Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Воронеже
Центральный

Купить помещение на улице Карла Маркса в городе Воронеж

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
11,85млн ₽
Арендный бизнес・Салон красоты・120 м²・1 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 38
10 200 000 ₽

Прибыль 70 000 ₽/мес.

Продаётся действующий салон красоты. Есть рабочий проект по организации работы медицинского центра.Помещение в двух уровнях: 1 этаж: ресепшн,кабинет руководителя, подсобные помещения, с/у. 2 этаж: 5 кабинетов для приёма посетителей, с/у с душевой кабиной. Перед входной группой огорожена территория, которую можно использовать под парковку. Во дворе здания тоже есть парковка, которую могут использовать и посетители и сотрудники.
ID 64526318
3 часа назад
сегодня, 11:09
Свободного назначения・21 м²・-1/16 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 116а
2 300 000 ₽

109 524 ₽/м²・Включая НДС 414 754 ₽

Продажа в Центре помещения 21 кв.м свободного назначения. Продам помещение свободного назначения 21 кв.м в многоквартирном, современном, жилом доме в Центре. Цокольный этаж с окном. Высота потолка 3,9 м позволяет достроить полуэтаж. Возможно использовать под офис, мастерскую, ногтевую студию и др.виды деятельности. Помещение с арендатором Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваше новое помещение ждёт Вас!
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
вчера, 10:29
Свободного назначения・78 м²・1/5 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 108/110
18 900 000 ₽

242 308 ₽/м²・УСН

Пpедаётся офисное-торговое помещение с отдельным входом(есть 4 кабинета 20, 17 кв. и 2 по 10 метров, а так же комната приёма пищи и С\узел и зона ресепшен )Пoмeщeниe в сaмoм cepдцe городa, на одной из самых оживлённых улиц города по ул. Кольцовская идеальнo подходящеe для размещения офиса, а так же любого другого вида деятельности. Pаcположенное на первом этаже жилoго дoмa круглосуточный доступ в помещение, электро роллетные ставни, рекламная бегущая строка на входной группе (КРАСНАЯ ЛИНИЯ), это помещeниe сoсeдствует c aктивнo функциoниpующими коммepческими объектами, что обеспечивает высокий поток как пешеходов, так и автомобильного трафика. Звоните, покажем в удобное для вас время!!! Помещение на улице Карла Маркса в городе Воронеж.
Агентство недвижимости
Адресъ
Документы проверены
10 минут назад
сегодня, 13:59
Офис・58,9 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 61
13 500 000 ₽

229 202 ₽/м²・Включая НДС 2 434 426 ₽

Арт. 115393065 Продаётся помещение свободного назначения в центре города. Под любой вид деятельности. Есть арендатор на длительный срок (Школа подготовки к ЕГЭ) Потолки в помещении 2,9 метра, центральные коммуникации. Помещение расположено в проходном месте с отдельным входом и большим количеством окон, что позволяет разделить помещение на отдельные зоны. В шаговой доступности пр. Революции, Кольцовская, Плехановская, транспорт в любой район города. При необходимости подбор банка на лучших условиях за счёт продавца. Быстрый выход на сделку. Покажем в удобное время. Купить помещение на улице Карла Маркса в городе Воронеж.
Агентство недвижимости
Цитадель
Документы проверены
вчера
13 июл, 14:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・97,9 м²・1/9 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Генерала Лизюкова, 17 от ул. Карла Маркса
15 700 000 ₽

160 368 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 32145499 Объект расположен на пересечении улиц Лизюкова и Жукова. Первая линия. Имеется запасный выход. Помещение продаётся с арендатором. Работает Вайлдбериз, Озон, Яндекс
Агентство недвижимости
Цитадель
Документы проверены
вчера
вчера, 13:02
Свободного назначения・80 м²・-1/9 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Кропоткина, 3 от ул. Карла Маркса
3 650 000 ₽

