


91 195 ₽/м²
Продается 1 ком кв в ЖМ Боровое. ул. Ф. Тютчева 99, на 6 этаже. Общая площадь без учета лоджии 31,8 кв.м. Планировка одна из лучших, в коридоре есть место под шкаф. Квартира не торцевая, лоджия застеклена. Горячая вода централизованная, а не от бойлера. Рядом с домом расположены ТЦ, пункты выдачи, остановка общественного транспорта



52 995 ₽/м²
НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ - ПИШИТЕ! Продается уютная квартира с двумя комнатами на втором этаже двухэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 43.40 квадратных метра, из которых на кухню приходится 6 квадратных метров. Этот вариант жилья отличается особой экономичностью, что делает его привлекательным как для семей с детьми, так и для молодых людей, студентов или пожилых родственников. Квартира требует косметического ремонта, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и предпочтения. Однако, оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, так как после ремонта ее стоимость может значительно увеличиться. Район, в котором находится квартира, благоприятен для жизни с детьми. В непосредственной близости есть школа, детский сад и медицинские учреждения, такие как детская поликлиника и городская поликлиника. Кроме того, рядом расположен зоопарк, где можно провести время с семьей или друзьями. В шаговой доступности находятся магазины, в том числе супермаркет "Магнит", что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Этот вариант жилья идеально подойдет для тех, кто ценит удобство, функциональность и экономичность. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры! РАССМОТРИМ ПОКУПАТЕЛЯ СО СВОИМ НЕ ПРОДАННЫМ ЖИЛЬЕМ



62 914 ₽/м²
В продаже 1к квартира от собственника без комиссии! Адрес: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Майская, д. 27, кв. 29 Этаж/этажность: 5/5 Описание квартиры: Общая площадь: 30,2 Количество комнат: 1 Планировка: изолированная Вид из окон: на улицу Наличие лоджии/балкона: нет Инфраструктура и окрестности: Район полностью обжитой, окружен зелеными насаждениями и большим частным сектором. Дворы благоустроенные, с детской, спортивной площадками и парковочными местами. В пешей доступности от дома расположены: магазины (Чижик, Магнит), кафе, рестораны, парикмахерские, все что необходимо для полноценной и комфортной жизни. Воронежская поликлиника 22, Школа 10 в 10 минутах пешком. Транспорт: общественные остановки (автобус 78, 239) до ж/д Машмет Другие преимущества района: Дом окружен бульварами: Новоникольский, Майский. До г. Воронеж на электричке 18 минут. Условия продажи: Собственность: в собственности у ТБанка Документы: при необходимости, предоставим ЕГРН Способ оплаты: прямая продажа за готовые средства Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат!



125 561 ₽/м²
Продаст студию! с отделкой: разводка электрики,розетки и выключатели;отделка стен в санузле влагостойкой краской,на полу керамогранит;отделка стен коридора,комнаты, кухни обоями светлых тонов; покрытие пола в комнате кухне выполняется линолеом; монтаж подокоников; монтаж внутренней разводки сетей водопровода и канализации в ванной комнате;установлены:ванна, раковина, унитаз смеситель;вентиляционные решетки;межкомнатные двери светлых оттенков;потолок натяжной. Большой благоустроенный двор с умным занированием и комплексным озеленение. Собственный паркинг.Ритэйл на первых этажах.



63 390 ₽/м²
В связи с отсутствием мобильного интернета в городе, звонки не проходят, прошу написать сообщение. Квартира-студия площадью 29.5 кв. м расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Планировка отличается практичностью и грамотным зонированием, а наличие двух больших окон делает пространство необычайно светлым и визуально расширяет его. Это предоставляет возможность для дальнейшей перепланировки в полноценную евродвушку с изолированной комнатой. Состояние объекта жилое. В квартире уже произведена замена инженерных коммуникаций: установлены новые трубы и качественная сантехническая плитка в ванной комнате, которая также имеет собственное окно. Система отопления функционирует исправно, окна — добротные деревянные. Расположение является ключевым преимуществом объекта. В шаговой доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура: магазины, общеобразовательные и дошкольные учреждения, что делает выбор оптимальным для семей с детьми. Транспортная доступность обеспечивает быструю связь с другими районами города. На этаже всего четыре квартиры, что гарантирует отсутствие суеты. Дополнительным преимуществом являются два общих помещения площадью 30 и 10 кв. м, которые можно использовать для хранения. Юридическая чистота сделки не вызывает сомнений: единственный собственник владеет объектом более пяти лет, в квартире никто не зарегистрирован. Данный объект представляет собой выгодное вложение как для комфортного проживания, так и для стабильного дохода от сдачи в аренду благодаря удачному местоположению и продуманной планировке. Код пользователя: 189549 Номер в базе: 10215630



