Продажа помещений в бизнес центре в Воронежской области

Деловой центр «СЕНАТОР» – это масштабная реновация бывшего завода «Электроприбор», который находится в центральной части города Воронеж на улице 20-летия Октября. Амбициозный проект, призванный не просто создать современное деловое пространство, но и кардинально изменить облик целого района. Этот проект выходит далеко за рамки строительства обычных офисных зданий – здесь на участке площадью более 6 Га будет создан полноценный городской квартал с IT-технопарком и продуманной инфраструктурой, учитывающей потребности как бизнеса, так и жителей города. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Деловой центр «СЕНАТОР» отличает исключительная транспортная доступность, поскольку он находится в центре сплетения транспортных артерий: ул. 20-летия Октября и Петровской набережной. Резидентам и гостям будет легко добраться до него на автомобиле или общественным транспортом. Идеальная транспортная доступность делает «СЕНАТОР» удобной точкой для деловых коммуникаций. Он находится на пересечении ключевых магистралей — улицы 20 лет Октября и Петровской набережной, что обеспечивает быстрый доступ в любую часть города. ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ Нами разработана разноформатная линейка адаптивных офисных блоков от 18 м? до представительских видовых этажей, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл. Офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. Планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, здесь учитывается глубина помещения, а также высота потолков — от 3,8 до 6 м. ПРОГРЕССИВНАЯ АРХИТЕКТУРА Новая бизнес-среда в сформированной городской застройке без вмешательства в ее историко-архитектурный смысл. Элементы фасадов зданий отсылают к историческому прошлому завода, отдавая дань оригинальной архитектуре эпохи индустриализации, тем самым сохраняя память о промышленном наследии города. Это не просто дань уважению истории, а часть продуманной концепции, которая стремится интегрировать прошлое в современное развитие, вместо холодного промышленного пейзажа формируется уникальное пространство, открытое для всех жителей города. Архитектура делового центра подчеркивает его статусность: панорамное остекление дополнено вертикальными декоративными элементами, что усиливает динамику фасадов. А сочетание материалов: стекла, благородных металлов и кирпича – дань стилю новый конструктивизм. ЛОББИ И ХОЛЛЫ Все общественные пространства, лобби и холлы, будут исполнены в едином стиле. Дизайн-концепция предполагает использование в отделке натуральных природных материалов: керамогранита, декоративной штукатурки, дерева и стекла. В холле делового центра расположатся уютные лобби, оснащенные комфортабельной мебелью, что позволит как гостям, так и резидентам комфортно провести время и настроиться на волну переговоров. ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА Современный офис — это гораздо больше, чем просто место для работы. Доступ в торговую галерею предусмотрен с улицы. Среди запланированных точек инфраструктуры: рестораны и кафе, фитнес клуб, торговые помещения, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы. Одним из важнейших аспектов делового центра станут пространства для проведения презентаций, видеоконференций и командной работы. ПАРКИНГ В деловом центре предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей. Во всех зонах будет осуществляться круглосуточная система видеонаблюдения. Дополнительно будет предусмотрена инфраструктура микромобильности: парковка для велосипедов и самокатов, а также станции проката. КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ В деловом центре учтены все требования современных компаний-резидентов: инженерные системы будут работать автономно, поддерживая комфортный микроклимат внутри каждого офиса, благодаря индивидуальной системе кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Максимальный комфорт перемещения внутри обеспечат современные лифты. Инновационные системы контроля доступа, аварийные и противопожарные датчики, и взаимодействие со службами быстрого реагирования - гарантируют резидентам комплексную безопасность. Камеры установлены не только во внутренних общественных пространствах «СЕНАТОР», но и по всему периметру, что позволяет обеспечить круглосуточное видеонаблюдение с полным покрытием входных групп. Продажа помещений в бизнес центре в Воронежской области - Сенатор.

Торговый Центр Атмосфера находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Фридриха Энгельса, 64а. Здание площадью 34 167 м?, 2011 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, 6 лифтов, 2 траволатора, 10 эскалаторов, в здании есть автосервис, фитнес-центр, торговая зона, фуд-корт, салон красоты, банкомат, супермаркет, аптека. МФКID79827

Бизнес Центр Донбасская-2 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Донбасская улица, 2. Здание площадью 5 000 м², 1979 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 46 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк, фитнес-центр, ресторан, столовая, нотариальная контора, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Донбасская-2. Арендная ставка составляет от 6 282 до 13 200 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 67 500 до 71 474 ₽ за м². Продаются помещения в бизнес центре - Донбасская-2.

