Продажа помещений под кафе в районе Железнодорожный в городе Воронеж
Средняя цена в результатах поиска
10,95млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
9 990 000 ₽
336 364 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение для вашего бизнеса или инвестиций!
Шикарнoe помещение c высoкими потoлками (5 метров) и высокими деревянными дверями!
Отдельный вход!
Kрасная линия, самый центр Воронежа, с оживленным пешеходным и автомобильным трафиком!
Помещение расположено в шаговой доступности: Площадь Ленина; Улицы Пушкинская, Театральная, Проспект Революции; Театры и кинотеатры (Воронежский Камерный театр, Театр оперы и балета, Театр драмы им. Кольцова, Кинотеатр Спартак, Кинотеатр Пролетарий), Торговые и Бизнес центры: (Центральный рынок, ТЦ Галерея Чижова, Утюжок, ЦУМ); Гостиницы; Банки; Остановки общественного транспорта и многое другое!
Удобная бесплатная парковка прямо перед входом или во дворе!
Прямая продажа от собственника!
Возможность расширения площади за счет аренды или покупки смежных помещений!
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами прямо сейчас!
5 290 000 ₽
79 073 ₽/м²・Включая НДС 953 934 ₽
Продается помещение свободного назначения
Адрес: г. Воронеж, ул. Урывского, д. 11.
Площадь: 66,9 кв. м. (идеальный формат для небольшого бизнеса или офиса).
Просторное помещение состоящее из двух комнат и сан.узла (без лишних перегородок — легко зонировать). Отдельный вход / вход со стороны улицы.
Юридически чисто. Полный пакет документов готов к сделке.
Обременений, залогов, арестов нет.
Выгода для вас:
Цена ниже рынка за счет состояния "требует ремонта".
Удачная локация: транспортная доступность, пешеходный трафик, жилая застройка, рядом офисы, магазины, мини-рынок, детский сад.
Быстрый старт: 1-2 недели ремонта — и можно открывать магазин у дома, детскую студию или офис.
Для кого:
— Под собственный малый бизнес (продукты, товары для дома, аптека, кофейня, вет.клиника, студия для творчества).
— Под сервис (ремонт техники, химчистка, ателье).
— Как арендный бизнес.
Требуется косметический ремонт (отличная возможность сделать дизайн "под себя" и сэкономить на покупке).
Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.
Код пользователя: 189302
Номер в базе: 13095972
Только на Циан
7 900 000 ₽
192 683 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение 41 м/кв Комиссаржевской , дом 23
1 (Первый) этаж жилого дома. Вход со стороны автодороги . Парковка по улице и во дворе жилого дома. Внутри собственный санузел. Входная группа просматривается со стороны ул Кольцовская. Имеется место для установки вывески.
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности
Смотрите все объекты агента
Только на Циан
96 198 000 ₽
92 073 ₽/м²・Включая НДС 17 347 180 ₽
Продаются нeжилыe помeщeния(oфиc) oбщей площадью 1044,8 кв. м., раcпoложeнные пo aдpеcу: Вoрoнежcкaя oбласть, г. Воpoнeж, ул. Пятницкого, д. 46.
Пoмeщeния наxодятся нa 2-х этажаx мнoгоквapтиpнoгo жилoгo киpпичнoгo дoма, рacпoлoжeннoго в центральном районе города Воронеж, помещение 1 этажа площадью 548,5 кв.м и помещения цоколя площадью 496,3 кв.м.
Транспортная доступность общественным и автомобильным транспортом. Автобусная остановка расположена в непосредственной близости от объекта на расстоянии около 300м улица Комиссаржевской. Объект обеспечен автомобильными подъездными путями с твердым покрытием, находящимся в хорошем состоянии. Помещения расположены в историческом центре г. Воронежа с развитой инфраструктурой.
Описание и характеристики:
Помещение - этаж 1
Общая площадь объекта (по данным ЕГРН) составляет 548,5 кв.м., офисное назначение, отдельный вход, на этаже 4 санузла.
Запасные/аварийные выходы - 1 (количество и расположение соответствует нормам и требованиям по эксплуатации зданий). Парковка на улице, бесплатная.
Вход в помещение со стороны центральной улицы. В холле первого этажа расположен пункт постоянной физической охраны, установлен турникет.
Помещение - этаж цоколь.
Общая площадь объекта (по данным ЕГРН) составляет 496,3 кв.м., офисное назначение, отдельный вход, на этаже 5 санузлов.
Запасные/аварийные выходы - 1 (количество и расположение соответствует нормам и требованиям по эксплуатации зданий). Парковка на улице, бесплатная.
Вход в помещение со стороны центральной улицы. Входная дверь оборудована системой контроля доступа (вход в здание только по электронному пропуску).
Полы - Линолеум, керамическая плитка, ламинат - состояние хорошее.
