Продажа помещений под базу в Воронеже
Средняя цена в результатах поиска
18,53млн ₽
Только на Циан
94 730 ₽
301 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения. В данный момент там находится магазин.
Есть подъёмник/грузовой лифт. На первом этаже в ровне пола, на втором пандус для выгрузки.
Отопление по счётчику, можно регулировать.
Приточная вентиляция.
Есть вытяжная вентиляция, но она самотёчная.
Помещение встроенно-пристроенное.
S=315м (по факту чуть больше).
Утеплённый потолок.
Зона выгрузки/загрузки официальная. Туда не разрешается ставить машины жильцам.
Возможна продажа в частичную рассрочку , и регистрация с обременением.
Предложение от собственника, торг реальному покупателю.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
128 800 000 ₽
27 213 ₽/м²・НДС не облагается
Общ. площадь 4 733м2 м2 128 800 000 Р 27 000 м2
Этаж 2
Тип здания: Производственное здание
Назначение здания: Склад, Производство
Высота потолка: 8 м, 11 м
Электроэнергия: 200 кВт/6 кВ
Отопление: Есть
Водоотвод: Холодная вода/канализация
Кран-балок 5 шт. от 2т.-10т.
Раздевалок 5 шт. (душ, умывальники/туалеты) 302 м2. Высота потолка 3,2 м2. На втором этаже 5 м2
Офисы 11 каб. 337 м2. Высота потолка 2.6 м2
Вход и Въезд на площадку: Собственный
Парковка: На улице
Тип парковки: Бесплатная парковка
Въезд/выезд на улицы Текстильщиков, пр-т Труда
Общественный транспорт 150 метров
На все дополнительные вопросы отвечу по телефону
427 500 000 ₽
75 000 ₽/м²・Включая НДС 77 090 163 ₽
Продам новое производственно-складское помещение 5700 кв2 с электрической мощностью до 2 мВТ по улице Монтажный проезд 5 ( район овощебазы). c НДС 5%
ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА:
- помещение с высотой потолков до 12 м
- возможность размещения производственного оборудования
- въезд грузового транспорта, внутренний дебаркадер
- ворота, позволяющие заезд в каждый цех
- подсобные помещения 600 кв.м. для хранения и обслуживания
- кран балка
УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- наличие жд ветки, есть возможность сделать свой тупик
- территория производственно-складской базы с легким доступом, близко трасса М4. Свободный вьезд фур.
ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ:
- достаточные мощности по электричеству для любых производственных нужд - до 2 мВТ
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:
- инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный арендный бизнес
- компаний, планирующих расширение производства и больших площадях
- компаний, заинтересованных в использовании производственных помещений под склады с возможностью организации сопутствующих услуг.
Есть другие предложения по локации и площадям.
Звоните, покажем в удобное для вас время!
650 000 000 ₽
28 955 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽
Продается складской комплекс
Адрес: г. Воронеж, ул. Чебышева, д.24а
Площадь здания: 22 449 м2
-Склад - 18 462 +АБК - 3988 м2
-Складской комплекс 3х уровневый 18 462 м2
Коммуникации: ЦО, ХВС, канализация, электричество 1,6 МВт
2 грузовых лифта грузоподъёмностью 1,5т
Высота потолков склада:
1эт 6м
2эт 8,5м
3эт 7м
-Огороженная охраняемая территория
Площадь земельного участка: 1,9 Га
Цена: 650 000 000
Аукцион
Только на Циан
Собственник
3 248 250 ₽
26 581 ₽/м²・Включая НДС 585 750 ₽
Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015039. Дата торгов 16.07.2026.
Здание корпуса 284а (сторожка, гаражи, склад баллонов).
Кадастровый номер: 36:34:0304032:2990.
Назначение: Нежилое.
Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.
Площадь: 122.2.
Местоположение: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, г. Воронеж, ул. Циолковского, 27.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
*Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 08.10.2025г. КУВИ-001/2025-187791173, прилагаемой к Документации (Раздел X).
