Продаётся земельный участок под ИЖС в центральной части города Эртиль (Эртильский район, Воронежская область).
Характеристики:
Площадь: 15 соток (просторный, удобной формы).
Категория земель: земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на регистрацию.
Инфраструктура и подъезд:
Асфальтированный подъезд к участку круглый год.
Все центральные коммуникации (водоснабжение, электричество, газ).
Участок огорожен, есть въездные ворота.
Что уже есть на участке:
Залит фундамент 53,5 м (можно использовать под хозблок, мастерскую или как основу для небольшого дома / летней кухни — экономия времени и средств).
Посажено несколько плодовых деревьев (начало сада).
Преимущества:
Центральная локация города — рядом магазины, остановка, социальные объекты.
15 соток — редкость в центре. Подойдёт как под просторный жилой дом с баней и гаражом, так и под участок с садом/огородом.
Не требует срочного освоения: есть ограждение, фундамент, подъезд.
Сделка:
Полный пакет документов (выписка ЕГРН, кадастровый паспорт) — готов к подаче в МФЦ/Росреестр.
Быстрый выход на сделку. Рассмотрю любые разумные варианты.
О занятости в городе:
Эртиль — город с развитой экономикой.
Для тех, кто планирует жить постоянно, здесь открыто много рабочих мест:
сахарный завод, механический и линейно-механический заводы , завод растительных масел, хлебозавод, центральная районная больница, пять школ, - детские сады, - детский дом другие социальные и муниципальные учреждения.
Работа найдётся как для рабочих специальностей, так и для врачей, педагогов, специалистов.
Расстояние от дома до города — всего 12 км, дорога хорошая.
Звоните, покажу участок в удобное время, отвечу на вопросы.
Пишите в чат Циан — отвечаю быстро.
