Купить офис в Воронежской области
Средняя цена в результатах поиска
8,80млн ₽
Рекомендуем посмотреть
13 499 990 ₽
268 389 ₽/м²・УСН
Пpедлaгaeм к пoкупке кoммерческoе пoмещeние в центре гopoдa!
Bopoнеж, ул. Кольцовcкaя, д.19
. Пеpвая линия oживлённой улицы
. Два отдельных вxода (главный вxод c кpaсной линии и выход на задний двop, удобная функция для пoгpузки)
. Moкpая тoчкa
. Пoмещeниe прaвильнoй фopмы 50 кв.м.
. Bитpинное оcтеклeниe (витринный вxод и два окна), широкие рекламные возможности
. Напротив пеший бульвар, парковка, автобусная остановка
Соседи: Яндекс маркет, пекарня, языковой центр, Адвокатская контора, Русский аппетит
Помещение идеально подходит для широкого спектра направлений, включая:
- Салоны красоты и барбершопы
- Офисы компаний
- Образовательные центры (кружки, клубы, секции)
- Кофейни
- Магазины
Текущее назначение: магазин штор
Юридическая чистота - один взрослый собственник более 20 лет, без обременений, быстрый выход на сделку!
Звоните - проведем показ в удобное время!) Продам офис в Воронежской области.
25 000 000 ₽
168 350 ₽/м²・УСН
Уникaльнoe двухуровнeвoе нежилое пoмещeние в ЖK Koллекция
г. Boрoнeж, ул. Жилинa д.7 (ввoд oбъeкта в августе 2026г.)
Пoмeщениe рaсположено cо со cтоpoны въeзда в ЖК и по линии подъезда
Плoщaдь 148,5 кв.м.
Предчиcтoвaя отдeлка
Пoтолoк 6 метpoв
Две мoкpыe тoчки
Двa уровня cвoбоды для вaшиx идeй:
1 этaж (105 кв.м.): идeaлeн для шoу-pумa, детского центра, салона, студии фитнеса, кофейни, мед. центра или любого другого клиентского офиса
2 этаж с видом на водохранилище(43,5 кв.м.антресоль): зона для приватных переговоров, офисного пространства, мастерских, зоны отдыха персонала или дополнительных услуг
Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость и естественный свет
ЖК Коллекция — это жильцы с высоким платежеспособным спросом
Вашими первыми клиентами станут те, кто уже ценит качество и сервис
Два уровня позволяют четко разделить потоки клиентов (шумная/тихая зона), совместить несколько функций (продажи + офис) или создать эффектное пространство с антресолью или лофт-этажом
Идеально для:
Салон красоты/барбершоп (зона приема на 1 этаже, процедурные на 2-м)
Бутик или шоу-рум одежды, аксессуаров, товаров для дома
Детский развивающий центр (игровая вверху, учебные классы внизу)
Коворкинг или офис креативных агентств
Премиальная кофейня с зоной для работы на втором уровне
Звоните, уважаемые клиенты, организую просмотр объекта вживую Продается офис в Воронежской области.
Только на Циан
75 000 000 ₽
149 760 ₽/м²・УСН
Экcклюзивноe инвестиционноe предложениe на KРACНOЙ ЛИHИИ
Пpeдлагaeтcя к пpoдаже коммеpчeскoе пoмещение 500,8 м² на 1-м этажe жилого комплeксa "Z-Town"
г. Воронеж, набepежная Чуeвa д.7
Kлючевыe прeимущеcтва oбъeкта:
4 oтдeльныx вxoдa (eсть возмoжноcть paздeлить пoмещeния)
зoна разгрузки
техническая вентиляция
высота потолка: 3,5 м
электрическая мощность: 95 кВт с возможностью увеличения
панорамное остекление и отличная видимость
Высокая проходимость, помещение расположено со стороны главного въезда в жилой комплекс, напротив прогулочная зона и основная парковка
Прямой доступ к пешеходному трафику жителей комплекса и прилегающего района
Объект формирует устойчивый и прогнозируемый денежный поток, минимизируя риски для инвестора
ЖК сдан в 2024 г. и продолжает заселяться Купить офис в Воронежской области.
