Купить офис на улице Минская в городе Воронеж
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
55 000 000 ₽
66 409 ₽/м²・НДС не облагается
Почему это хорошее вложение?
1. Удобство расположения:
Расположение на первом этаже обеспечивает высокую проходимость и привлекает потенциальных арендаторов различных направлений деятельности — кафе, магазины, медицинские учреждения, салоны красоты и прочие виды малого и среднего бизнеса.
2. Комфорт для пользователей:
Размещение также включает и цокольный этаж, расширяя возможности для обустройства складских помещений, административных зон или даже спортзалов, студий йоги и танцевальных классов.
3. Экономический рост:
Инвестиции в недвижимость являются одним из наиболее надежных способов сохранить капитал и получать пассивный доход от сдачи площадей в аренду. Повышение спроса на качественные торговые и сервисные пространства делает этот объект привлекательным вариантом для вложения капитала.
4. Гибкость эксплуатации:
Благодаря свободному назначению, владельцы имеют свободу выбора оптимального варианта использования помещения исходя из рыночных условий и предпочтений арендаторов.
---
Это предложение идеально подходит для опытных инвесторов, стремящихся увеличить портфель качественных объектов недвижимости и обеспечить устойчивый поток доходов. Если вы заинтересованы в покупке данного помещения, пожалуйста, свяжитесь с нами для подробной консультации и обсуждения дальнейших шагов.
Код пользователя: 108638
Номер в базе: 7905540 Офис на улице Минская в городе Воронеж.
Только на Циан
38 320 000 ₽
76 183 ₽/м²・Включая НДС 6 910 163 ₽
У вас есть уникальная возможность сохранить часть истории.Возможность использовать ранее разработанный научный проект реставрации
Продается
Усадьба Елисеева в Воронеже — это исторический архитектурный комплекс XIXXX веков, расположенный по адресам ул. 9 Января, 35 и 37. Памятник регионального значения включает в себя главный дом и флигель. [1, 2, 3, 4, 5]Комплекс привлекает внимание не только историей, но и текущей градостроительной ситуацией:Историческая справка: Здания усадьбы строились на рубеже XIXXX веков и принадлежали купцам Михайловым, а затем перешли к семье Елисеевых.Продажа объектов: Исторические здания периодически выставляются на продажу, включая флигель, оцениваемый на рынке коммерческой недвижимости в суммы от 36 до 40 млн рублей.Посещение и ориентиры: Усадьба расположена недалеко от центра города.
Код пользователя: 108638
Номер в базе: 12787524 Купить офис на улице Минская в городе Воронеж.
Только на Циан
15 900 000 ₽
97 188 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136532619 Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Республиканская д.74А, выгодное предложение по хорошей цене.
Большие изолированные комнаты, общей площадью 163.6 кв.м., косметический ремонт, ровные стены и пол, кабинетная система - можно зонировать под разные бизнес - направления, раздельный С/У, 2 кладовки.
Удобная планировка, большие окна с естественным освещением.
Электрическая мощность 16 кВт обеспечивает комфортную работу офисной техники, серверов и небольшой лаборатории.
Кондиционеры в каждом помещении.
Предусмотрена открытая парковка для клиентов и сотрудников.
Отдельный вход со двора гарантирует удобный поток посетителей и возможность организации ресепшена или зоны ожидания.
Расположение на 2 этаже обеспечивает деловой статус и спокойную рабочую атмосферу.
Помещение оптимально оборудовано под офисные функции: представительство компании, call-центр, IT--офис, юридическую или консалтинговую фирму, учебный центр или медицинский кабинет.
Планировка и электрическая мощность также подходят для салона услуг и студии дизайна.
Также установлена пожарная и охранная сигнализации, приборы учета воды и электроэнергии.
Есть место для вывески.
Инфраструктура развита. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик.
Единственный собственник.
Приглашаем к просмотру в любое, удобное для Вас время! Продается офис на улице Минская в городе Воронеж.
