Купить помещение в Новоусманском районе Воронежской области
Средняя цена в результатах поиска
8,45млн ₽
Только на Циан
5 199 600 ₽
УСН
Предлагаем купить земельный участок площадью 24,76 соток, расположенный в первой очереди Индустриального парка "Перспектива".
Стоимость участка с подрядом на строительство склада от 1500 кв.м - 210 000 руб. за сотку.
Стоимость участка без подряда: 250 000 руб. за сотку.
Кадастровый номер участка: 36:16:5300002:2439.
Адрес участка: Воронежская обл., Новоусманский р-н, с.Бабяково, ул.Индустриальная, 38.
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Виды разрешенного использования: для строительства промышленно-индустриального парка.
Коммуникации проходят по границе участка.
Продажа от юр лица, работает с НДС. Продам помещение в Новоусманском районе Воронежской области.
Только на Циан
690 000 000 ₽
УСН
В продаже участок промышленного назначения в 2 км. от Воронежа общей площадью 16 Га.
Участок обеспечен всеми внешними сетями, в количестве:
• Газ -1230 м3/час. Мощности газа выкуплены с учетом отопления объекта 100,000 м2 и генерации электроснабжения в объеме до 2 мВт.
• Электричество - 800кВт (без учета газовой генерации)
• Ливневка -18 л/с, 1600 м3/сут.
• Хозбытовая канализация 100 м3/сут.
• Переливные станции.
• Вода 100 м3/сут.
• Отдельное, свое примыкание к УДС
Все работы по подключению и подведению сетей завершены, оборудование установлено и находится в дежурном режиме. Произведено присоединение к улично-дорожной сети, подведены все внешние сети. Виды разрешенного использования и объемы подключенных внешних сетей, позволяют разместить на участке производственно-логистический комплекс класса-А.
Кадастровые номера:
36:16:5500001:5182 и 36:16:5500001:5183
Наши соседи по карте ниже:
1 - Озон-1 (около 100 000 м2)
2 - РЦ Порядок (около 50 000 м2)
3 - РЦ Магнит и Почта России (около 50 000 м2)
4 - РЦ Вайлдберис (около 150 000 м2)
5 - Озон-2 (около 200 000 м2)
6 - Самокат (45 000 м2)
7 - Предлагаемый ЗУ
Готовы к предметному диалогу, стоимость обсуждается. Помещение в Новоусманском районе Воронежской области.
Только на Циан
150 000 000 ₽
166 667 ₽/м²・НДС не облагается
Номер лота: нп-0023993.
Продается гостиничный комплекс "Святой Георгий", расположенный на земельном участке 72 сотки, трасса М-4 Дон. 3 отдельно стоящих здания общей площадью порядка 900 кв. м + несколько хозблоков. Вся территория огорожена. Асфальтированная парковка на 100+ машино-мест. Есть возможность установки электрозарядной станции. Номерной фонд: 25 номеров разной комфортности со всеми удобствами. Кафе с летней верандой, бассейн, сауна, бильярдный стол. Собственная трансформаторная подстанция на 200 кВт, 2 скважины, 2 газовых котла для отопления и подогрева воды. Село Подклетное отличается удобным расположением относительно основных транспортных магистралей. Мотель находится в тихом месте, при этом сохраняя хорошую транспортную доступность. Действующие договоры со всеми инстанциями, Все необходимые разрешения имеются, отчетность ведется, вся необходимая документация на руках. Большой потенциал для развития бизнеса. Купить помещение в Новоусманском районе Воронежской области.
8 000 000 ₽
УСН
Предлагаем купить земельный участок 63 сотки вдоль трассы М4 (на 536 км).
Стоимость участка - 8 000 000 руб.
Красная линия.
Кадастровый номер участка 63 сот.: 36:16:5500005:88.
Адрес участка 63 сотки: Воронежская обл, р-н Новоусманский, восточная часть кадастрового квартала 36:16:550005.
Категория земель, к которой отнесены земельные участки: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Виды разрешенного использования земельных участков: для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог, для размещения объектов дорожного сервиса с автозаправочной станцией. Продается помещение в Новоусманском районе Воронежской области.
