Купить участок 15 соток в селе Бабяково Новоусманского района

Продается земельный участок площадью 15 соток, расположенный по адресу: Воронежская обл., Новоусманский р-н, село Бабяково, Заливной пер. 29 В. Для ориентира соседний дом 29Б/1 или координаты 51.687179, 39.353115. Участок правильной прямоугольной формы (50*30 метров), ровный, сухой, расположен на возвышенности. По трем сторонам участка установлен забор. Оформлено электричество (мощность 15 кВт с возможностью увеличения). По границе соседнего участка проходит газовая труба. Кадастровый номер участка: 36:16:0601004:286. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. На участке расположен недострой (кирпичная коробка 10*7 м) - вся оставшаяся площадь свободна. Хорошие подъездные пути: основная дорога заасфальтирована, ближе к участку - асфальтовая крошка. В селе многие проживают круглогодично, поэтому дороги зимой чистят. Транспортная доступность: участок расположен в 6 км. от черты г. Воронеж (10 минут на машине от окружной М-4). Рядом есть автобусная остановка "Строймаг" (Автобус 306в). Поблизости расположены сетевые магазины Магнит, Пятёрочка, Аптеки, Больница, Детский сад, Школа. Участок расположен в живописном месте, в шаговой доступности имеются пляжи. Возможен разумный торг! Предложение от собственника без комиссии!!! Продается участок 15 соток в селе Бабяково Новоусманского района.

Бабяково 15 соток ЛПХ Продается самый красивый не застроенный земельный участок в 7 километрах от Воронежа. Ровный участок на холме. Построенный дом не затопит весенние паводки как в большинстве участков Бабяково и Отрадного (1 раз в 5 лет заливает всё Бабяково весной). Подходит под ипотеку. 15 соток кадастровый номер 36-16-0601007-217 Видовой участок на вершине холма с. Бабяково. Шикарный вид. Отсутствие членских взносов (как в СНТ и коттеджном поселке) Разрешенное использование- Личное подсобное хозяйство. Можно бесплатно перевести участок с ЛПХ на ИЖС. С трех сторон лес, вид на святой источник и храм. Подъезд хороший Участок можно увеличить на 6 соток в 2 этапа. Возможно законное расширение через перераспределение с администрацией. Выкуп дополнительных 3 соток за 50 кадастровой стоимости. Газ низкого давления по улице. Труба газа проходит вдоль участка в 15 метрах Электроэнергия уже подведена. 3 ФАЗЫ 380 В. Столбы стоят. Пересечение ул. Лесная и Зеркальная. В собственности более 8 лет. Абсолютно прозрачная история оформления участка. Полная стоимость в договоре. Ипотека Возможна. Продажа через аккредитив - оформляется договор купли-продажи, деньги в банк и я получаю деньги только после того, как на Вас будет зарегистрировано право собственности. Возможно под многоквартирный дом, комплекс бань, ресторан, клуб, таунхаус. Осмотр круглосуточный. Подходит под ипотеку. На сайте Бабяковского сельского поселения- Главная, Официально , Градостроительная деятельность , ПЗЗ. Градостроительные регламенты опубликованы Градостроительные регламенты, в которых прописаны основные виды разрешенного использования для зоны Ж1. Собственник участка бесплатно и без чьих-либо согласований может за 10 дней в МФЦ поменять разрешенное использование участка по основному виду- 2.1 Для индивидуального жилищного строительства 2.3 Блокированная жилая застройка 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства 2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.2.2 Оказание социальной помощи населению 3.2.3 Оказание услуг связи 3.4.1 Амбулаторно поликлиническое обслуживание 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.6.2. Парки культуры и отдыха 3.7.2 Религиозное управление и образование 5.1.3 Площадки для занятий спортом Собственник участка может через публичные слушания (срок три месяца) поменять разрешенное использование на условно-разрешенное использование- 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 4 этажа 2.7.1 Хранение автотранспорта 3.3 Бытовое обслуживание (бани, мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки) 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание 4.1 Деловое управление 4.4 Магазины 4.6 Общественное питание 4.7 Гостиничное обслуживание 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях 6.4 Пищевая промышленность Инфраструктура поблизости- - поликлиника (1,6 км.)., - районная больница (3 км.)., - школы- * частная школа Радуга (100м.)., * новый образовательный центр более чем на 1000 мест (1,4 км.)., - детский сад Акварель на 340 мест (1,8 км), - физкультурно-оздоровительные комплексы- * теннисный корт (200м.), * Воронежский ипподром, занятия конным спортом, бассейн (2,5 км.), * лыжероллерная трасса Дубрава (5,7 км.)., - магазины- Центрторг и Пятёрочка (2 км.)., - торговый центр- Аксиома (7,2 км.) Очень выгодное предложение! Спешите приобрести! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036127561 Купить участок 15 соток в селе Бабяково Новоусманского района.

