Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Воронеже
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Воронеже
Центральный

Купить помещение на улице Сакко и Ванцетти в городе Воронеж

Найдено 7 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
30,00млн ₽
Свободного назначения・65 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Сакко и Ванцетти, 78а
12 399 990 ₽

190 769 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в современном БЦ класса А на ул. Сакко и Ванцетти, 78А Продается помещение с дизайнерским ремонтом на 3-м этаже БЦ"DeLuxe" Есть потенциальный арендатор. Помещение отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Идеальное место в самом центре города — статусная локация, отличная транспортная доступность, собственная инфраструктура внутри, подземный паркинг и наземная парковка Стильный ремонт, можно заезжать и работать без дополнительных вложений Кухня для сотрудников Просторная зона ожидания для гостей Развитая инфраструктура: кафе, банки, магазины, офисы, деловая активность До остановки общественного транспорта всего 100 метров, свободная парковка вокруг Система видеонаблюдения на территории и в коридорах Ресепшен Посетители бизнес-центра также могут пользоваться подземным паркингом, что особенно удобно для клиентов и сотрудников. Дополнительно продается большое парковочное место в подземном паркинге — 34 м² Покажем в любое удобное для вас время! Продам помещение на улице Сакко и Ванцетти в городе Воронеж.
Агентство недвижимости
1983 недвижимость и инвестиции
Суперагент
неделю назад
8 июл, 18:13
Свободного назначения・240,3 м²・2/22 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Сакко и Ванцетти, 78а
39 889 800 ₽

166 000 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение 240,3 м2 на 2м этаже БЦ, высокие потолки 3,5м. В помещении есть надежный арендатор. Без посредников.
Риелтор
Дмитрий Останин
Суперагент
2 недели назад
25 июн, 16:06
Офис・135,8 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Сакко и Ванцетти, 78а
30 000 000 ₽

220 913 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Премиальный офис с гарантированным доходом ваш путь к финансовой независимости!ПРОДАЕТСЯ готовый бизнес-актив в престижном районе города офисная площадь с долгосрочными арендаторами.Ключевые преимущества: • Стабильный доход: действующий договор аренды на длительный срок (МАП 150 000) • Престижное расположение: деловой центр города, развитая инфраструктура • Готовый бизнес: не нужно искать арендаторов, все процессы отлажены • Высокий потенциал: возможность увеличения арендных ставок • Юридическая чистота: все документы готовы к сделке Характеристики объекта:- площадь: 135,8 кв.м- двухэтажное помещение- высота потолков: 5 м;- состояние: евроремонт в стиле лофт.- Коммуникации: центральные, все в рабочем состоянии- Парковка: наземная, для сотрудников и клиентов- на территории: видеонаблюдение, домофонная система доступа;- в помещении: кондиционеры, серверная, запасной выход (потенциально — отдельный вход);-два санузла Для инвесторов: • Гарантированная окупаемость • Возможность получения пассивного дохода • Перспектива перепродажи через 3-5 лет Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива!Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения условий сделки. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Купить помещение на улице Сакко и Ванцетти в городе Воронеж.
Агентство недвижимости
Ваш Дом
Суперагент
вчера
14 июл, 13:40
Помещение под производство・1 885,3 м²・3/27 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Сакко и Ванцетти, 78а
150 000 000 ₽

79 563 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Ресторанный комплекс.Несколько залов и кухонных помещений.Новое в идеальном состоянии.
Риелтор
ID 17386006
год назад
24 окт, 11:04
Офис・240,3 м²・2/3 этаж・Класс B
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Сакко и Ванцетти, 78а
39 889 800 ₽

