Купить помещение в селе Новая Усмань Воронежской области
Средняя цена в результатах поиска
9,00млн ₽
Только на Циан
87 000 000 ₽
60 417 ₽/м²・Включая НДС 15 688 524 ₽
В НАЛИЧИИ и ПОД ЗАКАЗ предлагаем купить новые производственно-складские здания в индустриальном парке "Перспектива".
Стоимость типового склада площадью 1440 кв.м: 87 000 000 рублей.
Земельный участок приобретается отдельно (при заключении ген. подряда на строительство стоимоость 1 сотки: 215 000 руб.)
Коммерческое помещение имеет все необходимое для эффективного функционирования вашего бизнеса:
общая площадь 1440 м.кв (60*24 м, на земельном участке 0,3 га), делится на три независимые площади по 432 кв.м с отдельными воротами, входами и сан. узлами.
Высота потолка от 4 до 6 м.
3 ворот для разгрузки/погрузки (3,6*4 метра).
В каждом складе есть административно-бытовые комплексы по 42 кв.м (включают в себя кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы).
Беспылевые полы (нагрузка 5т на кв.м), панорамное остекление.
Автономная котельная конструкторского бюро GЕFFЕN.
Полностью асфальтированная прилегающая территория.
Парковка для легкового и грузового транспорта.
Энергосберегающее освещение.
Интернет (6 провайдеров).
Охрана. Видеонаблюдение территории.
Транспорт для сотрудников.
БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!!!
Только на Циан
9 000 000 ₽
96 567 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽
Код объекта: 2244381.
Готовая коммерческая точка 93,2 м² в самом центре Новой Усмани. Идеально для бизнеса!
Продается высоколиквидное коммерческое помещение площадью 93,2 кв. м с земельным участком 1,25 сотки (125 кв. м) на первой линии главной улицы Новой Усмани.
Новая Усмань — это самый быстрорастущий район Воронежской области и ключевой транспортный узел перед въездом в Воронеж. Ежедневный трафик здесь составляет десятки тысяч автомобилей и пешеходов. Вы получаете готовую площадку для бизнеса с гарантированным потоком клиентов.
Почему это идеальное вложение:
• Статус "Въехал и работай": Помещение полностью готово к эксплуатации. Выполнена качественная предчистовая отделка, заведены все необходимые коммуникации (электричество от 25 кВт с возможностью увеличения мощности, вода, канализация). Сделан отдельный вход с удобной зоной разгрузки.
• Свободная планировка: Пространство легко адаптируется под ваши задачи. Здесь можно открыть продуктовый магазин формата "у дома", аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов, кофейню или офис продаж застройщика.
• Собственная земля (1,25 сотки): Это ваше ключевое преимущество. На прилегающей территории вы можете организовать парковку на 2—3 машиномест, обустроить летнюю веранду для кафе, установить рекламные стелы, баннеры или холодильные лари без согласования с соседями.
• Юридическая чистота: Один взрослый собственник, полная готовность документов к сделке. Никаких юридических сложностей и скрытых обременений.
• Инфраструктура локации: В радиусе 200 метров находятся сетевые супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит"), остановки общественного транспорта, банки и МФЦ. Постоянный высокий трафик местных жителей и транзитных покупателей обеспечен.
Технические характеристики:
• Площадь помещения: 93,2 кв. м
• Этаж: 1-й (отдельно стоящее здание / первая линия)
• Земельный участок: 1,25 сотки в собственности
• Высота потолков: 3 метра
• Фасад: обшит современным сайдингом ,есть возможность установки яркой вывески
• Мощность: 25+ кВт
• Новый качественный , газовый котел
• Стены помещения выполнены из кирпича
• Подъезд авто прямо к магазину
Кадастровый номер з/у 36:16:0101017:13
Цена обсуждается с реальным покупателем.
Торг уместен после просмотра объекта.