Бизнес Центр на ул. 20-летия Октября, 59к3 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица 20-летия Октября, 59к3. Здание площадью 5 612 м², 1972 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 15 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. 20-летия Октября, 59к3. Арендная ставка составляет от 5 280 до 23 880 ₽ за м² в год. помещения в бизнес центре в Продажу в Воронежской области - на ул. 20-летия Октября, 59к3.

Бизнес-центр находится в левобережной части города Воронежа, рядом с улицей Димитрова, в двух минутах от выезда на Ленинский проспект и в десяти минутах – от федеральной трассы М-4 «Дон» (Москва – Ростов-на-Дону – Краснодар – Новороссийск). Расположение вблизи главных магистралей города позволяет быстро добраться в любой его район или областные населенные пункты. Расстояние до международного аэропорта – 20 км. К преимуществам можно отнести и хорошо налаженное движение общественного транспорта: за 5 минут можно дойти до остановки двадцати троллейбусов, автобусов и маршрутных такси, за 10 минут – до Левобережного автовокзала. Семиэтажное здание площадью около 14 тыс. кв. м построено в 1978 году. После проведенного в 2003 году капитального ремонта здесь был открытбизнес-центр «Электрон». Оснащенный всеми городскими коммуникациями, резервным источником электропитания, телефонией и высокоскоростным интернетом, офисный центр отличается надежными системами безопасности: круглосуточной охраной, пожарной и охранной сигнализацией, контролем доступа и видеонаблюдением. Микроклимат в помещениях поддерживает вентиляция и местное кондиционирование. На территории имеется парковка на 100 машиномест. Эксплуатацией здания и техническим обслуживанием занимается опытная управляющая компания. В БЦ «Электрон» представлены помещения традиционной коридорно-кабинетной планировки различной площади (от 9 кв. м) и состава (отдельный кабинет, блок), с высокими потолками и большими окнами. Офисы отремонтированы иподключены к интернету и телефонным линиям (любое количество номеров). Есть возможность арендовать складское помещение от 20 кв. м. В здании работает кулинария «Едим дома», фитнес-клуб X-Fit, салон красоты, детский центр и мастерская по ремонту бытовой техники. В холлах установлены терминалы оплаты и автоматы с напитками и снеками. В арендные ставки включено отопление, водоснабжение с водоотведением, охрана, вывоз мусора, эксплуатационные расходы и НДС. Дополнительно оплачивается уборка офиса, доставка воды и другие услуги. Купить помещение в бизнес центре - Электрон.

Бизнес Центр на ул. Текстильщиков, 2 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Текстильщиков, 2. Здание площадью 5 589 м², 1982 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть буфет, торговая зона, автосервис, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Текстильщиков, 2. Арендная ставка составляет от 6 803 до 7 800 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 68 031 до 68 031 ₽ за м².

Бизнес Центр Галактика находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Плехановская улица, 22А. Здание площадью 4 443 м², 1991 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть минимаркет, фотосалон, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ Галактика.

Бизнес Центр на ул. Плехановская, 66Б находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Плехановская улица, 66Б. Здание площадью 2 930 м², 2006 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, кафе, буфет, ресторан, торговая зона, столовая, нотариальная контора, фотосалон, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Плехановская, 66Б. Арендная ставка составляет от 10 465 до 10 465 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 111 111 до 111 111 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Плехановская, 9 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Плехановская улица, 9. Здание площадью 13 549 м², 1990 года постройки, имеет 11 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть аптека, салон красоты, отделение банка, торговая зона, гостиница, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Плехановская, 9. Арендная ставка составляет от 9 000 до 9 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 300 000 до 300 000 ₽ за м².

Бизнес Центр Комсомольский находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Солнечная улица, 7Д. Здание площадью 3 403 м², 2018 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 120 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ Комсомольский. Стоимость помещения от 150 000 до 150 000 ₽ за м².

Бизнес Центр Проспект находится по адресу Воронежская область, Лиски, проспект Ленина, 47. Здание площадью 1 152 м², 1995 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ Проспект. Стоимость помещения от 67 857 до 67 857 ₽ за м².

