Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Коммерческая
Продажа офисов в Воронеже

Купить офис в районе Левобережный в городе Воронеж

Найдено 13 объявлений
На карте
Ещё фото
Помещение 273м с отделкой
Свободного назначения・273,7 м²・1/17 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. ВАИ, улица Айвазовского, 2В
18 900 000 ₽

69 054 ₽/м²・Включая НДС 3 408 196 ₽

Продаётся нежилое помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток 100тр. Расположено на 1м этаже жилого дома, по документам изначально статус - нежилое помещение. Покупали от застройщика, один собственник. ПРЕИМУЩЕСТВА: - два входа, помещение расзонировано на два, поэтому два арендатора; - приносит постоянный доход с аренды; - хорошая отделка, качественные коммуникации, установолены счетчики, приемлемые коммунальные платежи; - мощность 30 кВт; - два санузла, отделаны плиткой; - парковка возле входа бесплатная, всегда достаточно места. На фото представлены обе части помещения. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: - один собственник, нет долгов и обременений; - документы проверены, все в наличии, быстрый выход на сделку; - подходит любой вид рассчета, юридическое сопровождение входит в стоимость. Звоните пожалуйста по всем вопросам. О просмотре договоримся заранее. Купить офис в районе Левобережный в городе Воронеж.
Агентство недвижимости
ВБН
Суперагент
неделю назад
24 июл, 18:20
Офис・828,2 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Димитрова, 56А
55 000 000 ₽

66 409 ₽/м²・НДС не облагается

Почему это хорошее вложение? 1. Удобство расположения: Расположение на первом этаже обеспечивает высокую проходимость и привлекает потенциальных арендаторов различных направлений деятельности — кафе, магазины, медицинские учреждения, салоны красоты и прочие виды малого и среднего бизнеса. 2. Комфорт для пользователей: Размещение также включает и цокольный этаж, расширяя возможности для обустройства складских помещений, административных зон или даже спортзалов, студий йоги и танцевальных классов. 3. Экономический рост: Инвестиции в недвижимость являются одним из наиболее надежных способов сохранить капитал и получать пассивный доход от сдачи площадей в аренду. Повышение спроса на качественные торговые и сервисные пространства делает этот объект привлекательным вариантом для вложения капитала. 4. Гибкость эксплуатации: Благодаря свободному назначению, владельцы имеют свободу выбора оптимального варианта использования помещения исходя из рыночных условий и предпочтений арендаторов. --- Это предложение идеально подходит для опытных инвесторов, стремящихся увеличить портфель качественных объектов недвижимости и обеспечить устойчивый поток доходов. Если вы заинтересованы в покупке данного помещения, пожалуйста, свяжитесь с нами для подробной консультации и обсуждения дальнейших шагов. Код пользователя: 108638 Номер в базе: 7905540 Офис в районе Левобережный в городе Воронеж.
Агентство недвижимости
Этажи Воронеж
Суперагент
вчера
1 авг, 12:55
Офис・146,6 м²・2/4 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ленинский проспект, 59А
11 500 000 ₽