45 625 ₽/м²・УСН

Продажа цокольного коммерчемкого Помещения 80 м/кв с ОКНАМИ с собственной входной группой, с санузлом Первый этаж жилого дома, авто-парковка. Рядом остановка транспорта В шаговой удаленности тц Галерея Чижова по ул Кольцовская, тихий центр Первый этаж жилого дома По документам 41 кв/метр-фактически 80 м/кв Сделан качественный косметический ремонт: пол кафельная плитка, стены окрашены, потолок армстронг с энергосберегающими светильниками, пластиковые окна с решетками, Батареи отопления; Интернет. Электрические розетки , Электро-щит со счетчиком Собственный санузел- горячее/ холодное водоснабжение. Входнаягруппа официально оформлена, имеется тамбур накрытый козырьком. Потолок 2,5 метра; Цена 3 650 000 рублей Продается помещение на улице Карла Маркса в городе Воронеж.
Риелтор
ID 53509275
3 недели назад
17 июн, 17:31
Свободного назначения・106,9 м²・1/5 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 267 от ул. Карла Маркса
7 000 000 ₽

65 482 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽

Продаётся нежилое помещение 106.9 кв.м на 1 этаже. 3 отдельных входа! Продаётся отличное нежилое помещение общей площадью 106,9 кв.м. на первом этаже жилого дома. Ключевые преимущества: • Уникальная планировка: Помещение состоит из 3 обособленных зон с отдельными входами. Это главная фишка! Подробнее о помещении: • Общая площадь: 106,9 кв.м. • Состояние: Требует ремонта. Это ваш шанс создать пространство под себя с минимальными вложениями на старте. • История: Ранее здесь работала ветеринарная клиника и магазины. Коммуникации подведены. Цена обсуждается. Так же можно арендовать это помещение. Звоните, чтобы узнать детали, договориться о просмотре и обсудить условия! Продам помещение на улице Карла Маркса в городе Воронеж.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 11:25
Свободного назначения・450 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Загородная улица, 3 от ул. Карла Маркса
35 000 000 ₽

77 778 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

Продается действующий рентабельный ресторан с большой летней верандой. На участке 11сот. (Собственность) Вместимость до 150 чел. Каких либо затрат или вложений не требует. В непосредственной близости Городской Дворец Культуры.
ID 125600471
год назад
12 янв, 12:12
Свободного назначения・52 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Никитинская улица, 46 от ул. Карла Маркса
5 350 000 ₽

102 885 ₽/м²・УСН

Комфортное помещение, в самом центре города с отдельным входом! Расположено на первой линии двора(просматривается с ул.Никитинской) В этом году планируется комплексная застройка ЖК и реконструкция исторических зданий (17 тыс. м²), что повысит трафик и привлекательность локации. В 5ти минутах ходьбы от центра "Галерии Чижова", Кольцовского и Центрального рынка, ЖК Сердце города. -Приточно-вытяжная вентиляция - Две сплит-системы - Новая проводка с отдельным подключением в вру -Возможность переноса мокрой точки и планировки помещения под свои задачи - В помещение заведена отдельная линия водопровода и водоотведения -Потолки 3м -Возможность бесплатной парковки -Низкие коммунальные -Стабильный арендный поток(без простоев) - Помещение в собстветствии более 10лет - Без долгов и обременений, назначение изначально нежилое. С прозрачной историей. -Подойдет под офис, магазин, пвз, услуги, мастерскую, салон и т.п. Торг обсуждаем с реальным покупателем На данный момент в помещении работает школа/студия Пишите/звоните - вышлю видео обзор, договоримся о просмотре Продажа.
ID 79232448
3 недели назад
15 июн, 20:42
Свободного назначения・190,2 м²・6/6 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Цюрупы, 1Б от ул. Карла Маркса
6 000 000 ₽