Только на Циан
12 600 000 ₽
120 000 ₽/м²・Включая НДС 2 272 131 ₽
Арт. 137402112 Предлагается к покупке готовое офисное помещение 105 м² с отдельным входом. Отличный вариант как для размещения собственного бизнеса, так и для арендного инвестиционного проекта.
Объект расположен на первом этаже современного кирпичного дома. Помещение полностью укомплектовано, не требует вложений и готово к эксплуатации.
Входная группа: Собственный презентабельный вход с улицы. Оборудован высоким крыльцом, металлическим навесом и удобными перилами. Предусмотрены отличные возможности для размещения наружной рекламы и вывески. Есть ещё дополнительная входная группа со стороны двора.
Планировка (кабинетная система): Продуманное и функциональное зонирование. Включает в себя несколько изолированных рабочих кабинетов, полноценную кухню для персонала, просторная архивная зона полностью укомплектована металлическими стеллажами для хранения документации и продукции.
Отделка и состояние: Выполнен качественный офисный ремонт в нейтральной деловой гамме. На полу уложена износостойкая керамогранитная плитка с текстурой под дерево, установлены подвесные потолки с энергоэффективным LED-освещением.
Климат-контроль: Во всех рабочих кабинетах установлены современные сплит-системы кондиционирования воздуха.
Безопасность: Окна и входная группа защищены надежными рольставнями. Смонтирована система пожарной безопасности.
Локация и транспортная доступность: Развитый район с высокой транспортной доступностью. Наличие парковочных мест непосредственно перед входом в офис для сотрудников и клиентов.
Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Помещение готово к оперативному заселению. Продам офис на улице Минская в городе Воронеж.
Только на Циан
6 600 000 ₽
34 304 ₽/м²・НДС не облагается
Помещение свободного назначения площадью 192.4 кв. м расположено на -1 этаже жилого комплекса "Антоновские Яблоки" в районе с развитой инфраструктурой.
Объект подходит для офиса, медицинского центра, салона красоты, магазина или другого коммерческого использования. ЖК находится в пешей доступности от остановок общественного транспорта, что обеспечивает удобную логистику для клиентов и сотрудников. Рядом расположены супермаркеты, кафе, банки и другие объекты повседневного спроса, что повышает проходимость и привлекательность локации.
Помещение имеет отдельный вход, что исключает пересечение с жильцами и обеспечивает конфиденциальность для бизнеса. Двор комплекса закрыт, оборудован видеонаблюдением и охраной, что гарантирует безопасность. Состояние объекта позволяет начать работу без дополнительных вложений — выполнены чистовая отделка, электрика, сантехника. Индивидуальное газовое отопление обеспечит полную автономность и возможность регулировать температуру по своему усмотрению, создавая идеальный микроклимат внутри помещения в любое время года.
Объект можно снять в аренду. Для арендаторов предусмотрены гибкие условия: долгосрочные договоры с фиксированной ставкой или индивидуальные условия при серьезных намерениях. Собственник открыт к диалогу по вопросам адаптации помещения под специфику бизнеса. Просмотр возможен в удобное время по предварительной договоренности.
Код пользователя: 105804
Номер в базе: 8893813 Продам офис На улице Минская в городе Воронеж.
Только на Циан
10 300 000 ₽
125 304 ₽/м²・Включая НДС 1 857 377 ₽
Коммерческое помещение 82,2 м2 свободного назначения в ЖК "Острова" по адресу Хользунова 38.
- Коммерческое помещение с отдельным входом и панорамным освещением. Готовый объект с качественным ремонтом, не требующим дополнительных вложений. Подходит для офиса, медецинского центра, салона красоты, образовательного центра, шоурума, магазина и других видов деятельности. Пространство с характером , высокими потолками и большими окнами в пол, которые визуально расширяют его, создавая комфортную атмосферу для работы и клиентов.