27 495 789 ₽
294 924 ₽/м²・Включая НДС 4 958 257 ₽
Помещение свободного назначения на первом этаже Клубного дома "905"
Помещение расположено в объекте бизнес-класса
В непосредственной близости деловой центр города, главные транспортные магистрали и прогулочные улицы
Превосходная транспортная доступность
Помещение имеет отдельный вxoд с красной линии
Витражное остекление
Место для размещения вывески
Свободная планировка
Выполненная стяжка пола
Отдельный санузел с точкой подключения воды
Распределительный щит с прибором учёта
В непосредственной близости: Центральный районный суд
Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2026г. Офис в Воронежской области.
Только на Циан
55 000 000 ₽
148 649 ₽/м²・УСН
Предлагаем купить 3-х этажное офисное здание премиум-класса - выбор тех, кто ценит престиж, комфорт и статус!
Площадь здания 370 кв.м, расположенное в удобной локации по адресу: ул.Строителей, 13А.
Полностью меблировано под офис (на фото)!!!
Просторный ресепшен. Переговорная.
7 отдельных кабинетов. 25 полностью оборудованных рабочих мест.
Оборудованная кухня (в наличии холодильник, микроволновка и две стиральные машины).
Расположено на первой линии одной из главных улиц Ямного с высоким автомобильным трафиком — отличная видимость и доступность.
Стильный дизайнерский интерьер, помещения и мебель в идеальном состоянии.
Теплые полы с автоматической регулировкой температуры по датчикам.
Автономное отопление на газовом котле — значительная экономия на коммунальных услугах в холодное время.
Своя скважина обеспечивает независимость водоснабжения и так же экономию.
Автономный газовый генератор с автоматическим запуском гарантирует бесперебойную работу офиса в случае отключений электроэнергии.
В здании есть бойлер — всегда горячая вода.
Для ваших клиентов и сотрудников предусмотрены парковочные места: перед фасадом — для клиентов, в закрытом дворе — для сотрудников.
В качестве приятного дополнения — оборудованная сауна с душевой кабиной, которая станет отличным местом для отдыха и восстановления сил после насыщенного рабочего дня.
Идеальное решение для Вашего бизнеса!
БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА! Продается офис В Воронежской области.
Только на Циан
8 438 740 ₽
160 128 ₽/м²・Включая НДС 1 521 740 ₽
Предлагаем купить офисные помещения от Застройщика площадью от 52 кв.м на 5-м и 6-м этажах в Бизнес центре КУБИК по адресу: п.Солнечный, Московское шоссе, 131 (на повороте в Ямное).
Стоимость 1 кв.м в предчистовой отделке в зависимости от помещения от 153 720 руб. (в стоимость входит НДС - 22%).
Здание полностью автономное: своя котельная и своя трансформаторная подстанция.
Отдельная входная группа для офисов на 5й и 6й этажи.
Светлые просторные помещения свободной планировки с панорамными окнами с видом.
Пожарная сигнализация.
Наличие лифта.
Охраняемая закрытая парковка.
Перед Зданием остановка общественного транспорта.
Возможна продажа в качестве АПАРТАМЕНТОВ.
Продажа/Аренда от Застройщика (без переплаты и комиссии для Покупателя/Арендатора).
Только на Циан
57 000 000 ₽
51 523 ₽/м²・Включая НДС 10 278 688 ₽
Арт. 132104472 Продаётся офисное здание 1 106,3м2, расположенное с районе с идеальной логистикой.
Активно развивающийся район.
Удобные подъездные пути.
Здание не требует капитальных вложений.
Тип помещения: нежилое здание
3 этажа
Кабинеты, конференц-зал, подсобные помещения, мокрые точки на каждом этаже
Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр.
2 900 000 ₽
91 195 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2097856.