76 360 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Раздольная, 4 (Дом 3 (поз. 2))), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 36.29 кв.м., на 10 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Южный" строится в поселке Новая Усмань-2, на Полевой улице. Это тихое уютное место, расположенное недалеко от огромного лесного массива - урочища Дубрава. ЖК отличается отличной транспортной доступностью. Улица Полевая имеет удобный выезд на трассу Е-38, которая переходит в улицу Димитрова. На ближайшем перекрестке с круговым движением можно выехать на улицу, Брусилова, затем пересечь Чернавский мост, а далее, по улице Степана Разина, доехать до центра Воронежа. Расстояние до исторического центра - примерно 18 км, на автомобиле оно преодолевается за сорок минут. Можно составить и альтернативные маршруты (в том числе по платной трассе) - в зависимости от загруженности магистралей. Пассажиры общественного транспорта доберутся до города за 45-55 минут (с учетом ожидания). В шаговой доступности от новостройки находятся остановки маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс возводится в поселке со сложившейся сетью инфраструктуры. В шаговой доступности от ЖК - продуктовый рынок, большое количество магазинов ("Лилия", "Славянский", "Алексеевский" и др.), сетевые супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит", "Пятью пять"). В районе есть столовая, кафе и рестораны ("Джамбул", "ГраммофонЪ", "Кавказ", "Звезда", "Ромео"). Совсем рядом с комплексом расположены больницы и поликлиники для детей и взрослых. В шаговой доступности от новостройки работает детский сад, немногим дальше - центр развития ребенка "Радуга". Общеобразовательная школа находится в двух минутах ходьбы от ЖК "Южный". В непосредственной близости работают салон красоты "Созвездие", торговый центр "Южный", отделение банка, хозяйственный магазин "Санги Стиль". Согласно проекту, на внутренней территории ЖК откроется продуктовый магазин и поликлиника. Надежность застройщика Девелопер проекта - компания "Легос", основанная в 2002 году. Всего за полтора десятилетия "Легос" стал одним из ведущих застройщиков Воронежской области. В "копилке" компании - качественные и комфортные многоквартирные дома, индивидуальные коттеджи, объекты промышленного и социального назначения. СК "Легос" обладает собственной современной технической базой, что позволяет снизить расходы на строительство и лучше отслеживать качество работ. Все договоры заключаются согласно 214-ФЗ, юридическая чистота сделки гарантируется застройщиком. Девиз компании: "Надежность, стабильность, динамичность!", а благодаря новейшим разработкам в сфере девелопмента "Легосу" удается полностью оправдывать ожидания клиентов по срокам сдачи и качеству жилья. Архитектура Жилой комплекс "Южный" - это два 10-этажных монолитно-каркасных корпуса. Мощные несущие конструкции гарантируют надежность и долговечность домов. Использование современных экологичных утеплителей и облицовочных материалов обеспечивают зданиям отличную тепло- и шумоизоляцию, а та

44 674 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира, не угловая В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам сразу въехать и жить с комфортом, квартира продается с мебелью. Рядом с домом новая школа и детский сад, магазины, где можно приобрести всё необходимое для комфортной жизни. Удобное расположение позволит вам быстро добраться до всех необходимых инфраструктурных объектов поселка. Квартира продаётся без посредников и обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, документы готовы к сделке. Идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести жильё быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого уютного жилья. Звоните, чтобы договориться о времени визита. Ждём вас!



