


138 462 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в центральном зелёном районе города на первом этаже (этаж высокий), имеется возможность оформить под нежилое помещение (парикмахерская, стоматология, юридическая консультация, нотариус, итд). Прекрасное месторасположение: детский сад, Мега школа, областная детская больница, ОЗОН, поликлиника,лесотехнический институт,ветеринарный факультет СХИ, Сбербанк. Рядом лес, всегда чистый хрустальный воздух, недалеко санаторий им. Горького. В квартире имеется все необходимое для жизни. У данной квартиры один собственник, отсутствуют долги и всякие обременения. Вся документация в норме. Квартира доступна для покупки в ипотеку.



180 769 ₽/м²
Продается уютная студия в современном жилом комплексе на улице Загоровского, Воронеж. Квартира расположена на 7 этаже 25-этажного монолитного дома 2020 года постройки. Общая площадь составляет 22,8кв. м.Высота потолков 2.7 метра. Из окон открывается вид на улицу, что добавляет ощущение простора и света. Квартира с хорошим ремонтом, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить.Новый диван Аскона, мебель Ангстрем. Просторная студия имеет совмещенный санузел , кухня оборудована необходимой мебелью и качественной техникой.Лоджия - отличное место для отдыха или обустройства небольшой зоны для работы или хобби. Дом оснащен тремя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что обеспечивает удобство подъема на любой этаж. Пандус у входа делает подъезд комфортным для всех жильцов. На придомовой территории есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным для семейных пар и молодых родителей. Хорошая транспортная доступность: рядом, возле дома, остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. все документы готовы. Один взрослый собственник. Возможна ипотека, никаких обременений нет. Это прекрасная возможность для тех, кто ищет уютное жилье в современном доме с удобной инфраструктурой. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой замечательной квартиры!Риэлторов просьба не беспокоить. Можно записаться на показ.



131 653 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в ликвидном месте города в ЖК Ботанический сад. Дом построен из кирпича в 2015 году, застройщик - "Выбор". Просторный совмещенный сан. узел. Хороший ремонт, большая застекленная лоджия, окна выходят на южную сторону. в сторону центра города. Квартира очень теплая и при этом, за счет собственной котельной на крыше дома платежи за отопление небольшие. Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости: магазины, торговые центры (ТЦ Московский проспект, ТЦ Арена, ТЦ Пять Столиц), Воронежский рынок, Гипермаркет "Окей", сбербанк, остановка транспорта, школы и детсады, тренажёрный зал Publica Fitness, в соседнем доме детский бассейн. Напротив подъезда находится магазин Перекресток с большим выбором товаров. Экологически чистый район, рядом Ботанический сад, через который можно пройти в парк ДИНАМО. Квартира без обременений, взрослый собственник, материнский капитал не участвовал.



87 470 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 42,3 кв. м на 1 этаже кирпичного дома по адресу: Воронеж, улица Берёзовая Роща, 16. Дом построен в 1962 году и имеет 5 этажей. Жилая площадь квартиры составляет 32 кв. м, а кухня — 5,5 кв. м, что делает ее отличным вариантом для небольшой семьи или молодой пары. Комнаты светлые и уютные, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Высота потолков составляет 2,5 метра, что создает ощущение простора. Планировка квартиры функциональная, и при желании вы сможете легко адаптировать пространство под свои нужды. Дом находится в хорошем состоянии, материал постройки — кирпич, поэтому он теплый и надежный. Вокруг дома много зелени и есть возможность для прогулок на свежем воздухе. Парковка расположена рядом с домом, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это облегчает повседневные дела и позволяет экономить время на дороге. Также поблизости есть остановка общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, все документы готовы к сделке, без обременений. Если у вас возникли вопросы или вы хотите записаться на просмотр, звоните по указанному телефону. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!



90 698 ₽/м²
Срочная продажа! Пока в продаже интересующая квартира! Много преимуществ! Рядом лес, много магазинов , школ и садиков! транспорт в любой конец города! Продаются кВ метры, ремонт все равно каждый будет делать под себя ! В квартире новые двери, радиаторы, кондиционер! В комнатах натяжной потолок! Крыша не течет, недавно сделали ремонт кровли!



97 065 ₽/м²
Продаю теплую, светлую, уютную квартиру в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В квартире изолированные комнаты, большая застекленная лоджия, просторный коридор. К квартире относится подвальное помещение. Рядом с домом школа, детский садик, магазины, остановки , всё есть для комфортного проживания. Рассмотрим все виды оплаты. Просмотр в удобное время. Торг.