78 445 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽

Код объекта: 2246131. СОБСТВЕННЫЙ ОФИС ДЛЯ КОМПАНИИ ВМЕСТО АРЕНДЫ 146,6 м² | 2 уровня | 6 кабинетов | отдельный вход | большая парковка Сколько ваша компания уже заплатила за аренду чужих офисов? Этот объект создан для бизнеса, который вырос и готов работать на собственной территории без ежемесячной зависимости от арендодателя. Продается готовое офисное помещение площадью 146,6 м² по адресу: г. Воронеж, Ленинский проспект, 59А. Это не просто коммерческая недвижимость. Это полноценная штаб-квартира компании с кабинетной системой, отдельным входом, кухней для сотрудников и возможностью комфортно разместить команду до 20 человек. ЛОКАЦИЯ Офис расположен в отдельно стоящем кирпичном здании 2002 года постройки. До центра города всего 11 минут. Рядом находятся: • Лицей 2; • парк "Алые Паруса"; • набережная; • медицинские центры и частные клиники; • магазины; • пункты выдачи заказов; • остановка общественного транспорта "Гвардейский переулок". Удобный выезд в любой район города без перегруженных центральных улиц и постоянных пробок. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ • кондиционеры; • вентиляция; • интернет; • видеонаблюдение; • охранная сигнализация; • пожарная сигнализация. КОМФОРТ ДЛЯ РАБОТЫ Большие окна обеспечивают естественное освещение практически во всех кабинетах. Помещение находится внутри квартала и защищено от шума крупных магистралей. Здесь комфортно работать, проводить переговоры и принимать клиентов. Низкие коммунальные платежи: от 9 000 до 14 000 рублей в месяц. ПАРКОВКА Одно из самых сильных преимуществ объекта. Вокруг здания всегда достаточно парковочных мест для сотрудников и посетителей. Ваши клиенты не будут тратить время на поиск свободного места. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ • юридической компании; • бухгалтерской фирмы; • IT-команды; • логистической компании; • транспортной компании; • проектного бюро; • учебного центра; • агентства недвижимости; • консалтинговой компании; • представительства федерального бизнеса. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Стоимость объекта: 11 500 000 ₽ Потенциальная арендная ставка: от 100 000 ₽ в месяц. Годовой арендный поток: более 1 200 000 ₽. Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, рассматривающих покупку коммерческой недвижимости в Воронеже с последующей сдачей в аренду. ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ОФИС Отдельный вход. 2 уровня. 6 кабинетов. Отдельно стоящее кирпичное здание. Большая парковка. Хороший ремонт. Низкие коммунальные платежи. Удобная транспортная доступность. Тихая рабочая атмосфера. Помещение свободно и готово к передаче новому собственнику. Звоните, чтобы получить планировку помещения, дополнительные фотографии и согласовать просмотр. Продается офис в районе Левобережный в городе Воронеж.
Агентство недвижимости
Сити Центр Владис
Документы проверены
два дня назад
1 авг, 03:35
Свободного назначения・57 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ленинский проспект, 45А
4 300 000 ₽

75 439 ₽/м²・Включая НДС 775 409 ₽

Мечтаете о своем бизнесе рядом с домом? Это возможно! Продаю 2х комнатную квартиру 57,1 кв.м, 1/12 + длинный тамбур, под нежилое помещение.Квартира находится одна на этаже.Огромная проходимость людей. Выход на ленинский проспект,1 линия. Квартира свободной планировки,можно сделать под любой магазин или офис.Звоните!Поможем перевести в нежилое за счет наших партнеров,ПОДПИСИ СОБИРАТЬ НЕ НУЖНО!ВСЕ СДЕЛАЕМ ПОД КЛЮЧ И НЕ ДОРОГО!
Риелтор
ID 45427661
год назад
16 апр, 14:19
Свободного назначения・58,1 м²・-1/17 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. ВАИ, улица Туполева, 27а
2 600 000 ₽

44 750 ₽/м²・УСН

Продам цокольное помещение с отдельным входом в развитом ЖК Авиатор , застройщик Развитие. Весь цокольный и первый этаж в аренде. Такие как: магазин Пятерочка, Сбербанк, хмельник ,салоны красоты, разливайки, пиццерия, аптеки. Напротив есть тц Европа. Широкий спектр возможностей целевого использования!!!Район: Левобережный. Вопросы в лс и кадастровый номер тоже. Риелторам просьба не беспокоить. Только продажа.
ID 122495818
Документы проверены
год назад
5 ноя, 12:37
Свободного назначения・57 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ростовская улица, 67
7 500 000 ₽

131 579 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение. Находится в новом доме, дом заселён на половину, в районе много детей (хорошо подойдёт под детский магазин, учебный центр).
Собственник
ID 122236772
год назад
26 окт, 12:22
Свободного назначения・180,8 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Циолковского, 8
15 500 000 ₽

85 730 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽

Продается помещение свободного назначения (бывшее отделение банка). Цена указана с НДС. Возможна продажа за наличный расчет (условия обговариваются) в помещении имеется 2 санузла, отопление, электричество, балкон, кондиционеры. Находится в оживленном спальном районе, рядом микрорынок, школа, районный суд. Помещение фактически состоит из двух помещений имеющих отдельный вход. Можно продать как совместно так и раздельно.
Собственник
ID 56823761
полгода назад
28 янв, 11:10
Офис・223 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ленинский проспект, 105/2
14 900 000 ₽

66 816 ₽/м²・УСН

Офисное помещение, 223 м². Пять минут от центра города, парковка. Первый этаж, отдельный вход. Шесть кабинетов, возможна перепланировка. Рецепция, два санузла, гардероб, подсобки. ИПОТЕКА
ID 138352948
Документы проверены
3 месяца назад
14 апр, 00:10
Свободного назначения・121 м²・-1/16 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. Мостозавод, Рижская улица, 6а
4 750 000 ₽