**Сведения о техническом состоянии здания с кадастровым номером: 36:34:0304032:2990 указаны в Справке о техническом состоянии, прилагаемой к Документации (Раздел XI).
*** Права на земельный участок, на котором расположено здание с кадастровым номером 36:34:0304032:2990, Собственником не оформлялись.
33 750 000 ₽
56 250 ₽/м²・Включая НДС 6 086 065 ₽
Арт. 116263245 Продам производственное складское помещение с офисной частью. Цена указана за ВСЕ. Варианты продажи разные. Как готовый действующий бизнес ООО действует с 1999 года или только недвижимость. Газ, свет, вода все с достаточным запасом по мощностям. Расположение просто уникально! Практически в центре города, транспортная доступность идеальна. Дополнительные фото по запросу. Различные варианты расчета, мы готовы к диалогу. Здание и офис в собственности, земельный участок в аренде. По оставшимся вопросам звоните. Если не отвечу, обязательно перезвоню. Торг минимальный!
176 000 000 ₽
80 000 ₽/м²・Включая НДС 31 737 704 ₽
Продам производственно-складское помещение в отличной локации!
* Электричество 220/380/1мВТ
* Есть возможность увеличения площади, а также другие локации
* На территории есть административное здание по привлекательной цене.
* Собственная газовая котельная.
* Вода и канализация центральные.
* Охраняемая территория.
* Хорошие подъездные пути.
* НДС 5%
Звоните, покажем в удобное для вас время!
Только на Циан
3 200 000 ₽
12 149 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения в самом центре города! Рядом — ТЦ Атмосфера,ГЧ большой поток людей каждый день.
Что даёт площадь:
возможность организовать собственный бизнес (магазин, кафе, салон, офис и т.д.);
потенциал для сдачи в аренду под разные форматы;
свободу планировки и дизайна — вы создаёте пространство под свои задачи.
Важно: помещение требует ремонта, отделка не проводилась. Отличный шанс создать идеальное пространство с нуля!
Только на Циан
3 650 000 ₽
45 625 ₽/м²・УСН
Продажа цокольного коммерчемкого Помещения 80 м/кв
с ОКНАМИ с собственной входной группой, с санузлом
Первый этаж жилого дома, авто-парковка. Рядом остановка транспорта
В шаговой удаленности тц Галерея Чижова по ул Кольцовская, тихий центр
Первый этаж жилого дома По документам 41 кв/метр-фактически 80 м/кв
Сделан качественный косметический ремонт: пол кафельная плитка, стены окрашены, потолок армстронг с энергосберегающими светильниками, пластиковые окна с решетками, Батареи отопления; Интернет. Электрические розетки , Электро-щит со счетчиком
Собственный санузел- горячее/ холодное водоснабжение. Входнаягруппа официально оформлена, имеется тамбур накрытый козырьком. Потолок 2,5 метра; Цена 3 650 000 рублей
120 000 ₽
200 ₽/м²・УСН
Отдельно стоящее одноэтажное здание на земельном участке 15 соток (в собственности). Есть проект на пристройку 900 м2. В настоящее время сдано в аренду 170 м2. Центральное отопление и вода. Пожарная и охранная сигнализация. Несколько потолочных кондиционеров. Есть пандус для разгрузки грузовых машин. Рассмотрю вариант частичной продажи( от 100 м2) и долгосрочной аренды, а также обмен на жилье в Воронеже
Только на Циан
109 000 000 ₽
97 313 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника!
Продаeтся кaпитальное отдельно cтоящeе здание в центрe Воpoнeжa (Koльцовская, 62).
Oбщaя площaдь: 1120 кв.м. (3 этажа + цoкольный этаж)
Конструктив: Железобетонные перекрытия
Отопление: Автономная газовая котельная
Обременения отсутствуют.
Объект полностью сдан в аренду.
Первая линия.
Цена: 114 млн. рублей (возможен разумный торг).
Звоните! Показ в удобное для вас время.
