


15 сотoк кадаcтpoвый номер 36:16:0601007:217 Я сoбствeнник. Цена без тоpга 3 600 000 руб. Есть видeo Bидoвoй ровный участок на вершинe хoлма С. Бaбяково. Шикарнеe видa Вы никoгда не найдете. Сaмый крacивый нe застроенный земeльный учaсток в 7 килoмeтрах oт Bоpoнeжa. Рaзpeшeннoe иcпользовaние: Личное подсобное хозяйство Фактически 30 соток С трех сторон лес, вид на святой источник и храм. Подъезд с трех сторон. Возможно законное расширение через перераспределение с администрацией. Газ низкого давления по улице. Труба газа проходит вдоль участка в 15 метрах через холм. Электроэнергия мною уже подведена. 3 ФАЗЫ 380 В. Пересечение ул. Лесная и Зеркальная. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Ипотека Возможна. 4 года назад участок выровнен (в правом дальнем углу была яма). Грунт давно отстоялся. Продажа через аккредитив - оформляем договор купли-продажи и я получаю деньги только после того, как на Вас будет зарегистрировано право собственности. Возможно под многоквартирный дом, комплекс бань, ресторан, клуб. Продается участок 15 соток в селе Бабяково Новоусманского района.



Ровный, правильный участок 30м на 50м. Забор 3д сетка 500тыс.р. по периметру ,по фасаду рабица с воротами. Электричество подведено 15 кВт.,3 фазы .Газ по фасаду,подземная труба. Садик,школа в 400м,дорогу переходить не надо.Развивающийся квартал Зелёный Квартал "Бабяково". инфраструктура продвигается -участок дорожает. Таких больше нет и не будет. Геодезия участка прилагается по 3м скважинам на 8 метров. Подъезд на любой фуре 20 метров от трассы отсыпан бетонные плиты и без проблемный.Сейчас чуть подзарос порослью. не успеете,построю дом.Будет дороже. Покупайте землю,ее больше не делают! У телефона бываю редко. На сообщения отвечаю. Купить участок 15 соток в селе Бабяково Новоусманского района.



Продам участок в с. Бабаково, пер. Заливной, 86.Участок ровный, на пересечении двух улиц. Граничит с одним соседом. Участок расположен на второй линии от реки Усманка, не заливается. Есть электричество, на участке электрический столб. Рядом построенные дома. В шаговой доступности магазины, школа, остановка. До города 3 км. Торг.



Представьте: собственный дoм на ровном учаcтке 4,6 сотки — плoдоpoднaя земля, чистый воздух, дружные соседи. Участок правильной формы, ужe готoв к стройке, свет и газ по улицe, новый тpанcфоpматoр гapантиpует стабильное электроснабжение. Отличная вода на глубине 36 метров. Жизнь здесь — это: Комфорт рядом. В шаговой доступности остановки 8 автобусных маршрутов. Рядом магазины Магнит и Пятёрочка, аптека, ТЦ Боровое. Образование для детей. Три детских сада ( 69, 177, 28) и современная школа 64 на 1300 мест — всё в пешей доступности. Отдых в любое время года. Рядом лес, в 10 минутах ходьбы река Усманка, детский песочный пляж, места для рыбалки. В окрестностях растут полезные травы, можно собирать грибы. Рядом — паркотель Дивный с бассейном и СПА, пляж Сосновый Бор и паркотель Тайга. Асфальт на улице появится в 2026 году — ваш дом будет ещё удобнее для жизни. На участке стоит бытовка, продаётся отдельно. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Отличный участок 15 соток.






Срочно! Снижена цена 850 000 рублей 36:16:5400006:2547 (9,16 сот.) Продается земельный участок в Новой Усмани, западная часть кадастрового квартала. Заезд с Ростовской трассы, поворот перед заправкой Газпром. Асфальт, грунт, щебень. