Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Воронеже

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Воронеже

Продажа помещений под бутик в районе Левобережный в городе Воронеж

На карте

Средняя цена в результатах поиска

8,95млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・80 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Кропоткина, 3 от Левобережный

3 650 000 ₽

45 625 ₽/м²・УСН

Продажа цокольного коммерчемкого Помещения 80 м/кв с ОКНАМИ с собственной входной группой, с санузлом Первый этаж жилого дома, авто-парковка. Рядом остановка транспорта В шаговой удаленности тц Галерея Чижова по ул Кольцовская, тихий центр Первый этаж жилого дома По документам 41 кв/метр-фактически 80 м/кв Сделан качественный косметический ремонт: пол кафельная плитка, стены окрашены, потолок армстронг с энергосберегающими светильниками, пластиковые окна с решетками, Батареи отопления; Интернет. Электрические розетки , Электро-щит со счетчиком Собственный санузел- горячее/ холодное водоснабжение. Входнаягруппа официально оформлена, имеется тамбур накрытый козырьком. Потолок 2,5 метра; Цена 3 650 000 рублей

Риелтор

ID 53509275

3 недели назад

17 июн, 17:31

Свободного назначения・89,8 м²・1/9 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Больница Электроника, Минская улица, 69 от Левобережный

8 500 000 ₽

94 655 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Продаётся отличное коммерческое помещение с надёжным, сетевым арендатором. Готовый арендный бизнес. Красная линия, востребованная локация - расположено в Железнодорожном районе Воронежа. Действующий сетевой арендатор - магазин БРИСТОЛЬ - договор аренды на 10 лет, зарегистрирован в январе 2022г., аренда будет действовать до января 2032г. Возможность индексации на 5% 1 раз в календарный год. Сумма аренды составляет 58 370 р.; коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Кирпичный дом 2007 года постройки. Общая площадь 89,8 м2. Схема прилагается. Удобные подъездные пути, бесплатная парковка Мощность, технологическое присоединение - 15 кВт.. Если вы планируете выгодно купить коммерческое помещение, стабильно приносящее хороший пассивный доход, то это предложение для вас. Рекомендую добавить наше помещение в избранное, чтобы оперативно узнавать о новостях по этому объекту. В процессе реальных переговоров готовы обсуждать аргументированный торг. Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше об этом предложении и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Свободного назначения・122,2 м²・1/1 этаж

Аукцион

Только на Циан

Собственник

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Циолковского, 27

3 248 250 ₽

26 581 ₽/м²・Включая НДС 585 750 ₽

Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015039. Дата торгов 16.07.2026. Здание корпуса 284а (сторожка, гаражи, склад баллонов). Кадастровый номер: 36:34:0304032:2990. Назначение: Нежилое. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Площадь: 122.2. Местоположение: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, г. Воронеж, ул. Циолковского, 27. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * *Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 08.10.2025г. КУВИ-001/2025-187791173, прилагаемой к Документации (Раздел X). **Сведения о техническом состоянии здания с кадастровым номером: 36:34:0304032:2990 указаны в Справке о техническом состоянии, прилагаемой к Документации (Раздел XI). *** Права на земельный участок, на котором расположено здание с кадастровым номером 36:34:0304032:2990, Собственником не оформлялись.

Ук・оф.Представитель

РТ-Капитал

Суперагент

3 недели назад

15 июн, 12:53

Свободного назначения・263,4 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Куколкина, 6 от Левобережный

3 200 000 ₽

12 149 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в самом центре города! Рядом — ТЦ Атмосфера,ГЧ большой поток людей каждый день. Что даёт площадь: возможность организовать собственный бизнес (магазин, кафе, салон, офис и т.д.); потенциал для сдачи в аренду под разные форматы; свободу планировки и дизайна — вы создаёте пространство под свои задачи. Важно: помещение требует ремонта, отделка не проводилась. Отличный шанс создать идеальное пространство с нуля!

Собственник

ID 141451397

3 недели назад

15 июн, 12:16

Свободного назначения・264 м²・-1/7 этаж・Класс B+

Только на Циан

Фрегат

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Степана Разина, 5А от Левобережный

21 000 000 ₽

79 545 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Продается помещение в бизнес-центре Фрегат. Помещение находится на цокольном этаже с большими окнами. Располагается со стороны главного фасада. В связи с особенностью рельефа по факту отметка первого этажа. Возможно сделать отдельный вход

ID 102477065

год назад

2 апр, 12:22

Свободного назначения・450 м²・1/2 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, улица Остужева, 39 от Левобережный

12 900 000 ₽

28 667 ₽/м²・Включая НДС 2 326 229 ₽

Продам помещение свободного назначения. Предлагаю к покупке высоколиквидный объект коммерческой недвижимости. Помещение полностью готово к эксплуатации, затраты на финишную отделку не требуются. Характеристики объекта: • Тип: Помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании. • Электричество: 25 кВт (полностью заведено, возможность для кухни/станков). • Входная группа: 2 независимых входа. • Состояние: Дизайнерский/качественный ремонт. • Транспорт: Отличные подъездные пути, удобная парковка перед зданием. • Окружение: Плотная жилая застройка, высокая проходимость. Инвестиционная привлекательность: Наличие цокольного этажа (подвала) с отдельным входом позволяет окупать помещение быстрее. Вы можете использовать верх как торговый/клиентский зал, а подвал — под аренду или собственное производство. Рассмотрю варианты оперативной сделки. Торг на месте при осмотре.

Агентство недвижимости

1 Авеню

Суперагент

вчера

вчера, 11:32

Свободного назначения・60 м²・1/4 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Коммунаров, 47 от Левобережный

9 487 000 ₽

158 117 ₽/м²・Включая НДС 1 710 770 ₽

Продаётся красивое, функциональное, нежилое помещение (60 м2) с отдельным входом в отличном состоянии на 1 линии. 200 м от проспекта Революции; 2 остановки общественного транспорта в 3-5 минутах ходьбы. Все преимущества центра города в сочетании с БЕСПЛАТНОЙ парковкой в зелёном дворе! Помещение представляет собой 4 отдельных кабинета; есть холл, коридор, уборная и очень вместительная кладовая с отдельным освещением. Ремонт выполнен качественными материалами : итальянская плитка, итальянская штукатурка из ЛиДекор по индивидуальному заказу. В кабинетах использованы обои под покраску, что делает изменения в интерьере легкой задачей. Окна помещения удачно расположены на 2 стороны : во двор (на парковку) и на улицу. Доступны камеры видеонаблюдения , которые работают 24/7 365 дней в году. Режим реального времени и записи на жестком диске. Wi-fi во всем помещении. НИЗКИЕ коммунальные платежи. Приглашаем серьёзных и действительно заинтересованных покупателей. Продаёт собственник . Риэлторов просьба не беспокоить!

Собственник

ID 139777031

2 месяца назад

8 май, 18:46

Свободного назначения・190,2 м²・6/6 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Цюрупы, 1Б от Левобережный

6 000 000 ₽

31 546 ₽/м²・УСН

СРОЧНО! Нежилое помещение 6 эт. в историческом центре вид как в кино! Цена договорная! Можно сделать студии! Идеально для офиса, студии или шоурума! Площадь: 190м Ключевые плюсы: Коммуникации свет, вода - заведены. Панорамный вид на город солнце весь день, вдохновение для бизнеса! Кирпичный дом в исторической части Воронежа престижный адрес, рядом всё: центр, набережная, транспорт! Состояние под дизайнерский ремонт свежий холст для вашего проекта, без лишних вложений! Один собственник полная сумма в договоре, без обременений, быстрый выход на сделку! Идеально для креативного пространства. торг уместен при быстром расчёте! Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС Документы проверены, сопровождение сделки входит в стоимость. Возможна ипотека! #НежилоеПомещение #ПродажаОфиса #ИсторическийЦентр #ВоронежНедвижимость #ДизайнерскийРемонт #ВидНаГород #СрочноПродаю #AvitoNedvizhimost #ЦИАН #КоммерческаяНедвижимость

Агентство недвижимости

ВБН

Документы проверены

2 недели назад

29 июн, 17:49

Свободного назначения・163 м²・1/13 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Фридриха Энгельса, 33В от Левобережный

11 990 000 ₽

73 558 ₽/м²・Включая НДС 2 162 131 ₽

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. ЕСТЬ АРЕНДАТОР. Продам помещение в самом центре города по адресу Фридриха Энгельса, 33 Е (бывший шахматный клуб). В двух минутах ходьбы от кинотеатра "Пролетарий". Этаж цокольный с окном. 1 этаж также нежилое Помещение идеально подходит для занятий танцами, спортом благодаря высокому трафику как для автомобилей, так и для пешеходов. Помещение состоит из двух просторных танцевальных залов, зоны ресепшен, двух раздевалок, трех санузлов, душа, тренерской комнаты и хозяйственного помещения. Состояние отличное: прочный ламинат, ровные и окрашенные стены, современный кафель в санузлах, профессиональная система вентиляции и кондиционирования. В танцевальных залах установлены зеркала и станок, что создает приятную атмосферу и ощущение уюта. Есть запасной выход в подъезд. Низкие коммунальные платежи. На первых этажах и в цоколе находятся другие коммерческие помещения, включая детский развивающий центр и мультипликационную студию. Приглашаем вас ознакомиться с помещением лично и убедиться во всех преимуществах данного предложения. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 15:25

Свободного назначения・122,3 м²・1/17 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Московский проспект, 19 от Левобережный

18 990 000 ₽

155 274 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения свободного назначения 122 кв.м. ЖК Ньютон, Московский проспект д. 19 Помещение свободного назначения: для офисов, фитнеса, студий красоты и другого. Идeaльно пoдoйдeт для зaнятий фитнecом, тaнцами,йогoй, тaк как пoлноcтью oборудoвaнo! • Два входа (есть возможность разделить на два ОТДЕЛЬНЫХ офиса) • Мокрая точка (при желании можно сделать раковину/душ/туалет) • Потолок 3,5 метра • Панорамное остекление, возможность размещения большой рекламной вывески Планировка: •два зaла 55кв.м.(вмecтимocть 15 чeл.) и 35 кв.м.(вместимость 10 чeл.) •зoна ожидания, реceпшeн •раздевалка •тренерская Возможна любая перепланировка, в помещении всего одна несущая стена. Коридорная система, туалеты на этаже. Качественный и универсальный ремонт. Все зеркала с подсветкой. В залах по одному кондиционеру. На ресепшен настенный вентилятор. На полу ламинат,стены выкрашены в серый цвет. ДО 30 ИЮНЯ В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ВСЕ ОБОРУДОВАНИЕ И МЕБЕЛЬ! Высокий трафик, соседи: магазин Пятерочка,бьюти кабинеты, студии красоты, офисы, лофт пространство для организации мероприятий, образовательные учреждения и пр. Центр Московского проспекта, в 1 минуте остановка и пешеходный переход, есть места для бесплатной парковки, в доме есть подземный паркинг. Удобный заезд со стороны ул. Брянской и с 45-й Стрелковой Дивизии. Все подробности по телефону. Показ в любое удобное Вам время.

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

Суперагент

вчера

вчера, 22:06

Свободного назначения・41 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Комиссаржевской, 23 от Левобережный

7 900 000 ₽

192 683 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение 41 м/кв Комиссаржевской , дом 23 1 (Первый) этаж жилого дома. Вход со стороны автодороги . Парковка по улице и во дворе жилого дома. Внутри собственный санузел. Входная группа просматривается со стороны ул Кольцовская. Имеется место для установки вывески. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности Смотрите все объекты агента

Риелтор

ID 53509275

3 недели назад

16 июн, 13:13

Свободного назначения・65 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Димитрова, 8