Бизнес Центр Калина находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Свободы, 75. Здание площадью 6 328 м², 1990 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть отделение банка, столовая, медицинский центр, нотариальная контора, фотосалон, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Калина. Стоимость помещения от 101 190 до 101 190 ₽ за м².

Бизнес Центр Фрегат находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Степана Разина, 5А. Здание площадью 7 717 м², 2016 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть складские помещения, парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Фрегат. Арендная ставка составляет от 18 000 до 18 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 79 545 до 79 545 ₽ за м².

Бизнес Центр на проспекте Революции, 1/1 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, проспект Революции, 1/1. Здание площадью 2 596 м², 2006 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B-. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть торговая зона, медицинский центр, автомойка, нотариальная контора, автосервис, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на проспекте Революции, 1/1. Стоимость помещения от 66 805 до 106 430 ₽ за м².

Бизнес Центр Кернел находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Машиностроителей, 3. Здание площадью 3 300 м², 2007 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть столовая.

Бизнес Центр на ул. Пушкинская, 10 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Пушкинская улица, 10. Здание площадью 343 м², 1950 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр Пушкинский находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Пушкинская улица, 13. Здание площадью 4 329 м², 2019 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 12 мест.

Бизнес Центр Солнечный альянс находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Солнечная улица, 31А. Здание площадью 5 700 м², 1967 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть буфет, торговая зона, центральная рецепция, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Солнечная, 12В находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Солнечная улица, 12В. Здание площадью 2 408 м², 1970 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть нотариальная контора.

Бизнес Центр на ул. Средне-Московская, 32 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Средне-Московская улица, 32. Здание площадью 1 391 м², 2006 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Дружинников, 2 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Дружинников, 2. Здание площадью 1 320 м², 1958 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть торговая зона, нотариальная контора.

Бизнес Центр на ул. Донбасская, 16Б находится по адресу Воронежская область, Воронеж, Донбасская улица, 16Б. Здание площадью 356 м², 2015 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Ворошилова, 22 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Ворошилова, 22. Здание площадью 6 375 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр, банкомат.

Бизнес-центр «Премьер» находится в деловом и историческом центре Воронежа, на улице Комиссаржевской, 10 рядом с проспектом Революции, Чернавским мостом, улицами Никитинская, Кольцовская, в 240 метрах от ближайшей остановки общественного транспорта, недалеко от железнодорожного вокзала «Воронеж-1». Бизнес-центр класса А размещается в построенном в 2012 году 14-этажном монолитном здании с панорамным остеклением и оригинальной архитектурной концепцией площадью 24 000 кв. метров. В БЦ «Премьер» есть индивидуальное отопление и кондиционирование в каждом офисе, дизайнерская отделка мест общего пользования, источники резервного питания, семь лифтов фирмы Kone, один эскалатор, система видеоконтроля, электронная пропускная система, центральная рецепция, собственная управляющая компания и клининговая служба, двухуровневый подземный паркинг для 150 автомобилей, наземная парковка для 50 автомобилей. Здесь работают интернет-сайт HeadHunter, инвестиционная компания «Сименс Финанс», строительная компания «ПСК Адрем», телекоммуникационная компания «Стелс Телеком», оценочная компания «Финансовый консалтинг», проектная организация «БМА Руссланд», Визовый центр, Центр сертификации «Гарант», креативное агентство «Профилактика», студия веб-дизайна Place Start, турагенство Anex Tour, Академия непрерывного образования, кофейня «Лаффка», ресторан «Мясо or fish» , бар Radiobar. Установлены банкоматы «Сбербанка» и «СМП-Банка». Поблизости находятся Центральный стадион профсоюзов, Дом культуры железнодорожников, кинотеатр «Юность», ресторанный комплекс Desperado, театры, музеи, река Воронеж, Первомайский сад, парк «Орленок». Администрация округа, Областная дума и Правительство области тоже близко. К услугам арендаторов - полностью готовые к эксплуатации офисы класса А с кабинетными планировками и планировками формата open-space, высококачественной отделкой, 4-метровыми потолками, мебелью и круглосуточным ежедневным доступом. Есть возможность снять целый этаж и заказать перепланировку помещений. Используется УСН.

Бизнес Центр на ул. Платонова, 25 находится по адресу Воронежская область, Воронеж, улица Платонова, 25. Здание площадью 2 316 м², 2002 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, столовая, супермаркет, фотосалон.