166 000 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение в центральном районе 240.3 кв.м. на 2 этаже бизнес- центра. Сейчас продается, практически, как готовый бизнес. На данный момент его арендует государственная организация- это означает, что надежный арендатор, крупный и стабильный, что снижает риски. Расходы 20 тыс. руб. летом за содержание, зимой 26 тыс. руб. Срок окупаемости при этом арендаторе и теми же условиями, что есть, около 10 лет. В помещении сделан современный ремонт в стиле лофт, потолоки 3,5 метров, имеются кондиционеры, серверная и запасной выход ( через который можно сделать отдельный вход в помещение, не через БЦ). Сан узел общий на этаже, при желании, можно в помещении сделать собственный сан узел. БЦ очень популярный, современный. Вход на территорию, через домофон. Все под видеонаблюдением. До остановки пешком примерно 10 минут, так же рядом все необходимое. По доходу и условиям аренды, только реальному покупателю озвучиваем. Возможна рассрочка на 6 месяцев без%. По всем вопросам пишите-звоните. Продается помещение на улице Сакко и Ванцетти в городе Воронеж.
Риелтор
Юлия Шацких
Документы проверены
неделю назад
2 июл, 12:47
Свободного назначения・580 м²・-1/1 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Сакко и Ванцетти, 69
7 100 000 ₽

12 241 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136263197 ТОРГ! Объект представляет собой отличную возможность для инвестирования, сочетающую в себе стратегическое расположение, потенциал для развития, привлекательную стоимость и социальную значимость. Это делает его надежным и перспективным активом для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и долгосрочному росту капитала. Схема объекта по запросу. Пространство для реализации амбициозных проектов, расположенное в эпицентре городской жизни! Представляем вашему вниманию уникальный объект, сочетающий в себе стратегическое местоположение и внушительную территорию, идеально подходящую для организации современных логистических решений. Высокие потолки, прочные полы и возможность гибкой планировки позволяют оптимизировать пространство под любые виды товаров и логистические процессы. Не упустите шанс стать владельцем востребованного объекта недвижимости, который принесет вам стабильный доход и откроет новые горизонты для развития вашего бизнеса. Это инвестиция в будущее, которое начинается уже сегодня. Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Помещение на улице Сакко и Ванцетти в городе Воронеж.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Воронеж
Документы проверены
вчера
вчера, 13:09
Свободного назначения・108 м²・-1/3 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Сакко и Ванцетти, 63
9 900 000 ₽

91 667 ₽/м²・УСН

Продаётся 4-комнатная квартира площадью 108 кв.м в историческом центре Воронежа по адресу: ул. Сакко и Ванцетти, д. 63. Квартира расположена в подвальной части многоквартирного жилого дома. Благодаря большой площади, удобной кабинетной планировке и двум санузлам объект представляет интерес как для проживания, так и для инвестиционных целей. Планировка включает: • 4 комнаты; • просторную кухню; • 2 санузла; • подсобные и технические помещения; • широкий коридор. Высота потолков около 2,9 м. Установлены пластиковые окна, заменены радиаторы отопления. Квартира подключена ко всем необходимым инженерным коммуникациям. Преимущества объекта: площадь 108 кв.м; 4 комнаты; 2 санузла; высокие потолки; исторический центр города; закрытый двор; удобная планировка; редкий формат объекта для центральной части города. Расположение квартиры в подвальной части дома открывает перспективы для использования объекта в инвестиционных целях. Планировка и площадь позволяют рассматривать варианты организации офиса, студии, мастерской, учебного центра или иного коммерческого пространства после прохождения необходимых согласовательных процедур в соответствии с действующим законодательством. Документы готовы к сделке. помещения На улице Сакко и Ванцетти в городе Воронеж.
Собственник
ID 124466766
неделю назад
8 июл, 07:48

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・67,6 м²・1/18 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Подгорное, улица Историка Костомарова, 40А от ул. Сакко и Ванцетти
10 000 000 ₽

147 885 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Продаётся коммерческое помещение в самом развивающемся районе города Воронежа. Адрес: ул. Историка Костомарова 40а Площадь: 68 кв.м Красная линия, удобное местоположение. На первой линии, есть парковка для посетителей. Дом новый, район заселенный, много соседних построек. Рядом с помещением находятся:- Аптека Вита -Бир Мир - Алкотека- Шеф Порт- Колибри. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
вчера, 11:25
Свободного назначения・106,9 м²・1/5 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, улица 45-й Стрелковой Дивизии, 267 от ул. Сакко и Ванцетти
7 000 000 ₽