4 590 000 ₽

70 615 ₽/м²・УСН

Продам трехкомнатную квартиру ( в статусе жилого ) в центре Ленинского проспекта . Топовая локация- напротив центральной проходной Военно-воздушной академии! Особенности помещения: - Площадь 64 м2 - Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного дома . - Окна на две стороны ( на улицу и во двор ) - Универсальная планировка , возможно организовать 4-5 кабинетов Локация: Ленинский проспект , ост .Димитрова в 3 мин . ходьбы. Первая линия домов Дом напротив Военно-воздушной академии. Варианты использования помещения: - торговое помещение под магазин, супермаркет - кафе, кондитерская , кулинария -стоматология -офис -банк -салон красоты - швейное производство - колл-центр - представительство Обременений нет , быстрый выход на сделку . Продажа от собственника

Собственник

ID 125023688

год назад

28 дек, 12:22

Свободного назначения・92,3 м²・1/9 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Больница Электроника, Минская улица, 67/1 от Левобережный

3 590 000 ₽

38 895 ₽/м²・Включая НДС 647 377 ₽

СРОЧНО!!! продается ! Самая низкая цена на рынке коммерческой недвижимости Воронежа! Пpодaется кoммepческое пoмещeние свoбoдногo назначения плoщaдью 93 кв.м., улицa Mинcкая, 67/1, рaйон бoльницы "Электpоника", цокoльный этaж жилoго многоэтажнoгo домa. Отдельные две вxoдные группы. Качественный ремонт в светлыe тoна, caнузeл. Tpанспopтная доcтупность отличная. Недалеко от помещения имеется остановка автобуса 26а. Много парковочных мест. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Показ в удобное для вас время, включая выходные. Звоните! Есть арендатор. Код пользователя: 111069 Номер в базе: 1671071

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:01

Свободного назначения・166,7 м²・1/20 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Куколкина, 11 от Левобережный

28 500 000 ₽

170 966 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое нежилое встроенное помещение свободного назначения общей площадью 166.7 кв.м, на 1 этаже(возможно увеличить метраж ) первая линия. (2 входа). Высокий пешеходный и автомобильный трафик Помещение без чистовой отделки. Все коммуникации централизованы, отопление, вода и электричество, вытяжка , сан узел. Высота потолков 3.6 метра. Отдельная входная группа по ул Фридриха Энгельса. (2 входа). Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности. На дом своя котельная, умереная коммунальная плата Собственность, Район с развитой инфраструктурой. Расположение в Центре города с отлично развитой социальной и коммерческой инфраструктурой . Возможна размещение вывеска на фасаде. Полное Юридическое сопровождение

Агентство недвижимости

НОВЫЙ ДОМ

Документы проверены

неделю назад

7 июл, 13:25

Свободного назначения・132 м²・1/6 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Летчика Злобина, 33 от Левобережный

8 250 000 ₽

62 500 ₽/м²・Включая НДС 1 487 704 ₽

Продаётся помещение свободного назначения в Ленинском районе. Три этажа общей площадью 132 кв.м, в составе жилого дома. Два отдельных входа с улицы, своя калитка и закрытый дворик. Внутри выделено 5 кабинетов: четыре изолированных, один проходной (находится внутри другого). Есть просторный подвал, который удобно использовать под склад, хранение или технические нужды. Отопление автономное. Помещение полностью свободно. Подойдёт как для ведения собственного дела, так и для сдачи в аренду. Несколько уровней позволяют развести разные направления или совместить несколько форматов. Расположение на оживлённой точке: плотная жилая застройка, рядом Магнит и Пятёрочка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочные места. Варианты для бизнеса: детский развивающий центр, офис, салон красоты, пункты выдачи заказов, ателье, шоурум, аптека, стоматология. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время.

