Продажа помещений под коммерцию в Воронежской области
Средняя цена в результатах поиска
7,59млн ₽
Собственник
19 490 000 ₽
159 362 ₽/м²・УСН
Продажа нежилого помещения свободного назначения 122 кв.м.
ЖК Ньютон, Московский проспект д. 19
Помещение свободного назначения: для офисов, фитнеса, студий красоты и другого.
Идeaльно пoдoйдeт для зaнятий фитнecом, тaнцами,йогoй, тaк как пoлноcтью oборудoвaнo!
• Два входа (есть возможность разделить на два ОТДЕЛЬНЫХ офиса)
• Мокрая точка (при желании можно сделать раковину/душ/туалет)
• Потолок 3,5 метра
• Панорамное остекление, возможность размещения большой рекламной вывески
Планировка:
•два зaла 55кв.м.(вмecтимocть 15 чeл.) и 35 кв.м.(вместимость 10 чeл.)
•зoна ожидания, реceпшeн
•раздевалка
•тренерская
Возможна любая перепланировка, в помещении всего одна несущая стена.
Коридорная система, туалеты на этаже.
Качественный и универсальный ремонт. Все зеркала с подсветкой. В залах по одному кондиционеру. На ресепшен настенный вентилятор.
На полу ламинат,стены выкрашены в серый цвет.
ДО 30 ИЮНЯ В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ВСЕ ОБОРУДОВАНИЕ И МЕБЕЛЬ!
Высокий трафик, соседи: магазин Пятерочка,бьюти кабинеты, студии красоты, офисы, лофт пространство для организации мероприятий, образовательные учреждения и пр.
Центр Московского проспекта, в 1 минуте остановка и пешеходный переход, есть места для бесплатной парковки, в доме есть подземный паркинг.
Удобный заезд со стороны ул. Брянской и с 45-й Стрелковой Дивизии.
Все подробности по телефону.
Показ в любое удобное Вам время. Продаю помещение под коммерцию в Воронежской области.
Только на Циан
10 758 000 ₽
30 000 ₽/м²・Включая НДС 1 939 967 ₽
Продаем помещение в цоколе жилого комплекса в Северном районе.
Место с хорошей пешей проходимостью и транспортной доступностью.
Остановки в 5 минутах ходьбы.
0,75 км до Антонова-Овсиенко.
3,5 км до Памятника Славы.
Район густо населен. Дом сдан в 2012г.
Ранее арендовал фитнес-центр. Часть помещений с отделкой.
Собственник
20 374 200 ₽
185 389 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение на 1 этаже ЖК "Глинки парк"
Жилой комплекс класса комфорт+ Глинки парк расположен в микрорайоне Березовая роща на улице Ломоносова.
Ключевой особенностью месторасположения ЖК Глинки является расположение рядом с 4 крупными парками. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой, а транспортная доступность позволяет с легкостью добираться в центр города.
Собственник
15 000 000 ₽
189 873 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽
Помещение для вашего успешного бизнеса в доме 10 по красной линии Московского проспекта!
Такие уникальные помещения продаются крайне редко, поэтому не упустите этот шанс!
Высоченные потолки 3.7 метра!
Входная группа с Московского проспекта! Высокий показатель пешеходного траффика
Удобная планировка - большой зал (46.1 кв.м!) и несколько подсобных помещений, при входе зона ресепшн, общая площадь 78.8 кв.м
Помещение угловое - 4 огромных окна, по два на каждую сторону, можно разделить на два небольших со входами с разных сторон
Все необходимые коммуникации, под помещением подвал, можно перенести мокрые точки при необходимости
Состояние - требует ремонта
Единственный собственник с 1997 года. Абсолютно прозрачная история владения.
Документы в порядке, готовы быстро выйти на сделку. Возможен расчет через аккредитив.
Готов показать, звоните!
27 223 553 ₽
292 004 ₽/м²・Включая НДС 4 909 165 ₽
Помещение свободного назначения на первом этаже Клубного дома "905"
Помещение расположено в объекте бизнес-класса
В непосредственной близости деловой центр города, главные транспортные магистрали и прогулочные улицы
Превосходная транспортная доступность
Помещение имеет отдельный вxoд с красной линии
Витражное остекление
Место для размещения вывески
Свободная планировка
Выполненная стяжка пола
Отдельный санузел с точкой подключения воды
Распределительный щит с прибором учёта
В непосредственной близости: Центральный районный суд
Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2026г.
Только на Циан
6 900 000 ₽
74 194 ₽/м²・УСН
Продажа, вывеска ателье
Нежилое, встроенно - пристроенное помещение к дому, 1 этаж, рядом хороший сосед - КБ
Помещение с ремонтом, все коммуникации центральные, находится в крупном, спальном районе
Подходит как для собственного бизнеса - магазин, салон красоты, детское направление, офис; так и для сдачи в аренду
Без комиссии для Покупателя
Звоните или пишите, отвечу на вопросы
Только на Циан
39 000 000 ₽
122 642 ₽/м²・УСН
Предлагаю рассмотреть покупку нежилого помещения в супер месте, на остановке Застава, рядом с пешеходным переходом улиц Плехановская и Донбасская
Место супер проходное, проездное, до остановки общественного транспорта, 5 метров
Слева 5-ка, магазин продуктов, это якорный арендатор, который дополнительно привлекает людей - проходимость еще больше
Помещение не сдавалось в аренду, использовалось под собственный бизнес
Всего 318 кв - 1 этаж 123 кв/ подвал 195 кв
Помещение с ремонтом, коммуникации центральные
Подходит под собственный бизнес - торговля, бьюти сфера, офис, что то другое, так и под сдачу в аренду
Звоните или пишите, отвечу на вопросы
Без комиссии для Покупателя
Только на Циан
Собственник
1 500 000 ₽
13 514 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение 111 кв. м. в ТЦ Корона
Адрес: ТЦ Корона, Воронежская область, г. Лиски, ул. Коммунистическая, 21.
Этаж: 3й.
Площадь: 111 кв. м.
Цена: 1.500 000 руб.
Характеристики помещения:
- Назначение: свободное (подходит под магазин, офис, пункт выдачи заказов, студию, кафе и т.д.).
- Планировка: открытая, возможность зонирования.
- Высота потолков: 5 м
- Состояние: готово к эксплуатации
- Коммуникации: электричество, вентиляция, кондиционирование.
- Безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, охрана ТЦ.
- Парковка: удобная парковка для клиентов рядом с ТЦ.
Преимущества расположения:
- Помещение находится в центре города.
- Развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта.
- Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд на автомобиле.
- Целевая аудитория — жители близлежащих жилых комплексов и посетители ТЦ.
- Возможность размещения наружной рекламы на фасаде ТЦ (уточняйте условия у администрации).
Документы готовы к сделке, полная юридическая чистота.
P.S. Отличный вариант для инвестиций или развития собственного бизнеса! Успейте приобрести выгодное коммерческое помещение.
Только на Циан
Собственник
7 450 000 ₽
106 125 ₽/м²・УСН
Продаётcя коммеpчеcкaя недвижимoсть общeй площaдью 70,2 кв. м., раcпoложeнная по адpeсу: Роcсия, Воронеж, улицa 60 Армии, дом 22б.
Помещение имеет отдельный вход(2,8 кв.м). Три отдельныx комнaты (19,3 кв.м., 11,4кв.м., 7,9 кв.м.),кладовка, сан.узл.
Все коммуникации, кондиционирование, пожарная сигнализация.
Более подробная информация по запросу.
Только на Циан
Собственник
6 999 000 ₽
88 595 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещение в цокольном этаже, ост. Космонавтов, красная линия, проходное место
Полный пакет документов.
Последние пять лет располагается салон красоты, готовый бизнес (сотрудники с радостью снимут салон у нового владельца)!!!
На одной линии с мед. центром, Идеей, автомагазином и нотариусом.
-высококачественный ремонт
-зонированное пространство, несколько изолированых помещений, зона ресепшена
-вай-фай и охрана
-три мокрых точки
-зимой тепло (рано включают отопление, дом на одной ветке с мех. заводом)
-легко запарковаться(перед салоном и за домом)
-энергосберегающее электроосвещение.
Только на Циан
Собственник
27 000 000 ₽
50 581 ₽/м²・НДС не облагается
Помещение общей площадью 533.8 кв.м расположено на первом этаже утонченного 5-этажного здания. Этот объект состоит из двух частей: 176.6 кв.м и 357.2 кв.м, каждая из которых обладает отдельным входом. Есть возможность продажи по частям.
В помещение уже имеются все необходимые коммуникации, включая централизованное водоснабжение, водоотведение, электричество и отопление. Дополнительно, в помещении установлена охранно-пожарная сигнализация, а также имеется доступ в интернет.
Рядом с объектом имеется удобный асфальтированный подъезд и просторная парковка. Дополнительно, в 70-ти метрах от помещения находится удобная остановка общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ и удобство для клиентов и сотрудников. Также в шаговой доступности находятся магазины продуктов, стоматология, аптека, пункты выдачи заказов, цветочный магазин и зоомагазин.
Собственник
15 000 000 ₽
8 013 ₽/м²・УСН
Продаю помещение свободного назначения в удобном месте Рамонского района в с. Лопатки. Дорога (асфальт) проходит до помещения. Размер 1892 кв.м, год постройки 1986, стены-кирпич, перекрытие бетонные плиты + утеплитель и металлические листы. Пол полностью забетонирован.
В помещении два сквозных въезда (ворота) для грузового транспорта+ транспортное окно + два отдельных входа для персонала.
В помещении находится несколько комнат для нахождения (возможно проживание) персонала.
Помещение расположено на участке земли 9905 +/- 35 кв.м. Категории земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного назначения.
Центральное водоснабжение. Установлена электроподстанция.
Помещение может быть использовано как склад, для переработки сельхозпродукции(использовалось некоторое время), для производства.
Возможны различные варианты обмена на действующий бизнес, жилые и нежилые помещения, квартиры (только в г. Воронеж, ближнем пригороде и Аннинском районе). Обмен возможен и с доплатой и со стороны продавца, как вариант-доплата в виде 3-х комнатной квартиры в г. Воронеж. Рассмотрим все разумные предложения.
Только на Циан
Собственник
7 500 000 ₽
13 514 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽
Продам готовый арендный бизнес!
В стоимость входит 3 помещения с достойным месячным арендным потоком.
Площадь 1: 222 м², цокольный этаж с арендатором. (GJ)
Площадь 2: 222 м², 2-й этаж с арендатором.
Площадь 3: 111 м², 3-й этаж.
Помещения подходят для размещения: салона красоты, пункта выдачи заказов, склад, спортивной студии (йога, групповые тренировки, танцы, кросс-фит), массажного или спа-салона, магазина, отделения банка и т.д.
Преимущества помещений:
2 из 3-х помещений сданы и приносят достойный доход;
Витражной остекление;
Система вентиляции;
Высота потолка 5 метров.
3 890 000 ₽
85 120 ₽/м²・УСН
Продажа
Нежилое, подвальное помещение в супер месте, рядом с перекрестком улицы Плехановская, Никитинская
Помещение используется под ателье
Отличное приобретение как для собственного бизнеса так и для сдачи в аренду
Коммуникации центральные - свет/ вода/ отопление/ канализация
Большие рекламные возможности, есть возможность увеличить площадь
Звоните или пишите, отвечу на вопросы
Без комиссии для покупателя
Собственник
13 600 000 ₽
196 022 ₽/м²・УСН
Прекрасное светлое помещение в динамично развивающемся районе. Общая площадь 69,38 м².
Помещение продаётся без отделки, без несущих стен внутри площади, таким образом есть возможность зонировать пространство по своему усмотрению .
Дом сдан в июле 2025 года.
На все дополнительные вопросы отвечу по телефону.
21 000 000 ₽
129 630 ₽/м²・УСН
Предлагаю рассмотреть покупку нежилого помещения в крупном, спальном районе - рядом остановка общественного транспорта, ТЦ Окей
Помещение с ремонтом, все коммуникации центральные, помещение в 2-х уровнях, на 1 этаже 81 кв, состоит из торгового зала и отдельного санузла, также есть выход во двор.
На 2 этаже 81 кв, состоит из 3х кабинетов разной площади, отдельного туалета, балкона
Помещение подходит под:
салон красоты, парикмахерскую, бьюти сферу
продукты, алкогольный супермаркет, пивной магазин
ремонтную мастерскую, бытовую технику
офис, адвокатскую, нотариальную контору
услуги, агентство недвижимости
детский магазин, художественную школу
пекарню, кулинарию, пиццу, общепит
что то другое
Помещение подходит под сдачу в аренду, коворкинг, юридические адреса
Один собственник, больше 5 лет
Без комиссии Покупателя
Недвижимость - актив, который помогает спокойно пережить сложные времена, передать по наследству детям
Звоните или пишите, отвечу на вопросы
Собственник
6 800 000 ₽
41 212 ₽/м²・УСН
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Успейте, срок действия цены ограничен (при условии быстрого выхода на сделку)!
Коммерческое помещение 165 м² на красной линии — ул. 60-й Армии
Помещение свободного назначения с отдельным входом, расположенное на красной линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. По документам подвал, по факту цоколь с большими окнами-витринами, вход с первого этажа.
Если не много дорого, то назовите размер своей скидки.
Локация, которая продаёт
• Прямой выход на ул. 60-й Армии
• Автомобильный трафик — до 800 машин/час
• Пешеходный трафик — до 400 человек/час
• Высокая плотность жилой застройки — более 7 500 домохозяйств с доходом выше среднего
• 6 остановок общественного транспорта в шаговой доступности
• Сформированная коммерческая среда: стабильный спрос, низкая ротация бизнеса
Характеристики помещения
• Общая площадь — 165 м², 2 уровня
• Отдельный удобный вход с улицы, большая входная группа
• Потолки 3,2 м, есть окна (цоколь)
• Место под вывеску и наружную рекламу
• Свободная планировка, удобно зонировать
• Черновая отделка — легко реализовать любой бизнес-проект
• Все коммуникации подключены: отопление, вода, канализация, электроснабжение, пожарная сигнализация
Подходит под:
магазин, пункт выдачи, офис продаж, студию, образовательный центр, фото студию, фитнес, арендный бизнес.
Ликвидный объект для собственного бизнеса или инвестиций.
Документы готовы, быстрый выход на сделку.
Дизайн проект в подарок.
Звоните — покажу в удобное время.
Только на Циан
3 650 000 ₽
45 625 ₽/м²・УСН
Продажа цокольного коммерчемкого Помещения 80 м/кв
с ОКНАМИ с собственной входной группой, с санузлом
Первый этаж жилого дома, авто-парковка. Рядом остановка транспорта
В шаговой удаленности тц Галерея Чижова по ул Кольцовская, тихий центр
Первый этаж жилого дома По документам 41 кв/метр-фактически 80 м/кв
Сделан качественный косметический ремонт: пол кафельная плитка, стены окрашены, потолок армстронг с энергосберегающими светильниками, пластиковые окна с решетками, Батареи отопления; Интернет. Электрические розетки , Электро-щит со счетчиком
Собственный санузел- горячее/ холодное водоснабжение. Входнаягруппа официально оформлена, имеется тамбур накрытый козырьком. Потолок 2,5 метра; Цена 3 650 000 рублей
Только на Циан
Собственник
15 500 000 ₽
85 730 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽
Продается помещение свободного назначения (бывшее отделение банка). Цена указана с НДС. Возможна продажа за наличный расчет (условия обговариваются) в помещении имеется 2 санузла, отопление, электричество, балкон, кондиционеры. Находится в оживленном спальном районе, рядом микрорынок, школа, районный суд. Помещение фактически состоит из двух помещений имеющих отдельный вход. Можно продать как совместно так и раздельно.
Только на Циан
Собственник
35 000 ₽
124 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения в жилом доме на - 1 этаже, под бизнес ,склад , мелкое производство , спорт зал и т.п .Хорошие подъездные пути . два входа . заведен кабель под электричество . водоснабжение , канализация проходят по помещению , частично есть вытяжка . помещения под туалет . лестницы широкие . пол черновая стяжка . окна с одной стороны . выходы с двух сторон , лицевая и торец. отделка черновая. Цена действительна до конца февраля , нужны деньги на покупку техники , потом будет прежняя цена 40 т.р. за м2.
Только на Циан
Собственник
50 000 000 ₽
98 425 ₽/м²・УСН
Адрес: г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, д. 66.
Площадь — 508 кв. м.
Этажи — 1,2.
Назначение — свободное (офис, бьюти центр, коворкинг, образовательный центр и пр.).
С офисной отделкой. Высота потолка 3,2 м.
Отдельный вход.
Парковка рядом со зданием.
Все необходимые коммуникации для комфортного ведения деятельности.
Расположено в деловом центре города. Красная линия улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Остановка общественного транспорта в 30 метрах.
Ближайшее окружение представлено образовательными учреждениями, торгово-деловыми центрами, магазинами различного назначения, жилыми многоквартирными домами.
Объект документально разделен на три помещения различной площади, в каждом имеется санузел.
Помещения сданы в долгосрочную аренду и приносят стабильный доход.
По субъектам области
- с. Шубное
- Новохоперск
- Дядин хут.
- с. Солдатское
- с. Петропавловка
- Воронеж
- Петропавловский район
- Аннинский район
- Латная рп
- Рамонь рп
- Нижнедевицкий район
- пос. Пригородный
- пос. Шуберское
- Россошь
- с. Рогачевка
- с. Нижнедевицк
- с. Новобогородицкое
- Бутурлиновский район
- Верхнемамонский район
- Павловский район
- Новохоперский район
- Россошанский район
- Бутурлиновка
- с. Верхняя Хава
- Семилуки
- Богучар
- Поворино
- Семилукский район
- Бобровский район
- с. Новая Усмань
- Павловск
- Лискинский район
- Бобров
- Таловский район
- Грибановский район
- с. Новоживотинное
- пос. Отрадное
- Рамонский район
- Богучарский район
- Лиски
- с. Бабяково
- Хохольский рп
- Панинский район
- Поворинский район
- с. Криуша
- с. Карачун
- Нововоронеж
🏠 Как купить помещение свободного назначения под коммерцию в Воронежской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Воронежской области?
- ✓ В базе Циан 58 помещений свободного назначения под коммерцию в Воронежской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под коммерцию в Воронежской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 413,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 48,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под коммерцию в Воронежской области?
- ✅ Минимальная площадь: 16,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. м²