Продажа помещений под пиццерию в районе Левобережный в городе Воронеж
Средняя цена в результатах поиска
3,95млн ₽
Только на Циан
Собственник
15 850 000 ₽
212 752 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения .Расположено на первом этаже по КРАСНОЙ ЛИНИИ на Ленинском проспекте .Один из самых оживленных перекрестков в городе ! Рядом сквер и набережная Авиастроителей. В помещении пол плитка керамогранит , стены окрашены , приточно-вытяжная вентиляция, сплит система , хорошее энергосберегающее освещение, высокоскоростной интернет, рольставни на окнах, охранно-пожарная сигнализация . Имеется запасной вход с выходом на сквер им В. Шукшина. Удобно для разгрузочно -погрузочных работ . Подъезды для разгрузки хорошие и с главного входа , и с запасного. Имеется карман для парковки автомобилей . Высота потолков 3 метра, широкие окна , солнечная сторона Первый этаж - общая площадь 74,5 кв.м. -Торговый зал 43 ка.м. , подсобные помещения 28,5 кв. м. 7 лет арендатор Вайлдберриз,договор на неопределенный срок . До этого была аптека 10 лет . МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Левобережный район города Воронеж. Ленинский проспект д3 В помещении проведен капитальный ремонт с заменой оборудования, новое отопление и водопровод,. Видеонаблюдение. Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности ТЦ Левый берег ,ДК им С.М. Кирова, сквер им. Василия Шукшина, парк Авиастроителей, набережная Авиастроителей, пляж, детские сады, лицеи, гимназии, супермаркеты и многое другое. Улица Героев Стратосферы ведет к авиазаводу и железнодорожному вокзалу Воронеж-Южный (Придача) Огромный автомобильный и пешеходный трафик по Ленинскому проспекту . Продается в связи с переездом , рассматриваю варианты обмена на квартиру в Воронеже
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
7 900 000 ₽
192 683 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение 41 м/кв Комиссаржевской , дом 23
1 (Первый) этаж жилого дома. Вход со стороны автодороги . Парковка по улице и во дворе жилого дома. Внутри собственный санузел. Входная группа просматривается со стороны ул Кольцовская. Имеется место для установки вывески.
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности
Смотрите все объекты агента
Собственник
5 300 000 ₽
64 713 ₽/м²・УСН
Помещение с арендатором. 50000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Окупаемость менее 9(!!!) лет. Арендатор надежный, более 7 лет. Договор на 11 месяцев. Средняя цена аренды данного помещения согласно отчету Бестплейс 700 руб/метр.
Помещение с отдельным входом с высокими потолками в густонаселенном районе. Пол плитка, имеется туалет, кондиционер, место для вывески на входной группе, вход защищен от надува снега.
Плюсы локации:
- В радиусе 1 км расположено 2 торговых центра, 1 бизнес центр (с общим количеством сотрудников - 1 794 человека), 2 университета (общее количество студентов - 366 человек), 3 продуктовых магазина, 8 супермаркетов, 13 алкомаркетов, 8 точек питания, 12 аптек.
- Высокая плотность населения в радиусе километра 40000 домохозяйств! С высокими доходами населения - 158 450 рублей в месяц.
- В радиусе 500 метров расположено 2 550 парковочных мест.
Увеличение мощности возможно.
Только на Циан
Собственник
6 000 000 ₽
133 333 ₽/м²・НДС не облагается
ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ГОДА: Квартира на Красной линии под ваш бизнес!
Ищете локацию, которая будет приносить прибыль с первого дня? Это она. Самая качающая точка города, где трафик не прекращается ни на минуту.
Почему это золото, а не просто недвижимость:
Локация-магнит: Окна выходят прямо на площадь Ленина. Соседство с ТЦ Олимп гарантирует бесконечный поток клиентов.
Нулевой простой: В этом доме арендаторы стоят в очереди. Помещения сдаются мгновенно!
Высокая доходность: Аналогичные объекты в этой локации сдаются за 80 000 руб./мес. и выше.