457 000 000 ₽
45 700 ₽/м²・УСН
Проект предусматривает создание современного производственно-складского либо логистического комплекса с возможностью реализации формата build-to-suit под требования конкретного заказчика или инвестора.
Формат реализации — строительство под ключ с учетом технологических требований будущего пользователя.
Локация
Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Майская, 10.
Земельный участок: кадастровый номер 36:34:0348018:10.
Категория: земли населённых пунктов.
ВРИ: промышленные объекты.
Площадь земельного участка — 3,3 га с возможностью расширения до 6+ га.
Транспортная доступность, кадровый потенциал
• Транспортная доступность для персонала: общественный транспорт из г. Воронеж и с. Новая Усмань.
• Мультимодальный логистический хаб:
- Трасса М4 (Москва Новороссийск)
- автодорога Воронеж-Нововоронеж
- ж/д ветка
- международный аэропорт Воронеж
• Расположение в границах Воронежской агломерации (население более 1 млн. человек) обеспечивает доступ к трудовым ресурсам и социальной инфраструктуре
• Близость к особой экономической зоне (ОЭЗ Центр Воронежской области) гарантирует социально-экономическое развитие смежных территорий
Инфраструктура и существующие объекты
На территории расположены:
• Административное здание под реновацию — 1 900 кв.м., 3 этажа.
• Складское помещение — 1 200 кв.м., требует ремонта.
Инженерная инфраструктура:
• Электроэнергия — 2 МВт с возможностью увеличения мощности.
• Водоснабжение и водоотведение — собственная скважина и КНС.
Варианты реализации проекта
1. Комплекс площадью 15 000 кв. м.
Стоимость реализации — 645 млн. р.
2. Комплекс площадью 10 000 кв. м.
Стоимость реализации — 457 млн. р.
Возможна реализация в формате:
• производственно-складской комплекс;
• логистический/распределительный хаб;
• индивидуальный проект под требования арендатора/инвестора.
Инвестиционный потенциал
• Масштабируемость за счет расширения земельного участка.
• Наличие базовой инфраструктуры и инженерных мощностей.
• Формирование долгосрочного арендного потока.
• Перспектива капитализации актива в сегменте индустриальной недвижимости.
Проект ориентирован на стратегических инвесторов и компании реального сектора, заинтересованные в размещении производственных и логистических мощностей в пределах Воронежской агломерации.
10 000 000 ₽
147 885 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽
Продаётся коммерческое помещение в самом развивающемся районе города Воронежа.
Адрес: ул. Историка Костомарова 40а
Площадь: 68 кв.м
Красная линия, удобное местоположение.
На первой линии, есть парковка для посетителей.
Дом новый, район заселенный, много соседних построек.
Рядом с помещением находятся:- Аптека Вита -Бир Мир - Алкотека- Шеф Порт- Колибри.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону
По районам
По районам
По субъектам области
- Нижнедевицкий район
- с. Бабяково
- с. Новоживотинное
- с. Верхняя Хава
- с. Нижнедевицк
- с. Новая Усмань
- Богучарский район
- Панинский район
- Дядин хут.
- Поворинский район
- пос. Пригородный
- пос. Отрадное
- Грибановский район
- с. Солдатское
- с. Новобогородицкое
- Бутурлиновский район
- Бобровский район
- Павловск
- Бобров
- Павловский район
- Латная рп
- Воронежская область
- Поворино
- с. Шубное
- Бутурлиновка
- с. Рогачевка
- Богучар
- Новохоперский район
- Аннинский район
- с. Криуша
- Таловский район
- Новохоперск
- Верхнемамонский район
- Семилуки
- с. Карачун
- пос. Шуберское
- Хохольский рп
- с. Петропавловка
- Петропавловский район
🏠 Как купить помещение свободного назначения под базу в Воронеже на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Воронеже?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под базу в Воронеже
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под базу в Воронеже?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 134,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под базу в Воронеже?
- ✅ Минимальная площадь: 44 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 309,5 м²