Стены - Обои, покраска - состояние хорошее.
Потолок - Подвесной потолок/армстронг - состояние хорошее.
Окна - Пластиковые - состояние хорошее.
Двери - состояние хорошее.
Только на Циан
8 900 000 ₽
97 802 ₽/м²・УСН
Продаётся готовое помещение в самом сердце города р-н Петровской Набережной
Помещение находится на 1 м этаже жилого дома с отдельной входной группой
Есть парковка, также есть возможность парковки в закрытом дворе
Качественный, современный ремонт
Есть своя "мокрая точка" (полноценный с/узел)
Помещение идеально подходит в качестве инвестиции или ведения собственной деятельности.
Никаких обременений, залогов
Чистая продажа
Только на Циан
4 300 000 ₽
142 857 ₽/м²・УСН
Продаётся однокомнатная квартира в центре Воронежа, как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами
Наличные, безнал, аккредитив или сбр, без ипотеки!
В продаже объекты от 4,1млн до 13млн (текущая рентабельность объектов от 8% до 16,7% годовых)
Данный объект представляет собой однокомнатную квартиру, перепланированную в две равноценные студии. Каждая студия полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — цена указана за всё вместе!
Текущий чистый доход от аренды — 40000 руб./мес. за обе студии - текущая рентабельность- 11,2% годовых
В студиях уже проживают долгосрочные арендаторы, что обеспечит покупателю непрерывный денежный поток с момента приобретения объекта.
Почему это выгодная инвестиция:
• Расположение в центре города - стабильно высокий спрос на аренду жилья.
• Рядом расположены ведущие университеты Воронежа — это гарантирует постоянный поток потенциальных арендаторов (студентов, молодых специалистов).
• Развитая городская инфраструктура: в шаговой доступности — магазины, кафе, аптеки, банки, отделения связи.
• Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Рядом проходят основные городские маршруты, позволяющие быстро добраться в любой район Воронежа.
• Социальная инфраструктура: поблизости расположены школы, детские сады, поликлиники, фитнесклубы.
Преимущества сделки:
• прозрачная история объекта;
• юридически чистая сделка;
• маткапитал не использовался;
• никто не прописан;
• один взрослый собственник;
• в собственности более пяти лет;
• полная стоимость в договоре куплипродажи;
• быстрый выход на доход — студии уже сдаются, не нужно тратить время на поиск арендаторов;
• продажа от собственника, не агент;
• оплата нал/безнал, ипотека не подходит;
• продается в связи с переездом в другой регион РФ.
Организация просмотра только для целевых покупателей
Звоните или пишите!
17 990 000 ₽
147 097 ₽/м²・УСН
Продажа нежилого помещения свободного назначения 122 кв.м.
ЖК Ньютон, Московский проспект д. 19
Помещение свободного назначения: для офисов, фитнеса, студий красоты и другого.
Идeaльно пoдoйдeт для зaнятий фитнecом, тaнцами,йогoй, тaк как пoлноcтью oборудoвaнo!
• Два входа (есть возможность разделить на два ОТДЕЛЬНЫХ офиса)
• Мокрая точка (при желании можно сделать раковину/душ/туалет)
• Потолок 3,5 метра
• Панорамное остекление, возможность размещения большой рекламной вывески
Планировка:
•два зaла 55кв.м.(вмecтимocть 15 чeл.) и 35 кв.м.(вместимость 10 чeл.)
•зoна ожидания, реceпшeн
•раздевалка
•тренерская
Возможна любая перепланировка, в помещении всего одна несущая стена.
Коридорная система, туалеты на этаже.
Качественный и универсальный ремонт. Все зеркала с подсветкой. В залах по одному кондиционеру. На ресепшен настенный вентилятор.
На полу ламинат,стены выкрашены в серый цвет.
ДО 30 ИЮНЯ В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ВСЕ ОБОРУДОВАНИЕ И МЕБЕЛЬ!
Высокий трафик, соседи: магазин Пятерочка,бьюти кабинеты, студии красоты, офисы, лофт пространство для организации мероприятий, образовательные учреждения и пр.
Центр Московского проспекта, в 1 минуте остановка и пешеходный переход, есть места для бесплатной парковки, в доме есть подземный паркинг.
Удобный заезд со стороны ул. Брянской и с 45-й Стрелковой Дивизии.
Все подробности по телефону.
Показ в любое удобное Вам время.
3 500 000 ₽
24 138 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 138870124 Продаётся павильон на пер. Политехнический, напротив столовой. Временное сооружение (по документам). Построен из кирпича. Все коммуникации (отопление, водопровод) централизованные. Имеется собственная стоянка. Помещение под любой вид деятельности.
19 000 000 ₽
115 854 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽
Продажа помещения в ЖМ Олимпийский!
164 кв.м. в густозаселенном жилом массиве!
