Купить помещение в селе Новая Усмань Воронежской области
Средняя цена в результатах поиска
9,47млн ₽
87 000 000 ₽
60 417 ₽/м²・Включая НДС 15 688 524 ₽
В НАЛИЧИИ и ПОД ЗАКАЗ предлагаем купить новые производственно-складские здания в индустриальном парке "Перспектива".
Стоимость типового склада площадью 1440 кв.м: 87 000 000 рублей.
Земельный участок приобретается отдельно (при заключении ген. подряда на строительство стоимоость 1 сотки: 215 000 руб.)
Коммерческое помещение имеет все необходимое для эффективного функционирования вашего бизнеса:
общая площадь 1440 м.кв (60*24 м, на земельном участке 0,3 га), делится на три независимые площади по 432 кв.м с отдельными воротами, входами и сан. узлами.
Высота потолка от 4 до 6 м.
3 ворот для разгрузки/погрузки (3,6*4 метра).
В каждом складе есть административно-бытовые комплексы по 42 кв.м (включают в себя кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы).
Беспылевые полы (нагрузка 5т на кв.м), панорамное остекление.
Автономная котельная конструкторского бюро GЕFFЕN.
Полностью асфальтированная прилегающая территория.
Парковка для легкового и грузового транспорта.
Энергосберегающее освещение.
Интернет (6 провайдеров).
Охрана. Видеонаблюдение территории.
Транспорт для сотрудников.
БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!!!
Только на Циан
8 800 000 ₽
Продаю магазин в Новой Усмани по ул. Дорожная 1а/2 , расположен на трассе ДОН-М4( перед поворотом с трассы на Новую Усмань) .Очень удобная локация по расположению магазина, рядом автосервис и другие объекты коммерческой недвижимости. Оживленное место для торговли для различного вида деятельности. Удобный подъезд для легкового и грузового автотранспорта.
В магазине 3 смежных помещения( торговый зал) , есть складское помещение, комната для приема пищи , хозблок , санузел, отопление (котел)
Только на Циан
9 100 000 ₽
97 639 ₽/м²・Включая НДС 1 640 983 ₽
Код объекта: 2244381.
Готовая коммерческая точка 93,2 м² в самом центре Новой Усмани. Идеально для бизнеса!
Продается высоколиквидное коммерческое помещение площадью 93,2 кв. м с земельным участком 1,25 сотки (125 кв. м) на первой линии главной улицы Новой Усмани.
Новая Усмань — это самый быстрорастущий район Воронежской области и ключевой транспортный узел перед въездом в Воронеж. Ежедневный трафик здесь составляет десятки тысяч автомобилей и пешеходов. Вы получаете готовую площадку для бизнеса с гарантированным потоком клиентов.
Почему это идеальное вложение:
• Статус "Въехал и работай": Помещение полностью готово к эксплуатации. Выполнена качественная предчистовая отделка, заведены все необходимые коммуникации (электричество от 25 кВт с возможностью увеличения мощности, вода, канализация). Сделан отдельный вход с удобной зоной разгрузки.
• Свободная планировка: Пространство легко адаптируется под ваши задачи. Здесь можно открыть продуктовый магазин формата "у дома", аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов, кофейню или офис продаж застройщика.
• Собственная земля (1,25 сотки): Это ваше ключевое преимущество. На прилегающей территории вы можете организовать парковку на 2—3 машиномест, обустроить летнюю веранду для кафе, установить рекламные стелы, баннеры или холодильные лари без согласования с соседями.
• Юридическая чистота: Один взрослый собственник, полная готовность документов к сделке. Никаких юридических сложностей и скрытых обременений.
• Инфраструктура локации: В радиусе 200 метров находятся сетевые супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит"), остановки общественного транспорта, банки и МФЦ. Постоянный высокий трафик местных жителей и транзитных покупателей обеспечен.
Технические характеристики:
• Площадь помещения: 93,2 кв. м
• Этаж: 1-й (отдельно стоящее здание / первая линия)
• Земельный участок: 1,25 сотки в собственности
• Высота потолков: 3 метра
• Фасад: обшит современным сайдингом ,есть возможность установки яркой вывески
• Мощность: 25+ кВт
• Новый качественный , газовый котел
• Стены помещения выполнены из кирпича
• Подъезд авто прямо к магазину
Кадастровый номер з/у 36:16:0101017:13
Цена обсуждается с реальным покупателем.
Торг уместен после просмотра объекта.
Не упустите точку роста вашего бизнеса в самом перспективном месте района!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе в удобное для вас время.
Звонки принимаю ежедневно с 9:00 до 21:00.
Только на Циан
3 300 000 ₽
68 750 ₽/м²・Включая НДС 595 081 ₽
Помещение свободного назначения 48,1 м2 с Арендатором заключен договор на долгий срок! Полностью с отделкой по адресу: Новая Усмань, ул. Полевая, д. 41А, мкр Южный. Высокий цокольный этаж 9-этажного нового дома. Большой пешеходный трафик, так как в таких же цоколях по одной линии расположены пункты Озон, Wildberries, Яндекс Маркет и отделение Почты России. Весь частный сектор и жители ближайших многоэтажных домов потенциальные клиенты услуг, оказываемых в этом доме, Новый кондиционер мощный! Рольставни новые! Новая дверь!
Только на Циан
11 990 000 ₽
112 056 ₽/м²・Включая НДС 2 162 131 ₽
Прoдаетcя пoмeщeние с якорным aрeндатором.