15 сотoк кадаcтpoвый номер 36:16:0601007:217 Я сoбствeнник. Цена без тоpга 3 600 000 руб. Есть видeo Bидoвoй ровный участок на вершинe хoлма С. Бaбяково. Шикарнеe видa Вы никoгда не найдете. Сaмый крacивый нe застроенный земeльный учaсток в 7 килoмeтрах oт Bоpoнeжa. Рaзpeшeннoe иcпользовaние: Личное подсобное хозяйство Фактически 30 соток С трех сторон лес, вид на святой источник и храм. Подъезд с трех сторон. Возможно законное расширение через перераспределение с администрацией. Газ низкого давления по улице. Труба газа проходит вдоль участка в 15 метрах через холм. Электроэнергия мною уже подведена. 3 ФАЗЫ 380 В. Пересечение ул. Лесная и Зеркальная. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Ипотека Возможна. 4 года назад участок выровнен (в правом дальнем углу была яма). Грунт давно отстоялся. Продажа через аккредитив - оформляем договор купли-продажи и я получаю деньги только после того, как на Вас будет зарегистрировано право собственности. Возможно под многоквартирный дом, комплекс бань, ресторан, клуб. Отличный участок 15 соток.

Продаётся земельный участок в исключительно живописном месте, газ электричество по улице. Через дорогу лесной массив, река Усманка.

Продам участок под ИЖС 15 соток с.Бабяково .Ровный участок .Газ по улице. Подведено электричество 380 В.

Ровный, правильный участок 30м на 50м. Забор 3д сетка 500тыс.р. по периметру ,по фасаду рабица с воротами. Электричество подведено 15 кВт.,3 фазы .Газ по фасаду,подземная труба. Садик,школа в 400м,дорогу переходить не надо.Развивающийся квартал Зелёный Квартал "Бабяково". инфраструктура продвигается -участок дорожает. Таких больше нет и не будет. Геодезия участка прилагается по 3м скважинам на 8 метров. Подъезд на любой фуре 20 метров от трассы отсыпан бетонные плиты и без проблемный.Сейчас чуть подзарос порослью. не успеете,построю дом.Будет дороже. Покупайте землю,ее больше не делают! У телефона бываю редко. На сообщения отвечаю.

ровный, хорошо под строительство

Прекрасный двухэтажный дом в отличном состоянии. Расположение дома позволит размежевать участок и построить ещё один дом. Все комнаты изолированные. Просторная кухня. Отопление газовое. двухконтурный котёл. На первом этаже ванная комната и санузел, на втором- совмещённый санузел с душевой кабиной. Рядом сдомомг имеется добротный гараж со смотровой ямой и подвалом.Канализация - септик с переливом. Выгодное расположение дома позволит ходить пешком на работу! В 2х минутах ходьбы находится Индустриальный парк " Перспектива"

Срочная продажа 1/2 ровного земельного участка (общая площадь 20,5 сотки) и 1/2 незавершенного строительством кирпичного дома готовностью 91% (общая площадью 113,3 кв.м.). Все коммуникации центральные по улице! Документы готовы к сделке. Удобное время показа. Все вопросы по тел.

Продам новый дом 85 м²(кирпич+пеноблок+утеплитель) на участке 7,6 соток в с.Бабяково, ул. Малиновая. Современная планировка: Холл, кухня - гостиная, 3 спальни, сан.узел. Отделка дома: 100% под ключ. 3-камерные стеклопакеты, теплые полы, радиаторы алюминиевые, двухконтурный котел. Полы: керамогранит плюс ламинат в спальнях. Стены: оклеены обои в комнатах, в санузле-керамогранит. Установлена сантехника и двери. Натяжной потолок с встроенными светильниками. Вода-скважина, канализация-сливная яма. Возможна продажа под льготную ипотеку. Дом на стадии строительства. Код пользователя: 82100 Номер в базе: 8201469

Продам новый дом 78 м²(кирпич+пеноблок+утеплитель) на участке 6,5 соток в с.Бабяково, ул. Плодовая. Современная планировка: Холл, кухня - гостиная, 3 спальни, сан.узел. Отделка дома: 100% под ключ. 3-камерные стеклопакеты, теплые полы, радиаторы алюминиевые, двухконтурный котел. Полы: керамогранит плюс ламинат в спальнях. Стены: оклеены обои в комнатах, в санузле-керамогранит. Установлена сантехника и двери. Натяжной потолок с встроенными светильниками. Вода-скважина, канализация-сливная яма. Удобные подъездные пути. Дом готов. Код пользователя: 82100 Номер в базе: 7936740