Только на Циан
6 795 000 ₽
169 875 ₽/м²・УСН
Продам торговое помещение в ЖК Черемушки ул.Рубиновая п.Отрадное Новоусманский рвйон Воронежская область, общ.площ.40кв.м. на 1 этаже 17 эт.многоквартирного дома с отдельной входной группой и действующими арендаторами. Хорошее место расположение, рядом много домов, место проходное, с торговлей все отлично. Возможно оставить также арендаторов и сразу получать деньги, а также начать свой бизнес, есть возможность получить помощь от государства на развитие малого бизнеса. В собственности больше 5 лет, обременений нет, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! помещения В Новоусманском районе Воронежской области.
60 000 000 ₽
УСН
Продаются, принадлежащие на праве собственности, два смежных, земельных участка, площадью по 40 000 м2 каждый. Разрешенное использование земли промышленного назначения, под строительство логистического центра по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, село Подклетное, улица Солнечная 2/2А.
Земельные участки расположены в 12 км от Воронежа, у соединения между платным и без платным участками трассы М4. Имеется съезд и выезд с без платного участка федеральной трассы М4. Рядом развороты как для движения в сторону Воронежа так и для движения в сторону Ростова. В непосредственной близости, АЗС для обоих направлений. Напротив мотель.
Получены ТУ на подключение к газовой магистрали высокого давления . Точка врезки в 218 метрах.
Точка присоединения к электрической, КЛ 10кВ находится в 378метрах.
Оформлены документы на водозабор из одной скважины для хозяйственно бытовых нужд.
Разработан и готов к прохождению экспертизы, проект склада класса А, площадью 20 000 м2 с наружными сетями.
Стоимость 60 000 000 руб. за оба.
6 892 500 ₽
УСН
Лучшее предложение в черноземье!
Полностью готовая инфраструктура - газ, электричество, дороги, телефон, интернет.
Участки размежеваны от 25 соток до 27Га!
Содействие в получении согласований! Налоговые льготы и иные преференции!
9Мвт свободной мощности!
14тыс. куб/м газа!
Дорожная сеть до каждого участка!
Рекламные возможности и внутренние коммунальные службы!
Близость к городу и трудовым ресурсам! Два маршрута корпоративных автобусов из города до парка для сотрудников!
Электронный контроль доступа на территорию парка и внутренний ЧОП!
Полный пакет документов для сделки в наличии от геодезии и топосъемки до зеленки! Звоните!
230 000 000 ₽
УСН
Предлагаемый земельный участок имеет правильную геометрическую форму прямоугольника, размером сторон 200х327 метров и примыкает к Федеральной автомобильной дороге М-4 ДОН, с юго-востока от г. Воронежа по направлению из г. Ростов-на-Дону.
Кадастровый номер: 36:16:5400001:237
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
для проектирования и строительства торгово-развлекательного комплекса
Площадь: 65 552 кв.м. (6,55 га)
Форма собственности: Частная
Асфальтированный съезд с автодороги ДОН на расстоянии 30 метров до участка.
Электричество: КТП 215 кВт установлено на участке, осуществлено технологическое присоединение.
Возможность подключения к газовой магистрали.
Вдоль участка проходит подъездная дорога к гипермаркету Леруа Мерлен.
600 000 ₽
УСН
Код объекта: 2190741.
Загородная жизнь в 18 км от города! Участок 9 соток, СНТ им. Мичурина
Продаётся уютный участок в обжитом товариществе. Идеально для тех, кто ищет место для дачи или постоянного проживания вдали от городской суеты.
• Расположение: всего 18 км от города по хорошей дороге.
• Природа: до реки Усманка — 7 минут пешком. Отличное место для отдыха и рыбалки.
• Комфорт: соседи живут круглый год, территория ухоженная. До магазина — 5 минут на машине.
• Инфраструктура: ходит рейсовый автобус, электричество проходит рядом (через пару участков).
• Юридическая чистота: межеванный, один взрослый собственник, обременений нет.
Спокойное место для жизни вашей мечты. Звоните прямо сейчас!
Только на Циан
3 200 000 ₽
УСН
Код объекта: 1545069.
Потрясающая возможность приобрести участок в замечательном месте. Просторный участок в 40 соток, расположенный на первой линии, идеально подходит для реализации самых амбициозных проектов.
Преимущества участка:
- Привлекательная локация: Участок, ровный, правильной формы.
- Развитая инфраструктура: В пешей доступности магазины, детский сад и школа.
