Продажа помещений под базу в Воронеже
Средняя цена в результатах поиска
18,53млн ₽
Только на Циан
29 839 950 ₽
94 730 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения. В данный момент там находится магазин.
Есть подъёмник/грузовой лифт. На первом этаже в ровне пола, на втором пандус для выгрузки.
Отопление по счётчику, можно регулировать.
Приточная вентиляция.
Есть вытяжная вентиляция, но она самотёчная.
Помещение встроенно-пристроенное.
S=315м (по факту чуть больше).
Утеплённый потолок.
Зона выгрузки/загрузки официальная. Туда не разрешается ставить машины жильцам.
Возможна продажа в частичную рассрочку , и регистрация с обременением.
Предложение от собственника, торг реальному покупателю.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
4 300 000 ₽
142 857 ₽/м²・УСН
Продаётся однокомнатная квартира в центре Воронежа, как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами
Наличные, безнал, аккредитив или сбр, без ипотеки!
В продаже объекты от 4,1млн до 13млн (текущая рентабельность объектов от 8% до 16,7% годовых)
Данный объект представляет собой однокомнатную квартиру, перепланированную в две равноценные студии. Каждая студия полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — цена указана за всё вместе!
Текущий чистый доход от аренды — 40000 руб./мес. за обе студии - текущая рентабельность- 11,2% годовых
В студиях уже проживают долгосрочные арендаторы, что обеспечит покупателю непрерывный денежный поток с момента приобретения объекта.
Почему это выгодная инвестиция:
• Расположение в центре города - стабильно высокий спрос на аренду жилья.
• Рядом расположены ведущие университеты Воронежа — это гарантирует постоянный поток потенциальных арендаторов (студентов, молодых специалистов).
• Развитая городская инфраструктура: в шаговой доступности — магазины, кафе, аптеки, банки, отделения связи.
• Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Рядом проходят основные городские маршруты, позволяющие быстро добраться в любой район Воронежа.
• Социальная инфраструктура: поблизости расположены школы, детские сады, поликлиники, фитнесклубы.
Преимущества сделки:
• прозрачная история объекта;
• юридически чистая сделка;
• маткапитал не использовался;
• никто не прописан;
• один взрослый собственник;
• в собственности более пяти лет;
• полная стоимость в договоре куплипродажи;
• быстрый выход на доход — студии уже сдаются, не нужно тратить время на поиск арендаторов;
• продажа от собственника, не агент;
• оплата нал/безнал, ипотека не подходит;
• продается в связи с переездом в другой регион РФ.
Организация просмотра только для целевых покупателей
Звоните или пишите!
Только на Циан
3 600 000 ₽
55 728 ₽/м²・НДС не облагается
Продается коммерческое помещение в новом развивающемся ЖК "Галактика" .
- 1 этаж.
Комплекс высокоэтажных многоквартирных домов, высокая плотность населения.
Помещение подходит под любой вид деятельности (магазин, салон красоты, офис услуг и т.д.). Высокие потолки, панорамные окна.
ост.общественного транспорта в 5 мин.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
34 000 000 ₽
20 514 ₽/м²・НДС не облагается
САМАЯ ИНТЕРЕСНАЯ ЦЕНА за подобное помещение/здание (учитывая состояние, коммуникации, месторасположение и пр.)!
Производственное помещение в трех этажах.
Большой спектр использования: от практически любой производственно-хозяйственной деятельности до офисно/жилых апартаментов.
Есть все: центральная вода и канализация, собственная газовая котельная (можно сказать новая) , запас по э/энергии, интернет и телефония, частично меблировано хорошей офисной мебелью и пр..
Земля и помещение в собственности.
Без долгов и обременений.
Производственникам возможны дополнительные преференции.
Вся доп. информация по запросу (всего не напишешь).
Показ по предварительной договоренности.
Код пользователя: 179867
Номер в базе: 10109128
7 500 000 ₽
119 808 ₽/м²・НДС не облагается
Продается Продаётся помещение свободного назначения — готовый вариант для магазина или офиса. В пешей доступности ТЦ "Небо", высокий автомобильный и пеший трафик помогут быстро набрать постоянный поток клиентов. Помещение уже использовалось под магазин: выполнена отделка, сделан ремонт, можно сразу приступать к работе. Выгодное преимущество — отдельный вход и возможность размещать рекламные вывески. Просмотр возможен в любой день по предварительной договорённости.
Код пользователя: 208667
Номер в базе: 12872771
8 500 000 ₽
157 407 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽
Продажа коммерческой недвижимости. Помещение свободного назначения площадью 54 м2, на первой линии жилого дома. Сдано в аренду. Вы получаете пассивный доход с первого дня сделки. Вам не нужно искать клиентов или делать ремонт, все уже работает
Характеристики:
-общая площадь - 54 м2
-первый этаж
-высота потолков 2,7 м
-отдельный вход
-коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление центральное
Правовой статус:
-документы готовы к сделке
-без обременений
-в собственности более 5 лет
Преимущества:
- удобная транспортная развязка
- высокая пешеходная и автомобильная проходимость
Показ по предварительной договорённости.