- Свободная планировка позволяет адаптировать и зонировать пространство под любой формат бизнеса - от салона и студии до офиса и шоурума. Помещение включает входную группу и три широких панорамных окна, оснащенных рольставнями, что обеспечивает безопасность помещения. Панорамные окна позволяют в дальнейшем организовать дополнительный вход с другой стороны дома.
- Отдельный вход с витражным остеклением подчеркивает статус объекта и делает его заметным для клиентов. Электрический подогрев входной группы с противоскользящей качественной плиткой обеспечивает комфорт зимой, что делает вход всегда безопасным и удобным для посетителей.
- В помещении выполнен современный ремонт из качественных материалов: стены обшиты натуральной пробковой основой, с последующей штукатуркой и покраской, что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию.
- Потолок оборудован частыми встроенными лампами, создающими равномерное и яркое освещение.
- Пол выстелен керамогранитом Kerama Marazzi с водяным подогревом, что обеспечивает не только комфорт, но и экономию на отоплении и электричестве. Водяной подогрев пола выполнен с полным согласованием и соответствует нормам.
- Отдельный санузел , оснащенный современной сантехникой.
- Установлен инверторный кондиционер для поддержания комфортного климата в любое время года.
- Жилой комплекс с развитой инфраструктурой , первые этажи комплекса отведены под комерческую недвижимость. На территории установленны три шлагбаума. Третий шлагбаум расположен напротив входной группы, что обеспечивает удобный и прямой подъезд для грузовых автомобилей.
- Парковочные места всегда есть.
- По периметру и на входной группе установлено видеонаблюдение, что гарантирует безопасность.
Помещение без обременений, полностью готово к сделке. Полная стоимость в договоре. Один собственник.
Эксклюзивное предложение на рынке. Звоните и записывайтесь на просмотр!!!
Только на Циан
4 760 000 ₽
200 000 ₽/м²・Включая НДС 858 360 ₽
Продаётся готовый офис 23.8 кв.м с ремонтом. В помещении свой санузел и мокрая точка. Потолки 2.8 м, не давит. Окна пластиковые. Заезжай и работай.
Место: центр, рядом ж/д вокзал Воронеж-1. Отличная транспортная доступность для сотрудников — добраться просто отовсюду.
Формат: помещение не для потока клиентов, а чисто под размещение 3-4 сотрудников. Кабинет для бухгалтера, IT-специалистов, менеджеров на телефоне, удалённой команды, бэк-офиса.
Звоните, покажем в удобное время.
Только на Циан
17 500 000 ₽
91 146 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽
Одно из лучших предложений !!!
Продам офисное помещение.
Хороший ремонт, кабинетная система, помещения просторные, светлые, установлены сплит-системы, интернет.
Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Торг.
Только на Циан
13 500 000 ₽
229 202 ₽/м²・Включая НДС 2 434 426 ₽
Арт. 115393065 Продаётся помещение свободного назначения в центре города. Под любой вид деятельности. Есть арендатор на длительный срок (Школа подготовки к ЕГЭ)
Потолки в помещении 2,9 метра, центральные коммуникации.
Помещение расположено в проходном месте с отдельным входом и большим количеством окон, что позволяет разделить помещение на отдельные зоны.
В шаговой доступности пр. Революции, Кольцовская, Плехановская, транспорт в любой район города.
При необходимости подбор банка на лучших условиях за счёт продавца.
Быстрый выход на сделку.
Покажем в удобное время.
Только на Циан
39 889 800 ₽
166 000 ₽/м²・УСН
Продается офисное помещение в центральном районе 240.3 кв.м. на 2 этаже бизнес- центра.
Сейчас продается, практически, как готовый бизнес.
На данный момент его арендует государственная организация- это означает, что надежный арендатор, крупный и стабильный, что снижает риски.
Расходы 20 тыс. руб. летом за содержание, зимой 26 тыс. руб.
Срок окупаемости при этом арендаторе и теми же условиями, что есть, около 10 лет.
В помещении сделан современный ремонт в стиле лофт, потолоки 3,5 метров, имеются кондиционеры, серверная и запасной выход ( через который можно сделать отдельный вход в помещение, не через БЦ).