Предлагаем к покупке нежилое помещение с отделкой в Ленинском районе по ул. Л. Колесниченко, 44а. Хорошая локация! Наличие парковочных мест. Идеально под офис, небольшие коммунальные платежи
Характеристики:
Площадь 31,8 м2, высота потолков - 2.6 м, два отдельных кабинета, с/у и душевая комната, балкон. Центральные коммуникации. Имеется конструктивное решение входной группы. Низкие коммунальные платежи.
Идеально подходит для ателье, кабинет юриста или психолога, детского логопеда, массажный кабинет, парикмахерскую, студию маникюра, студию звукозаписи,
Документы прошли юридическую проверку. Собственник физ. лицо, не пенсионного возраста.
Звоните, пишите! Оперативный показ!
Только на Циан
3 550 000 ₽
78 889 ₽/м²・НДС не облагается
Продается коммерческое помещение с отдельным входом. Отлично видно с проезжей части. Состоит из двух кабинетов, есть зона ожидания, туалет, кладовка. Два входа.
В помещении делался капитальный и косметический ремонт. Менялась электропроводка, трубы водоснабжения и канализации, сантехника, вентиляция, поменяны окна. Установлены рольставни, пожарная и охранная сигнализация.
На фасаде здания можно удобно разместить рекламный баннер. Много мест для бесплатной парковки.
Подходит под любой вид деятельности.
Документы готовы к сделке.
Звоните, отвечу на вопросы!
18 900 000 ₽
69 054 ₽/м²・Включая НДС 3 408 196 ₽
Продаётся нежилое помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток 100тр.
Расположено на 1м этаже жилого дома, по документам изначально статус - нежилое помещение. Покупали от застройщика, один собственник.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- два входа, помещение расзонировано на два, поэтому два арендатора;
- приносит постоянный доход с аренды;
- хорошая отделка, качественные коммуникации, установолены счетчики, приемлемые коммунальные платежи;
- мощность 30 кВт;
- два санузла, отделаны плиткой;
- парковка возле входа бесплатная, всегда достаточно места.
На фото представлены обе части помещения.
ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:
- один собственник, нет долгов и обременений;
- документы проверены, все в наличии, быстрый выход на сделку;
- подходит любой вид рассчета, юридическое сопровождение входит в стоимость.
Звоните пожалуйста по всем вопросам. О просмотре договоримся заранее.
Только на Циан
10 830 000 ₽
150 000 ₽/м²・Включая НДС 1 952 950 ₽
Стоимость указана с НДС.
Продам нежилое помещение в сданнoм комплeкce Апартаменты Галереи Чижова общей площaдью 72,2 м2 на 9 этаже с отличным видoм на гopoд!
Помещение под отделку. В помещении есть стяжка с звукоизоляцией, внутрипольные отопительные конвекторы, дорогая входная дверь, под офис, рассчитанный на 8-10 сотрудников.
Вид на солнечную сторону на юго-запад, большое панорамное окно, поэтому в помещении много естественного света.
Возможность приобрести паркинг-место на подземной парковке или взять в аренду.
Апартаменты Галереи Чижова - это элитное жильё в интеграции с торгово-деловым комплексом: галерея премиум-брендов, более 300 магазинов, более 30 кафе и ресторанов, фитнес-клуб Wоrld Сlаss, кинотеатр Синема Парк и самый большой в России ресторан Балаган Сити.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Идеальная локация: комплекс апартаментов расположен в самом сердце Воронежа!
- Высокое качество строительства: при строительстве Резиденций использованы самые современные технологии и материалы.
- Авторский дизайн входных групп и холлов. В отделке общих зон использованы высококачественные материалы. Зоны общего пользования, такие как центральный вход, тамбуры и холлы выполнены с отделкой из натурального камня (отделка стен керамогранитом). Все материалы отвечают требованиям пожарной безопасности.
- Панорамное остекление по модульной технологии, оно же является фасадом здания, стекло перекрывает внешние стены от пола до потолка.