Рассмотрим покупателей с непроданным жильем.
Компания входит в Гильдию риэлторов черноземья.
7 990 000 ₽
93 779 ₽/м²・Включая НДС 1 440 819 ₽
Арт. 128896201 Идеальное решение для вашего бизнеса в самом густонаселенном районе Воронежа.
Ключевые преимущества:
Лучшая локация для бизнеса, ориентированного на людей.
Центр жизни города: Объект находится в Коминтерновском районе — крупнейшем по численности населения в Воронеже (проживает ~319 000 человек) .
Московский проспект — одна из основных транспортных артерий с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
Развитая инфраструктура: В районе сконцентрированы 5 крупных торговых центров, 1090 магазинов и 265 предприятий общепита, что говорит о высокой покупательной способности и деловой активности
Отдельный вход:
Полная автономность. Ваш бизнес будет иметь собственный вход с улицы, что удобно для клиентов и исключает конфликты с соседями.
Утвержденную планировку, адаптированную для посещения клиентов.
Просторная площадь 85.2 м², функционально разделённая на 5 помещений (с учётом холла) и 2 санузла. Идеально подходит для офиса, учебного центра, магазина, салона красоты, стоматологии или другого бизнеса, ориентированного на клиентов.
Развитая инфраструктура: В здании и вокруг него расположено множество организаций (салоны красоты, аптеки, магазины). Рядом находятся факультет журналистики ВГУ, развлекательный центр, медицинский центр и пункт выдачи Ozon. Всё необходимое — в шаговой доступности.
Адрес: г. Воронеж, Московский проспект, 92а (Коминтерновский район).
Площадь: 85.2 м².
Планировка: Отдельный вход с улицы, холл, 4 изолированных помещения, 2 санузла.
Состояние: Помещение ранее использовалось как детский клуб, что говорит о его приспособленности для работы с людьми. Панельный дом 2006 года постройки.
Назначение: Свободное коммерческое использование. Не требует перепланировки.
О районе:
Московский проспект — это престижная и динамично развивающаяся часть города. Район с высокой деловой и потребительской активностью. Большое количество жителей, студентов и проходящих людей создаёт стабильный спрос на различные услуги.
Для кого это помещение:
Учебный центр, курсы, детский клуб (уже была успешная история!).
Офис компании или представительство.
Магазин розничной торговли.
Салон красоты, барбершоп, стоматологическая клиника.
Агентство недвижимости, юридическая консультация.
Другие виды бизнеса, требующие презентабельного расположения и удобства для клиентов.
Техническая информация:
Здание: панельный дом, 2006 г.п.
Этаж: 1
Высота потолков: 2,7
Коммуникации: центральные
Парковка: уличная.
Это не просто помещение — это готовый инструмент для запуска или расширения вашего успешного дела в отличном месте!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!
6 280 000 ₽
91 014 ₽/м²・Включая НДС 1 132 459 ₽
Нежилое помещение 69 кв.м. с действующей арендой
Московский проспект, 44а (угол ул. 45 Стрелковой Дивизии)
Готовый бизнес или пассивный доход с первого дня
Идеальный объект для инвестора, который ищет стабильный доход без операционных хлопот,
или для бизнеса, готового разместить свой проект в перспективной локации.
Ключевые преимущества:
•
Гарантированный пассивный доход. Помещение сдается надежному арендатору (парикмахерская/ателье),
вы получаете стабильный денежный поток с первого дня.
•
Выгодная локация и высокая проходимость.
Угол двух оживленных магистралей обеспечивает максимальный пешеходный и автомобильный трафик.
•
Отличная транспортная доступность, удобный подъезд и парковка.
•
Развитая инфраструктура района: жилые дома, офисные центры, магазины.
Детали об объекте:
•
Адрес: Московский проспект, 44а (цокольный этаж).
•
Общая площадь: 69 кв.м.
•
Состояние: Качественная отделка. Подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция.
Финансовые условия действующей аренды:
•
Текущий арендатор: Парикмахерская / ателье по пошиву одежды.
•
Ежемесячный арендный платеж: 52 000 рублей.
•
Окупаемость (капитализация): около 10 лет.
Только на Циан
7 411 200 ₽
48 000 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение в жилом доме. Дом 2012г. постройки, расположен на красной линии бульвара Пионеров. Имеется парковка перед домом и во дворе. Располагается в отдельном офисном подъезде. Высота потолков 3,4м. Вход со вора. Помещение с черновой отделкой свободной планировкой. Все коммуникации проведены.Хорошо подходит под офисы и различные центры ( мед., детские ,бизнес, салоны и т.д.). Рядом остановка общественного транспорта, школа, детский сад и т.п.
