Купить офис на проспекте Ленинский в городе Воронеж
11 500 000 ₽
78 445 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽
Код объекта: 2246131.
СОБСТВЕННЫЙ ОФИС ДЛЯ КОМПАНИИ ВМЕСТО АРЕНДЫ
146,6 м² | 2 уровня | 6 кабинетов | отдельный вход | большая парковка
Сколько ваша компания уже заплатила за аренду чужих офисов?
Этот объект создан для бизнеса, который вырос и готов работать на собственной территории без ежемесячной зависимости от арендодателя.
Продается готовое офисное помещение площадью 146,6 м² по адресу: г. Воронеж, Ленинский проспект, 59А.
Это не просто коммерческая недвижимость. Это полноценная штаб-квартира компании с кабинетной системой, отдельным входом, кухней для сотрудников и возможностью комфортно разместить команду до 20 человек.
ЛОКАЦИЯ
Офис расположен в отдельно стоящем кирпичном здании 2002 года постройки.
До центра города всего 11 минут.
Рядом находятся:
• Лицей 2;
• парк "Алые Паруса";
• набережная;
• медицинские центры и частные клиники;
• магазины;
• пункты выдачи заказов;
• остановка общественного транспорта "Гвардейский переулок".
Удобный выезд в любой район города без перегруженных центральных улиц и постоянных пробок.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ
• кондиционеры;
• вентиляция;
• интернет;
• видеонаблюдение;
• охранная сигнализация;
• пожарная сигнализация.
КОМФОРТ ДЛЯ РАБОТЫ
Большие окна обеспечивают естественное освещение практически во всех кабинетах.
Помещение находится внутри квартала и защищено от шума крупных магистралей. Здесь комфортно работать, проводить переговоры и принимать клиентов.
Низкие коммунальные платежи:
от 9 000 до 14 000 рублей в месяц.
ПАРКОВКА
Одно из самых сильных преимуществ объекта.
Вокруг здания всегда достаточно парковочных мест для сотрудников и посетителей.
Ваши клиенты не будут тратить время на поиск свободного места.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ
• юридической компании;
• бухгалтерской фирмы;
• IT-команды;
• логистической компании;
• транспортной компании;
• проектного бюро;
• учебного центра;
• агентства недвижимости;
• консалтинговой компании;
• представительства федерального бизнеса.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Стоимость объекта:
11 500 000 ₽
Потенциальная арендная ставка:
от 100 000 ₽ в месяц.
Годовой арендный поток:
более 1 200 000 ₽.
Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, рассматривающих покупку коммерческой недвижимости в Воронеже с последующей сдачей в аренду.
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ОФИС
Отдельный вход.
2 уровня.
6 кабинетов.
Отдельно стоящее кирпичное здание.
Большая парковка.
Хороший ремонт.
Низкие коммунальные платежи.
Удобная транспортная доступность.
Тихая рабочая атмосфера.
Помещение свободно и готово к передаче новому собственнику.
Звоните, чтобы получить планировку помещения, дополнительные фотографии и согласовать просмотр. Офис на проспекте Ленинский в городе Воронеж.
Только на Циан
4 300 000 ₽
75 439 ₽/м²・Включая НДС 775 409 ₽
Мечтаете о своем бизнесе рядом с домом? Это возможно! Продаю 2х комнатную квартиру 57,1 кв.м, 1/12 + длинный тамбур, под нежилое помещение.Квартира находится одна на этаже.Огромная проходимость людей. Выход на ленинский проспект,1 линия. Квартира свободной планировки,можно сделать под любой магазин или офис.Звоните!Поможем перевести в нежилое за счет наших партнеров,ПОДПИСИ СОБИРАТЬ НЕ НУЖНО!ВСЕ СДЕЛАЕМ ПОД КЛЮЧ И НЕ ДОРОГО!
Только на Циан
5 500 000 ₽
110 000 ₽/м²・УСН
Продаётся офисная площадь в центре левого берега площадь двух кабинетов 50 кв.м. (можно приобрести раздельно 25 и 25 кв. метра или добавить третий, стоимость одного квадратного метра 110 000руб.), новый дорогой ремонт в новом здании (на фото места общего пользования), есть все коммуникации, удобная кабинетная система, 3 с\узла, оборудованная кухня, возможна парковка возле здания, помещение занимает часть 1-го этажа здания, вход в любое время по пропускам. Помещение полностью готово к работе. Доп. описание: Пожарная и охранная сигнализация., приборы учета воды и света. Удобный транспортный и пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся: остановка городского транспорта Минская, ЖК Дельфин, магазин Магнит, СБЕР. Продам офис на проспекте Ленинский в городе Воронеж.
