Продажа помещений под базу в Воронеже
Средняя цена в результатах поиска
18,53млн ₽
Только на Циан
94 730 ₽
301 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения. В данный момент там находится магазин.
Есть подъёмник/грузовой лифт. На первом этаже в ровне пола, на втором пандус для выгрузки.
Отопление по счётчику, можно регулировать.
Приточная вентиляция.
Есть вытяжная вентиляция, но она самотёчная.
Помещение встроенно-пристроенное.
S=315м (по факту чуть больше).
Утеплённый потолок.
Зона выгрузки/загрузки официальная. Туда не разрешается ставить машины жильцам.
Возможна продажа в частичную рассрочку , и регистрация с обременением.
Предложение от собственника, торг реальному покупателю.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
3 300 000 ₽
54 098 ₽/м²・УСН
Нежилое помещение 61 м² в Северном районе Воронежа.
Окупаемость ~ 8.5 лет.
Об объекте:
Площадь: 61 м² (есть возможность расширения до 122 м²).
Этаж: цоколь жилого кирпичного дома.
Вход: отдельный, с улицы.
Потолки: 2.7 м.
Остекление: обычное, хорошая видимость.
Электромощность: 12 кВт.
Коммуникации: вода/канализация (мокрые точки: есть), вентиляция/вытяжка: нет.
Состояние: под отделку/после ремонта.
Режим работы: доступ 24/7.
Парковка: бесплатная дворовая.
Окружение: многоквартирные дома, рядом ул. Антоново-Овсиенко.
Подходит для:
Розничная торговля (товары повседневного спроса).
Услуги (салон, барбершоп, маникюр, бытовые услуги).
Частная практика (косметология).
Офис/пункт выдачи/шоу-рум.
Инвестору:
Окупаемость: ~ 8.5 лет.
Потенциальная аренда: 30 000 ₽ в месяц.
Спрос: повышенный в спальных районах на форматы F&B, beauty, ПВЗ.
Юридически:
Статус: нежилое.
Собственность: 1 собственник, без обременений.
Срок владения: 13 лет, быстрый выход на сделку.
Финансы:
Формы расчета: наличные/безнал/ипотека (помощь в одобрении).
Полное юридическое сопровождение сделки.
Показ:
Объект готов к просмотру в любое удобное время по предварительной договоренности.
Предоставим видеообзор по запросу в сообщении.
Код пользователя: 160279
Номер в базе: 9817463
Только на Циан
7 000 000 ₽
65 482 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽
Продаётся нежилое помещение 106.9 кв.м на 1 этаже. 3 отдельных входа!
Продаётся отличное нежилое помещение общей площадью 106,9 кв.м. на первом этаже жилого дома.
Ключевые преимущества:
•
Уникальная планировка: Помещение состоит из 3 обособленных зон с отдельными входами. Это главная фишка!
Подробнее о помещении:
•
Общая площадь: 106,9 кв.м.
•
Состояние: Требует ремонта. Это ваш шанс создать пространство под себя с минимальными вложениями на старте.
•
История: Ранее здесь работала ветеринарная клиника и магазины. Коммуникации подведены.
Цена обсуждается.
Так же можно арендовать это помещение.
Звоните, чтобы узнать детали, договориться о просмотре и обсудить условия!
17 990 000 ₽
147 097 ₽/м²・УСН
Продажа нежилого помещения свободного назначения 122 кв.м.
ЖК Ньютон, Московский проспект д. 19
Помещение свободного назначения: для офисов, фитнеса, студий красоты и другого.
Идeaльно пoдoйдeт для зaнятий фитнecом, тaнцами,йогoй, тaк как пoлноcтью oборудoвaнo!
• Два входа (есть возможность разделить на два ОТДЕЛЬНЫХ офиса)
• Мокрая точка (при желании можно сделать раковину/душ/туалет)
• Потолок 3,5 метра
• Панорамное остекление, возможность размещения большой рекламной вывески
Планировка:
•два зaла 55кв.м.(вмecтимocть 15 чeл.) и 35 кв.м.(вместимость 10 чeл.)