Только на Циан
2 997 000 ₽
180 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Квартал 45" в развитом Коминтерновском районе около Центрального автовокзала.
Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины формата "у дома", продовольственные магазины, кофейни и тд.
Выполнена черновая отделка
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• ЖК Квартал 45 рассчитан на 11500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории комплекса;
• ЖК расположен находится в развитом Коминтерновском районе, где есть всё для жизни и отдыха. Рядом с жилым кварталом находятся детские сады, вузы и школы.;
• Неподалеку расположен Центральный автовокзал, фитнес-клубы "Янтарный", Железный мир, X fit, бассейн ВГУ и многое другое;
• Удачная локация в нескольких минутах от насыщенной городской жизни, а благодаря развитой сети маршрутов общественного транспорта вы сможете беспрепятственно добраться в любую часть города.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость у автовокзала в Воронеже, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция ЖК Квартал 45, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость ЖК Квартал 45, Нежилое помещение ЖК Квартал 45, Купить нежилое помещение ЖК Квартал 45, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в ЖК Квартал 45, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.
10 606 300 ₽
170 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в жилом комплексе "Flora" в одном из самых привлекательных районов города.
Данный вариант отлично подходит для любого вида коммерческой деятельности, такого как: фитнес-студия, спортивная секция, салон красоты, пункт выдачи, магазин формата "у дома", продовольственный магазин, кофейня, и тд.
В помещении есть отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• Жилой комплексе "Flora" рассчитан на 1200 жителей, имеется наземный паркинг на закрытой территории;
• В 10 минутах ходьбы от дома расположены: школа Содружество, парк "Дендрарий", областная детская больница 1, Воронежский государственный аграрный университет и Воронежский государственный лесотехнический университет им. Г. Ф. Морозова;
• Удобные заезды на ключевые магистрали: Московский проспект и улица Ломоносова обеспечивают превосходную транспортную доступность;
• В семи минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 8 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города;
• В районе уже сформирована инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость на правом берегу, Купить коммерческое помещение на правом берегу, Коммерческое помещение в Центральном районе, Коммерческая недвижимость на правом берегу Воронеж, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция Флора, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость Флора, Нежилое помещение Флора, Купить нежилое помещение в ЖК Флора, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в ЖК Флора, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.
Только на Циан
8 378 390 ₽
173 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Домино" в самом сердце Коминтерновского района.
Данный вариант отлично подходит для любого вида коммерческой деятельности, такого как: фитнес-студия, спортивная секция, салон красоты, пункт выдачи, магазин формата "у дома", продовольственный магазин, кофейня, и тд.
В помещении есть отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• Дом Архитектора рассчитан на 2200 жителей, имеется наземный паркинг;
• В 10 минутах ходьбы от дома расположены: парк "Оазис", Педагогический колледж, школа 76 и школа 98;
• Удобные заезды на ключевые магистрали: улица 45-й Стрелковой Дивизии, Жемчужная и 9 Января обеспечивают превосходную транспортную доступность;
• В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 6 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города;
• В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость на правом берегу, Купить коммерческое помещение на правом берегу, Коммерческое помещение в Коминтерновском районе, Коммерческая недвижимость на правом берегу Воронеж, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция ЖК Домино, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость ЖК Домино, Нежилое помещение ЖК Домино, Купить нежилое помещение в Домино, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в Домино, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.
Только на Циан
13 000 000 ₽
215 947 ₽/м²・УСН
Продам помещение, квартиру, 60,2 кв.м. в новом жилом комплексе Новый солнечный.
Квартира расположена на 1- этаже, угол и торец дома, что идеально для бизнеса. На 1-этаже на лестничной площадке всего 2 квартиры.
Квартира из 2 х раздельных комнат, с просторной прихожей и с раздельным санузлом, есть лоджия ( застеклена- стеклопакет) .
Высота потолка 3,5 метра!!!
Квартира в пред чистовой отделке, стены оштукатурены, на полу сухая стяжка, подключены все коммуникации.
Отличное расположение и транспортная доступность.
5 500 000 ₽
98 566 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽
- Одно из лучших предложений !!!
- Площадь помещения -55.8м (цоколь)
- Отличная планировка!
- Один собственник!
- Помещения рядом все выкуплены!
- По соседству расположился магазин Чижик и с другой стороны - стоматология
- Отличное местоположение, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рынки, магазины, пекарни, пункты выдачи - "Озон" и "Вайлдберриз"
Торг .
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под базу в Воронеже на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Воронеже?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под базу в Воронеже
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под базу в Воронеже?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 134,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под базу в Воронеже?
- ✅ Минимальная площадь: 44 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 309,5 м²