134 503 ₽/м²
Продам отличную квартиру-студию, после ремонта. -общая площадь квартиры-17,1 м2. Сан узел совмещенный, расположен внутри комнаты. -2,5 этаж/9 в кирпичном доме -после косметического ремонта: новая электрика и сантехника, новая ванна 1,7 метра, новый унитаз -натяжные потолки со светильниками -пластиковое окно с москитной сеткой -новая качественная железная входная дверь с 2-мя замками -интернет, домофон -под раковину в с/у устанавливается стиральная машинка 40*60, обустроены: индивидуальная розетка под стиральную машинку, доступный водоотвод и подключение -новая люстра -рулонные шторы -кухонный гарнитур -адекватные и спокойные соседи -рядом вся инфраструктура: Остановка в 3 минутах от дома! Одна из главных центральных ул Воронежа, Ленинский проспект, ост. "Школа". Магазины, быстрая возможность добраться до 90% ВУЗов города, некоторые в пешей доступности. -Все правки предоставим на сделке, об отсутствие зарегистрированных и отсутствие задолженностей соответственно. -документы готовы Подходит под материнский капитал. По всем вопросам-ЗВОНИТЕ!!! Код пользователя: 81708 Номер в базе: 8986458



48 888 ₽/м²
В прoдажe теплая и светлая квартиpа на третьем этаже пятиэтажногo кирпичнoгo дoмa пo ул. Kострoмcкая д.4 нe углoвая! Уютнaя кваpтиpa . Дом теплый , кирпичный, на этаже чисто. Во дворе детская площадка и парковка для автомобилей. В шаговой доступности магазины, рынок, остановка, школа и сад, так же парк и поликлиника. Долгов по коммуналке нет, с документами все в порядке. торг.



116 233 ₽/м²
Код объекта: 1270353. Уютная студия в самом красивом жилом комплекс в микрорайоне Машмет! "Авиатор-2" совмещает в себе комфорт, практичность и рациональные планировки Дом с удобной инфраструктурой поблизости, хорошей транспортной доступностью и просторными паркингами Внутренний двор создает безопасное пространство В нём запроектированы детские площадки, игровые комплексы с лестницами, зацепами и горками, воркаут-зона До Жилого Комплекса "Авиатор-2" удобно добираться и на общественном транспорте, и на личном автомобиле В 5 минутах пешком находится несколько остановок: - "Магазин" , - "Ростовская", - "Детский сад" Расстояние до Цирка 20-25 минут, до Чернавского моста — 15 минут До центра города 20 минут на машине и 30 минут на общественном транспорте. На прилегающей территории предусмотрена просторная парковка Дом СДАН, построен по монолитно-кирпичной технологии Квартира с предчистовой отделкой Просмотр по предварительной договоренности Звоните и пишите скорее!



121 359 ₽/м²
Продается уютная студия 20,6 м² в предчистовой отделке! Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести студию в развивающемся районе города по цене ниже застройщика! Преимущества нашей студии: • Идеально для студентов и молодых семей: компактное пространство, которое легко обустроить под любые нужды. • Предчистовая отделка: стены уже оштукатурены, проводка протянута — вы сможете сразу приступить к ремонту и воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь! • Развивающийся район: инфраструктура активно развивается, рядом находятся магазины, учебные заведения и общественный транспорт — все, что нужно для комфортной жизни. • Конкурентная цена: мы предлагаем студию по цене ниже, чем у застройщика — отличная возможность сэкономить и сделать выгодное вложение! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной студии! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше. Ваше новое уютное жилье ждет вас! Код пользователя: 157158 Номер в базе: 10915075



116 667 ₽/м²
Продам квартиру-студию в ЖК Старт. Дом монолит-кирпич 2024 года. Квартира в предчистовой отделке. Проводка полностью проведена, выведены разетки. Стены ошпаклеваны и оштукатурены. Стяжка на полу. Закрытая территория. В шаговой доступности, остановка, детский сад, школа, магазины. Возможна ипотека. Торг. Собственник один.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 140 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,8 млн руб. |