Юридическая чистота: Возможен перевод в нежилой фонд — идеальный старт для офиса, бутика или салона.
Состояние — Заходи и делай под себя:
Вам не нужно тратить время на грязную работу. Мы уже всё подготовили:
Полностью демонтирован старый ремонт.
Вывезен весь строительный мусор.
Сделана качественная бетонная стяжка пола.
Установлены современные пластиковые окна.
Заменены все трубы и радиаторы отопления.
Ваш бизнес заслуживает быть в центре внимания!
Не ждите, пока это сделают конкуренты.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
4 320 000 ₽
68 031 ₽/м²・Включая НДС 779 016 ₽
Помещение под бизнес с арендатором и оборудованием!
Продажа полностью готового арендного бизнеса.
Ключевые факты:
•
Расположение: Высокий трафик, район офисной застройки, удобный подъезд.
•
Оснащение: Полная комплектация "под ключ". В наличии:
•
Оборудование кухни (профессиональные плиты, вытяжка, холодильники).
•
Мебель для зала и персонала (столы, стулья, стойка администратора).
•
Состояние: Качественный ремонт, соответствует требованиям СЭС и пожнадзора (вентиляция).
•
Доход: Помещение сдано стабильному арендатору. Деньги идут сразу после покупки.
Идеальный вариант для сохранения и преумножения капитала без лишних хлопот.
Только на Циан
Собственник
4 000 000 ₽
51 282 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽
Пpoдaм готoвый бизнеc! Oтдельно стоящeе здaние, pacполoженное нa пepвoй линии в месте с хорошей проходимостью, рядом магазины, социальные объекты, остановка общественного транспорта. Пoмeщeние сданo в apенду, c возможностью eжегоднoгo увеличения арендной платы. Есть два отдельных входа для разных арендаторов.
Дaннoe помeщение отлично подoйдет пoд разные виды деятельности: пекарня, сервисный центр, кафе, аптека, пункт выдачи и тд.
За более подробной информацией в личные сообщения. Осмотр по договоренности.
Только на Циан
Собственник
1 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ШВЕЙНЫЙ ЦЕХ ПОД КЛЮЧ в Воронеже
Площадь 280 кВ м, аренда очень низкая
Срочная продажа! Цены снижены! По запросу
** ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ:**
- продажа всего цеха
- продажа оборудования по отдельности
- аренда с последующим выкупом/рассрочкой
Все в рабочем состоянии, заходи и шей, все настроено, освещение сделано
ОБОРУДОВАНИЕ
Промышленные прямострочки— 5 шт.
Оверлоки - 10 шт, распошивалки — 2 шт. , кнопочные машины 2 шт, лампасная машина 1 шт, мережка 1 шт
Раскройные столы 2 шт, ленточный нож 1 шт, дисковый нож 1 шт, сабельные ножи 2 шт
Компьютеры
А так же пристолья 15 шт, стеллажи металлические для хранения кроя и склада 20 шт, весы настольные 1 шт, весы напольные 1 шт
Причина продажи смена деятельности и переезд в другой город
Готовы ответить на все вопросы.
Точная цена при просмотре
Только на Циан
Собственник
18 900 000 ₽
242 308 ₽/м²・УСН
Пpедаётся офисное-торговое помещение с отдельным входом(есть 4 кабинета 20, 17 кв. и 2 по 10 метров, а так же комната приёма пищи и С\узел и зона ресепшен )Пoмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe для размещения офиса, а так же любого другого вида деятельности. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa круглосуточный доступ в помещение, электро роллетные ставни, рекламная бегущая строка на входной группе (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, покажем в удобное для вас время!!!
6 200 000 ₽
125 506 ₽/м²・Включая НДС 1 118 032 ₽
Помещение кабинетного типа общей площадью 49.6 кв.м., расположенное на первом этаже, в деловом центре города, представляет собой готовое решение для старта бизнеса или стабильных инвестиций.
