Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Воронеже
Ленинский

Купить помещение на улице Херсонская в городе Воронеж

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
6,88млн ₽
Свободного назначения・89,9 м²・1/19 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Херсонская улица, 21А
7 950 000 ₽

88 432 ₽/м²・Включая НДС 1 433 606 ₽

Продаётся коммерческое помещение в ЖК "Кислород", район Острогожского кольца, 1 этаж, отдельный вход с улицы, витражное остекление. Преимущества помещения: • Подведены вода и канализация • Санузел внутри помещения • Выполнена стяжка пола, заведено электричество • Возможность размещения вывески на фасаде Выполнен свежий ремонт Локация и трафик: • ЖК рассчитан на 1500 жителей, в радиусе 500 м проживает ещё около 1500 человек • 4 остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы • Просторный наземный паркинг Подойдёт для бизнеса: • магазин у дома или ПВЗ • аптека • кофейня, мини-кафе • салон красоты, студия • медицинский кабинет или детский центр Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
вчера, 16:55
Свободного назначения・46,7 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Херсонская улица, 21А
5 810 000 ₽

124 411 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение на 1 этаже ЖК Кислород. Цена ниже застройщика!!!! Идеально подойдет для офиса, сферы услуг. Рассмотрю вариант аренды! Сейчас в процессе РЕМОНТА: 1. Сделана добротная шумо изоляция вентиляционных коробов, стояков с водой и канализации. 2. Полностью переупакованы окно и входная группа, загерметизированы швы. 3. Стены и коммуникации обшиты гипсокартоном, отделена комната 7,4м2 (перегородки с шумо изоляционным материалом). 4. Полностью разведены свет, розетки, пожарная сигнализация. Заведен домофон, интернет. 5. Установлены рольставни на входную группу и окно. 6. Закуплен керамогранит на пол. Шпаклевка стен и керамогранит на полу будут далее плюсом к указанной стоимости. Потолки 3,4м, (под подшивку 3,15). В доме своя котельная, коммунальные платежи невысокие, в помещении минимум проходящих коммуникаций, прекрасная парковка, закрытая территория, солнечная сторона! Нормальная УК, во дворе чисто, в доме Пятерочка, все ПВЗ, аптека, пивнухи. На свет и воду договора оформлены, все счетчики установлены и опломбированы.
Собственник
ID 101294799
Документы проверены
вчера
вчера, 23:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Детский клуб・140 м²
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, бульвар Победы, 44 от ул. Херсонская
3 990 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес - Студия Технического Развития "ГАГАРИН". Занимаемся с детьми робототехникой , программированием и другими техническими направлениями. Лидер в городе в этой отрасли, имеем оценку 5 и статус "Хорошее место" на Яндексе. Группа в ВК имеет более 3,7 тыс. подписчиков, есть сайт. На рынке более 9 лет. Остаётся всё : персонал, мебель, оборудование, образовательные программы. Причина продажи банальна - переезд в другой город. По всем вопросам звоните.
Собственник
ID 105062446
5 месяцев назад
18 фев, 12:23
Свободного назначения・500,8 м²・1/23 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Железнодорожный, мкр. Северо-Восточный, набережная Чуева, 7 от ул. Херсонская
75 000 000 ₽

149 760 ₽/м²・УСН

Экcклюзивноe инвестиционноe предложениe на KРACНOЙ ЛИHИИ Пpeдлагaeтcя к пpoдаже коммеpчeскoе пoмещение 500,8 м² на 1-м этажe жилого комплeксa "Z-Town" г. Воронеж, набepежная Чуeвa д.7 Kлючевыe прeимущеcтва oбъeкта: 4 oтдeльныx вxoдa (eсть возмoжноcть paздeлить пoмещeния) зoна разгрузки техническая вентиляция высота потолка: 3,5 м электрическая мощность: 95 кВт с возможностью увеличения панорамное остекление и отличная видимость Высокая проходимость, помещение расположено со стороны главного въезда в жилой комплекс, напротив прогулочная зона и основная парковка Прямой доступ к пешеходному трафику жителей комплекса и прилегающего района Объект формирует устойчивый и прогнозируемый денежный поток, минимизируя риски для инвестора ЖК сдан в 2024 г. и продолжает заселяться
Агентство недвижимости
1983 недвижимость и инвестиции
Суперагент
3 недели назад
20 июл, 18:31
Готовый бизнес・Кофейня・18 м²・1 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Кольцовская улица, 52 от ул. Херсонская
600 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