•зoна ожидания, реceпшeн
•раздевалка
•тренерская
Возможна любая перепланировка, в помещении всего одна несущая стена.
Коридорная система, туалеты на этаже.
Качественный и универсальный ремонт. Все зеркала с подсветкой. В залах по одному кондиционеру. На ресепшен настенный вентилятор.
На полу ламинат,стены выкрашены в серый цвет.
ДО 30 ИЮНЯ В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ВСЕ ОБОРУДОВАНИЕ И МЕБЕЛЬ!
Высокий трафик, соседи: магазин Пятерочка,бьюти кабинеты, студии красоты, офисы, лофт пространство для организации мероприятий, образовательные учреждения и пр.
Центр Московского проспекта, в 1 минуте остановка и пешеходный переход, есть места для бесплатной парковки, в доме есть подземный паркинг.
Удобный заезд со стороны ул. Брянской и с 45-й Стрелковой Дивизии.
Все подробности по телефону.
Показ в любое удобное Вам время.
3 500 000 ₽
24 138 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 138870124 Продаётся павильон на пер. Политехнический, напротив столовой. Временное сооружение (по документам). Построен из кирпича. Все коммуникации (отопление, водопровод) централизованные. Имеется собственная стоянка. Помещение под любой вид деятельности.
7 450 000 ₽
106 125 ₽/м²・УСН
Продаётcя коммеpчеcкaя недвижимoсть общeй площaдью 70,2 кв. м., раcпoложeнная по адpeсу: Роcсия, Воронеж, улицa 60 Армии, дом 22б.
Помещение имеет отдельный вход(2,8 кв.м). Три отдельныx комнaты (19,3 кв.м., 11,4кв.м., 7,9 кв.м.),кладовка, сан.узл.
Все коммуникации, кондиционирование, пожарная сигнализация.
Более подробная информация по запросу.
12 600 000 ₽
149 112 ₽/м²・Включая НДС 2 272 131 ₽
ГОТОВЫЙ СТОМАТОЛОГИЧЕСКИЙ БИЗНЕС "ПОД КЛЮЧ". ВХОДИ И РАБОТАЙ СЕГОДНЯ.
Продается полностью функционирующее помещение стоматологического профиля. Это не просто "голые стены", а полноценный актив, готовый приносить прибыль с первого дня.
Что вы получаете:
Лицензионная готовность. Помещение идеально соответствует всем действующим нормам СанПиН, СЭС и Роспотребнадзора. Вам не нужно тратить 612 месяцев на бюрократию и перепланировку.
Оснащение. Полный комплекс оборудования (установки, инструментарий, мебель) — все работает и ждет своих пациентов.
Продуманная логистика. Эргономичное зонирование: просторный ресепшн, уютный холл ожидания, 2 полноценных лечебных кабинета, комната отдыха для персонала, санузел и подсобные помещения.
Почему это выгодно:
Экономия вашего времени и нервов.
Цена складывается только из стоимости квадратных метров и оборудования (без наценки за "бизнес").
Запускайте рекламу и принимайте первых клиентов уже на следующей неделе.
2 200 000 ₽
177 419 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения в активно развивающейся части Северного района Воронежа — жилом комплексе "Никитинские сады". Помещение имеет отдельный вход и санузел, выполнена черновая отделка, подведены электричество, вода и канализация. Микрорайон рассчитан на 2300 жителей, предусмотрен наземный паркинг, при этом ЖК выходит прямо на улицу Антонова-Овсеенко — главную дорожную артерию города. Рядом, в 7 минутах пешком, остановки "Миронова" и "СКС-Лада", а в районе активно развивается вся необходимая инфраструктура. Звоните, торг реальному покупателю
Код пользователя: 92680
Номер в базе: 13413124
4 300 000 ₽
47 778 ₽/м²・Включая НДС 775 409 ₽
Хорошее предложение для инвестора, срок окупаемости 7,5 лет. Есть арендатор, химчистка ковров.