Только на Циан
2 750 000 ₽
110 000 ₽/м²・УСН
Продаётся офисная площадь в центре левого берега площадь одного кабинета 25 кв.м. (можно приобрести ещё 2 кабинета рядом 25 и 25 кв. метра, стоимость одного квадратного метра 110 000руб.), новый дорогой ремонт в новом здании (на фото места общего пользования), есть все коммуникации, удобная кабинетная система, 3 с\узла, оборудованная кухня, возможна парковка возле здания, помещение занимает часть 1-го этажа здания, вход в любое время по пропускам. Помещение полностью готово к работе. Доп. описание: Пожарная и охранная сигнализация., приборы учета воды и света. Удобный транспортный и пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся: остановка городского транспорта Минская, ЖК Дельфин, магазин Магнит, СБЕР. Продается офис на проспекте Ленинский в городе Воронеж.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
7 900 000 ₽
192 683 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение 41 м/кв Комиссаржевской , дом 23
1 (Первый) этаж жилого дома. Вход со стороны автодороги . Парковка по улице и во дворе жилого дома. Внутри собственный санузел. Входная группа просматривается со стороны ул Кольцовская. Имеется место для установки вывески.
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности
Смотрите все объекты агента
Только на Циан
4 500 000 ₽
37 815 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽
Продаю помещение свободного назначения .
.
Ключевые преимущества:
Юридическая чистота: Помещение в собственности у одного владельца, без обременений и арестов. Готово к безопасной сделке.
Отдельный вход: Обособленный вход с хорошей просматриваемостью с улицы Летчика Колесниченко. Рядом удобная парковка для клиентов и персонала.
Естественный свет: Цокольный этаж с окнами (не бункер), высота потолков 2,48 м.
Гибкая планировка: Внутренние перегородки выполнены из легких конструкций, что позволяет легко адаптировать пространство под ваш бизнес без сложного согласования.
Звоните. Купить офис на проспекте Ленинский в городе Воронеж.
Только на Циан
4 650 000 ₽
113 415 ₽/м²・УСН
Пpoдaeтcя oфиc. Три кабинета oбъединeнные oдной вxoднoй двeрью. Панорамный вид. хороший рeмoнт. Нeобычнaя aрхитeктуpа с куполoм.
Офиc ocнaщeн cистемой тeплых пoлов, интepнетом, системой противопожарной бeзoпасности, кондиционер в каждом помещении.
Система видеонаблюдения во всем здании.
Места для парковки всегда можно найти. Месторасположение в центре на одинаковой удаленности от левого берега и различных микрорайонов Воронежа. Удобные транспортные остановочные узлы.
В офисном здании располагаются различные организации, нотариус, полиграфические, адвокатские и прочие организации возможно смежные с вашим видом деятельности, что позволит значительно экономить рабочее время. Частично мебель. Есть буфет. Просмотры по договоренности.
Звоните!!! Продам офис На проспекте Ленинский в городе Воронеж.
1 759 395 000 ₽
55 000 ₽/м²・УСН
Продается производственный комплекс от собственника!
Идеальное решение для логистики, хранения или производства — крупный комплекс состоящий из производственной площади 21 047 кв.м, и 10000 АБК, расположенный на территории современного складского комплекса с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Основные характеристики объекта:
Общая площадь: 31 989 м²
Ворота: 4 шт., 4x4 м, с нулевой отметкой — удобство загрузки и выгрузки
Электрическая мощность: 300 кВт — позволяет подключать мощное оборудование
Высота потолков: 15 м — простор для хранения и производственных процессов
Дополнительно: кран-балка для подъема тяжелых грузов
Почему выбирают наш склад:
Надежная охрана и видеонаблюдение — безопасность вашего бизнеса
Отличная транспортная доступность и просторная территория для маневров грузового транспорта
Возможность использования кран-балок и другого производственного оборудования
Этот комплекс — превосходный выбор для тех, кто ценит качество, безопасность и удобство! Не упустите шанс расширить или организовать свое производство на выгодных условиях.
Приглашаем к сотрудничеству агентства!
Обращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Только на Циан
400 000 000 ₽
57 143 ₽/м²・УСН
Продается производственная база на участке 4.6 га, все строения в собственности , обременений нет. В собственности также 270 м2 ж/д пути. Строения оснащены кран-балками, максимальная на 15 тонн.
Коммуникации: трансформатор 1000 кВт, вода и канализация городские , плюс есть скважины, отопление от котельной Придонского. Газ в 400 метрах.
Частично на территории присутствуют арендаторы , свободный участок порядка 2 га позволяет достроить Вам любые здания под свои нужды . Территория - бывшая база деревообработки, в настоящее время используется как строительная площадка. На остальные вопросы отвечу заинтересованным в покупке лицам.
20 374 200 ₽
185 389 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение на 1 этаже ЖК "Глинки парк"
Жилой комплекс класса комфорт+ Глинки парк расположен в микрорайоне Березовая роща на улице Ломоносова.
Ключевой особенностью месторасположения ЖК Глинки является расположение рядом с 4 крупными парками. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой, а транспортная доступность позволяет с легкостью добираться в центр города.
🏠 Как купить офис на проспекте Ленинский в городе Воронеж на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов на проспекте Ленинский в городе Воронеж?
- ✓ В базе Циан 6 офисов на проспекте Ленинский в городе Воронеж
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис на проспекте Ленинский в городе Воронеж?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 94,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов на проспекте Ленинский в городе Воронеж?
- ✅ Минимальная площадь: 25 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 215,4 м²