31 546 ₽/м²・УСН

СРОЧНО! Нежилое помещение 6 эт. в историческом центре вид как в кино! Цена договорная! Можно сделать студии! Идеально для офиса, студии или шоурума! Площадь: 190м Ключевые плюсы: Коммуникации свет, вода - заведены. Панорамный вид на город солнце весь день, вдохновение для бизнеса! Кирпичный дом в исторической части Воронежа престижный адрес, рядом всё: центр, набережная, транспорт! Состояние под дизайнерский ремонт свежий холст для вашего проекта, без лишних вложений! Один собственник полная сумма в договоре, без обременений, быстрый выход на сделку! Идеально для креативного пространства. торг уместен при быстром расчёте! Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС Документы проверены, сопровождение сделки входит в стоимость. Возможна ипотека! #НежилоеПомещение #ПродажаОфиса #ИсторическийЦентр #ВоронежНедвижимость #ДизайнерскийРемонт #ВидНаГород #СрочноПродаю #AvitoNedvizhimost #ЦИАН #КоммерческаяНедвижимость
Агентство недвижимости
ВБН
Документы проверены
2 недели назад
29 июн, 17:49
Свободного назначения・115,7 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Дубрава, Московский проспект, 114 от ул. Карла Маркса
17 900 000 ₽

154 710 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение от собственника! Помещение с отделкой, чистое, ухоженное. 1 ый этаж. На первой линии. Отличная проходимость. Молодой, густонаселённый спальный микрорайон. Можно использовать под любой вид деятельности, магазин, аптеку, салон услуг, офис и т.п. 15кВт. В данный момент помещение в аренде у федеральной аптечной сети. Торг. Звоните всё расскажу и покажу.
Собственник
ID 123587865
месяц назад
12 июн, 12:14
Свободного назначения・263,4 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Куколкина, 6 от ул. Карла Маркса
3 200 000 ₽

12 149 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в самом центре города! Рядом — ТЦ Атмосфера,ГЧ большой поток людей каждый день. Что даёт площадь: возможность организовать собственный бизнес (магазин, кафе, салон, офис и т.д.); потенциал для сдачи в аренду под разные форматы; свободу планировки и дизайна — вы создаёте пространство под свои задачи. Важно: помещение требует ремонта, отделка не проводилась. Отличный шанс создать идеальное пространство с нуля!
Собственник
ID 141451397
3 недели назад
15 июн, 12:16
Свободного назначения・65 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Сакко и Ванцетти, 78а от ул. Карла Маркса
12 399 990 ₽

190 769 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в современном БЦ класса А на ул. Сакко и Ванцетти, 78А Продается помещение с дизайнерским ремонтом на 3-м этаже БЦ"DeLuxe" Есть потенциальный арендатор. Помещение отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Идеальное место в самом центре города — статусная локация, отличная транспортная доступность, собственная инфраструктура внутри, подземный паркинг и наземная парковка Стильный ремонт, можно заезжать и работать без дополнительных вложений Кухня для сотрудников Просторная зона ожидания для гостей Развитая инфраструктура: кафе, банки, магазины, офисы, деловая активность До остановки общественного транспорта всего 100 метров, свободная парковка вокруг Система видеонаблюдения на территории и в коридорах Ресепшен Посетители бизнес-центра также могут пользоваться подземным паркингом, что особенно удобно для клиентов и сотрудников. Дополнительно продается большое парковочное место в подземном паркинге — 34 м² Покажем в любое удобное для вас время!
Агентство недвижимости
1983 недвижимость и инвестиции
Суперагент
шесть дней назад
8 июл, 18:13
Свободного назначения・46,3 м²・1/2 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Донбасская улица, 11 от ул. Карла Маркса
6 700 000 ₽

144 708 ₽/м²・Включая НДС 1 208 196 ₽

Продам нежилое встроенное помещение в центре города! Отдельная входная группа, "красная линия". Выгодное месторасположение. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная планировка с выделенным подсобным помещением с сан.узлом. Не требует вложений. Установлен кондиционер. Общие места для парковки напротив помещения. Без обременений. Вся сумма в договоре купли-продажи. Рассмотрим все варианты оплаты.
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 11:23
Свободного назначения・122,3 м²・1/17 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Московский проспект, 19 от ул. Карла Маркса
18 990 000 ₽