Помещение находится в Советском районе на расстоянии 60 м от ул. 9 Января, рядом ост. Жемчужная, автосалон "БорАвто КИА", выезд на пос. Придонской.
Помещение расположено в цоколе трехэтажного гаражного кооператива, встроенное помещение. Заезд с улицы непосредственно в помещение. Рядом находятся два гаражных кооператива "Девяточка" и "Союз".
В комплексе 2 портала, по 38 кв. м каждый. Высота потолка 2,6 м. Ворота рольставни, входная группа пластик. Все необходимые коммуникации к зданию подведены. На площади есть место для отдыха клиентов. Есть раздевалка для персонала и подсобные помещения. Пол плитка. Сливы с отстойниками. Система вентиляции. Центральное отопление. Стены отделаны плиткой. Накрытый въезд, есть место для парковки.
Только на Циан
12 399 990 ₽
190 769 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения в современном БЦ класса А на ул. Сакко и Ванцетти, 78А
Продается помещение с дизайнерским ремонтом на 3-м этаже БЦ"DeLuxe"
Есть потенциальный арендатор. Помещение отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.
Идеальное место в самом центре города — статусная локация, отличная транспортная доступность, собственная инфраструктура внутри, подземный паркинг и наземная парковка
Стильный ремонт, можно заезжать и работать без дополнительных вложений
Кухня для сотрудников
Просторная зона ожидания для гостей
Развитая инфраструктура: кафе, банки, магазины, офисы, деловая активность
До остановки общественного транспорта всего 100 метров, свободная парковка вокруг
Система видеонаблюдения на территории и в коридорах
Ресепшен
Посетители бизнес-центра также могут пользоваться подземным паркингом, что особенно удобно для клиентов и сотрудников.
Дополнительно продается большое парковочное место в подземном паркинге — 34 м²
Покажем в любое удобное для вас время!
Только на Циан
3 131 050 ₽
65 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Галактика 2|3" в активно развивающейся части Северного района Воронежа.
Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины формата "у дома", продовольственные магазины, кофейни и тд.
В помещении есть отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• ЖК Галактика 2|3 рассчитан на 4000 жителей, предусмотрен многоуровневый наземный паркинг;
• ЖК расположен в активно развивающейся части Северного района и выходит на улицу Антонова-Овсеенко - главную дорожную артерию города. Остановки автобусов - в шаговой доступности;
• В 5-15 минутах езды расположены: ТЦ "Воронежский", ТРЦ "Московский проспект", ТРЦ Сити-парк "ГРАД", ТРЦ "Арена", а так же спортивная база "Олимпик";
• Неподалеку от Жилого Комплекса находится парк Северный лес, озеро Круглое и берег реки Дон.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость в Северном, Купить коммерческое помещение в Северном, Коммерческое помещение в Северном, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция ЖК Галактика, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость ЖК Галактика, Нежилое помещение ЖК Галактика, Купить нежилое помещение ЖК Галактика, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в ЖК Галактика, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.
Только на Циан
18 900 000 ₽
242 308 ₽/м²・УСН
Пpедаётся офисное-торговое помещение с отдельным входом(есть 4 кабинета 20, 17 кв. и 2 по 10 метров, а так же комната приёма пищи и С\узел и зона ресепшен )Пoмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe для размещения офиса, а так же любого другого вида деятельности. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa круглосуточный доступ в помещение, электро роллетные ставни, рекламная бегущая строка на входной группе (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, покажем в удобное для вас время!!!
19 000 000 ₽
115 854 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽
Продажа помещения в ЖМ Олимпийский!
164 кв.м. в густозаселенном жилом массиве!
Наличие окон в помещениях. Наличие отдельной входной группы на улицу без ступенек.
Преимущества:
удобная транспортная развязка
высокая пешеходная и автомобильная проходимость
Возможен торг и продажа части помещения.
Звоните, договоримся о просмотре!