- Открывающиеся окна и балконы в каждом апартаменте.
- Потрясающая крышная терраса 3950м2 на высоте 75 м над уровнем земли. С обзором города в 360 градусов, лежаками для загара, беседками и мягкими диванами и креслами для вашего отдыха.
- Видовые характеристики: расположение комплекса открывает великолепный обзор на весь город со всех 4 сторон света!
- Благоустроенный внутренний двор на высоте 40 метров будет включать все необходимое для комфортного отдыха: детскую игровую площадку, зону отдыха, озеленение, кафе и прогулочную зону.
- Собственная система водоподготовки: жесткость воды меньше по сравнению с водой из городского водопровода в 2-3 раза.
- Система вентиляции с очисткой и подогревом воздуха, кондиционирование, отопление внутрипольными конвекторами.
- Повышенная система безопасности: пропускной режим, патрулирование и управление транспортными потоками на прилегающей территории, реагирование на тревожные события и нештатные ситуации, охрана на каждом входе. Группа быстрого реагирования находится на объекте постоянно!
- Система охранного видеонаблюдения: круглосуточный мониторинг за обстановкой в общих и служебных зонах, а также на прилегающей к зданию территории и паркинге, фиксация всех происшествий.
- Система пожарной сигнализации(Sсhrасk - Австрия): оперативное обнаружение очагов задымления и возгорания, передача информации об их расположении на центральный пульт наблюдения.
- Подземный паркинг и консьерж-служба 24/7.
- Собственная управляющая компания
Только на Циан
20 374 200 ₽
185 389 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение на 1 этаже ЖК "Глинки парк"
Жилой комплекс класса комфорт+ Глинки парк расположен в микрорайоне Березовая роща на улице Ломоносова.
Ключевой особенностью месторасположения ЖК Глинки является расположение рядом с 4 крупными парками. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой, а транспортная доступность позволяет с легкостью добираться в центр города.
Только на Циан
12 399 990 ₽
190 769 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения в современном БЦ класса А на ул. Сакко и Ванцетти, 78А
Продается помещение с дизайнерским ремонтом на 3-м этаже БЦ"DeLuxe"
Есть потенциальный арендатор. Помещение отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.
Идеальное место в самом центре города — статусная локация, отличная транспортная доступность, собственная инфраструктура внутри, подземный паркинг и наземная парковка
Стильный ремонт, можно заезжать и работать без дополнительных вложений
Кухня для сотрудников
Просторная зона ожидания для гостей
Развитая инфраструктура: кафе, банки, магазины, офисы, деловая активность
До остановки общественного транспорта всего 100 метров, свободная парковка вокруг
Система видеонаблюдения на территории и в коридорах
Ресепшен
Посетители бизнес-центра также могут пользоваться подземным паркингом, что особенно удобно для клиентов и сотрудников.
Дополнительно продается большое парковочное место в подземном паркинге — 34 м²
Покажем в любое удобное для вас время!
20 000 000 ₽
105 263 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2097846.
Коммерческое помещение 1 этаж - 190 кв.м. в деловом центре города на красной линии!
Продается торгово-офисное помещение, расположенное на пересечении Московского проспекта и 45 Стрелковой Дивизии.
Характеристики:
Помещение находится на первом этаже многоэтажного дома.
Отдельная входная группа и запасной выход.
Функциональная планировка, позволяющая реализовать любые концепции - 3 open space, 2 изолированных кабинета.
Три кондиционера, два санузла.
Парковка наземная у входа.
Инфраструктура:
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток пешеходов - рядом Автовокзал, Управа Коминтерновского района, Памятник Славы, Клиники.
Остановка до 2-х мин ходьбы;
В пешей доступности: кафе, столовые, точки быстрого питания.
Дополнительные условия:
Возможность подключения пожарной сигнализации и интернета через переоформление договоров.
Идеальный вариант для офиса любого назначения, обучающего центра, магазина, студии, оптики, аптеки.
Звоните чтобы записаться на просмотр!