Код объекта: 1926699. Идеальный дом для жизни — комфорт и уют в каждом уголке! Описание: В селе Бабяково продаётся уникальный дом, который станет идеальным местом для жизни. Почему этот дом стоит вашего внимания? Дом подходит под семейную, сельскую и IT ипотеку! - Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. - Удобное расположение: всего 9 км до города, лёгкий доступ к основным магистралям и общественному транспорту. - Просторная планировка: общая площадь 90 кв. м, включая три жилые комнаты (12,1 + 12,1 + 11,8 кв. м), кухню 24,2 кв. м и совмещённый санузел. - Качественный ремонт: чистая отделка, готовая к заселению. - Коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация — всё подключено и готово к использованию. - Участок: 5 соток, возможность благоустройства по вашему вкусу. Дополнительные преимущества: - Год постройки: 2025 год — дом новый, построен из качественных материалов . - Высота потолков: 3 м — создают ощущение простора и свободы. - Отопление: индивидуальный котёл, обеспечивающий комфортное тепло в доме. Этот дом станет вашим уютным гнёздышком, где вы сможете реализовать свои мечты о комфортной жизни. Цена указана за наличный расчет. Не упустите свой шанс приобрести дом по выгодной цене! Позвоните мне, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продам жилой дом с большим земельным участком в с. Рождественкая Хава (30 км от города Воронежа)в доме две отдельные комнаты, большая кухня, все удобства в доме. Дом кирпичный, состояние жилое. Сделана скважина, есть сливная яма, электричество, газ. Остаётся вся мебель и техника. Участок 40 соток, плодовые деревья. Надворные постройки. Рядом продуктовые магазины, аптека, остановка общественного транспорта.

уютный домик в тихом районе, подходит под семейную ипотеку !!! дом в пердчистовой отделке,теплый пол по всему дому и радиаторы ,я собственник документы готовы для сделки

Арт. 123490629 Предлагаем вашему вниманию комфортный дом, расположенный в центре Новой Усмани. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о тихой загородной жизни в непосредственной близости от города. ОСОБЕННСТИ ДОМА: Площадь: Общая площадь дома составляет 72,6 кв.м. Участок: Земельный участок площадью 6,35 соток, ширина участка по фасаду 17 метров, общая площадь 9,65 соток. Планировка: Дом включает в себя 3 комнаты, просторную кухню, совмещенный санузел. Ремонт: В доме выполнен косметический ремонт. Материал постройки: Дом построен из блоков поштукатурен под шубу]. Пластиковые окна. Коммуникации: Подключены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, канализация (переливной септик на 5 колец). Есть резервная собственная скважина воды. Дополнительные постройки: На участке имеются гараж, баня, сарай, резервная емкость под воду. После продажи в доме остается все полностью кроме стиральной машинки и холодильника. ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Инфраструктура: Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, Новоусманская средняя школа 2 (Новая Усмань ул. Школьная 11А), детский сад "Детки-конфетки" (Новая Усмань ул. Ленина 90А), поликлиника (с. Новая Усмань ул. Квартальная 117). Природа: Живописное место, рядом лес, река. Транспортная доступность: Удобный выезд на основные транспортные магистрали, обеспечивающий быстрый доступ к Воронежу, до центра города 25 минут на машине. Экология: Чистый воздух и благоприятная экологическая обстановка. Дом находится в центре с. Новая Усмань напротив администрации села. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Контактная информация: Меня зовут Андрей - специалист федеральной компании Самолет-Плюс сам лично был на объекте могу рассказать. Документы: документы готовы, быстрый выход на сделку. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ САМОЛЕТ ПЛЮС: -Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов Специалисты агентства аттестованы - Деятельность компании застрахована - Юридический отдел с опытом работы более 5 лет - Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет - Свыше 500 успешных сделок за 2024 г. АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ: При заключении договора с покупателем. - Подбор выгодных ипотечных программ с наилучшей процентной ставкой - Просмотр объекта в формате онлайн по видеосвязи. Вы сможете увидеть понравившейся дом в любое удобное время, не выходя из дома. -Звоните, пишите. В доме никто не проживает, просмотр по договорённости.

Арт. 124618937 Продается жилой дом в с.Хвощеватка Рамонского района по ул.Нагорная из бруса с просторной террасой. Это живописное село на берегу Дона, место с чистейшим воздухом и знаменитым источником "Семь Ключей". О доме/об участке: Фундамент свайно-винтовой (свая 108*2500 мм) смонтирована сетка от грызунов по всему жилому периметру строения крыша выполнена металлочерепицей NEOMATT RAL 8004 стены утеплены пароизоляционной и гидроветрозащитной мембраной: Изоспан B. пол, стены, потолок и внутренние перегородки утеплены плитным утеплителем "ИЗОБЕЛ Л25" (базальтовая вата) - 200 мм (3 слоя по 50 мм). по всему дому выполнен теплый пол в полусухой стяжке установлены и разведены 2-контурный электрокотел, свет, скважина, септик участок ровный 10 сот, ЛПХ дом продается без мебели и техники! Об инфраструктуре: рядом живописная река Дон школа, детсад, банки, крупные магазины в соседнем селе - 10 мин на автомобиле в селе расположены действующие храм, музей крестьянского быта, а рядом Музей-усадьба Веневитинова О сделке: 1 собственник ипотека Сбера возможна семейная ипотека Возможное использование дома: для постоянного круглогодичного проживания для дачного круглогодичного отдыха для сдачи в аренду - перспективное вложение средств в активно развивающемся туристическом направлении Рамонского района По все вопросам пишите, звоните! Просмотр возможен по предварительной договоренности.