Только на Циан
18 000 000 ₽
36 000 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽
Металлический ангар арочного типа наличие подьездного пути и участка свой двор, пол бетонный, с высокими воротами участок тоже имеется, есть бытовка. Свет, скважина, вода, канализация, газ рядом участок 764м2 в собстаенности категория земли населенных пунктов, есть участок рядом 532 м2 за отдельную цену, полная сумма в договоре.
Только на Циан
95 000 000 ₽
42 878 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽
Проект коммерческой недвижимости в ЖК "Шестое чувство" будет инвестиционно привлекателен, как для крупных ритейлеров, так и для небольших оптовиков или ИП. Жилой комплекс "Шестое чувство" расположен в трех минутах езды от ул. Антонова-Овсеенко. Данный комплекс находится на магистральной улице Независимости, которая является связующим звеном между Коминтерновским районом и всем микрорайоном Подгорное. Рядом проживают десятки тысяч жителей, которые являются
Вашими потенциальными покупателями и клиентами. Территория, ограниченная улицами Покровская, Композитора Ставонина, Независимости, Антонова-Овсеенко, в данный момент активно
застраивается. Однако, инфраструктуры явно недостаточно, чтобы удовлетворить платежеспособный спрос тысяч молодых семей с детьми. Несмотря на близкое расположение к Коминтерновскому микрорайону, в зоне доступности подгоренцев отсутствуют крупные торговые, развлекательные и
досуговые центры, учебные заведения, отделения банков и МФЦ. Проект коммерческой недвижимости в ЖК "Шестое чувство" будет инвестиционно привлекателен, как для крупных ритейлеров, так и для небольших оптовиков или ИП.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Встроенно-пристроенное помещение (кирпич, монолит)
6 отдельных входных групп
2 лестницы
Высота потолков 3,3 метра
Наземный паркинг на 30 мест
Возможность "закольцевать" движение покупателей на этажах
Зона для разгрузки/погрузки
Грузовой лифт
Система видеонаблюдения
Черновая отделка.
Реализация объекта возможна, как и всего объекта, так и по этжам.
Код пользователя: 105804
Номер в базе: 7881637
13 300 000 ₽
61 746 ₽/м²・УСН
Продаётcя коммеpчеcкaя недвижимoсть общeй площaдью 215,4 кв. м., раcпoложeнная по адpeсу: Роcсия, Воронеж, улицa Машиностроителей, дом 82. Помeщeние находится на цокольном этаже. Кирпично-монолитного здания 2011 года постройки.
Помещение имеет отдельный вход. Три отдельныx комнaты (36 кв.м., 51кв.м., 48 кв.м.) серверная комната,архивная комната,кладовка, комната приема пищи, 2 сан.узла, полноразмерные окна.
Все коммуникации, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.
Более подробная информация по запросу.
14 200 000 ₽
62 281 ₽/м²・НДС не облагается
Помещение на первой линии пересечения 9 Января и проспекта Труда — 20 лет здесь успешно работал магазин обоев, и теперь пространство готово для нового бизнеса. Первый этаж включает выставочный зал 64,3 кв. м и подсобные помещения согласно планировке. В собственности также полноценный подвал с отдельным входом со двора — есть лифт для удобного спуска. Окупаемость — 11 лет, что делает объект надёжным вложением.
Код пользователя: 42712
Номер в базе: 13269152
39 500 000 ₽
69 912 ₽/м²・Включая НДС 7 122 950 ₽
Продаётся часть здания, расположенное в Центре Коминтерновского района на 2-ой линии. Возможное использование как складское, производственное, офисное помещение.
Удобное транспортное расположение.
Помещение в двух уровнях:
1 этаж -235м.кв, 2 этаж- 343 м.кв (в т .ч. 94 м. кв. антресоль)
Земельный участок 3,6 соткив в собственности. Первый этаж отапливаемый, с отделкой; второй отапливаемый без отделки. Оплата по счетчику тепла Высота потолков 1 этаж-3,2 метра, 2 этаж 4.5 метра. 380V , большая разрешенная мощность.