39 256 ₽/м²・УСН

Предлагаем в продажу пoмещениe в цоколе (oкна нaд землёй) плoщaдью 121 кв.м. В свежем корпусном доме . Густо населенный район , вся инфраструктура рядом, в шаговой доступности . Идеальное использование : - пoд мaгaзин - пункт выдaчи - пeкapню - аптеку - детcкое учрeждение - oфиc - тeплый cклад - минипроизводcтвo - ветеринaрную клинику и многиe дpугиe нужды. Имеются две вxодныe гpуппы с подъездными путями . Сделана качественная отделка. 380V, 3 фазы, интернет, охранная сигнализация, кондиционер, все коммуникации в идеальном состоянии. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ . Продам офис в районе Левобережный в городе Воронеж.
Агентство недвижимости
Воронежская Правовая Компания
Документы проверены
неделю назад
24 июл, 13:30
Свободного назначения・282,9 м²・-1/16 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. ВАИ, улица Айвазовского, 2В
35 000 ₽

124 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в жилом доме на - 1 этаже, под бизнес ,склад , мелкое производство , спорт зал и т.п .Хорошие подъездные пути . два входа . заведен кабель под электричество . водоснабжение , канализация проходят по помещению , частично есть вытяжка . помещения под туалет . лестницы широкие . пол черновая стяжка . окна с одной стороны . выходы с двух сторон , лицевая и торец. отделка черновая. Цена действительна до конца февраля , нужны деньги на покупку техники , потом будет прежняя цена 40 т.р. за м2. Продам офис В районе Левобережный в городе Воронеж.
Собственник
ID 108331348
Документы проверены
5 месяцев назад
24 фев, 11:11
Офис・97,2 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, набережная Авиастроителей, 22
8 700 000 ₽

89 506 ₽/м²・Включая НДС 1 568 852 ₽

Продам офисное нежилое встроенное помещение помещение 97,2 кв.м на 1/9 дома по Набережной Авиастроителей д. 22. Расположен в жилом доме на 1 этаже, выведено в нежилое. В помещении 4 отдельных кабинета, приемная , отдельная комната для принятия пищи, 2 санузла, кладовая и хозяйственный блок. Возможна продажа с мебелью и оргтехникой (входит в стоимость помещения). Локация этого дома замечательная, остановка Полины Осипенко в двух минутах ходьбы. Удобный заезд к дому и парковочных мест предостаточно. Ждем на просмотр потенциальных покупателей.
Агентство недвижимости
Компас
Документы проверены
вчера
1 авг, 23:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Свободного назначения・106,9 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 267 от Левобережный
7 000 000 ₽

65 482 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽

Продаётся нежилое помещение 106.9 кв.м на 1 этаже. 3 отдельных входа! Продаётся отличное нежилое помещение общей площадью 106,9 кв.м. на первом этаже жилого дома. Ключевые преимущества: • Уникальная планировка: Помещение состоит из 3 обособленных зон с отдельными входами. Это главная фишка! Подробнее о помещении: • Общая площадь: 106,9 кв.м. • Состояние: Требует ремонта. Это ваш шанс создать пространство под себя с минимальными вложениями на старте. • История: Ранее здесь работала ветеринарная клиника и магазины. Коммуникации подведены. Цена обсуждается. Так же можно арендовать это помещение. Звоните, чтобы узнать детали, договориться о просмотре и обсудить условия!
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
3 недели назад
11 июл, 11:03
Ещё фото
Свободного назначения・119 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, улица Летчика Колесниченко, 44а от Левобережный
4 998 000 ₽

42 000 ₽/м²・Включая НДС 901 278 ₽

Продаю помещение свободного назначения . . Ключевые преимущества: Юридическая чистота: Помещение в собственности у одного владельца, без обременений и арестов. Готово к безопасной сделке. Отдельный вход: Обособленный вход с хорошей просматриваемостью с улицы Летчика Колесниченко. Рядом удобная парковка для клиентов и персонала. Естественный свет: Цокольный этаж с окнами (не бункер), высота потолков 2,48 м. Гибкая планировка: Внутренние перегородки выполнены из легких конструкций, что позволяет легко адаптировать пространство под ваш бизнес без сложного согласования. Звоните.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
3 недели назад
11 июл, 11:03
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в районе Левобережный в городе Воронеж?
  • ✓ В базе Циан 13 офисов в районе Левобережный в городе Воронеж
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:75,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:450 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 28,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 697,3 м²