Не фейк. Срочная продажа!
Продается уютная однокомнатная квартира 40 КВ. в центре мкр "Южный" от единственного собственника. По адресу с.Новая Усмань, улица Полевая 10А. Просторная жилая зона площадью 21 м², кухня 9 м. Бонусом покупателю идёт кухонная стенка в подарок. Дом находится в районе с хорошей инфраструктурой и транспортной развязкой. Все в шаговой доступности.
Главное преимущество - локация! Вы выходите и рядом остановка автобуса в 30 метрах от дома. Наличие образовательных учреждений очень важно особенно для молодых семей.
Школа 3 в 30 метрах.
Детский сад "Солнышко" в 100 метрах.
Центр мкр "Южный", старая сложившаяся инфраструктура. Все за что ценят микрорайон.
Торговый центр Южный в 30 метрах от дома, где расположены магазин Магнит, детский мир, страхование Осаго, Ателье, ювелирный магазин, ломбард, Нора - корм для кошек, салоны парикмахерских, парфюмерный, моющих средств, магазин одежды, обуви, живые цветы, сувениры. Аптека, доставки Яндекс, Вайлберис, Фаберлик. Ветеринарная клиника в 400 метрах от дома. Внутри двора ТЦ Южный рынок, где можно приобрести овощи, фрукты от фермеров, домашнее молоко, сливки, сметану, масло, яйца, мёд и др. Шашлычная, шаурма, пиццерия, пивной Рай, сапожная мастерская и др. И все это в 30 метрах от дома. Фитнес центр в 100 метрах от дома. Перед домом парк, где есть детские площадки и спортивные тренажёры для взрослых и детей, скамьи и качели для отдыха. Это возможность наблюдать за активностью своих детей прямо из окон и заниматься спортом рядом с домом.
Во дворе много площади для парковки, что добавляет удобство для безопасного хранения автомобиля.
В квартире нужен небольшой косметический ремонт, поклейка обоев. Но, именно в этом сильная сторона, вы не переплачиваете за чужой ремонт, а можете сделать современное стильное пространство под себя или под аренду. Аренда в этом доме такой квартиры на длительный срок минимум 35 тысяч, посуточно на 5 дней сдавалась за 10-12 тысяч рублей в 2023 году. Арендаторы на длительный срок находились в течение 30 минут после размещения объявления.
Площадь хороша - есть потенциал грамотно перепланировать, обновить и превратить объект в настоящую "конфетку".
Коммуникации все централизованы. Балкон остеклён. Установлена железная дверь. В доме сделан капитальный ремонт крыши, в подвале заменено все оборудование на новое.
Асфальтированные дворовые площади с освещением — комфорт и безопасность на первом месте.
Высокие потолки 2,67 см. создают просторную и комфортную атмосферу.
Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья, которое станет вашим домом.
Дом расположен в хорошей геолокация.
Дом расположен в исторически сложившейся части центра мкр "Южный" Новой Усмани. Покупая эту квартиру, вы не просто приобретаете частичку истории в центре, где будете проживать. Это ваш статус!
Кому подойдёт.
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
- Отличный вариант под дальнейшую сдачу в аренду. Центр мкр " Южный" всегда востребован. Арендаторам важны транспорт, близость к работе, учебе...