111 538 ₽/м²
Продается 1-комн. квapтира: не угловaя, плаcтиковыe oкна, балкoн застеклeн и oбшит дepeвом, раздeльный cан. узeл. B кваpтирe ocтаeтcя куxонный гapнитуp, эл. плитa, вoдонaгрeватeль, мебeль в ванной кoмнате, шкaф-купe в приxожeй. В шaгoвой доступности нaхoдятся мaгазины: OКeй, Maгнит, Пятеpочка, Цeнтрторг; детский сад, школа, ВГУ, бассейн, сауна. Квартира находится в собственности более 5 лет. Продажа от собственника. Агентства просьба не беспокоить.



137 520 ₽/м²
Уникальная двушка 63 м² на 16/17 этаже.ЖК Семья. Панорамный вид. Готовая база для вашего финишного дизайна "под себя"! ХОТИТЕ СВОЙ ДИЗАЙН, НО БОИТЕСЬ РЕМОНТА? Уникальное предложение: квартира на лучшем этаже, где вся ЧЕРНОВАЯ работа УЖЕ выполнена. Вы экономите от 1 000 000 рублей и 4 месяца жизни. ВАША ВЫГОДА — ВСЁ САМОЕ СЛОЖНОЕ УЖЕ ГОТОВО: Не надо делать разводку электрики (профи, с запасом). Не надо монтировать дизайнерскую ванную: инсталляция, душевой трап, тропический душ, сантехника Grohe (Германия/Франция/Чехия) — всё смонтировано. Не надо выравнивать полы — они под чистовую отделку. Есть готовый дизайн-проект. Берите и выбирайте обои! Установлена сплит-система. ГЛАВНОЕ ПРОСТРАНСТВО: Кухня-гостиная 30 м² с панорамными окнами на восток (мягкий утренний свет, нет жары) и видом на город. (4 варианта дизайн-проекта планирования с визуализацией.) ЖИЗНЬ В ЖК СЕМЬЯ: Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение. Уютный двор. Транспорт у дома (1 мин до остановки). Экономичные платежи. Дружные соседи. ЭТА КВАРТИРА ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ: Цените панорамный вид, свет и приватность 16-го этажа. Хотите ремонт "под себя", но не хотите тратить 1000000 руб. и полгода на грязные работы. Ищете безопасную среду для семьи. Цена 8 500 000 ₽ — это цена за: 1. Вид и этаж, которые не купишь. 2. Готовую премиум-инженерию, которую не видно, но она обеспечивает комфорт на 25 лет. 3. Ваше сэкономленное время и нервы. Вся сумма в договоре. ПИШИТЕ или ЗВОНИТЕ прямо сейчас — покажу квартиру и отправлю дизайн-проект. Серьёзным покупателям — гибкие условия по срокам.



129 630 ₽/м²
Продается светлая уютная квартира-студия на Ломоносова (Центральный район), в престижном и экологически чистом микрорайоне Березка. Пространство грамотно спланировано, квартира комфортна для проживания. Локация имеет прекрасную транспортную доступность и развитую инфраструктуру: - образовательный центр Содружество (МЕГА школа и МЕГА детский сад), - высшие образовательные учреждения: ВГАУ (СХИ), ВГЛТУ (ЛЕСТЕХ), - детские сады 55, 77, 169, средняя общеобразовательная школа 54 (лицей), - Воронежская областная детская клиническая больница (ВОДКБ 1), - новая МЕГА поликлиника га Московском проспекте (ул. Летчика Филиппова, 1). - Пятерочка, Магнит, мини-рынок, аптеки, ПВЗ (Ozon, Wildberies, Яндекс Маркет), салоны красоты, отделения банков и тд. на первых этажах соседних домов, что позволит решить бытовые задачи не покидая территорию микрорайона. Экологически чистый район, рядом заповедник Воронежская нагорная дубрава и дендрарий НИИЛГиС идеальные условия для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В пешей доступности (15 мин.) находится санаторий им. Горького. Квартира имеет идеальное расположение, комфортна для жизни или сдачи в аренду. Транспортная остановка находится в пешей доступности. Для автомобилистов во дворе дома предусмотрена просторная наземная парковка. Благодаря удачному расположению дома в начале микрорайона, всегда можно найти место для парковки. Также в шаговой доступности есть гаражный кооператив. Один собственник, обременений нет, квартира готова к продаже. Собственник при продаже забирает кондиционер и бойлер. Доступна покупка в ипотеку. Под льготную ипотечную программу не подходит. Услуга по одобрению ипотечного кредита и полное сопровождение сделки осуществляется бесплатно. Просмотры проводятся по предварительной договоренности, за 1 день.



