Продажа квартир в селе Новая Усмань Воронежской области от 1,7 млн руб.

Студия, 20,71 м², 6/8 этаж

Секция Корпус 3 • Сдача корпуса 1 кв. 2027

Только на Циан

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

1 698 220 ₽

82 000 ₽/м²

Студия: 20,71 кв.м., 6 этаж в комплексе Победа, 2 очередь, корп.3, сдача: 1кв. , этажей: 8, адрес Новая Усмань село, Полевая ул., , Застройщик: ГК ГРАД.

Представитель застройщика

Квартиры тут

вчера

вчера, 17:10

3-комн. квартира, 58,3 м², 4/5 этаж

Проверено в Росреестре

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 312

5 350 000 ₽

91 767 ₽/м²

Прекрасная 3-х комнатная квартира с остекленным балконом в самом лучшем районе в с. Новая Усмань. В шаговой доступности находятся магазины (Пятерочка, Магнит, Красное и Белое), пункты выдачи (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), салон красоты, аптека, стоматология, гаражный кооператив, автосервисы, мойки, заправка, поликлиника, больница, спортивный комплекс Лесной, спортивный комплекс Дубрава (лыжно-роллерные трассы, дорожки для пеших прогулок, беседки, кафе, прокат велосипедов и многое другое ждет вас внутри). Во дворе дома оборудованы новые современные детские площадки, тренажерные комплексы, огороженное футбольное/баскетбольное поле. До любой зоны можно дойти по дорожкам, выложенным тротуарной плиткой. Дом подключен к новой котельной (введена в эксплуатацию в конце 2024 года) и благодаря наличию общедомового счетчика тепловой энергии зимой вы не будете переплачивать за тепло, которое не получили. Квартира расположена на 4 этаже, благодаря чему из неё открывается прекрасный вид на лес и на двор (окна выходят на обе стороны). Летом вам не захочется выходить с балкона. В квартире останется холодильник (практически новый, 2-х камерный), стиральная машинка, микроволновая печь, 2 сплит-системы, диван, большая часть мебели. Можно будет жить сразу после покупки, либо сделать ремонт в соответствии со своими предпочтениями. В дополнение, при покупке квартиры вы получите доступ к индивидуальному подвалу (закреплен за квартирой), где вы сможете хранить овощи, закрутки либо использовать его по другому назначению.

Собственник

ID 75638174

пять дней назад

22 май, 13:01

2-комн. квартира, 28,8 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ростовская, 4Б/1

2 350 000 ₽

81 597 ₽/м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 28.8 квадратных метров на втором этаже восьмиэтажного блочного дома, построенного в 2013 году. Дом расположен в селе Новая Усмань на улице Ростовской, где вас окружает развитая инфраструктура: рядом находятся магазины, аптеки, парикмахерские и другие необходимые учреждения. Квартира имеет косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Санузел совмещённый, что является удобством для экономии пространства. Окна квартиры выходят во двор, благодаря чему здесь всегда тихо и спокойно. Во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут активно проводить время на свежем воздухе. Также предусмотрена парковка для автомобилей жильцов. Безопасность дома обеспечивается домофоном. Помимо этого, рядом с домом находятся школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности, делая вашу жизнь комфортной и беззаботной. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждёт своих новых хозяев.

Риелтор

Ольга Ивлева

Документы проверены

2 недели назад

11 май, 20:03

Новостройка от представителя

Студия, 24,86 м², 1/4 этаж

Секция Корпус 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2025

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2025 года

Ещё 28 таких же квартир в этом ЖК

2 063 380 ₽

83 000 ₽/м²

Студия: 24,86 кв.м., 1 этаж в комплексе Победа, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 4, адрес Новая Усмань село, Полевая ул., д. 22А/4, Застройщик: ГК ГРАД. Это современный и комфортный жилой комплекс, который сочетает в себе все преимущества городской и природной жизни. ЖК расположен в перспективном развивающемся микрорайоне поблизости от трассы М-4 "Дон" - это всего в 8 км от столицы Черноземья, отличная транспортная доступность. В населенном пункте ведут удобные подъездные пути со стороны федеральной трассы М4, а также со стороны Тамбовской трассы. Жилой комплекс является новым строящимся районом в Новой Усмани, но несмотря на это, развита социальная инфраструктура, в котором уже есть функционирующие учреждения социальной сферы: больница, школа, детский сад, также несколько магазинов и все это в шаговой доступности. В комплексе предусмотрены детские и спортивные площадки, парковка, охрана, благоустроенная территория. Квартиры имеют разную планировку и площадь, от студий до трехкомнатных. Все квартиры отделаны качественными материалами и оснащены всем необходимым для комфортного проживания. Отделка в вариантах: черновая, предчистовая, стандарт, индивидуальная. Можно выбрать тот вариант, который больше подходит будущему жильцу.

