Купить помещение на проспекте Ленинский в городе Воронеж
Средняя цена в результатах поиска
10,75млн ₽
5 500 000 ₽
20 515 ₽/м²・УСН
Код объекта: 1195734.
Продаётся помещение свободного назначения.
Цокольный этаж
доступные бесплатные парковки.
Рядом находятся:
арендаторы магниты (гипермаркеты, книжный магазин, магнит косметик)
управа железнодорожного района
пешеходная зона
отличные подъездные пути
Остановка
подойдет под квест комнаты, под спортивные секции, под развивашки, офисные помещения.
Только на Циан
57 000 000 ₽
УСН
Продается участок промышленного назначения, площадью- 3763 кв.м. Отличные подъездные пути,удобная логистика. Участок ровный, правильной формы (76м. на 50м. ) Уложены дорожные плиты. Огорожен. Центральные коммуникации (водоснабжение, канализация.электроснабжение 100 кВт ) .Возможен торг.
Только на Циан
620 000 ₽
62 000 ₽/м²・Включая НДС 111 803 ₽
Продаётся действующий киоск 10 м. Утеплённый. Находится на красной линии по Ленинскому проспекту. Можно торговать на обе стороны. Стоит на остановке Димитрова (пересадка). Киоск оборудован витринами, имеется кондиционер. Документы на размещение киоска имеется.
Только на Циан
25 000 000 ₽
Продается готовый семейный развлекательный парк федерального бренда Замания, расположенный в крупном ТРЦ. Это прибыльный бизнес с устойчивой коммерческой моделью и мультиканальной монетизацией.
Стоимость бизнеса — 25 млн рублей.
По итогам 2025 года выручка парка составила 94,1 млн рублей, на 2026 год запланирован рост до 101,3 млн рублей.
Показатель возвратности гостей — 3,57 визита, что свидетельствует о высокой лояльности клиентской базы.
Средний чек на банкетное обслуживание (дни рождения, праздники) достигает 22 450 рублей, на одного небанкетного гостя — 1 674 рубля.
Парк работает под известным федеральным брендом, что обеспечивает высокую узнаваемость и стабильный входящий семейный трафик. Бизнес продается под ключ — с оборудованием, персоналом и отлаженными операционными процессами.
Финансовые модели и подробная информация предоставляются по запросу.
В случае заинтересованности предоставим полную информацию по коммерческой части проекта и ответим на все ваши вопросы.
Ждем вашего звонка! Продается помещение на проспекте Ленинский в городе Воронеж.
1 200 000 ₽
112 150 ₽/м²・Включая НДС 216 393 ₽
Предлагается вашему вниманию нежилое помещение свободного назначения площадью 10.7 кв. м.
Сделан косметический ремонт в офисном стиле.
Прекрасно подойдёт под кабинет косметолога, массажный салон, офис и т. д.
Низкие коммунальные платежи ( 1000 р в месяц ).
Общий туалет на 2 офиса.
Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, парковочные места, остановка общественного транспорта.
1 взрослый собственник.
Без долгов и обременений.
Быстрый выход на сделку.
Звоните, ждём вас на просмотр.
Если не дозвонились пишите в чат.
Арт. 135611734 Помещение на проспекте Ленинский в городе Воронеж.
Только на Циан
65 000 000 ₽
216 667 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽
Продается торговое помещение площадью 300м.кв. на "красной линии", в помещении автономное отопление, холодная/горячая вода, есть возможность оборудовать до 5 отдельных сан. узлов, 2 отдельных выхода, своя приточная вентиляция.
В данный момент магазин находится на стадии переезда. Все документы в порядке, один собственник, без ограничений и обременений. На проезжей части прямо напротив помещения находится парковочный карман для автомобилей.
Коммунальные платежи низкие, за счет грамотно оформленных документов с коммунальными инстанциями.
Бойкое место, в здании можно расположить несколько магазинов (офисов)
Код пользователя: 181819
Номер в базе: 9176883 Купить помещение на проспекте Ленинский в городе Воронеж.
11 500 000 ₽
78 445 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽
Код объекта: 2246131.