155 274 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения свободного назначения 122 кв.м. ЖК Ньютон, Московский проспект д. 19 Помещение свободного назначения: для офисов, фитнеса, студий красоты и другого. Идeaльно пoдoйдeт для зaнятий фитнecом, тaнцами,йогoй, тaк как пoлноcтью oборудoвaнo! • Два входа (есть возможность разделить на два ОТДЕЛЬНЫХ офиса) • Мокрая точка (при желании можно сделать раковину/душ/туалет) • Потолок 3,5 метра • Панорамное остекление, возможность размещения большой рекламной вывески Планировка: •два зaла 55кв.м.(вмecтимocть 15 чeл.) и 35 кв.м.(вместимость 10 чeл.) •зoна ожидания, реceпшeн •раздевалка •тренерская Возможна любая перепланировка, в помещении всего одна несущая стена. Коридорная система, туалеты на этаже. Качественный и универсальный ремонт. Все зеркала с подсветкой. В залах по одному кондиционеру. На ресепшен настенный вентилятор. На полу ламинат,стены выкрашены в серый цвет. ДО 30 ИЮНЯ В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ВСЕ ОБОРУДОВАНИЕ И МЕБЕЛЬ! Высокий трафик, соседи: магазин Пятерочка,бьюти кабинеты, студии красоты, офисы, лофт пространство для организации мероприятий, образовательные учреждения и пр. Центр Московского проспекта, в 1 минуте остановка и пешеходный переход, есть места для бесплатной парковки, в доме есть подземный паркинг. Удобный заезд со стороны ул. Брянской и с 45-й Стрелковой Дивизии. Все подробности по телефону. Показ в любое удобное Вам время.
Агентство недвижимости
1983 недвижимость и инвестиции
Суперагент
вчера
13 июл, 22:06
Свободного назначения・67 м²・1/9 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Ворошилова, 43 от ул. Карла Маркса
5 990 000 ₽

89 403 ₽/м²・УСН

Не жилое помещение-переведено в коммерцию при строительстве. площадью 66,7 м.кв на первой линии ул. Ворошилова 43, перед домом имеется парковка. На входную группу есть согласованное Архитектурное решение. Входную группу надо строить! Поможем с кредитом. Покупатель со своей непроданной недвижимостью-приветствуется!!
Агентство недвижимости
АЛЬФА ДОМ
Документы проверены
неделю назад
7 июл, 13:05
Свободного назначения・81,9 м²・1/18 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Дубрава, Московский проспект, 114 от ул. Карла Маркса
5 300 000 ₽

64 713 ₽/м²・УСН

Помещение с арендатором. 50000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Окупаемость менее 9(!!!) лет. Арендатор надежный, более 7 лет. Договор на 11 месяцев. Средняя цена аренды данного помещения согласно отчету Бестплейс 700 руб/метр. Помещение с отдельным входом с высокими потолками в густонаселенном районе. Пол плитка, имеется туалет, кондиционер, место для вывески на входной группе, вход защищен от надува снега. Плюсы локации: - В радиусе 1 км расположено 2 торговых центра, 1 бизнес центр (с общим количеством сотрудников - 1 794 человека), 2 университета (общее количество студентов - 366 человек), 3 продуктовых магазина, 8 супермаркетов, 13 алкомаркетов, 8 точек питания, 12 аптек. - Высокая плотность населения в радиусе километра 40000 домохозяйств! С высокими доходами населения - 158 450 рублей в месяц. - В радиусе 500 метров расположено 2 550 парковочных мест. Увеличение мощности возможно.
Собственник
ID 100972918
Документы проверены
месяц назад
12 июн, 22:54
Свободного назначения・154,4 м²・2/17 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Юго-Западный, бульвар Пионеров, 17Б от ул. Карла Маркса
7 411 200 ₽