Представитель застройщика

Квартиры тут

45 минут назад

сегодня, 02:40

1-комн. квартира, 35 м², 2/8 этаж

Хорошая цена

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 19/3

2 777 000 ₽

79 343 ₽/м²

Продается 1 комнатная квартира рacполoженa нa кoмфоpтнoм 2 этаже. Pядом c дoмом ecть вся необxодимая инфраструктура. Школа, д/ сад,рынок, остановка общественного транспорта и т.д. Возможно приобретение в льготную ипотеку или рассрочка на 2 года. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните.

Риелтор

4-комн. квартира, 111 м², 1/2 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:52

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 7

5 800 000 ₽

52 252 ₽/м²

Продаётся 4-х комнатная квартира площадью 111 м2 по адресу: с.Новая Усмань, ул.Полевая д.7. Большая, просторная квартира с ремонтом, включает в себя 4 комнаты, большой коридор, вместительную кухню, 2 туалета и душ. Квартира с отдельной входной группой с улицы. Удачное месторасположение: удобная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Использовалась для размещения рабочих. Различные варианты использования данной квартиры - как для проживания, хостел, офис и т.д. Просмотр по предварительной договорённости.

Агентство недвижимости

ВАШ ПОМОЩНИК

Документы проверены

неделю назад

14 май, 16:45

Новостройка от представителя

Студия, 24,86 м², 4/4 этаж

Секция Корпус 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2025

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 22А/4

сдача ГК: 3 кв. 2025 года

2 088 240 ₽

84 000 ₽/м²

Студия: 24,86 кв.м., 4 этаж в комплексе Победа, 1 очередь, корп.2, сдача: 3кв. , этажей: 4, адрес Новая Усмань село, Полевая ул., д. 22А/4, Застройщик: ГК ГРАД. Это современный и комфортный жилой комплекс, который сочетает в себе все преимущества городской и природной жизни. ЖК расположен в перспективном развивающемся микрорайоне поблизости от трассы М-4 "Дон" - это всего в 8 км от столицы Черноземья, отличная транспортная доступность. В населенном пункте ведут удобные подъездные пути со стороны федеральной трассы М4, а также со стороны Тамбовской трассы. Жилой комплекс является новым строящимся районом в Новой Усмани, но несмотря на это, развита социальная инфраструктура, в котором уже есть функционирующие учреждения социальной сферы: больница, школа, детский сад, также несколько магазинов и все это в шаговой доступности. В комплексе предусмотрены детские и спортивные площадки, парковка, охрана, благоустроенная территория. Квартиры имеют разную планировку и площадь, от студий до трехкомнатных. Все квартиры отделаны качественными материалами и оснащены всем необходимым для комфортного проживания. Отделка в вариантах: черновая, предчистовая, стандарт, индивидуальная. Можно выбрать тот вариант, который больше подходит будущему жильцу.

Ещё 18 таких же квартир в этом ЖК

Представитель застройщика

Квартиры тут

час назад

сегодня, 01:55

Студия, 23 м², 3/11 этаж

Хорошая цена

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 36А

1 858 000 ₽

80 783 ₽/м²

Продается студия 23 кв. М. Pядом c дoмом ecть вся необxодимая инфраструктура. Школа, д/ сад,рынок, остановка общественного транспорта и т.д. Квартира достойна вашего внимания! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

Риелтор

2-комн. квартира, 38,3 м², 1/2 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:03

Хорошая цена

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 14

2 900 000 ₽

75 718 ₽/м²

В продаже квартира в кирпичном доме 1978г постройки. В доме ведутся работы по кап ремонту: обустроен двор , канализация. Очень удобное расположение. В шаговой доступности : школы, детский сады, магазины,, детская поликлиника , аптека, новый сквер -инфраструктура развитая , есть всё для комфортной жизни . Остановка общественного транспорта СХТ , в двух шагах, от куда можно доехать в любой район г. Воронежа и Новой Усмани. В квартире сделан ремонт; батареи биметалл, пластиковые окна, автономное газовое отопление, что позволяет экономить на коммунальных платежах. Комнаты изолированные. Душевные соседи , на площадке всего 3 квартиры. Новая Усмань благоустроенный населенный пункт в живописном пригороде Воронежа. Село расположено на берегах реки Усманка, в 8 км к юго-востоку от Воронежа. В населенный пункт ведут удобные подъездные пути со стороны федеральной трассы M4 "ДОН" Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ. Первоначальный взнос в качестве материнского капитала . Звоните, об остальных преимуществах при просмотре.