СОБСТВЕННЫЙ ОФИС ДЛЯ КОМПАНИИ ВМЕСТО АРЕНДЫ
146,6 м² | 2 уровня | 6 кабинетов | отдельный вход | большая парковка
Сколько ваша компания уже заплатила за аренду чужих офисов?
Этот объект создан для бизнеса, который вырос и готов работать на собственной территории без ежемесячной зависимости от арендодателя.
Продается готовое офисное помещение площадью 146,6 м² по адресу: г. Воронеж, Ленинский проспект, 59А.
Это не просто коммерческая недвижимость. Это полноценная штаб-квартира компании с кабинетной системой, отдельным входом, кухней для сотрудников и возможностью комфортно разместить команду до 20 человек.
ЛОКАЦИЯ
Офис расположен в отдельно стоящем кирпичном здании 2002 года постройки.
До центра города всего 11 минут.
Рядом находятся:
• Лицей 2;
• парк "Алые Паруса";
• набережная;
• медицинские центры и частные клиники;
• магазины;
• пункты выдачи заказов;
• остановка общественного транспорта "Гвардейский переулок".
Удобный выезд в любой район города без перегруженных центральных улиц и постоянных пробок.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ
• кондиционеры;
• вентиляция;
• интернет;
• видеонаблюдение;
• охранная сигнализация;
• пожарная сигнализация.
КОМФОРТ ДЛЯ РАБОТЫ
Большие окна обеспечивают естественное освещение практически во всех кабинетах.
Помещение находится внутри квартала и защищено от шума крупных магистралей. Здесь комфортно работать, проводить переговоры и принимать клиентов.
Низкие коммунальные платежи:
от 9 000 до 14 000 рублей в месяц.
ПАРКОВКА
Одно из самых сильных преимуществ объекта.
Вокруг здания всегда достаточно парковочных мест для сотрудников и посетителей.
Ваши клиенты не будут тратить время на поиск свободного места.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ
• юридической компании;
• бухгалтерской фирмы;
• IT-команды;
• логистической компании;
• транспортной компании;
• проектного бюро;
• учебного центра;
• агентства недвижимости;
• консалтинговой компании;
• представительства федерального бизнеса.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Стоимость объекта:
11 500 000 ₽
Потенциальная арендная ставка:
от 100 000 ₽ в месяц.
Годовой арендный поток:
более 1 200 000 ₽.
Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, рассматривающих покупку коммерческой недвижимости в Воронеже с последующей сдачей в аренду.
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ОФИС
Отдельный вход.
2 уровня.
6 кабинетов.
Отдельно стоящее кирпичное здание.
Большая парковка.
Хороший ремонт.
Низкие коммунальные платежи.
Удобная транспортная доступность.
Тихая рабочая атмосфера.
Помещение свободно и готово к передаче новому собственнику.
Звоните, чтобы получить планировку помещения, дополнительные фотографии и согласовать просмотр. Продам помещение на проспекте Ленинский в городе Воронеж.
Только на Циан
13 600 000 ₽
196 022 ₽/м²・УСН
Прекрасное светлое помещение в динамично развивающемся районе. Общая площадь 69,38 м².
Помещение продаётся без отделки, без несущих стен внутри площади, таким образом есть возможность зонировать пространство по своему усмотрению .
Дом сдан в июле 2025 года.
На все дополнительные вопросы отвечу по телефону.
Только на Циан
80 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Продам готовый Бизнес! Вложений больше не требует. Работает реклама, заключены договора. Единый сервис заказов. Доставка еды, воды, цветы, детские товары и пр. Также услуги населению: грузоперевозки, курьерские услуги и т.д. Всему обучу, покажу, расскажу! Работа полностью удаленная, требуется только телефон! Можно работать из другого города! Все вопросы по телефону!
Только на Циан
16 000 000 ₽
219 178 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение: Ленинский проспект - идеальное место для вашего бизнеса!
Отличное предложение для предпринимателей! Продается просторное коммерческое помещение площадью 73 м², расположенное на центральной линии Ленинского проспекта. Помещение с ремонтом, готово к немедленному использованию. Его универсальная планировка идеально подходит для различных видов бизнеса, таких как салон красоты, аптека, магазин или офис.