Объект состоит из трех изолированных кабинетов, каждый из которых оборудован индивидуальной сплит-системой и имеет оконное остекление, обеспечивающее обилие естественного света. Чистовая отделка и функциональная планировка позволяют начать работу сразу после оформления сделки, минимизировав затраты на подготовку. Ключевым преимуществом является исключительная локация на оживленной улице с "красной линией" и высоким пешим трафиком, что гарантирует постоянную клиентскую базу для розничной торговли или сферы услуг. Транспортная доступность усиливается за счет развитой сети общественного транспорта и собственной парковочной зоны на 20 машиномест.
Высокий арендный спрос в данном районе обеспечивает потенциальному собственнику возможность получать стабильный пассивный доход при сдаче помещения в аренду. Помещение доступно для осмотра в удобное для вас время.
Код пользователя: 105804
Номер в базе: 10213380
Только на Циан
Собственник
25 000 000 ₽
Продается готовый бизнес — винный бутик в центре Воронежа
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей
- Площадь 100 кв.м
- Расположение в центре Воронежа — высокий пешеходный трафик и престижный район
- Работа более 4 лет
- Товарный запас на сумму 15 000 000 ₽
- Аренда по договору на 5 лет, остаток 4 года (регистрация)
- Лицензия на продажу алкоголя действующая еще на 3 года.
- Зарегистрированный свой личный товарный знак.
Достижения
В 2024 году бутик признан Самым красивым магазином России по версии Министерства промышленности и торговли РФ
Финансовые показатели
- Годовой оборот 27 000 000 ₽
- Годовые расходы 21 000 000 ₽
- Прибыль 6 000 000 ₽
- Окупаемость менее 3 лет
Команда профессионалов
Опытные кависты и управляющий (работают более 3 лет) гарантируют высокий уровень сервиса и лояльность клиентов
Преимущества
- Развитый бизнес с устойчивым спросом
- Престижное местоположение и узнаваемый бренд
- Полный юридический порядок и все необходимые лицензии
- Перспективы роста и масштабирования
- продажа на сегодня возможна с указанием полной суммы и переводом с юр. Лица (указанием как расход)
Сделка возможна после 01.01.2026
При более ранней покупке цена на 2 000 000 ₽ выше
Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра
Не упустите шанс стать владельцем легендарного винного бутика в центре Воронежа!
Собственник
30 000 000 ₽
53 571 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
Торгово-офисное назначение земли.
2. Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается. Земельный участок расположен в территориальной зоне 0 1 - Многофункциональный общегородской центр. Установлен градостроительный регламент. Согласно выписке из Единого реестра недвижимости об объекте недвижимости разрешенное использование рассматриваемого земельного участка —торгово-офисное здание. Согласно решения Воронежской городской Думы от 25.12.2020 No 137-V Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021-2041 годы рассматриваемый земельный участок расположен в функциональной зоне 5049 (код объекта 701010200) - Зона смешанной и общественно- деловой застройки.2.1. Реквизиты акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, содержащего градостроительный регламент либо реквизиты акта федерального органа государственной власти, органа государственной власти субьекта Российской Федерации, местного самоуправления, иной организации, определяющего, в соответствии с федеральными законами, порядок использования земельного участка, на который действие градостроительного регламента распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается Решение Воронежской городской Думы о т 25.12.2009 No 384-11 Об утверждении Правил землепользования изастройки городского округа город Воронеж2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участкаосновные виды разрешенного использования земельного участка зоны 01: 1)•многоквартирные малоэтажные жилые дома; 2)•многоквартирные среднеэтажные жилые дома;• многоквартирные многоэтажные жилые дома;•общежития;•гостиницы;4)•стоянки (гаражи) индивидуальных легковых автомобилей подземные; • платные стоянки индивидуальных легковых автомобилей подземные; 5)• магазины товаров первой необходимости, универсамы;•торговые комплексы, торговые центры, универмаги; •торгово-выставочные комплексы;•предприятия общественного питания: рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары и т.д.; •объекты бытового обслуживания, комбинаты бытового обслуживания, бани, банно- оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных ихимчисток, ателье;•мастерские и салоны бытовых услуг, косметические салоны, парикмахерские, массажныекабинеты;•ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания, фотоателье, фотолаборатории, объекты по оказанию обрядовых услуг (свадеб июбилеев);•прачечные самообслуживания, химчистки самообслуживания;•предприятия по ремонту бытовой
122 000 000 ₽
60 025 ₽/м²・Включая НДС 22 000 000 ₽
Продам действующую производственную базу 2032,5 кв.м. в Коминтерновском районе Воронежа.