Агентство недвижимости

Синяя птица

Документы проверены

вчера

26 май, 18:56

2-комн. квартира, 54,24 м², 11/14 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Семейная ипотека 5,99%

ещё 1 акция

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

4 773 120 ₽

88 000 ₽/м²

Просторная 2-комн. квартира в ЖК "Инстеп. Бабяково" на 11 этаже. Квартира без отделки, полностью готова к ремонту. Общая площадь: 54.24 кв.м., жилая: 22.86 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 15.39 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире две лоджии, один раздельный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 10 до 14 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 12 этажей в корпусе 14. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2025 года. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "Инcтеп.Бабякoво" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу "Траншевая ипотека", когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут. #ZSd9lv

Застройщик

2-комн. квартира, 64,3 м², 4/8 этаж

2 часа назад

сегодня, 01:09

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

4 917 000 ₽

76 470 ₽/м²

Продается огромная 2-х комнатная квартира. Возможно приобретение под льготную ипотеку или имеется рассрочка на 2 года. Pядом c дoмом ecть вся необxодимая инфраструктура. Школа, д/ сад,рынок, остановка общественного транспорта и т.д. Квартира достойна вашего внимания! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

Риелтор

1-комн. квартира, 39,8 м², 2/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:58

Проверено в Росреестре

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 49

2 500 000 ₽

62 814 ₽/м²

"Новая Усмань " микрорайон Южный Современный район ул,Полевая д,49 О доме: 1 комнатная новая квартира. Тихий зелёный район. Тамбур на 2 квартир. В квартире не было изменений установлены пластиковые окна, установлены счетчики. Косметический ремонт. Большая светлая кухня -8м. Комната -19м. с балконом Квартира светлая и солнечная. Квартира подготовлена к проживанию. Вы можете выполнить ремонт в своем лаконичном стиле, цвете. Просторные комнаты, большой коридор и прихожая. Квартира идеально подходит для семьи с детьми, где каждый найдет свой любимый уголок. Станьте обладателем новой квартиры, о которой Вы мечтали. О районе: Семейные соседи, тихий двор с озеленением, открытая территория, большая парковка, на которой всегда есть места. Рядом с домом отличное место для прогулок и отдыха ,новые оборудованные скверы с зонами отдыха. Детская и спортивная площадки. Квартира расположена достаточно развитом районе, уже сейчас есть все необходимое для жизни, множество продуктовых магазинов пятерочка, магниты, мини-рынок, пекарни, аптеки, инфраструктура современная. В шаговой доступности 2 школы, и 2 детских сада. До транспортной остановки 5 мин. Общественный транспорт 386 ходят с интервалом 20 мин. до ЖД 1 Квартира расположена на 2 этаже 5 эт. дома. Большая светлая кухня -8м, Комната -19м с балконом - санузел совмещенный, сантехника в рабочем состоянии; - окна дерево. - стены подготовлены к поклейке. - входная дверь металлическая. Документы готовы! Быстрый выход на сделку, 1 собственник . Рассмотрим варианты: наличные, ипотека, материнский капитал. Помощь в одобрении ипотеки. Сопровождение любых сделок с недвижимостью. Работаю с любой формой оплаты: материнский капитал, военная ипотека, сертификаты и другие виды сделок. Звоните, буду рада ответить на все вопросы.