- Удобный заезд: Доступ с центральной улицы, что гарантирует удобную транспортную развязку и легкий доступ к основным городским магистралям.
Подробности:
- Адрес: с. Рогачевка, ул. Советская
- Кадастровый номер: 36:16:2201016:5
- Категория земель: земли населенных пунктов
- Виды разрешенного использования: Для строительства комплекса дорожного сервиса
Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре!
87 500 000 ₽
60 345 ₽/м²・Включая НДС 15 778 688 ₽
Арт. 102311501 Продаётся производственно-складское здание на территории индустриального парка за с. Бабяково. Развитая инфраструктура индустриального парка создаёт все условия развития вашего бизнеса.
Высота до ферм - 4 м., до конька - 6 м. Трое ворот 3.6 на 4,2 м.
Три административно-бытовых комплекса по 42 кв. м. (кабинеты раздевалки, душевые, санузлы).
Автономная котельная. Асфальтовая подъездная дорога и прилегающая территория.
Система автоматической пожарной сигнализации.
Участок - 30 соток
5 160 000 ₽
УСН
В продажи прекрасный участок, для вашего бизнеса! Цена действует при заключении ген подряда на строительство, без подряда цена будет 315 000р за сотку! Рассматриваем варианты рассрочки!
В новом развивающемся районе, участок 24 сотки, все коммуникации рядом с участком. Дорога асфальтированная, с освещением. Неограниченные мощности, по инженерным сетям. Помощь в строительстве помещения, для вашего производства. В пешей доступности организованна столовая, для ваших сотрудников и организована развозка в г.Воронеж. Так же есть услуги, любой техники. Не нужно будет, например искать трактор или экскаватор, все есть рядом. Звоните, все расскажем!
Код пользователя: 69321
Номер в базе: 10545619
20 000 000 ₽
Код объекта: 1389337.
Мы предлагаем Вам уникальную возможность инвестировать в автозаправочную станцию (АЗС) в селе Рогачевка, Новоусманского района, Воронежской области. Этот комплекс включает в себя земельный участок площадью 3500 м², на котором расположены:
Здание операторной площадью 31,83 кв м, кадастровым номером 36:16:0000000:1156,
с автономным отоплением, с туалетом, водой и канализацией. Ремонт проведен 3 года назад. Здание операторной оснащено торговым оборудованием для продажи сопутствующих товаров первой необходимости.
На АЗС собственная трансформаторная подстанция мощностью 60 кВт.
Топливные резервуары для приема и хранения ГСМ объемом от 50 до 70 кубов - 7 штук.
Пожарные резервуары - 2 штуки по 50 кубов.
Подвальное помещение - 20 кв м, отдельно стоящее здание караульного помещения - 6,3 кв м.
АЗС на трассе М-4 автодорога Москва -Ростов бесплатный участок по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, с. Рогачевка, ул. Советская,1В.
Примыкание к М-4: переходно-скоростные полосы имеются.
Земельный участок и объекты недвижимости в собственности, обременений и залоговых обязательств нет.
Кадастровый номер земельного участка: 36:16:2201008:57, площадь - 3 500 кв м.
Территория АЗС покрыта асфальто-бетонным покрытием, а также имеется официальное техприсоединение к М4.
Земельный налог (ежегодный) — 91 000 руб.
Инвестируйте в будущее
Мы предлагаем стать частью успешного бизнеса. Инвестируя в АЗС в Новоусманском районе, Вы получите стабильный доход и возможность развития своего бизнеса в перспективном регионе, а также возможно ИНВЕСТИРОВАТЬ В ДРУГОЙ БИЗНЕС.
Не упустите эту уникальную возможность.
6 500 000 ₽
УСН
Код объекта: 2211626.
Продам шикарный земельный участок с ПРУДОМ на въезде в село Рождественская Хава, площадь 6 га (из них пруд занимает 1 га). Участок примыкает К ГРАНИЦЕ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ (это большая редкость для Земель сельхозназначения, обычно они находятся в "голом" поле).
Проведен СВЕТ мощностью 380 В. На участке стоят ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ОПОРЫ. Установлены две действующие камеры ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ - в режиме онлайн (одна - на вход, вторая - на пруд).