В производственный комплекс объектов недвижимости с действующим производством входят:
-Здание: 127,3 кв.м.
-Здание: 1905,2 кв.м.
-Дополнительные постройки: 270 кв.м.
Земельный участок: 50 соток (в аренде до 2055 года)
Категория земель: земли населённых пунктов
Вид разрешенного использования: производственная база.
Электричество: 448 КВт.
Отопление- центральное, водоснабжение-центральное, канализация -центральная.
Есть парковка (2шт). Есть место для расширения.
ОПИСАНИЕ ПРОИЗВОДСТВА
Действующее металлообрабатывающее производство полного цикла с 1998 года.
В 2016 предприятие вошло в топ 50 предприятий Воронежской области! Официально был присвоен статус "Лидер России 2016".
Основные направления деятельности:
• Мебельная фурнитура для мягкой и корпусной мебели в большом ассортименте.
• Детали для АПК (агропромышленного комплекса) РФ.
• Производство штампов.
• Фурнитура для москитных сеток
• Изготовление пил и т. д
В настоящее время производство работает. Есть действующие контракты.
В составе производства:
Цех штамповки, цех штамповки и термопласт автоматов, инструментальный цех, термоотделения (термички), малярный цех с сушилками, сварное отделение, 2 компрессорные установки, автомобили(3шт) и т. д
Подробное описание оборудования предоставим по запросу.
ЛОКАЦИЯ:
Промзона. Коминтерновский район. Удачное расположение.
-До окружной дороги ул. Антонова-Овсеенко (трасса М4, Курское направление)-2,5 км.
-До ЦЕНТРА Воронежа - 5 км.
-До остановки общественного транспорта 750м.
Интересный вариант для инвестиций:
Вариант 1: Инвестиции в недвижимость с последующей сдачей в аренду: 122 000 000 руб.
Вариант 2: Инвестиции в недвижимость+ оборудование+ производство (готовый бизнес) : цена обсуждается отдельно.
Так же возможна продажа оборудования: цена обсуждается отдельно.
Всю дополнительную информацию готовы предоставить по запросу.
Пишите, звоните!
Только на Циан
Собственник
17 000 000 ₽
Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем полностью функционирующего бизнеса в престижном месте.
!!! Долгосрочная аренда на 10 лет с очень выгодным предложением.
!!! Арендная ставка 150 000 в месяц+ком.услуги
Данный комплекс готов к немедленному старту операционной деятельности, предлагая отлаженные процессы и собственное оборудование.
Расположение и особенности объекта: • Расположен в историческом здании (Дом Актера), на первой линии, с удобными отдельными входами и наличием парковки. • Местоположение с узнаваемостью и сложившейся репутацией, обладающее особой атмосферой.
Что входит в предложение: Приобретение действующего бизнеса "под ключ", включающего: • Полностью оборудованную кухню. • Барную стойку с необходимым оборудованием. • Отделанные залы с продуманным освещением. • Мебель, технику и систему кондиционирования. Переход к операционной деятельности возможен сразу после подписания документов.
Конфигурация помещений: • Основной зал: Просторное помещение, идеально подходящее для проведения масштабных мероприятий, таких как свадьбы, корпоративы и банкеты, вместимостью до 100+ гостей, 240 кв.м. Общая площадь + сухой подвал 710 кв.м.
• VIP-кабинет: Отдельное помещение площадью 20 м², предназначенное для приватных встреч.
