкой, с прекрасным видом. Раздельный санузел. Кладовка/гардеробная. Огромная лоджия застекленная, площадью 7,3 кв.м. Функциональный холл. В квартире выполнены работы по электрике, выставлены лазерные маяки для штукатурки, сделана стяжка пола. Входная дверь новая с шумо, пыле, дымоизоляцией. Есть дизайн проект. В собственности есть ПАРКИНГ во дворе дома!!!!! Есть дизайн проект. Жилой комплекс комфорт-класса. К нему можно легко добраться со стороны пер. Молдавского, ул. Черняховского, от Еврейского кладбища и со стороны дворовой территории. Комплекс расположен в 800 м от улицы Лётчика Колесниченко, в 960 м от улицы Космонавтов, в 1,04 км от улицы Маршала Неделина и в 1,06 км от Песчаного лога. До бульвара Тараса Шевченко можно дойти пешком всего за 4 минуты. Такое расположение делает комплекс удобным вариантом для тех, кто ценит доступность и близость к ключевым точкам города. Здесь есть места для индивидуальной парковки и наземной стоянки машин. Территория благоустроена: высажены деревья и кустарники, устроены газоны и цветочные клумбы, проведено ночное освещение. Проезды покрыты асфальтобетоном, а пешеходные дорожки вымощены плиткой. Рядом с комплексом находятся все нужные социальные объекты: школьно-дошкольные заведения; развивающие детские центры; поликлиника; аптека; стоматология; рынок; магазины и супермаркеты; спортзалы; салоны красоты; почта; банкоматы и филиалы банков; цирк; кафе и рестораны. Это создаёт удобную среду для жизни. Звоните! Приходите познакомиться, почувствовать, увидеть и остаться творить собственное благополучие в этой замечательной квартире. Единственный собственник приобретал квартиру на этапе строительства. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,3 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 163 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,7 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.