Сан узел общий на этаже, при желании, можно в помещении сделать собственный сан узел.
БЦ очень популярный, современный.
Вход на территорию, через домофон.
Все под видеонаблюдением.
До остановки пешком примерно 10 минут, так же рядом все необходимое.
По доходу и условиям аренды, только реальному покупателю озвучиваем.
Возможна рассрочка на 6 месяцев без%.
По всем вопросам пишите-звоните.
Только на Циан
7 500 000 ₽
122 549 ₽/м²・УСН
• Местоположение: ЖК "Атлант" находится в одном из перспективных районов Воронежа, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность и близость к жилым домам создают идеальные условия для успешного ведения бизнеса.
• Площадь: Помещение общей площадью 61.2 кв. м, что позволяет организовать пространство под различные виды деятельности: торговлю, услуги, офис и т.п.
• Планировка: Просторная и функциональная планировка, позволяющая гибко использовать пространство. Возможно разделение на несколько зон для удобства работы.
• Отделка: Помещение предлагается с отделкой, что позволяет избежать дополнительных затрат на ремонт.
• Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры, что делает это место удобным для клиентов.
• Потенциал: Наличие большого жилого массива вокруг создает стабильный поток клиентов. Возможность размещения рекламы и вывесок на фасаде привлекает внимание прохожих.
• Цена: 8000000 конкурентоспособная цена для данного района и типа помещения.
Код пользователя: 168607
Номер в базе: 10550612
Только на Циан
8 700 000 ₽
89 506 ₽/м²・Включая НДС 1 568 852 ₽
Продам офисное нежилое встроенное помещение помещение 97,2 кв.м на 1/9 дома по Набережной Авиастроителей д. 22. Расположен в жилом доме на 1 этаже, выведено в нежилое. В помещении 4 отдельных кабинета, приемная , отдельная комната для принятия пищи, 2 санузла, кладовая и хозяйственный блок. Возможна продажа с мебелью и оргтехникой (входит в стоимость помещения). Локация этого дома замечательная, остановка Полины Осипенко в двух минутах ходьбы. Удобный заезд к дому и парковочных мест предостаточно. Ждем на просмотр потенциальных покупателей.
Только на Циан
2 400 000 ₽
131 148 ₽/м²・Включая НДС 432 786 ₽
Продается нежилое помещение площадью 18,3 кв. м на 4-м этаже современного бизнес-центра в центральном районе Воронежа. Объект находится в собственности юридического лица с 2016 года. Локация обеспечивает равную доступность как левого берега, так и спальных микрорайонов, а близость к остановкам общественного транспорта делает его удобным для сотрудников и клиентов. Здание имеет представительный вход с лицевой стороны и характеризуется высоким автомобильным трафиком, что создает потенциал для эффективной наружной рекламы. В бизнес-центре размещены разнообразные компании — от нотариальных и адвокатских контор до полиграфических услуг, что формирует профессиональную среду и может способствовать полезному соседству и синергии. Для арендаторов предусмотрена возможность парковки, а в здании работает буфет. Помещение сдаётся без мебели, но базовую офисную мебель можно предоставить по договорённости. Установлен кондиционер Daikin, гарантирующий комфортный микроклимат в любое время года. Это рациональное решение для организации небольшого офиса, представительства или студии, а также для инвестиций в коммерческую недвижимость с устойчивым спросом.
Код пользователя: 192001
Номер в базе: 10675824
Только на Циан
6 650 000 ₽
98 958 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129083075 -Инвестиции в этот офис.
Присутствие живых арендаторов, 48000 ежемесячная оплата! Это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в ваше будущее, в стабильный и надежный источник дохода. С нашей поддержкой вы сможете быстро и эффективно начать свой арендный бизнес и достичь финансового успеха. Не упустите свой шанс! Тех. план по запросу!
-Офисное помещение из 4 кабинетов.