Агентство недвижимости

1 Авеню

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Свободного назначения・41,9 м²・2/16 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ленинградская улица, 29Б

6 207 120 ₽

148 000 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Заря" в самом сердце левого берега и в непосредственной близости к историческому центру. Данный вариант отлично подходит для любого вида коммерческой деятельности, такого как: фитнес-студия, спортивная секция, салон красоты, пункт выдачи, магазин формата "у дома", продовольственный магазин, кофейня, офисное помещение и тд. В помещении есть санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов. Преимущества месторасположения: • Жилой комплекс рассчитан на 1500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории; • В 15 минутах ходьбы от дома расположены: Чернавская дамба, парк "Алые паруса" и парк "Патриотов"; • Удобные заезды на ключевые магистрали: улицы Ленинградская и Брусилова, Ленинский проспект обеспечивают превосходную транспортную доступность; • В трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 19 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города; • В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы. Отличный вариант для Вашего бизнеса!

Агентство недвижимости

ГК Развитие

вчера

вчера, 12:55

Свободного назначения・20,7 м²・2/16 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ленинградская улица, 29Б

3 242 680 ₽

156 500 ₽/м²・НДС не облагается

Агентство недвижимости

ГК Развитие

вчера

вчера, 12:55

Свободного назначения・32 м²・1/3 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Пушкинская улица, 28 от Левобережный

4 900 000 ₽

153 125 ₽/м²・Включая НДС 883 606 ₽

Продам 1 квартиру в исторической части города на красной линии по ул. Пушкинской д.28 площадью 32 кв.м на 1/3 дома. Все соседние помещения выкуплены и функционируют в статусе коммерческой недвижимости. С одной стороны квартиры по фасаду салон красоты с другой туристическое агентство.

Агентство недвижимости

Компас

Документы проверены

вчера

вчера, 02:10

Свободного назначения・26,8 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Заря ЖК

5 084 400 ₽

190 000 ₽/м²・НДС не облагается

Агентство недвижимости

ГК Развитие

вчера

вчера, 12:55

Свободного назначения・25,4 м²・1/16 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ленинградская улица, 29Б

4 184 400 ₽

165 000 ₽/м²・НДС не облагается

Агентство недвижимости

ГК Развитие

вчера

вчера, 12:40

Свободного назначения・68,4 м²・2/16 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ленинградская улица, 29Б

10 033 304 ₽

146 600 ₽/м²・НДС не облагается

Агентство недвижимости

ГК Развитие

вчера

вчера, 12:55

Свободного назначения・61,4 м²・1/16 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ленинградская улица, 29Б

10 132 650 ₽

165 000 ₽/м²・НДС не облагается

Агентство недвижимости

ГК Развитие

вчера

вчера, 12:55

Свободного назначения・108,1 м²・-1/26 этаж

Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Ворошилова, 1/4 от Левобережный

6 702 200 ₽

62 000 ₽/м²・Включая НДС 1 208 593 ₽

Предлагаем купить помещение свободного назначения в центре города площадью 108,1 кв.м на минус 1-м этаже престижного комплекса ЖК "Пять звезд" по адресу: Ворошилова, 1/4. Стоимость за 1 кв.м составляет 62 000 рублей. Высокие потолки: 4 м. Наличие технической возможности подведения необходимой мощности. Наличие двух входных групп с улицы на минус 1й этаж, ведущие в общий коридор (общие зоны), из которого осуществляется вход в помещение. Кабинетная система. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация (необходима установка сололифта), отопление централизованное (отопительные батареи установлены). Напротив ЖК остановка общественного транспорта "Улица Бахметьева". Возможно использовать под офис, спорт клуб, производство. На минус первом этаже располагается Управляющая компания ЖК и производство деревянных рам.

Агентство недвижимости

1 Авеню

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под бутик в районе Левобережный в городе Воронеж на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Левобережный в городе Воронеж?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под бутик в районе Левобережный в городе Воронеж
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под бутик в районе Левобережный в городе Воронеж?

🔷 Средняя цена продажи:	9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	135,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	13,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под бутик в районе Левобережный в городе Воронеж?

✅ Минимальная площадь: 57,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 69,1 м²

Продажа помещений под бутик в районе Левобережный в городе Воронеж

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под бутик в районе Левобережный в городе Воронеж на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под бутик в районе Левобережный в городе Воронеж?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под бутик в районе Левобережный в городе Воронеж?