• Всесезонная веранда: Уютное пространство, функционирующее круглый год, 100 м.кв.
• Летняя зона: Открытая площадка с возможностью размещения до 8 столиков. • Подвальные помещения: Сухие складские и производственные зоны с системой вытяжки.
Коммерческие условия: • Осуществляется переуступка прав аренды по действующему договору.
• Просмотр объекта возможен по предварительной записи.
• Комиссия для покупателя отсутствует.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь по телефону
3 990 000 ₽
92 791 ₽/м²・Включая НДС 719 508 ₽
Воронеж, Южно-Моравская улица, 35ПРОДАМ!!!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ХРУЩЕВКИ!!! ЕСТЬ АРЕНДАТОР. ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ ПОКУПКИ.Помещение 43 кв.м универсального назначения. Удобное расположение, рядом магазин "Магнит", есть отдельный вход. Есть бесплатная просторная парковка. Высокие потолки, перепланировка возможна (несущих стен минимум). Подведены свет, вода, канализация. Коммунальные платежи низкие.
Только на Циан
Собственник
4 590 000 ₽
70 615 ₽/м²・УСН
Продам трехкомнатную квартиру ( в статусе жилого ) в центре Ленинского проспекта .
Топовая локация- напротив центральной проходной Военно-воздушной академии!
Особенности помещения:
- Площадь 64 м2
- Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного дома .
- Окна на две стороны ( на улицу и во двор )
- Универсальная планировка , возможно организовать 4-5 кабинетов
Локация:
Ленинский проспект , ост .Димитрова в 3 мин . ходьбы.
Первая линия домов
Дом напротив Военно-воздушной академии.
Варианты использования помещения:
- торговое помещение под магазин, супермаркет
- кафе, кондитерская , кулинария
-стоматология
-офис
-банк
-салон красоты
- швейное производство
- колл-центр
- представительство
Обременений нет ,
быстрый выход на сделку .
Продажа от собственника
2 700 000 ₽
34 177 ₽/м²・Включая НДС 486 885 ₽
Код объекта: 1734084.
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Воронежа! Продаётся офис площадью 79 кв. м на первом этаже по адресу: Холмистая улица, 56Б. Это идеальный выбор для бизнеса, который ценит удобство и функциональность.
Офис расположен на первом этаже, что обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников. Угловое расположение создаёт дополнительные возможности для привлечения внимания к вашему бизнесу. Просторное помещение позволяет реализовать различные планировки и зонирование, что делает его универсальным решением для различных видов деятельности.
Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного офиса и обеспечить своему бизнесу успешное будущее. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
По субъектам области
- Латная рп
- пос. Отрадное
- Поворинский район
- Верхнемамонский район
- Рамонь рп
- Лиски
- Панинский район
- Поворино
- Новохоперск
- Хохольский рп
- пос. Пригородный
- с. Новая Усмань
- Петропавловский район
- с. Криуша
- с. Петропавловка
- Лискинский район
- Воронеж
- с. Новобогородицкое
- Бобров
- Воронежская область
- пос. Шуберское
- с. Новоживотинное
- Бутурлиновка
- Павловск
- с. Рогачевка
- Грибановский район
- с. Солдатское
- с. Карачун
- Новохоперский район
- с. Бабяково
- с. Шубное
- Семилуки
- Богучар
- Бобровский район
- Дядин хут.
- Аннинский район
- Нижнедевицкий район
- Таловский район
- Богучарский район
- с. Нижнедевицк
- Бутурлиновский район
- с. Верхняя Хава
- Павловский район
🏠 Как купить помещение свободного назначения под пиццерию в районе Левобережный в городе Воронеж на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Левобережный в городе Воронеж?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под пиццерию в районе Левобережный в городе Воронеж
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под пиццерию в районе Левобережный в городе Воронеж?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 106,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под пиццерию в районе Левобережный в городе Воронеж?
- ✅ Минимальная площадь: 37,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 73,5 м²