65 482 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽

Продаётся нежилое помещение 106.9 кв.м на 1 этаже. 3 отдельных входа! Продаётся отличное нежилое помещение общей площадью 106,9 кв.м. на первом этаже жилого дома. Ключевые преимущества: • Уникальная планировка: Помещение состоит из 3 обособленных зон с отдельными входами. Это главная фишка! Подробнее о помещении: • Общая площадь: 106,9 кв.м. • Состояние: Требует ремонта. Это ваш шанс создать пространство под себя с минимальными вложениями на старте. • История: Ранее здесь работала ветеринарная клиника и магазины. Коммуникации подведены. Цена обсуждается. Так же можно арендовать это помещение. Звоните, чтобы узнать детали, договориться о просмотре и обсудить условия!
Агентство недвижимости
1 Авеню
Суперагент
вчера
вчера, 11:25
Свободного назначения・190,2 м²・6/6 этаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица Цюрупы, 1Б от ул. Сакко и Ванцетти
6 000 000 ₽

31 546 ₽/м²・УСН

СРОЧНО! Нежилое помещение 6 эт. в историческом центре вид как в кино! Цена договорная! Можно сделать студии! Идеально для офиса, студии или шоурума! Площадь: 190м Ключевые плюсы: Коммуникации свет, вода - заведены. Панорамный вид на город солнце весь день, вдохновение для бизнеса! Кирпичный дом в исторической части Воронежа престижный адрес, рядом всё: центр, набережная, транспорт! Состояние под дизайнерский ремонт свежий холст для вашего проекта, без лишних вложений! Один собственник полная сумма в договоре, без обременений, быстрый выход на сделку! Идеально для креативного пространства. торг уместен при быстром расчёте! Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС Документы проверены, сопровождение сделки входит в стоимость. Возможна ипотека! #НежилоеПомещение #ПродажаОфиса #ИсторическийЦентр #ВоронежНедвижимость #ДизайнерскийРемонт #ВидНаГород #СрочноПродаю #AvitoNedvizhimost #ЦИАН #КоммерческаяНедвижимость
Агентство недвижимости
ВБН
Документы проверены
2 недели назад
29 июн, 17:49
Свободного назначения・1 000 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Петровский Пассаж
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, улица 20-летия ВЛКСМ, 54А от ул. Сакко и Ванцетти
140 000 000 ₽

140 000 ₽/м²・Включая НДС 25 245 901 ₽

1000 м2 на первом этаже в Петровском Пассаже. Левое крыло. Часть площади сдана в аренду под розничную торговлю. Центр города. Рядом Петровский сквер, Техноложка, офис Ювжд. Примыкает к Проспекту Революции. Места общего пользования возможно задействовать под коммерцию для этого требуется небольшая реконструкция. Возможно использование под офис. Документы вышлю по запросу. Сделка белая от юридического лица с Ндс. Аккредитив приветствуется.
ID 49021865
год назад
29 июл, 11:17
Свободного назначения・183 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, мкр. Северный, улица Владимира Невского, 19А от ул. Сакко и Ванцетти
8 000 000 ₽

43 716 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения. Возможен обмен или сдача в аренду
Собственник
ID 138537339
4 месяца назад
15 фев, 12:22
Ещё фото
Нежилое помещение 978.2 кв.м.
Свободного назначения・978,2 м²・3/3 этаж
Аукцион
Собственник
Воронежская область, Воронеж, р-н Коминтерновский, Электросигнальная улица, 1 от ул. Сакко и Ванцетти
11 763 850 ₽