Кадастр. номер - 36:16:5400010:4 (ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ)
Пруд оснащён искусственной плотиной. Питается большим количеством подземных родников. Для удобства установлены задвижки для регулирования уровня и сброса воды. Был зарыблен 3 года назад. Максимальная глубина - 7 метров. Звоните - поделимся ИДЕЯМИ для ГОТОВОГО ПРИБЫЛЬНОГО БИЗНЕСА!!!
Земля - плодородный чернозём, так как рядом колхозная ферма (выращивали телят и свиней). На территории имеются хозпостройки (без документов):
• зерновой склад (площадь 4м*6м=24кв.м с освещением - фото );
• кирпичный курятник (фото - ) с выходом в открытый вольер;
• кирпичный свинарник (или хлев для телят);
• хозпостройка (кирпичный сарай) - 40 кв.м;
• сторожка
В ПОДАРОК Покупателю - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 45 соток (Земли населенных пунктов, ЛПХ) - примыкает к участку 6 га. Огорожен сеткой-рабицей.
Кадастр. номер - 36:16:2601001:84 - ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ (село Рождественская Хава, ул. Чапаева, участок 2г).
1 700 000 ₽
11 448 ₽/м²・УСН
Продаётся отдельно стоящее здание с участком под магазин или производство!
Уважаемые предприниматели, инвесторы и владельцы бизнеса! Предлагаю вашему вниманию отличный объект для развития в перспективном месте — отдельно стоящее здание с собственным земельным участком в селе Хреновое, Новоусманского района Воронежской области.
- Адрес: Воронежская область, Новоусманский район, с. Хреновое, ул. Киселёва, д. 61
- Площадь: 148,5 кв. м (здание), 4 сотки (земельный участок)
- Статус: В частной собственности, земля — категория "Земли населённых пунктов", разрешённое использование — для размещения объектов торговли.
Ключевые преимущества объекта:
- Локация и видимость: Здание расположено на первой линии вдоль оживлённой улицы Киселёва. Отличная транспортная доступность и высокая видимость для клиентов. Это идеальное место для магазина, кафе, пункта выдачи заказов или сервисного центра.
- Гибкость использования: Благодаря статусу земли и техническим параметрам (высота потолков более 3 метров), помещение подходит как для торговой деятельности, так и для организации небольшого производства или склада.
- Техническое оснащение: В здание заведено электричество. Собственная система отопления позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года. Наличие подсобного помещения и двух входов (с улицы и с задней стороны) обеспечивает удобство логистики и разделения потоков.
- Потенциал локации: Село Хреновое — административный центр района с активно развивающейся инфраструктурой. Объект находится в черте населённого пункта, что гарантирует доступ ко всем необходимым коммуникац
Код пользователя: 200728
Номер в базе: 13309161
Только на Циан
1 500 000 ₽
УСН
Продаю земельный участок в живописном и экологически чистом месте Новоусманского района между Сомово и Бабяково .
Идеальный вариант для тех, кто мечтает о своем доме вдали от городской суеты, но рядом с природой
Что вас ждет
Небольшой хвойный лес . Чистейший воздух, грибы и ягоды под боком.
Петровские озера в шаговой доступности отличное место для рыбалки и летнего отдыха.
Тихий, спокойный район. Дорога грунтовая, везде проедете в любую погоду (в перспективе обещают асфальт).
Характеристики
Площадь:150 соток
Расположение: СНТ Дубрава, Новоусманский район.
Коммуникации: Электричество рядом (подведение возможно). Участок ровный, чистый.
Почему стоит купить сейчас
Полная юридическая чистота.
Я собственник участка .Документы о праве собственности на руках.
Никаких запретов и обременений сделку проведем быстро.
Низкая цена ! Недорого для такого места!
Только на Циан
38 000 000 ₽
1 652 ₽/м²・УСН
Пpодaм участoк 3 гa в собственноcти +40 сoток в аpeндe для opганизaции въeздa-выeздa, ПEРВАЯ ЛИHИЯ!!! Выполненa отcыпкa учaстка, oргaнизован въeзд c двух cторон.Из плюсoв участок в cоcтаве нaсeлённого пунктa, нет прoблeм с присoединeнием к тpaсcе и пеpeвoдoм в другое назначение.В данный момент ничто не припятствует начинать строительство и параллельно переводить в нужный Вам вид использования.Рядом заправка Лукойл, Пятёрочка и самое главное Масловский Индустриальный Парк в котором на данный момент построено около 50 предприятий . С тысячей возможностей для развития.Звоните расскажу подробно.