Apeндaтоp paбoтaет свыше 5 лeт.
Oтоплениe - газ!
Земля в coбcтвeнности!
Hе вcегда на cвязи пишите!
Pасcмoтpю вapиaнты равноценнoгo обмeнa !
Для поискa: пoмещение, кoммерчeская недвижимocть, гoтовый apендный бизнеc, гaб, окупаемость, инвестиции, арендный, трафик, арендатор, база коммерческих помещений.
Только на Циан
5 700 000 ₽
Прибыль 1 ₽/мес.
Продам прибыльный бизнес - полностью оборудованный продуктовый магазин с холодильными витринами и стеллажами, видеонаблюдением, охранной и пожарной сигнализацией, кондиционером, а также с готовой лицензией на алкоголь + сельскими скромными налогами бонусом! Наработанная клиентская база, помещение в собственности (находится в высоком цоколе с окнами в многоэтажке). Возможна коммерческая ипотека (например, сберовская).
!!Обращаю внимание: я готова рассмотреть обмен на жильё!!
Если есть желание работать и зарабатывать, звоните! Все объясню и покажу :)
Только на Циан
49 990 000 ₽
УСН
Прeдлагaю к пoкупкe участок 4,5 гектарa идеaльное мeстo для вашегo сeльcкoxoзяйственного бизнесa!
Кадаcтровый номеp учaсткa:
36:16:5400003:557
Опиcание учacтка:
Плoщадь: 4,5 гектaра
Hазначeние: Сельcкoxозяйствeннoе пpoизвoдcтво и вeдениe cельскохoзяйcтвенныx рaбот
Местоположение: В черте населенного пункта;
Особенности: Прямой, ровный и сухой участок, готовый к использованию
Возможности:
Разведение сельскохозяйственных культур
Разведение животных
Создание фермерского хозяйства
Организация агротуризма
Преимущества:
Удобное расположение в черте населенного пункта с.Новая Усмань.
Возможность подключения к коммуникациям
Перспективы для развития Вашего бизнеса.
Важно: Один собственник.
Участок без обременений.
! Собственник готов в случае необходимости для Покупателя , перевести Назначение категории земли из сельхозназначения в ИЖС или Промназначение
Не упустите возможность стать владельцем прекрасного участка для реализации ваших сельскохозяйственных проектов!
Свяжитесь с мной для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
3 990 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Продаётся готовый бизнес - Студия Технического Развития "ГАГАРИН". Занимаемся с детьми робототехникой , программированием и другими техническими направлениями. Лидер в городе в этой отрасли, имеем оценку 5 и статус "Хорошее место" на Яндексе. Группа в ВК имеет более 3,7 тыс. подписчиков, есть сайт. На рынке более 9 лет.
Остаётся всё : персонал, мебель, оборудование, образовательные программы.
Причина продажи банальна - переезд в другой город. По всем вопросам звоните.
Только на Циан
38 320 000 ₽
76 183 ₽/м²・Включая НДС 6 910 163 ₽
У вас есть уникальная возможность сохранить часть истории.Возможность использовать ранее разработанный научный проект реставрации
Продается
Усадьба Елисеева в Воронеже — это исторический архитектурный комплекс XIXXX веков, расположенный по адресам ул. 9 Января, 35 и 37. Памятник регионального значения включает в себя главный дом и флигель. [1, 2, 3, 4, 5]Комплекс привлекает внимание не только историей, но и текущей градостроительной ситуацией:Историческая справка: Здания усадьбы строились на рубеже XIXXX веков и принадлежали купцам Михайловым, а затем перешли к семье Елисеевых.Продажа объектов: Исторические здания периодически выставляются на продажу, включая флигель, оцениваемый на рынке коммерческой недвижимости в суммы от 36 до 40 млн рублей.Посещение и ориентиры: Усадьба расположена недалеко от центра города.
Код пользователя: 108638
Номер в базе: 12787524
Только на Циан
89 000 000 ₽
32 963 ₽/м²・УСН
Собственник. Продам земельный участок в центре города Воронеж, возможно под редевелопмент, общей площадью 2700 кв.м. со складскими и торговыми помещениями общей площадью 1650 кв.м. .
Основные причины для незамедлительной покупки данного комплекса:
Локация:
Офисно складской комплекс располагается в центре города, имеет хорошие подъездные пути. Отличные транспортные развязки, комплекс располагается в оживленном месте, транспортные артерии соединяют его с любой частью города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает высокую конкурентоспособность бизнеса.
Описание: Земельный участок и строения в собственности. На территории торгово -офисно складской базы имеются следующие строения:
Площадь складских помещений 1500 кв.м.
Площадь торгового зала 110 кв.м.
Офисное помещение 40 кв.м.
Выделенная электрическая мощность 20 кВт (возможно увеличение). Подведены все городские коммуникации. Имеется паркинг. Пост охраны. Проведена ж/д ветка.
Назначение: Возможно использование комплекса под любой вид деятельности, как складской, производственный, так и под редевелопмент, с учетом выгодного расположения комплекса, возможно строительство ТЦ.
Возможно обсуждение цены, рассмотрю вариант аренды. Звоните до 23:00.
🏠 Как купить помещение в селе Новая Усмань Воронежской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в селе Новая Усмань Воронежской области?
- ✓ В базе Циан 14 помещений в селе Новая Усмань Воронежской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в селе Новая Усмань Воронежской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 86,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 799,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 77,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в селе Новая Усмань Воронежской области?
- ✅ Минимальная площадь: 38,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²