48 000 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в жилом доме. Дом 2012г. постройки, расположен на красной линии бульвара Пионеров. Имеется парковка перед домом и во дворе. Располагается в отдельном офисном подъезде. Высота потолков 3,4м. Вход со вора. Помещение с черновой отделкой свободной планировкой. Все коммуникации проведены.Хорошо подходит под офисы и различные центры ( мед., детские ,бизнес, салоны и т.д.). Рядом остановка общественного транспорта, школа, детский сад и т.п.
ID 25408672
год назад
16 апр, 17:29
Свободного назначения・163 м²・1/13 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Фридриха Энгельса, 33В от ул. Карла Маркса
11 990 000 ₽

73 558 ₽/м²・Включая НДС 2 162 131 ₽

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. ЕСТЬ АРЕНДАТОР. Продам помещение в самом центре города по адресу Фридриха Энгельса, 33 Е (бывший шахматный клуб). В двух минутах ходьбы от кинотеатра "Пролетарий". Этаж цокольный с окном. 1 этаж также нежилое Помещение идеально подходит для занятий танцами, спортом благодаря высокому трафику как для автомобилей, так и для пешеходов. Помещение состоит из двух просторных танцевальных залов, зоны ресепшен, двух раздевалок, трех санузлов, душа, тренерской комнаты и хозяйственного помещения. Состояние отличное: прочный ламинат, ровные и окрашенные стены, современный кафель в санузлах, профессиональная система вентиляции и кондиционирования. В танцевальных залах установлены зеркала и станок, что создает приятную атмосферу и ощущение уюта. Есть запасной выход в подъезд. Низкие коммунальные платежи. На первых этажах и в цоколе находятся другие коммерческие помещения, включая детский развивающий центр и мультипликационную студию. Приглашаем вас ознакомиться с помещением лично и убедиться во всех преимуществах данного предложения. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Сота
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25
Свободного назначения・48,8 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, площадь Ленина, 8 от ул. Карла Маркса
1 200 000 ₽

24 615 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в центре Воронежа, на площади Ленина, дом 8, вход со двора через арку. Во дворе парковка. ХАРАКТЕРИСТИКИ Отдельный вход с улицы на уровне первого этажа, далее лестница вниз на -1 этаж, направо большая комната 27 кв.м., далее санузел 2,1 кв.м., в конце малая комната 9,9 кв.м. Общая площадь 48,75 кв.м. Потолки 2,1 м. Перегородки не капитальные, можно снести. Коммуникации: электричество 10 кВт, центральное водоснабжение, отопление, канализация. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Объект является идеальной площадкой для запуска арендного бизнеса с высокой доходностью: автоматизированного склада личного хранения (Self-storage), квест-рума, распределительного даркстора. Премиальная локация гарантирует стабильный спрос и высокую ликвидность актива при правильном позиционировании. Входной порог и стоимость квадратного метра существенно ниже рынка из-за того, что требуется ремонт. Стиль лофт предпочтителен и наименее затратен для дизайна помещения: уже есть историческая кирпичная кладка и открытые коммуникации. При минимальных вложениях в ремонт объект упаковывается в готовый арендный бизнес (ГАБ) с быстрой окупаемостью. Посредников и агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить.
Собственник
ID 135655249
3 недели назад
23 июн, 19:49
Свободного назначения・199,7 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, мкр. Юго-Западный, бульвар Пионеров, 17Б от ул. Карла Маркса
9 585 600 ₽

48 000 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое- встроенное помещение свободного назначения. Здание расположено на красной линии бульвара Пионеров. Помещение находится на первом этаже. Цокольный, первый и второй этажи являются нежилыми и имеют отдельный вход через отдельный подъезд. Начиная с третьего этажа жилые квартиры(вход через отдельный подъезд со двора дома). Помещение светлое, свободной планировки, окна пластиковые, отделка черновая. Есть второй выход на территорию общего пользования. Удобная парковка как во дворе, так и со стороны бульвара Пионеров.
ID 25851363
год назад
30 окт, 08:48
Ещё фото
Помещение 220м2 с ремонтом.
Свободного назначения・220 м²・1/10 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Советский, Депутатская улица, 11А от ул. Карла Маркса
16 900 000 ₽