15 000 000 ₽
44 643 ₽/м²・УСН
Продаю помещение свободного назначения общей площадью 336 кв. м в элитном жилом комплексе посёлка Отрадное, выполненном в баварском стиле. 2 км от Воронежа.
Состав объекта:
Первый этаж — 84,5 кв. м с отдельным входом с улицы. Планировка позволяет использовать как жильё, офис или шоурум.
Цокольный этаж — 251,5 кв. м, потолки 3,95 м. Три входа: с первого этажа, с подземной парковки и отдельный вход с улицы. Под склад, спортзал, производство, студию — под что угодно.
Коммуникации:
Электричество 380В, автономное отопление — независимость от управляющей компании, полный контроль над расходами.
Преимущества:
Закрытый ухоженный двор с благоустройством. Парковка. Тихое место, 2 км до города. Документы — нежилое помещение свободного назначения.
Торг уместен.
По субъектам области
- с. Рыкань
- Русскогвоздевское с/пос
- Дядин хут.
- Олимпийский мкр
- Город Бобров городское поселение
- Меловатское с/пос
- с. Шубное
- с. Першино
- Петровские озера кп
- с. Веретье
- пос. Воля
- с. Горожанка
- Северный мкр
- Южный мкр
- пос. Солнечный
- Шубинское с/пос
- с. Подгорное
- Курбатовское с/пос
- с. Русская Гвоздевка
- Тенистый мкр
- Новочигольское с/пос
- пос. Верхняя Маза
- Гаражно-строительного кооператива Восточный тер.
- с. Попасное
- с. Листопадовка
- с. Нижнедевицк
- Сомово мкр
- пос. Желдаевка
- Углянское с/пос
- Верхнехавское с/пос
- с. Чистая Поляна
- с. Терновка
- с. Новоживотинное
- Почепское с/пос
- с. Новая Чигла
- с. Ендовище
- с. Парусное
- д. Кулешовка
- Подгорное сл.
- Дзержинское с/пос
- Грибановский пгт
- Марковское с/пос
- Шуберское с/пос
- Гранит гаражно-строительный кооператив
- Селявинское с/пос
- Хлебенское с/пос
- д. Медовка
- с. Чертовицы
- Маяк СНТ
- с. Пчелиновка
- Гороховское с/пос
- пос. Им. Дзержинского
- с. Гороховка
- Красное хут.
- с. Подклетное
- Масловка мкр
- Ольховатский район
- Гаражно-строительного кооператива Риф тер.
- с. Большой Самовец
- Алешковское с/пос
- с. Березовка
- с. Белогорье
- Рождественский хут.
- д. Кривоборье
- с. Солнце-Дубрава
- Первое Мая мкр
- с. Поддубное
- пос. Курбатово
- Боровое мкр
- Анна пгт
- с. Староживотинное
- с. Ступино
- Садовод ВАСО СНТ
- Круглянское с/пос
- Подгоренское городское поселение
- Веретьевское с/пос
- Мосальское с/пос
- пос. Подлесный
- Имени Мичурина СНТ
- д. Богданово
- с. Круглое
- с. Раздолье
- с. Ермоловка
- пос. Совхоз Воронежский
- с. Титаревка
- с. Новая Осиновка
- пос. 1-го отделения совхоза Масловский
- с. Верхняя Хава
- пос. Новоселки
- Жилинское с/пос
- Среднеикорецкое с/пос
- с. Духовое
- Промышленная тер.
- Лесная поляна СНТ
- с. Орлово
- Пчелиновское с/пос
- с. Шукавка
- Чайка гаражно-строительный кооператив
- пос. Центральной Усадьбы Совхоза Воробьевский
- Пугачевское с/пос
- с. Нелжа
- с. Еманча 1-я
- с. Селявное
- д. Новоподклетное
🏠 Как купить помещение в Новоусманском районе Воронежской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Новоусманском районе Воронежской области?
- ✓ В базе Циан 44 помещений в Новоусманском районе Воронежской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в Новоусманском районе Воронежской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 63,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 263,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 397,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в Новоусманском районе Воронежской области?
- ✅ Минимальная площадь: 37,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 15,6 тыс. м²