Агентство недвижимости

Апекс

Документы проверены

вчера

вчера, 13:00

3-комн. квартира, 86,86 м², 8/10 этаж

Секция 1 • Сдан

Семейная ипотека 5,99%

ещё 1 акция

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 4

дом сдан

9 250 590 ₽

106 500 ₽/м²

Просторная 3-комн. квартира в ЖК "Инстеп. Бабяково" на 8 этаже. Квартира без отделки, после получения ключей можно делать ремонт. Общая площадь: 86.86 кв.м., жилая: 39.74 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.54 кв.м. Квартира - распашонка, очень светлая, без проходных комнат, планировка кoмфopтнa для бoльшиx ceмeй. В квартире две лоджии, один раздельный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, высотой 10 этажей. Квартира находится в 1-й секции в корпусе 12. На этаже 10 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Строительство завершено, дом сдан в 1 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. O ПPOЕКTE "Инcтеп.Бабякoво" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу "Траншевая ипотека", когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут. #ZsA837

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Своб. планировка, 67,4 м², 4/5 этаж

2 часа назад

сегодня, 01:12

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 50

5 000 000 ₽

74 184 ₽/м²

Продается просторная квартира с общей площадью 67,4 кв. м в селе Новая Усмань, Воронежская область. Она расположена на 4 этаже 5-этажного монолитного дома 2003 года постройки. Жилая площадь составляет 50 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Квартира имеет свободную планировку, что позволяет создать удобное и комфортное пространство по вашему вкусу. В квартире проведен косметический ремонт, поэтому она готова для проживания. Планировка включает один санузел и один балкон, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Свободная планировка позволяет обустроить пространство по вашему желанию, создавая уютную атмосферу для жизни и отдыха. Дом находится в хорошем состоянии. Благодаря монолитной конструкции, он обеспечивает надежность и долговечность. Рядом с домом предусмотрена парковка, что решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита и удобна для семей с детьми. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, что облегчает доступ к образованию и медицинским услугам. Также рядом расположены магазины, где можно совершать ежедневные покупки. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра и других районов города. Продажа квартиры без посредников, так как объявление от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы подготовлены к сделке, юридически чисты, обременений нет. Приходите на просмотр и убедитесь в том, что эта квартира — отличный вариант для комфортной жизни. Записывайтесь на удобное время, будем рады вас видеть!

Собственник

ID 106895899

вчера

вчера, 18:40

Студия, 29 м², 6/10 этаж

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Раздольная, 1

2 299 000 ₽

79 276 ₽/м²

В продаже СТУДИЯ с хорошим ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2016 года! Студия хорошей площади, просторная лоджия, большой санузел, состояние заехать и жить! Новым владельцам так же остается кухонный гарнитур, места для хранения одежды. Развитая инфраструктура для комфортной жизни. Любые магазины в шаговой доступности, рядом школа, детский сад, общественный транспорт ходит регулярно по разным маршрутам, 15 минут и вы в городе. В 10 минутах пляж на реке Усманка. Своя котельная, управляющая компания в доме. Зимой очень тепло, маленькие коммунальные платежи. Удобный въезд/выезд к дому! Много парковочных мест. Быстрый выход на сделку! Звоните, приезжайте на просмотр!

Собственник

ID 103553355

3 недели назад

30 апр, 18:38

1-комн. квартира, 37,04 м², 7/14 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Семейная ипотека 5,99%

ещё 1 акция

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ещё 39 таких же квартир в этом ЖК

3 407 680 ₽

92 000 ₽/м²

1-комн. квартира в ЖК "Инстеп. Бабяково" на 7 этаже. Квартира без отделки, новый владелец может сделать ремонт по индивидуальному проекту. Общая площадь: 37.04 кв.м., жилая: 11.59 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 15.84 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 10 до 14 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 10 этажей в корпусе 14. На этаже 10 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2025 года. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "Инcтеп.Бабякoво" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу "Траншевая ипотека", когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут. #2SdvAT

Застройщик

2 часа назад

сегодня, 01:07

Студия, 21 м², 5/8 этаж

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

1 698 000 ₽

80 857 ₽/м²

Продаже квартира студия! Возможно приобретение в рассрочку на 2 или в ипотеку. В комплексе предусмотрены детские и спортивные площадки, парковка, охрана, благоустроенная территория. Квартиры имеют разную планировку и площадь, от студий до трехкомнатных. Все квартиры отделаны качественными материалами и оснащены всем необходимым для комфортного проживания. Отделка в вариантах: черновая, предчистовая, стандарт, индивидуальная.