Предлагаем вашему вниманию изысканное офисное пространство, состоящее из четырех отдельных кабинетов, идеально подходящее для компаний, стремящихся к комфорту и функциональности. В помещении выполнен свежий, современный ремонт, создающий приятную и продуктивную рабочую атмосферу.
-Новый ремонт.
Каждый элемент дизайна тщательно подобран, чтобы соответствовать самым высоким стандартам, обеспечивая эстетическое удовольствие и практичность в использовании. Отделка выполнена в спокойных, нейтральных тонах, что позволяет легко интегрировать корпоративный стиль и брендинг компании.
-Каждая комната оснащена кондиционерами.
Независимо от времени года, в каждом кабинете поддерживается оптимальный микроклимат благодаря установленным кондиционерам. Это обеспечивает комфортные условия работы для сотрудников, повышая их работоспособность и концентрацию.
-Отличное местоположение, остановка рядом, круглосуточный доступ в здание.
Расположение офиса является одним из ключевых преимуществ. Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в непосредственной близости, а также круглосуточный доступ в здание делают его идеальным выбором для компаний, ценящих время и удобство своих сотрудников и клиентов. Это место, где бизнес встречается с комфортом и доступностью.
Только на Циан
9 700 000 ₽
114 252 ₽/м²・НДС не облагается
Срочно!
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 85 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в густонаселённом районе с высокой проходимостью. Объект имеет отдельную входную группу с рамкой для световой вывески, что обеспечивает хорошую видимость для клиентов. Планировка кабинетного типа включает несколько изолированных комнат и коридор, что позволяет гибко организовать пространство под различные виды бизнеса: офис, магазин, аптеку, салон красоты, образовательный центр, медицинский кабинет или предприятие общественного питания. Часть помещений уже готова к использованию — стены покрашены, полы покрыты коммерческим линолеумом, остальные комнаты требуют минимальной отделки (обои под покраску).
Электрическая мощность составляет 4.0 кВт с возможностью увеличения по согласованию с управляющей компанией. Помещение имеет выход в подъезд, что может быть удобно для сотрудников или дополнительного входа. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе, школы и детские сады, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Документы подготовлены к сделке, возможна покупка в ипотеку. Объект подходит как для стартапа, так и для расширения существующего бизнеса благодаря удачному расположению и универсальной планировке.
С реальным покупателем готовы договариваться.
Код пользователя: 66931
Номер в базе: 8993167
Только на Циан
30 000 000 ₽
220 913 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
Премиальный офис с гарантированным доходом ваш путь к финансовой независимости!ПРОДАЕТСЯ готовый бизнес-актив в престижном районе города офисная площадь с долгосрочными арендаторами.Ключевые преимущества:
• Стабильный доход: действующий договор аренды на длительный срок (МАП 150 000)
• Престижное расположение: деловой центр города, развитая инфраструктура
• Готовый бизнес: не нужно искать арендаторов, все процессы отлажены
• Высокий потенциал: возможность увеличения арендных ставок
• Юридическая чистота: все документы готовы к сделке
Характеристики объекта:- площадь: 135,8 кв.м- двухэтажное помещение- высота потолков: 5 м;- состояние: евроремонт в стиле лофт.- Коммуникации: центральные, все в рабочем состоянии- Парковка: наземная, для сотрудников и клиентов- на территории: видеонаблюдение, домофонная система доступа;- в помещении: кондиционеры, серверная, запасной выход (потенциально — отдельный вход);-два санузла
Для инвесторов:
• Гарантированная окупаемость
• Возможность получения пассивного дохода
• Перспектива перепродажи через 3-5 лет
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива!Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения условий сделки.
Ваш успешный бизнес начинается здесь!
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
🏠 Как купить офис на улице Минская в городе Воронеж на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов на улице Минская в городе Воронеж?
- ✓ В базе Циан 1 офисов на улице Минская в городе Воронеж
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис на улице Минская в городе Воронеж?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 52,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов на улице Минская в городе Воронеж?
- ✅ Минимальная площадь: 45,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 45,5 м²