134 519 ₽/м²
Продаётся светлая и уютная квартира в современном новом доме с системой умный дом. Дом оснащён круглосуточным видеонаблюдением и охраной, что обеспечивает высокий уровень безопасности и спокойствия для жителей. Заезд и выезд автомобилей на территорию осуществляется через мобильное приложение или с помощью брелока. Территория дома благоустроена: есть детская и спортивная площадки, где можно комфортно проводить время с семьёй и заниматься спортом. Для автомобилей предусмотрены надземная и подземная парковки. По документам квартира однокомнатная, однако благодаря удачной планировке фактически имеет две комнаты, что позволяет удобно организовать пространство: отдельная спальня для взрослых и детская комната, либо кабинет. В квартире выполнен качественный современный ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Подробная информация по площади и расположению помещений указана на плане квартиры. Квартиру продаём с большим сожалением — причина продажи связана только с переездом в другой город.



183 432 ₽/м²
Продается студия в доме образцового содержания в новом развивающемся микрорайоне. 8/17 кирпич, площадь без учёта лоджии 16.9/11,5, лоджия застеклена. Квартира в отличном состоянии, с современным ремонтом. Новому собственнику оставим кухонный гарнитур с варочной поверхностью, кондиционер. В доме своя крышная котельная, низкие коммунальные платежи, два лифта: грузопассажирский и пассажирский. в подъезде сидит консъерж, установлены камеры наблюдения в подъезде и лифтах. В доме идеальный порядок. Рядом с домом располагается все необходимое для жизни: магазины, салоны красоты, пункты выдачи озон и Вайлдберриз, ателье. остановка общественного транспорта в 3 минутах от дома. Много парковочных мест. Один взрослый собственник, вся стоимость в договоре, подойдёт под все формы оплаты. Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильем. Возможен обмен






162 857 ₽/м²
1к квартира с новой кухней в элитном ЖК Русский Авангард. Идеальный вариант для тех, кто не хочет заниматься ремонтом, а ищет жилье в состоянии заходи и живи. Окна выходят на детскую площадку. Ребёнок всегда на виду. • Кухня (8,4 м²): Полностью обновлена к Новому году, установлена 20 декабря 2025 года. • На кухне установлена абсолютно новая сантехника и коммуникации. Всё делали для себя, на качестве не экономили. • Жилая комната (17,5 м²): Просторная и правильной формы. Площадь позволяет легко обустроить гардеробную или дополнительное спальное место. •Окна выходят в ухоженный двор. О доме и комфорте: • Элитный класс: Дом Русский Авангард — это закрытая территория, видеонаблюдение и всегда чистые подъезды (работают пассажирский и грузовой лифты). • Парковка и спорт: Для жителей есть подземный паркинг и современная спортивная площадка во дворе. • Расположение: Сзади дома — лес. Школа в 150 метрах, детский сад — в 200 метрах. Всё буквально под рукой. Звоните! Это предложение для тех, кто ценит качество и свое время.



115 274 ₽/м²
В услугах риэлторов и компаний не нуждаемся. Продажа от собственника без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку! Лучше сразу звоните, сообщение читаю редко. Продается однокомнатная квартира на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1996 году. Санузел раздельный, оформлен плиткой. Балкон большой, окно с кухни выходит на балкон. Но выход на балкон только из зала. Потолки натяжные. Частично мебель остаётся. В доме имеется пассажирский лифт, а во дворе обустроена детская площадка и открытая парковка. Подъезд чистый. Рядом есть детский садик, гимназия. Магазины Магнит, Пятерочка. База игрушек. Овощная база.Спортивный зал Alex Fitness Восход. Так же остановка. Развита инфраструктура. Подходит под ипотеку! Звоните, пишите. В услугах риэлторов и компаний не нуждаемся. Продажа от собственника без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку!