Наличие окон в помещениях. Наличие отдельной входной группы на улицу без ступенек.
Преимущества:
удобная транспортная развязка
высокая пешеходная и автомобильная проходимость
Возможен торг и продажа части помещения.
Звоните, договоримся о просмотре!
4 900 000 ₽
153 125 ₽/м²・Включая НДС 883 606 ₽
Продам 1 квартиру в исторической части города на красной линии по ул. Пушкинской д.28 площадью 32 кв.м на 1/3 дома. Все соседние помещения выкуплены и функционируют в статусе коммерческой недвижимости. С одной стороны квартиры по фасаду салон красоты с другой туристическое агентство.
Только на Циан
12 399 990 ₽
190 769 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения в современном БЦ класса А на ул. Сакко и Ванцетти, 78А
Продается помещение с дизайнерским ремонтом на 3-м этаже БЦ"DeLuxe"
Есть потенциальный арендатор. Помещение отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.
Идеальное место в самом центре города — статусная локация, отличная транспортная доступность, собственная инфраструктура внутри, подземный паркинг и наземная парковка
Стильный ремонт, можно заезжать и работать без дополнительных вложений
Кухня для сотрудников
Просторная зона ожидания для гостей
Развитая инфраструктура: кафе, банки, магазины, офисы, деловая активность
До остановки общественного транспорта всего 100 метров, свободная парковка вокруг
Система видеонаблюдения на территории и в коридорах
Ресепшен
Посетители бизнес-центра также могут пользоваться подземным паркингом, что особенно удобно для клиентов и сотрудников.
Дополнительно продается большое парковочное место в подземном паркинге — 34 м²
Покажем в любое удобное для вас время!
Только на Циан
3 650 000 ₽
45 625 ₽/м²・УСН
Продажа цокольного коммерчемкого Помещения 80 м/кв
с ОКНАМИ с собственной входной группой, с санузлом
Первый этаж жилого дома, авто-парковка. Рядом остановка транспорта
В шаговой удаленности тц Галерея Чижова по ул Кольцовская, тихий центр
Первый этаж жилого дома По документам 41 кв/метр-фактически 80 м/кв
Сделан качественный косметический ремонт: пол кафельная плитка, стены окрашены, потолок армстронг с энергосберегающими светильниками, пластиковые окна с решетками, Батареи отопления; Интернет. Электрические розетки , Электро-щит со счетчиком
Собственный санузел- горячее/ холодное водоснабжение. Входнаягруппа официально оформлена, имеется тамбур накрытый козырьком. Потолок 2,5 метра; Цена 3 650 000 рублей
14 646 600 ₽
41 200 ₽/м²・Включая НДС 2 641 190 ₽
Hежилое помещение 96,6 кв.м с отдельным входом. Первая линия.
ЦЕНА С НДС
Продаётся нежилое помещение в цокольном этаже с отдельным входом с улицы. Отлично подойдёт для бизнеса: офис, магазин, склад, мастерская, сервис, пункт выдачи, интернет-магазин и др.
Oсновные характеристики
Площадь: 355,5
Этаж: цоколь
Отдельный вход с ДВУХ СТОРОН.
Удобная многокомнатная планировка.
Есть основные помещения и технические комнаты.
Коммуникации
электричество
водоснабжение
санузел
всё функционирует
Преимущества
Первая линия домов
помещение выходит на оживлённую дорогу
высокий пешеходный и автомобильный трафик
густонаселённый жилой район
удобный подъезд
Подойдёт для
офиса
магазина
склада
мастерской
сервиса
пункта выдачи заказов
интернет-бизнеса
Удобный подъезд, есть место для парковки.
3 200 000 ₽
162 437 ₽/м²・Включая НДС 577 049 ₽
Помещение площадью 19,7 кв. м расположено на первом этаже 26-этажного жилого дома. Отделка черновая, что позволяет адаптировать пространство под конкретные задачи — офис, торговую точку, сервисное обслуживание или иной коммерческий формат. Рядом находится второе помещение площадью 16,6 кв. м, которое можно арендовать или приобрести вместе с основным для расширения бизнеса. Объединение двух зон создаст единое пространство площадью 36,3 кв. м с возможностью зонирования под разные функции: приемную и рабочий кабинет, торговый зал и склад, мастерскую и зону ожидания.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, кафе и аптеки. Парковка у дома решает вопрос логистики для сотрудников и клиентов. Здание подключено ко всем коммуникациям, включая электричество, водоснабжение и вентиляцию, что упрощает процесс ремонта и ввода помещения в эксплуатацию.
Помещения доступны для покупки или аренды с гибкими условиями оплаты. Возможен быстрый выход на сделку — документы готовы к оформлению. Объект подойдет предпринимателям, которые ищут компактное, но функциональное пространство с перспективой масштабирования. Для осмотра и уточнения деталей свяжитесь по указанному телефону.