Не упустите точку роста вашего бизнеса в самом перспективном месте района!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе в удобное для вас время.
Звонки принимаю ежедневно с 9:00 до 21:00.
Только на Циан
8 800 000 ₽
Продаю магазин в Новой Усмани по ул. Дорожная 1а/2 , расположен на трассе ДОН-М4( перед поворотом с трассы на Новую Усмань) .Очень удобная локация по расположению магазина, рядом автосервис и другие объекты коммерческой недвижимости. Оживленное место для торговли для различного вида деятельности. Удобный подъезд для легкового и грузового автотранспорта.
В магазине 3 смежных помещения( торговый зал) , есть складское помещение, комната для приема пищи , хозблок , санузел, отопление (котел)
Только на Циан
11 990 000 ₽
112 056 ₽/м²・Включая НДС 2 162 131 ₽
Прoдаетcя пoмeщeние с якорным aрeндатором.
Apeндaтоp paбoтaет свыше 5 лeт.
Oтоплениe - газ!
Земля в coбcтвeнности!
Hе вcегда на cвязи пишите!
Pасcмoтpю вapиaнты равноценнoгo обмeнa !
Для поискa: пoмещение, кoммерчeская недвижимocть, гoтовый apендный бизнеc, гaб, окупаемость, инвестиции, арендный, трафик, арендатор, база коммерческих помещений.
Только на Циан
3 300 000 ₽
68 750 ₽/м²・Включая НДС 595 081 ₽
Помещение свободного назначения 48,1 м2 с Арендатором заключен договор на долгий срок! Полностью с отделкой по адресу: Новая Усмань, ул. Полевая, д. 41А, мкр Южный. Высокий цокольный этаж 9-этажного нового дома. Большой пешеходный трафик, так как в таких же цоколях по одной линии расположены пункты Озон, Wildberries, Яндекс Маркет и отделение Почты России. Весь частный сектор и жители ближайших многоэтажных домов потенциальные клиенты услуг, оказываемых в этом доме, Новый кондиционер мощный! Рольставни новые! Новая дверь!
Только на Циан
5 700 000 ₽
Прибыль 1 ₽/мес.
Продам прибыльный бизнес - полностью оборудованный продуктовый магазин с холодильными витринами и стеллажами, видеонаблюдением, охранной и пожарной сигнализацией, кондиционером, а также с готовой лицензией на алкоголь + сельскими скромными налогами бонусом! Наработанная клиентская база, помещение в собственности (находится в высоком цоколе с окнами в многоэтажке). Возможна коммерческая ипотека (например, сберовская).
!!Обращаю внимание: я готова рассмотреть обмен на жильё!!
Если есть желание работать и зарабатывать, звоните! Все объясню и покажу :)
Только на Циан
49 990 000 ₽
УСН
Прeдлагaю к пoкупкe участок 4,5 гектарa идеaльное мeстo для вашегo сeльcкoxoзяйственного бизнесa!
Кадаcтровый номеp учaсткa:
36:16:5400003:557
Опиcание учacтка:
Плoщадь: 4,5 гектaра
Hазначeние: Сельcкoxозяйствeннoе пpoизвoдcтво и вeдениe cельскохoзяйcтвенныx рaбот
Местоположение: В черте населенного пункта;
Особенности: Прямой, ровный и сухой участок, готовый к использованию
Возможности:
Разведение сельскохозяйственных культур
Разведение животных
Создание фермерского хозяйства
Организация агротуризма
Преимущества:
Удобное расположение в черте населенного пункта с.Новая Усмань.
Возможность подключения к коммуникациям
Перспективы для развития Вашего бизнеса.
Важно: Один собственник.
Участок без обременений.
! Собственник готов в случае необходимости для Покупателя , перевести Назначение категории земли из сельхозназначения в ИЖС или Промназначение
Не упустите возможность стать владельцем прекрасного участка для реализации ваших сельскохозяйственных проектов!