Здание кирпичное с железобетонными перекрытиями, полы мозаичный бетон, пластиковые окна, пром. вентиляция. Грузовой подъемник 2 тонны (размер площадки 2х2 метра)
Центральная часть Воронежа, земли промышленности. Возможное использование без ограничений: склад, офис, производство, арендный бизнес и т.д.
Только на Циан
36 600 000 ₽
174 618 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 1789519.
Банкетный зал
Готовый бизнес с доходом или помещение под ваш проект.
В продаже коммерческое помещение в отличном состоянии, которое можно:
• оставить как уже работающий бизнес с постоянным доходом,
• или переделать под свой проект, разделив на офисы, студии, салоны — и увеличить прибыль.
Банкетный зал: — стабильный поток клиентов, готов к работе с первого дня.
• 1 этаж: прихожая, гардеробная, 2 санузла;
• 2 этаж: просторный зал и техническая кухня.
Можно оставить в том же формате или перепланировать под офисы, коворкинг, студии красоты, детский центр и т.д.
Преимущества:
• Отдельный вход
• Закрытый общий двор
• Качественный ремонт, всё чисто и ухожено
• Идеально для инвесторов, предпринимателей, сетевых компаний, владельцев франшиз
• Возможность увеличить доходность за счёт сдачи по частям
Почему стоит посмотреть прямо сейчас: Такие объекты редко появляются в продаже — всё готово к работе, и можно зарабатывать уже на следующий день после покупки.
Звоните, расскажу подробности.
21 000 000 ₽
101 942 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 119679276 Продаётся помещение в отдельно стоящем здании по ул. Урицкого. Район пересечения Урицкого с пр-т Труда. Первая линия. Торговая конфигурация. Автономное газовое отопление. Сзади здания находится небольшой участок с въездными воротами для разгрузки.
В помещении работает арендатор
5 300 000 ₽
64 713 ₽/м²・УСН
Помещение с арендатором. 50000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Окупаемость менее 9(!!!) лет. Арендатор надежный, более 7 лет. Договор на 11 месяцев. Средняя цена аренды данного помещения согласно отчету Бестплейс 700 руб/метр.
Помещение с отдельным входом с высокими потолками в густонаселенном районе. Пол плитка, имеется туалет, кондиционер, место для вывески на входной группе, вход защищен от надува снега.
Плюсы локации:
- В радиусе 1 км расположено 2 торговых центра, 1 бизнес центр (с общим количеством сотрудников - 1 794 человека), 2 университета (общее количество студентов - 366 человек), 3 продуктовых магазина, 8 супермаркетов, 13 алкомаркетов, 8 точек питания, 12 аптек.
- Высокая плотность населения в радиусе километра 40000 домохозяйств! С высокими доходами населения - 158 450 рублей в месяц.
- В радиусе 500 метров расположено 2 550 парковочных мест.
Увеличение мощности возможно.
По районам
По районам
По субъектам области
- Бобровский район
- Новохоперский район
- пос. Шуберское
- Бобров
- пос. Отрадное
- Новохоперск
- Бутурлиновский район
- с. Солдатское
- с. Рогачевка
- Дядин хут.
- Верхнемамонский район
- Нижнедевицкий район
- Панинский район
- с. Шубное
- Воронежская область
- Богучар
- с. Новоживотинное
- с. Верхняя Хава
- Поворинский район
- Аннинский район
- Петропавловский район
- с. Карачун
- с. Нижнедевицк
- Латная рп
- Таловский район
- с. Криуша
- Бутурлиновка
- Богучарский район
- Грибановский район
- Хохольский рп
- с. Новобогородицкое
- Павловск
- с. Бабяково
- Поворино
- с. Петропавловка
- с. Новая Усмань
- пос. Пригородный
- Павловский район
- Семилуки
🏠 Как купить помещение свободного назначения под базу в Воронеже на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Воронеже?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под базу в Воронеже
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под базу в Воронеже?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 134,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под базу в Воронеже?
- ✅ Минимальная площадь: 44 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 309,5 м²