122 892 ₽/м²
Отличная 3к квартира с качественной 100% отделкой от застройщика в лучшем жилом комплексе "Яблоневые сады" -все в шаговой доступности:школы,детские садики,торговые центры,рынок Воронежский,сетевые магазины,аптеки ,кафе и рестораны и т.д -транспортная доступность -ландшафтное озеленение -двор без машин Звоните



131 364 ₽/м²
Продам студию в ЖК "Галактика" по адресу: ул. Независимости, 78/1. Черновая отделка — отличная возможность сделать ремонт под себя. Балкон с прекрасным видом на город. Идеально как первая собственная квартира или для инвестиций под сдачу. Планировка свободная, можно зонировать под кухню и спальную зону. Черновая отделка — ремонт под ваш вкус и бюджет. Этаж 10 из 24 — хороший вид. Балкон - простор для организации места для отдыха. Отличный вариант для инвесторов. Инфраструктура и окружение: молодой, динамично развивающийся район Воронежа. В 3 минутах ходьбы — новая школа 109. В 2027 году будет построен детский сад на 500 мест. Рядом супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта — все для комфортной жизни. Документы готовы. Показ в любое удобное время. Подходит под ипотеку, помощь с оформлением по желанию. Звоните или пишите на Авито прямо сейчас — организую оперативный показ сегодня и пришлю дополнительное фото/видео.



141 304 ₽/м²
Продаётся уютная студия в современном жилом комплексе. Площадью 23кв.мрасполодена на 17эт. 19-этажного дома монолитно-кирпичного дома 2022года. Высота по олка 2.7 метра. Квартира видовая с видом на город. Инфраструктура района развита: рядом находятся детские сады, клиники, школы, магазины: Пятёрочка, Магнит, Чижик, К/б, Грядка, Аптеки, фитнес и другие. Условия слелки:продажа студии осуществляется по договору купли-продажи.. Возможна ипотека. Объект в собственности, обременений нет. Чистая продажа.

106 383 ₽/м²
Квартира без ремонта. Дом имеет очень выгодное расположение, что делает продаваемую квартиру отличным приобретением как для личного проживания, так и очень перспективной для сдачи в аренду. Рядом с домом расположены детские сады 188, 155, среднеобразовательная школа 88. В шаговой доступности находятся гимназия 2, бассейн ВГУ, множество секций и обучающих центров для детей. Дом расположен между пересечениями Бульвара Победы с Московским проспектом и ул Маршала Жукова, что обеспечивает отличную транспортную доступность - рядом находятя ост. Бульвар Победы на Московском Проспекте, ост. Маршала Жукова на Бульваре Победы, остановка Генерала Лизюкова. В шаговой доступности Северный Универсам, рынок Северный, трц Московский Проспект. Одним из преимуществ является хорошая Управляющая компания.



163 900 ₽/м²
Продаётся: 1комн. квартира формата евродвушка в ЖК Яблоневые сады — удобная, продуманная планировка! Ключевые моменты: - Кухня 15 м² — достаточно места для зоны кухнягостиная - Отдельная комната 19 м² — простор и комфорт - Распашонка (окна на обе стороны) — хорошая естественная вентиляция и свет - 9-й этаж — комфортный уровень этажности - 2 лифта: грузовой, пассажирский. - Коридор с двумя встроенными вместительными шкафами по индивидуальным замерам — продуманная эргономика - Совмещённый санузел Что остаётся в подарок: - Кухонный гарнитур, микроволновая печь, варочная панель, духовой шкаф. вместительные шкафы в коридоре, стиральная машина, стол и диван Инфраструктура — всё в шаговой доступности: - Воронежский рынок, ТЦ Московский проспект - Детские сады 199, 190; школы 106, 1; прогимназия 2 - Пункты выдачи Wildberries и Ozon в доме - Большая Мегашкола на 2860 мест, поликлиника, спорткомплекс. - Рядом лесной массив, парки Динамо и Олимпик — зелёная и экологичная зона Дополнительно: - Закрытая территория, удобное транспортное сообщение — всё для комфортной жизни Низкие коммунальные платежи. Низкие коммунальные платежи. Один взрослый собственник. Отличный вариант как для жизни, так и для аренды — приглашаем на просмотр!



126 126 ₽/м²
Возможна покупка с вашим не проданным жильем! Продается восхитительная однокомнатная квартира, расположенная в самом сердце оживленного Северного района, где вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни находится под рукой: детские сады (161, 181), школы (94, лицей 8), торговые центры и многое другое. Квартира занимает уютный 6-й этаж 16-этажного дома, откуда открывается тихий вид во двор, благодаря своему не угловому расположению. Жильцов порадует наличие двух новых лифтов пассажирского и грузового для вашего удобства. В квартире полностью обновлена электрика, установлены современные стеклопакеты, а также новый кондиционер, создающий идеальный микроклимат в любое время года. Раздельный санузел. В качестве приятного бонуса остается новый, стильный кухонный гарнитур. Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой замечательной квартиры. Торг присутствует!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 150,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,7 млн ₽ |