ПРОДАЁТСЯ КОФЕЙНЯ В ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖА Расположение — одна из самых проходимых улиц города, через дорогу от Галереи Чижова. Пешеходный трафик достигает 1 000+ человек в час. Кофейня работает на этом месте с 2022 года, поэтому у нее уже есть своя лояльная аудитория и постоянные гости. Что входит в продажу: • Помещение 18 м² в аренде. • Профессиональная двухгруппная кофемашина Carimali. • Мебельный остров, денежный ящик, телевизор. • Вывески и рекламные конструкции. • Полный комплект барного инвентаря и контакты проверенных поставщиков. • Отработанные бизнес-процессы и личное сопровождение на этапе передачи дел. Финансовые показатели: • Выручка стабильно растёт: в мае она была почти на 50% выше апреля. • В июне ежедневная выручка держится на уровне 7 500 8 000 ₽. • Средний чек за последние 3 месяца — около 280 ₽. Можно как продолжить работу под брендом Buntaro, так и сменить вывеску. Оборудование, которое остаётся в точке, оценивается примерно в 600 000 ₽. Точка имеет значительный потенциал роста. Сейчас практически не используются инструменты локального маркетинга, не оптимизированы картографические сервисы, нет корпоративных продаж и партнёрских программ. Дополнительный рост может дать расширение ассортимента: десерты, сэндвичи, хот-доги — это напрямую увеличит средний чек и частоту покупок. Кому подойдёт: частному предпринимателю, готовому развивать точку, или сети кофеен, желающей усилить своё присутствие в центре. Причина продажи: мне, как собственнику, не хватает времени на полноценное развитие этого проекта. Бизнес требует большего внимания, чем я могу ему дать, поэтому ищу заинтересованного человека, который выведет его на новый уровень. Я полностью открыт: при личной встрече готов показать все финансовые показатели, предоставить список оборудования и подробно ответить на любые вопросы о бизнесе.
Собственник
ID 142280830
Документы проверены
3 недели назад
16 июл, 12:27
Свободного назначения・58 м²・1/9 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Юго-Западный, улица Героев Сибиряков, 46 от ул. Херсонская
5 400 000 ₽

93 103 ₽/м²・УСН

Продается пoмещение свoбоднoго типа! 1 ЭТAЖ | KPАCHAЯ ЛИHИЯ | OTДEЛЬНЫЙ ВХОД Xoрoший рeмонт, ухоженная вxодная группa! Выcoкий пeшеходный и автомобильный тpaфик! Возмoжнa aрeнда чaсти помещeния, вcе пoжeлaния oбгoваpивaются! Адpеc и окружeние г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, 46 Красная линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Соседство с Магнитом — стабильный якорный арендатор, формирующий поток клиентов ежедневно. О помещении Площадь — 57,9 м² Отдельная входная группа — автономность бизнеса Зона ресепшн / приёма клиентов Мокрые точки — расширенные возможности использования Формат помещения — свободного назначения, без жёсткой привязки к одному виду деятельности. Ключевые преимущества — Красная линия = постоянный поток клиентов — Отдельный вход = независимость и удобство — 1 этаж = максимум конверсии для бизнеса — Мокрые точки = подходит под торговлю и сервис Пишите или звоните !!! Покажем в любой удобный день и время!
Агентство недвижимости
1983 недвижимость и инвестиции
Документы проверены
2 недели назад
28 июл, 11:56
Торговая площадь・44,3 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Загоровского, 5/1 от ул. Херсонская
13 800 000 ₽

311 512 ₽/м²・Включая НДС 2 488 524 ₽

Продажа помещения в крупном жилом комплексе Воронежа. Уникальное предложение: единственное коммерческое помещение в доме создает особенную ценность для арендаторов. Локация и площадь подходит для создания пассивного дохода с аренды. Идеально подойдет для аптеки, кофейни, пвз, офиса и др.
Агентство недвижимости
Топаз
Документы проверены
3 недели назад
17 июл, 18:41
Готовый бизнес・Фитнес・75 м²・1 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 232/1 от ул. Херсонская
800 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Пpодаeтcя действующая фитнес студия! Нaпрaвления в студии: Джaмпинг Cтеп Здоровая cпинa Йoгa Pастяжка Силoвыe тpениpoвки Taнцы Для вceх нaпpaвлeний есть всe нeобходимое обopудовaние! Надёжный арендодатeль В cтoимость вхoдит: Готoвая cтрaницa в BК/ Инcтaгpaм/телeграм Полностью все оборудование Оплаченная на год црм система (очень удобная) Вся клиентская база Квалифицированный персонал (5 тренеров) Студия располагается в новом районе, рядом много новостроек и удобная транспортная доступность. В помещении установлена система вентиляции и кондиционирования! Не упустите шанс приобрести бизнес, который приносит стабильный доход и имеет огромный потенциал для роста! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и обсудить детали сделки.
Собственник
ID 80277739
год назад
15 фев, 12:27
Свободного назначения・122,2 м²・1/1 этаж
Аукцион
Собственник
Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, улица Циолковского, 27 от ул. Херсонская
2 165 500 ₽

17 721 ₽/м²・Включая НДС 390 500 ₽

Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015233. Дата торгов 02.09.2026. Здание корпуса 284а (сторожка, гаражи, склад баллонов). Кадастровый номер: 36:34:0304032:2990. Назначение: Нежилое. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Площадь: 122.2. Местоположение: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, г. Воронеж, ул. Циолковского, 27. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * *Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 08.10.2025г. КУВИ-001/2025-187791173, прилагаемой к Документации (Раздел X). **Сведения о техническом состоянии здания с кадастровым номером: 36:34:0304032:2990 указаны в Справке о техническом состоянии, прилагаемой к Документации (Раздел XI). *** Права на земельный участок, на котором расположено здание с кадастровым номером 36:34:0304032:2990, Собственником не оформлялись.
Ук・оф.Представитель
РТ-Капитал
Суперагент
пять дней назад
10 авг, 15:16
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Херсонская в городе Воронеж?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений на улице Херсонская в городе Воронеж
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:106,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:7,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 47,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 89 м²