Код пользователя: 42712
Номер в базе: 8542041
39 500 000 ₽
69 912 ₽/м²・Включая НДС 7 122 950 ₽
Продаётся часть здания, расположенное в Центре Коминтерновского района на 2-ой линии. Возможное использование как складское, производственное, офисное помещение.
Удобное транспортное расположение.
Помещение в двух уровнях:
1 этаж -235м.кв, 2 этаж- 343 м.кв (в т .ч. 94 м. кв. антресоль)
Земельный участок 3,6 соткив в собственности. Первый этаж отапливаемый, с отделкой; второй отапливаемый без отделки. Оплата по счетчику тепла Высота потолков 1 этаж-3,2 метра, 2 этаж 4.5 метра. 380V , большая разрешенная мощность.
Здание кирпичное с железобетонными перекрытиями, полы мозаичный бетон, пластиковые окна, пром. вентиляция. Грузовой подъемник 2 тонны (размер площадки 2х2 метра)
Центральная часть Воронежа, земли промышленности. Возможное использование без ограничений: склад, офис, производство, арендный бизнес и т.д.
21 000 000 ₽
101 942 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 119679276 Продаётся помещение в отдельно стоящем здании по ул. Урицкого. Район пересечения Урицкого с пр-т Труда. Первая линия. Торговая конфигурация. Автономное газовое отопление. Сзади здания находится небольшой участок с въездными воротами для разгрузки.
В помещении работает арендатор
Только на Циан
18 900 000 ₽
242 308 ₽/м²・УСН
Пpедаётся офисное-торговое помещение с отдельным входом(есть 4 кабинета 20, 17 кв. и 2 по 10 метров, а так же комната приёма пищи и С\узел и зона ресепшен )Пoмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe для размещения офиса, а так же любого другого вида деятельности. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa круглосуточный доступ в помещение, электро роллетные ставни, рекламная бегущая строка на входной группе (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, покажем в удобное для вас время!!!
Только на Циан
28 500 000 ₽
170 966 ₽/м²・УСН
Продам коммерческое нежилое встроенное помещение свободного назначения общей площадью 166.7 кв.м, на 1 этаже(возможно увеличить метраж ) первая линия. (2 входа). Высокий пешеходный и автомобильный трафик Помещение без чистовой отделки. Все коммуникации централизованы, отопление, вода и электричество, вытяжка , сан узел. Высота потолков 3.6 метра. Отдельная входная группа по ул Фридриха Энгельса. (2 входа). Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности. На дом своя котельная, умереная коммунальная плата Собственность, Район с развитой инфраструктурой. Расположение в Центре города с отлично развитой социальной и коммерческой инфраструктурой . Возможна размещение вывеска на фасаде. Полное Юридическое сопровождение
Только на Циан
6 200 000 ₽
147 619 ₽/м²・Включая НДС 1 118 032 ₽
Продажа от собственника. Приобрели гораздо большее помещение (заработав в этом, так что очень счастливое и удачное место).
Теплый пол, двойные двери (собственный вход с улицы, можно еще сделать большую красивую входную группу с верандой), собственный сан. Узел с горячей и холодной водой. Шикарно подойдет под стоматологию, косметологию, салон красоты, да и вообще под любое торговое помещение. В здании есть подземный паркинг. Очень хорошее и ответственное Тсж, территория всегда чистая и ухоженная с освещением. Вокруг строится новый красивый квартал.
По субъектам области
- с. Верхняя Хава
- Дядин хут.
- с. Новобогородицкое
- с. Новоживотинное
- Грибановский район
- Борисоглебский район
- с. Новая Усмань
- Богучар
- Поворинский район
- с. Нижнедевицк
- Латная рп
- с. Карачун
- пос. Отрадное
- Лискинский район
- Таловский район
- пос. Пригородный
- с. Петропавловка
- Аннинский район
- Бутурлиновский район
- с. Криуша
- Павловский район
- с. Рогачевка
- с. Бабяково
- Нижнедевицкий район
- Бобровский район
- Верхнемамонский район
- Павловск
- Богучарский район
- Петропавловский район
- Хохольский рп
- с. Шубное
- Поворино
- Новохоперск
- пос. Шуберское
- Лиски
- Семилуки
- Новохоперский район
- Панинский район
- Борисоглебск
- Бутурлиновка
- Бобров
- с. Солдатское
🏠 Как купить помещение свободного назначения под кафе в районе Железнодорожный в городе Воронеж на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Железнодорожный в городе Воронеж?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под кафе в районе Железнодорожный в городе Воронеж
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кафе в районе Железнодорожный в городе Воронеж?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 185,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе в районе Железнодорожный в городе Воронеж?
- ✅ Минимальная площадь: 29,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 109,4 м²