Преимущества:
Престижное расположение: Высокая проходимость и привлекательность для клиентов.
Готовый ремонт: Сэкономьте время и средства на ремонтных работах.
Универсальная планировка: Подходит для широкого спектра коммерческой деятельности.
Один собственник: Быстрый и удобный процесс сделки. Продажа.
Только на Циан
4 300 000 ₽
75 439 ₽/м²・Включая НДС 775 409 ₽
Мечтаете о своем бизнесе рядом с домом? Это возможно! Продаю 2х комнатную квартиру 57,1 кв.м, 1/12 + длинный тамбур, под нежилое помещение.Квартира находится одна на этаже.Огромная проходимость людей. Выход на ленинский проспект,1 линия. Квартира свободной планировки,можно сделать под любой магазин или офис.Звоните!Поможем перевести в нежилое за счет наших партнеров,ПОДПИСИ СОБИРАТЬ НЕ НУЖНО!ВСЕ СДЕЛАЕМ ПОД КЛЮЧ И НЕ ДОРОГО!
Только на Циан
14 800 000 ₽
139 623 ₽/м²・УСН
Продам помещение в самом центре левого берега, на перекрестке Ленинского проспекта и улицы Брусилова!
Красная линия!
Помещение продается с арендаторами!
106 метров простора и воздушности!
Отделка 200%, современная , стильная и качественная
Потолки 3,3 метра
Мощные кондиционеры
Пожарная и охранная сигнализация
Помещение имеет свою оборудованную кухню и просторные санузелы.
Есть отдельный кабинет с окном и кондиционером.
Большие окна на разные стороны света
Помещение очень светлое, зимой тепло, летом прохладно
Возможно покупка 2 х этажей вместе - 202 метра
Полная сумма в договоре!
Рассмотрим различные варианты обмена, предлагайте!
Только на Циан
700 000 ₽
Прибыль 200 000 ₽/мес.
Продается готовый бизнес, салон красоты. Полностью оборудованный с клиентской базой и отличным потенциалом для развития.
Находится в хорошем расположении, напротив магазина Европа, остановки рядом, есть парковка.
В салоне оказываются услуги маникюра, педикюра, бровиста, визажиста.
Персонал остается работать с новым владельцем. 3 мастера маникюр/педикюр, 1 бровист.
Есть возможность взять администратора и подолога! (Собеседования проведены)
Штат укомплектован, мастер по бровям на субаренде, мастера маникюра/педикюра на %.
Администрирование в программах YCLIENTS и wahelp, настроены и рабочие, ничего делать дополнительно не нужно, автоматические уведомления приходят клиентам и мастерам на ватсап.
Более подробно отвечу по телефону или при встрече. Если не сразу отвечаю, то обязательно перезвоню.
Продажа по причине смены деятельности.
Только на Циан
15 850 000 ₽
212 752 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения .Расположено на первом этаже по КРАСНОЙ ЛИНИИ на Ленинском проспекте .Один из самых оживленных перекрестков в городе ! Рядом сквер и набережная Авиастроителей. В помещении пол плитка керамогранит , стены окрашены , приточно-вытяжная вентиляция, сплит система , хорошее энергосберегающее освещение, высокоскоростной интернет, рольставни на окнах, охранно-пожарная сигнализация . Имеется запасной вход с выходом на сквер им В. Шукшина. Удобно для разгрузочно -погрузочных работ . Подъезды для разгрузки хорошие и с главного входа , и с запасного. Имеется карман для парковки автомобилей . Высота потолков 3 метра, широкие окна , солнечная сторона Первый этаж - общая площадь 74,5 кв.м. -Торговый зал 43 ка.м. , подсобные помещения 28,5 кв. м. 7 лет арендатор Вайлдберриз,договор на неопределенный срок . До этого была аптека 10 лет . МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Левобережный район города Воронеж. Ленинский проспект д3 В помещении проведен капитальный ремонт с заменой оборудования, новое отопление и водопровод,. Видеонаблюдение. Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности ТЦ Левый берег ,ДК им С.М. Кирова, сквер им. Василия Шукшина, парк Авиастроителей, набережная Авиастроителей, пляж, детские сады, лицеи, гимназии, супермаркеты и многое другое. Улица Героев Стратосферы ведет к авиазаводу и железнодорожному вокзалу Воронеж-Южный (Придача) Огромный автомобильный и пешеходный трафик по Ленинскому проспекту . Продается в связи с переездом , рассматриваю варианты обмена на квартиру в Воронеже
Только на Циан
12 495 600 ₽
195 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Доме "Архитектора" в самом сердце левого берега.
Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины формата "у дома", продовольственные магазины, кофейни и тд.
В помещении есть отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация.
Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов.
Преимущества месторасположения:
• Дом Архитектора рассчитан на 500 жителей, имеется подземный и наземный паркинг на закрытой территории;
• В 15 минутах ходьбы от дома расположены: Чернавская дамба, парк "Алые паруса" и парк "Патриотов";
• Удобные заезды на ключевые магистрали: Ленинский проспект, улицы Ленинградская и Брусилова обеспечивают превосходную транспортную доступность;
• В двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Более 7 маршрутов общественного транспорта позволят без суеты добраться в любую точку города;
• В районе уже сформирована инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы.
Отличный вариант для Вашего бизнеса!
Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость на левом берегу, Купить коммерческое помещение на левом берегу, Коммерческое помещение в Левобережном районе, Коммерческая недвижимость на левом берегу Воронеж, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция Дом Архитектора, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость Дом Архитектора, Нежилое помещение Дом Архитектора, Купить нежилое помещение в Доме Архитектора, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в Доме Архитектора, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.
Только на Циан
110 000 ₽
4 400 ₽/м²・УСН
Продаётся офисная площадь в центре левого берега площадь одного кабинета 25 кв.м. (можно приобрести ещё 2 кабинета рядом 25 и 25 кв. метра, стоимость одного квадратного метра 110 000руб.), новый дорогой ремонт в новом здании (на фото места общего пользования), есть все коммуникации, удобная кабинетная система, 3 с\узла, оборудованная кухня, возможна парковка возле здания, помещение занимает часть 1-го этажа здания, вход в любое время по пропускам. Помещение полностью готово к работе. Доп. описание: Пожарная и охранная сигнализация., приборы учета воды и света. Удобный транспортный и пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся: остановка городского транспорта Минская, ЖК Дельфин, магазин Магнит, СБЕР.
Только на Циан
12 800 000 ₽
172 507 ₽/м²・Включая НДС 2 308 196 ₽
Продается нежилое помещение Подходит идеально под все виды услуг- бизнес. по Ленинскому проспекту ост. Гвардейская красная линия -развитая инфраструктура. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Разгрузочная зона. Отдельная входная группа. Хорошая современная отделка. Приточно-вытяжная вентиляция. Сплит- системы. Пожарная сигнализация. Охранная система. Сан узел. Мокрые точки и Душевая кабина. Ресепшн.Комнаты все изолированы. пластиковые окна Возможна размещение рекламы на фасаде. звоните. просмотр в любое удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение.
Только на Циан
110 000 ₽
2 200 ₽/м²・УСН
Продаётся офисная площадь в центре левого берега площадь двух кабинетов 50 кв.м. (можно приобрести раздельно 25 и 25 кв. метра или добавить третий, стоимость одного квадратного метра 110 000руб.), новый дорогой ремонт в новом здании (на фото места общего пользования), есть все коммуникации, удобная кабинетная система, 3 с\узла, оборудованная кухня, возможна парковка возле здания, помещение занимает часть 1-го этажа здания, вход в любое время по пропускам. Помещение полностью готово к работе. Доп. описание: Пожарная и охранная сигнализация., приборы учета воды и света. Удобный транспортный и пешеходный трафик. В непосредственной близости находятся: остановка городского транспорта Минская, ЖК Дельфин, магазин Магнит, СБЕР.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
128 800 000 ₽
27 213 ₽/м²・НДС не облагается
Общ. площадь 4 733м2 м2 128 800 000 Р 27 000 м2
Этаж 2
Тип здания: Производственное здание
Назначение здания: Склад, Производство
Высота потолка: 8 м, 11 м
Электроэнергия: 200 кВт/6 кВ
Отопление: Есть
Водоотвод: Холодная вода/канализация
Кран-балок 5 шт. от 2т.-10т.