Риелтор

2-комн. квартира, 51 м², 6/10 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:44

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 2А

6 200 000 ₽

121 569 ₽/м²

Продаётся шикарная евро-трёшка в Жилом комплексе Зелёный квартал Бабякова.Жилой комплекс с комфортом для любых запросов и возрастов: Немного про ДОМ: -Дом расположен у лесного массива -Закрытая территория -Материал несущих стен - панель -Год постройки 2022 -Своя котельная -Всегда есть парковочные места -Уникальное благоустройство территории -Инфраструктура на высшем уровне Продаётся тёплая уютная КВАРТИРА: -2 светлые жилые комнаты и просторная кухня-гостинная (при желании можно разделить кухню-гостинную) -Из жилой комнаты с синим диваном есть выход на балкон с витражным остеклением -Прекрасная звукоизоляция. Не слышно соседей/лифт, иногда складывается ощущение что живёшь в частном секторе, поэтому никого неслышно (квартира расположена вдали от лифта и лестничной клетки) -Регулируемое отопление (на всех батареях) -Год назад делали ремонт во всей квартире. Делали для себя, поэтому материалы действительно качественные и дорогостоящие. Это заметно во всех деталях, лучше один раз увидеть в живую. Во всех комнатах матовый натяжной потолок, продумано световое решение, большое количество розеток, на полу качественный ламинат, санузел выложен плиткой, всё НОВОЕ, так как в квартире почти никто не жил. Продажа квартиры в связи с переездом. Вложений квартира не требует! Юридическая сторона: -1 собственник -Без обременений Инфраструктура: -Остановка в 5 минутах (отличная транспортная развязка) -В пешей доступности в 5 минутах МАГАЗИНЫ: Центрторг, Магнит, Магнит Косметик, Пятёрочка, Красное Белое, Бристоль. Детский сад Акварель (320 мест), Новоусманский Образовательный центр-школа (1 100 мест). АПТЕКИ: Линия Здоровья, Горздрав. Салон красоты Физкультурно-оздоровительный комплекс ( 25-метровый бассейн на восемь дорожек, гимнастический зал, универсальный спортивный зал) 7 минут на авто до реки Усманка 8 минут на авто до лыжероллерной трассы "Дубрава" 9 минут на авто до Воронежского ипподрома 5 минут пешком до урочища Ольха В ПОДАРОК ОСТАНЕТСЯ КУХОННЫЙ ГАРНИТУР! Не упустите квартиру своей мечты! Спешите на просмотр!

Агентство недвижимости

Апекс

Документы проверены

вчера

вчера, 12:59

3-комн. квартира, 88,67 м², 3/14 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Семейная ипотека 5,99%

ещё 1 акция

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

Ещё 13 таких же квартир в этом ЖК

8 600 990 ₽

97 000 ₽/м²

Просторная 3-комн. квартира в ЖК "Инстеп. Бабяково" на 3 этаже. Квартира без отделки, полностью готова к ремонту. Общая площадь: 88.67 кв.м., жилая: 41.14 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.54 кв.м. Квартира - распашонка, без проходных комнат, окна выходят на paзные стороны дома. В квартире один балкон, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 9 этажей в корпусе 13. На этаже 9 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2025 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "Инcтеп.Бабякoво" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу "Траншевая ипотека", когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут. #2s8bMb

Застройщик

2-комн. квартира, 40 м², 2/8 этаж

2 часа назад

сегодня, 01:09

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

3 140 000 ₽

78 500 ₽/м²

Продается 2 евро формата.

Риелтор

2-комн. квартира, 42 м², 8/10 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:43

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 2Г

4 550 000 ₽

108 333 ₽/м²

Новая светлая квартира с хорошим ремонтом . Квартира продается с мебелью., техника вся новая ,отличный район с развитой инфраструктурой, дет.сад,школа,спортивный комплекс , магазины . Уместный торг . Квартира в ипотеке в Сбербанке под маленький процент , возможен перевод ипотеки на нового собственника , если кто то рассматривает покупку кв в кредит

Собственник

ID 112115051

Документы проверены

месяц назад

6 апр, 16:30

Студия, 27,81 м², 9/14 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Семейная ипотека 5,99%

ещё 1 акция

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ещё 14 таких же квартир в этом ЖК

2 725 380 ₽

98 000 ₽/м²

Однокомнатная квартира-студия в ЖК "Инстеп. Бабяково" на 9 этаже. Квартира без отделки, после оформления собственности можно делать ремонт. Общая площадь: 27.81 кв.м., площадь гостиной 18.8 кв.м., из которых 5.09 кв.м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 10 до 14 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 12 этажей в корпусе 14. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2025 года. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "Инcтеп.Бабякoво" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу "Траншевая ипотека", когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут. #zSd90c

Застройщик

6-комн. квартира, 120 м², 1/1 этаж

2 часа назад

сегодня, 01:08

С мебелью

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, переулок Тихий, 4

6 800 000 ₽

56 667 ₽/м²

продаю квартиру 64,9 м2, плюс пристройка 56 м2, всё расположено на участке 15 соток, надворные постройки, живописный сад, разработанная земля под огород, тихое и спокойное место. Есть торг уместный.