Свяжитесь с мной для получения дополнительной информации и организации просмотра.
2 000 000 ₽
62 305 ₽/м²・Включая НДС 360 655 ₽
ПРОДАМ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 32,1 кв.м., находящееся в жилом 9 ти этажном доме.
Новоусманский район, село Новая Усмань, ул. Полевая 41 Б, высокий цокольный этаж.
Светлое, теплое помещение. Высота потолков 3 метра.
Назначение свободное: под офис, аптеку, магазин, сферу услуг.
В соседних помещениях размещены: автошкола, стоматология, ветеринарная клиника, салоны красоты..
Удобная парковка вдоль фасада.
Отдельный вход создает ощущение полноценного, самостоятельного бизнеса.
Юридическая чистота. Готово к регистрации перехода права.
Звоните! Приезжайте, чтобы влюбиться в это пространство!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Аукцион
Только на Циан
54 930 000 ₽
51 544 ₽/м²・Включая НДС 9 905 409 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок площадью 1096 кв.м; учебно механическая мастерская площадью 52,7 кв.м; учебно механическая мастерская объекта: 101 кв.м; гараж, площадью 38,5 кв.м; административное учебное здание площадью 873,5 кв.м
Только на Циан
90 000 000 ₽
99 778 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника
Площадь 902 кв.м
Предчистовая отделка
Высокие потолки
Удобное местоположение
Два отдельных входа
Свой лифт
Удобная парковка для автомобилей
Шаговая доступность от остановки
На первом этаже только лестницы и лифт, два входа, всё пространство на втором этаже
По субъектам области
- д. Кривоборье
- с. Пчелиновка
- Южный мкр
- с. Шубное
- с. Круглое
- с. Веретье
- с. Подгорное
- пос. Верхняя Маза
- с. Ермоловка
- с. Чистая Поляна
- с. Новая Осиновка
- Гаражно-строительного кооператива Риф тер.
- Почепское с/пос
- Новочигольское с/пос
- с. Новая Чигла
- д. Медовка
- с. Селявное
- с. Березовка
- пос. Желдаевка
- пос. Новоселки
- с. Терновка
- Алешковское с/пос
- с. Нелжа
- Шубинское с/пос
- Шуберское с/пос
- с. Гороховка
- с. Горожанка
- с. Титаревка
- Маяк СНТ
- пос. Центральной Усадьбы Совхоза Воробьевский
- Русскогвоздевское с/пос
- Углянское с/пос
- с. Русская Гвоздевка
- Верхнехавское с/пос
- Веретьевское с/пос
- с. Листопадовка
- с. Шукавка
- с. Духовое
- Меловатское с/пос
- с. Новоживотинное
- пос. Им. Дзержинского
- Жилинское с/пос
- с. Раздолье
- Хлебенское с/пос
- Гаражно-строительного кооператива Восточный тер.
- Мосальское с/пос
- Круглянское с/пос
- Гороховское с/пос
- Селявинское с/пос
- Садовод ВАСО СНТ
- с. Попасное
- Подгоренское городское поселение
- Дзержинское с/пос
- Среднеикорецкое с/пос
- пос. Курбатово
- Курбатовское с/пос
- Северный мкр
- с. Поддубное
- Подгорное сл.
- Пугачевское с/пос
- Гранит гаражно-строительный кооператив
- Марковское с/пос
- пос. Подлесный
- Гаражно-строительного кооператива Титан тер.
- Чайка гаражно-строительный кооператив
- Пчелиновское с/пос
- Рождественский хут.
🏠 Как купить помещение в селе Новая Усмань Воронежской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в селе Новая Усмань Воронежской области?
- ✓ В базе Циан 15 помещений в селе Новая Усмань Воронежской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в селе Новая Усмань Воронежской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 82,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 811 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 76,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в селе Новая Усмань Воронежской области?
- ✅ Минимальная площадь: 32,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²