Раздевалок 5 шт. (душ, умывальники/туалеты) 302 м2. Высота потолка 3,2 м2. На втором этаже 5 м2
Офисы 11 каб. 337 м2. Высота потолка 2.6 м2
Вход и Въезд на площадку: Собственный
Парковка: На улице
Тип парковки: Бесплатная парковка
Въезд/выезд на улицы Текстильщиков, пр-т Труда
Общественный транспорт 150 метров
На все дополнительные вопросы отвечу по телефону
По субъектам области
- Среднеикорецкое с/пос
- с. Раздолье
- д. Кулешовка
- пос. Солнечный
- Хлебенское с/пос
- с. Чистая Поляна
- Северный мкр
- с. Листопадовка
- с. Горожанка
- Меловатское с/пос
- Мосальское с/пос
- с. Чертовицы
- с. Рыкань
- Масловка мкр
- Шубинское с/пос
- с. Верхняя Хава
- пос. Верхняя Маза
- Селявинское с/пос
- с. Ступино
- с. Новоживотинное
- Русскогвоздевское с/пос
- с. Солнце-Дубрава
- Гранит гаражно-строительный кооператив
- Садовод ВАСО СНТ
- Марковское с/пос
- Пчелиновское с/пос
- с. Попасное
- с. Березовка
- с. Нелжа
- с. Нижнедевицк
- Боровое мкр
- с. Першино
- Первое Мая мкр
- Тенистый мкр
- с. Ермоловка
- Почепское с/пос
- Промышленная тер.
- Пугачевское с/пос
- Жилинское с/пос
- Гороховское с/пос
- Анна пгт
- с. Духовое
- пос. Им. Дзержинского
- пос. Новоселки
- с. Ендовище
- пос. Курбатово
- пос. Подлесный
- Город Бобров городское поселение
- д. Кривоборье
- пос. Совхоз Воронежский
- с. Подгорное
- с. Еманча 1-я
- Ольховатский район
- с. Титаревка
- с. Селявное
- д. Медовка
- Имени Мичурина СНТ
- с. Веретье
- Петровские озера кп
- Чайка гаражно-строительный кооператив
- Подгорное сл.
- пос. Центральной Усадьбы Совхоза Воробьевский
- Грибановский пгт
- с. Орлово
- с. Подклетное
- Верхнехавское с/пос
- Дядин хут.
- с. Русская Гвоздевка
- с. Гороховка
- д. Новоподклетное
- д. Богданово
- с. Новая Чигла
- пос. 1-го отделения совхоза Масловский
- Лесная поляна СНТ
- Подгоренское городское поселение
- Алешковское с/пос
- с. Большой Самовец
- с. Поддубное
- Шуберское с/пос
- Новочигольское с/пос
- Олимпийский мкр
- с. Терновка
- с. Староживотинное
- Красное хут.
- с. Новая Осиновка
- Рождественский хут.
- пос. Желдаевка
- с. Белогорье
- Южный мкр
- с. Парусное
- Дзержинское с/пос
- пос. Воля
- Углянское с/пос
- Гаражно-строительного кооператива Риф тер.
- с. Шукавка
- с. Круглое
- Круглянское с/пос
- Веретьевское с/пос
- с. Шубное
- Курбатовское с/пос
- Маяк СНТ
- Гаражно-строительного кооператива Восточный тер.
- с. Пчелиновка
- Сомово мкр
🏠 Как купить помещение на проспекте Ленинский в городе Воронеж на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений на проспекте Ленинский в городе Воронеж?
- ✓ В базе Циан 24 помещений на проспекте Ленинский в городе Воронеж
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение на проспекте Ленинский в городе Воронеж?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 111,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 176,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 61,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений на проспекте Ленинский в городе Воронеж?
- ✅ Минимальная площадь: 3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2 тыс. м²