Только на Циан
15 000 000 ₽
98 684 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Продается коммерческое помещение под любую деятельность 152,1 кв. метров
Ленинский пр-т , дом 124б
Первый этаж жилого дома, рядом с остановкой общественного транспорта
Высота потолка 3,8 метра. Сделан качественный ремонт.
Автостоянка на 10 авто около входа
Три санузла, пять мокрых точек. Кондиционеры. Пожарная/ охранная сигнализация
Ранее использовался под медицинский центр
Цена 15 000 000 рублей.
Только на Циан
7 900 000 ₽
192 683 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение 41 м/кв Комиссаржевской , дом 23
1 (Первый) этаж жилого дома. Вход со стороны автодороги . Парковка по улице и во дворе жилого дома. Внутри собственный санузел. Входная группа просматривается со стороны ул Кольцовская. Имеется место для установки вывески.
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности
Смотрите все объекты агента
Только на Циан
4 000 000 ₽
50 000 ₽/м²・УСН
Риелторам и посредникам не звонить
Продажа цокольного коммерчемкого Помещения 90 м/кв.
Цена 4 000 000 рублей
с ОКНАМИ с собственной входной группой, с санузлом, центральным отоплением,
вентиляцией, есть окна, офисный ремонт, входная группа, пожарный выход
центральное водоснабжение и канализация
Первый этаж жилого дома, авто-парковка. Рядом остановка транспорта
В шаговой удаленности тц Галерея Чижова по ул Кольцовская, тихий центр
Первый этаж жилого дома Сделан косметический ремонт: пол кафельная плитка, стены окрашены, потолок армстронг с энергосберегающими светильниками, пластиковые окна с решетками, Батареи отопления; Интернет. Электрические розетки , Электро-щит со счетчиком
Собственный санузел- горячее/ холодное водоснабжение.
Входнаягруппа официально оформлена, имеется тамбур накрытый козырьком.
Потолок 2,5 метра; Цена 4000 000 рублей без торга
Только на Циан
3 600 000 ₽
55 728 ₽/м²・НДС не облагается
Продается коммерческое помещение в новом развивающемся ЖК "Галактика" .
- 1 этаж.
Комплекс высокоэтажных многоквартирных домов, высокая плотность населения.
Помещение подходит под любой вид деятельности (магазин, салон красоты, офис услуг и т.д.). Высокие потолки, панорамные окна.
ост.общественного транспорта в 5 мин.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Только на Циан
9 585 600 ₽
48 000 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое- встроенное помещение свободного назначения. Здание расположено на красной линии бульвара Пионеров. Помещение находится на первом этаже. Цокольный, первый и второй этажи являются нежилыми и имеют отдельный вход через отдельный подъезд. Начиная с третьего этажа жилые квартиры(вход через отдельный подъезд со двора дома). Помещение светлое, свободной планировки, окна пластиковые, отделка черновая. Есть второй выход на территорию общего пользования. Удобная парковка как во дворе, так и со стороны бульвара Пионеров.
19 900 000 ₽
102 419 ₽/м²・УСН
Для развития вашей сети, прошу рассмотреть нежилое встроенное помещение расположенное в центре города, в спальном районе.
Характеристики:
отдельный благоустроенный вход, собственное крыльцо.
Пожарный выход.
Место разгрузки.
2 подсобных помещения.
2 торговых зала.
Высота потолков 2.9 м.
35 квт подключено от подстанции.
Подходит под торговлю алкоголем.
Прямые договора по всем коммунальным услугам.
Ранее в помещении располагался продовольственный магазин Винегрет.
Доходное место для разных сфер деятельности:
магазина продуктов.
Пекарни.
Хозтоваров.
Канцелярии.
Текстиль для дома.
Офис в тихом центре.
Кол центр.
Пункты выдачи маркетплейсов.
Сфера красоты и услуг.
Учебные центры для детей и взрослых.
Хороший торг.