12 026 ₽/м²・Включая НДС 2 121 350 ₽

Основные характеристики помещения. Тип объекта: нежилое помещение. Площадь: 978,2 кв. м. Кадастровый номер: 36:34:0209016:892. Этаж: 3й этаж. Отдельный вход: отсутствует (доступ — через общий вход в здание и общую лестницу). Способ продажи: электронные торги. Площадка: ЭТП РФ. Номер извещения: BNKOA00015157. Состояние и инфраструктура Инженерные коммуникации: действующие коммуникации отсутствуют (нет водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления). Состояние внутренней отделки: неудовлетворительное, требуется ремонт и замена отделки. Правовой статус: Ограничения прав / обременения: не зарегистрированы. Документальное сопровождение Выписка из ЕГРН (дата: 15.04.2026, КУВИ001/202648274776): подтверждает отсутствие ограничений и обременений; включена в документацию (Раздел X). Справка 038/332 (дата: 21.04.2026): содержит дополнительную информацию об объекте; прилагается к документации (Раздел XI).
Ук・оф.Представитель
РТ-Капитал
Суперагент
неделю назад
2 июл, 17:27
Свободного назначения・48,8 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Центральный, площадь Ленина, 8 от ул. Сакко и Ванцетти
1 200 000 ₽

24 615 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в центре Воронежа, на площади Ленина, дом 8, вход со двора через арку. Во дворе парковка. ХАРАКТЕРИСТИКИ Отдельный вход с улицы на уровне первого этажа, далее лестница вниз на -1 этаж, направо большая комната 27 кв.м., далее санузел 2,1 кв.м., в конце малая комната 9,9 кв.м. Общая площадь 48,75 кв.м. Потолки 2,1 м. Перегородки не капитальные, можно снести. Коммуникации: электричество 10 кВт, центральное водоснабжение, отопление, канализация. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Объект является идеальной площадкой для запуска арендного бизнеса с высокой доходностью: автоматизированного склада личного хранения (Self-storage), квест-рума, распределительного даркстора. Премиальная локация гарантирует стабильный спрос и высокую ликвидность актива при правильном позиционировании. Входной порог и стоимость квадратного метра существенно ниже рынка из-за того, что требуется ремонт. Стиль лофт предпочтителен и наименее затратен для дизайна помещения: уже есть историческая кирпичная кладка и открытые коммуникации. При минимальных вложениях в ремонт объект упаковывается в готовый арендный бизнес (ГАБ) с быстрой окупаемостью. Посредников и агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить.
Собственник
ID 135655249
3 недели назад
23 июн, 19:49
Готовый бизнес・Кафе/ресторан・207,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Воронежская область, Воронеж, р-н Ленинский, Плехановская улица, 33 от ул. Сакко и Ванцетти
3 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Ищем надежного партнера для совместного развития прибыльного кафе, расположенного в престижной части города. Бизнес успешно работает и приносит стабильный доход. Это уникальная возможность вложить средства в проверенный проект с постоянным клиентским потоком и отличными перспективами роста. Что мы предлагаем: - Участие в прибыльном кафе с устойчивой бизнес-моделью. - Доля в бизнесе и участие в стратегических решениях. - Прозрачность финансовой отчетности и гарантированный доход. - Стабильный клиентский поток и высокая лояльность аудитории (центр города и ТЦ Арена). - Возможность масштабирования и открытия новых точек в других локациях. О нашем кафе: - На рынке более 10 лет. - Успешное кафе с постоянными клиентами. - Современный интерьер и высокое качество обслуживания. - Отличная локация с высокой проходимостью. Что мы ищем: - Партнера, готового вложиться в развитие бизнеса и управлять им. - Ориентация на долгосрочное сотрудничество. - Опыт в ресторанном бизнесу и желание развиваться вместе. Финансовые условия: - Участие в доле бизнеса с возможностью получения 20% от прибыли и более. - Минимальные риски благодаря проверенной действующей бизнес-модели. - Варианты оплаты и участия обсуждаются индивидуально. Свяжитесь с нами для обсуждения условий и возможности сотрудничества.
Собственник
ID 122487903
год назад
6 ноя, 11:31
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Сакко и Ванцетти в городе Воронеж?
  • ✓ В базе Циан 7 помещений на улице Сакко и Ванцетти в городе Воронеж
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:30 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:166 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:136,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 67,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. м²