76 818 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 220м2 в центре города. Свободная продажа. Два входа, сделан ремонт, есть кухня, два сан узла, 15кВт электричество свой лицевой счет прямое подключение. Цокольный этаж высокий в жилом кирпичном доме 10 этажей свежей постройки. Цоколь высокий, как первый, первый этаж в этом доме высотой как второй, полноценные окна, рольставни, потолки 3м. В помещении шесть офисов, ранее сдавались в аренду, после ремонта в аренду не сдавались из за продажи! Обмен не интересует, торг возможен при осмотре, владение больше пяти лет физ.лицо! Просьба агентов, риелторов и посредников не беспокоить с предложениями размещения моего объекта у себя!!!
Собственник
ID 74348348
Документы проверены
два дня назад
13 июл, 11:02
Свободного назначения・30,1 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Кольцовская улица, 76 от ул. Карла Маркса
4 300 000 ₽

142 857 ₽/м²・УСН

Продаётся однокомнатная квартира в центре Воронежа, как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами Наличные, безнал, аккредитив или сбр, без ипотеки! В продаже объекты от 4,1млн до 13млн (текущая рентабельность объектов от 8% до 16,7% годовых) Данный объект представляет собой однокомнатную квартиру, перепланированную в две равноценные студии. Каждая студия полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — цена указана за всё вместе! Текущий чистый доход от аренды — 40000 руб./мес. за обе студии - текущая рентабельность- 11,2% годовых В студиях уже проживают долгосрочные арендаторы, что обеспечит покупателю непрерывный денежный поток с момента приобретения объекта. Почему это выгодная инвестиция: • Расположение в центре города - стабильно высокий спрос на аренду жилья. • Рядом расположены ведущие университеты Воронежа — это гарантирует постоянный поток потенциальных арендаторов (студентов, молодых специалистов). • Развитая городская инфраструктура: в шаговой доступности — магазины, кафе, аптеки, банки, отделения связи. • Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Рядом проходят основные городские маршруты, позволяющие быстро добраться в любой район Воронежа. • Социальная инфраструктура: поблизости расположены школы, детские сады, поликлиники, фитнесклубы. Преимущества сделки: • прозрачная история объекта; • юридически чистая сделка; • маткапитал не использовался; • никто не прописан; • один взрослый собственник; • в собственности более пяти лет; • полная стоимость в договоре куплипродажи; • быстрый выход на доход — студии уже сдаются, не нужно тратить время на поиск арендаторов; • продажа от собственника, не агент; • оплата нал/безнал, ипотека не подходит; • продается в связи с переездом в другой регион РФ. Организация просмотра только для целевых покупателей Звоните или пишите!
Собственник
ID 487515
месяц назад
31 май, 15:56
Свободного назначения・132 м²・1/6 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, улица Летчика Злобина, 33 от ул. Карла Маркса
8 250 000 ₽

62 500 ₽/м²・Включая НДС 1 487 704 ₽

Продаётся помещение свободного назначения в Ленинском районе. Три этажа общей площадью 132 кв.м, в составе жилого дома. Два отдельных входа с улицы, своя калитка и закрытый дворик. Внутри выделено 5 кабинетов: четыре изолированных, один проходной (находится внутри другого). Есть просторный подвал, который удобно использовать под склад, хранение или технические нужды. Отопление автономное. Помещение полностью свободно. Подойдёт как для ведения собственного дела, так и для сдачи в аренду. Несколько уровней позволяют развести разные направления или совместить несколько форматов. Расположение на оживлённой точке: плотная жилая застройка, рядом Магнит и Пятёрочка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочные места. Варианты для бизнеса: детский развивающий центр, офис, салон красоты, пункты выдачи заказов, ателье, шоурум, аптека, стоматология. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время.
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 11:25
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Карла Маркса в городе Воронеж?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений на улице Карла Маркса в городе Воронеж
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:169,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:18,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 22,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 117,5 м²