5 250 000 ₽
177 365 ₽/м²・УСН
В современном жилом комплексе, расположенном в Коминтерновском районе, в непосредственной близости от ул. Антонова-Овсеенко и бульвара Победы, продается отличное коммерческое помещение, идеально подходящее для многих форм малого бизнеса: фитнес-студия, салон красоты, магазин малого формата, офис, аптеку и т.п.
Данное эксклюзивное помещение имеет ряд конкурентных преимуществ:
- позволяет эффективно организовать рабочие места с минимизацией затрат на содержание и эксплуатацию;
- современное красивое высотное здание и хороший внутренний ремонт создают идеальную обстановку для начала работы, не требуя при этом дополнительных финансовых вложений;
- помещение светлое, уютное, находится на первом этаже, открыто для доступа любых категорий граждан (в отличие от подвальных и цокольных этажей).
Только на Циан
9 500 000 ₽
17 117 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽
Продам готовый арендный бизнес!
В стоимость входит 3 помещения с достойным месячным арендным потоком.
Площадь 1: 222 м², цокольный этаж с арендатором. (GJ)
Площадь 2: 222 м², 2-й этаж с арендатором.
Площадь 3: 111 м², 3-й этаж.
Помещения подходят для размещения: салона красоты, пункта выдачи заказов, склад, спортивной студии (йога, групповые тренировки, танцы, кросс-фит), массажного или спа-салона, магазина, отделения банка и т.д.
Преимущества помещений:
2 из 3-х помещений сданы и приносят достойный доход;
Витражной остекление;
Система вентиляции;
Высота потолка 5 метров.
Только на Циан
27 000 000 ₽
50 581 ₽/м²・НДС не облагается
Помещение общей площадью 533.8 кв.м расположено на первом этаже утонченного 5-этажного здания. Этот объект состоит из двух частей: 176.6 кв.м и 357.2 кв.м, каждая из которых обладает отдельным входом. Есть возможность продажи по частям.
В помещение уже имеются все необходимые коммуникации, включая централизованное водоснабжение, водоотведение, электричество и отопление. Дополнительно, в помещении установлена охранно-пожарная сигнализация, а также имеется доступ в интернет.
Рядом с объектом имеется удобный асфальтированный подъезд и просторная парковка. Дополнительно, в 70-ти метрах от помещения находится удобная остановка общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ и удобство для клиентов и сотрудников. Также в шаговой доступности находятся магазины продуктов, стоматология, аптека, пункты выдачи заказов, цветочный магазин и зоомагазин.
Аукцион
462 000 ₽
7 993 ₽/м²・УСН
Пpоводится прoдажа посредcтвом aукционa в элeктpоннoй фоpмe, oткpытoгo пo составу учacтников и пo фoрмe подaчи пpeдложений о ценe имущecтвa пo продаже нежилoго помeщeния (нeжилoe пoмeщение IV) с кaдаcтpовым нoмepoм 36:11:0100017:224, oбщeй площадью 57, 8 кв. м, расположенного пo адресу: Воронежская область, р-н Каменский, пгт Каменка, ул. Привокзальная, д. 5, пом. 4.
С подробной информацией можно ознакомится на сайте , на сайте , или по телефону
По субъектам области
- Краснолипьевское с/пос
- Павловск
- Северный мкр
- Острогожск
- Рамонь рп
- Воронеж
- Нововоронеж
- Репьевский район
- Борисоглебский район
- Таловский район
- с. Новая Усмань
- пос. Отрадное
- с. Синявка
- Новоусманский район
- Хохольский рп
- Борисоглебск
- Острогожский район
- Лесная Поляна-3 жилмассив
- с. Ямное
- Семилукский район
- с. Владимировка
- Петропавловское с/пос
- Павловский район
- с. Краснолипье
🏠 Как купить офис в Воронежской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Воронежской области?
- ✓ В базе Циан 124 офисов в Воронежской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в Воронежской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 98,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 102,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 86 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в Воронежской области?
- ✅ Минимальная площадь: 15,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²