Собственник

ID 131013221

2 недели назад

13 май, 19:21

1-комн. квартира, 38 м², 8/11 этаж

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 263Б

4 800 000 ₽

126 316 ₽/м²

Продаётся квартира в самом центре Новой Усмани, закрытая территория. Квартира с полной отделкой, документы готовы, один взрослый собственни, квартира в одних руках с постройки дома.

Собственник

ID 129126748

Документы проверены

2 недели назад

9 май, 07:55

1-комн. квартира, 32,71 м², 8/10 этаж

Секция 2 • Сдан

Семейная ипотека 5,99%

ещё 1 акция

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 4

дом сдан

3 630 810 ₽

111 000 ₽/м²

Просторная 1-комн. квартира в ЖК "Инстеп. Бабяково" на 8 этаже. Квартира без отделки, новый владелец может сделать ремонт по индивидуальному проекту. Общая площадь: 32.71 кв.м., жилая: 16.13 кв.м., площадь кухни: 7.38 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, высотой 10 этажей. Квартира находится во 2-й секции в корпусе 12. На этаже 10 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Строительство завершено, дом сдан в 1 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. O ПPOЕКTE "Инcтеп.Бабякoво" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу "Траншевая ипотека", когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут. #2svB30

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 41 м², 3/3 этаж

2 часа назад

сегодня, 01:11

Хорошая цена

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 41/1

3 550 000 ₽

86 585 ₽/м²

ПРОДАМ просторную однокомнатную квартиру в Новой Усмани! Выгодное расположение в микрорайоне Южный. Удобная для проживания квартира с индивидуальным отоплением! Выгодные коммунальные платежи! Косметический ремонт от застройщика. Большой балкон. В подарок остаётся вместительный индивидуальный тамбур со стеллажами, а также кухонный гарнитур, прихожая. Активно развивающиеся зоны досуга и отдыха. Рядом аллея для прогулок - тихое и спокойное место. Школа и сад в шаговой доступности, не нужно даже переходить дорогу! В собственности более 5 лет. Никто не прописан. Никаких обременений. Чистая продажа! Приглашаю на просмотр,подходит под любой вид оплаты! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11469213. Код пользователя: 77887. Район: Новая Усмань с..

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж

Документы проверены

вчера

вчера, 23:09

2-комн. квартира, 55,5 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 36

4 500 000 ₽

81 081 ₽/м²

В Новой Усмани в микрорайоне Южный на ул. Полевая предлагаю к покупке уютную, однокомнатную квартиру с ремонтом, рездельным с/у, просторной гардеробной. Этаж 4 из 5 панельного дома. В квартире остается кухонный гарнитур, кондиционер, бойлер. На кухне и в прихожей уложена плитка, в комнате линолеум. с/у в плитке. Хорошие межкомнатные двери. Новым жильцам остается занести свои личные вещи и начать новую жизнь в новой квартире. Просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Сота Трансферт

Документы проверены

вчера

вчера, 17:39

2-комн. квартира, 77,98 м², 1/14 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Семейная ипотека 5,99%

ещё 1 акция

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК

6 199 410 ₽

79 500 ₽/м²

2-комн. квартира от застройщика в ЖК "Инстеп. Бабяково" на 1 этаже. Квартира без отделки, полностью готова к чистовой отделке и дальнейшему ремонту. Общая площадь: 77.98 кв.м., жилая: 31.03 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 18.06 кв.м. Квартира - распашонка, без проходных комнат, окна выходят на paзные стороны дома. В квартире одна лоджия, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 10 до 14 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 10 этажей в корпусе 14. На этаже 10 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2025 года. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "Инcтеп.Бабякoво" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу "Траншевая ипотека", когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут. #ZsdvVU

Застройщик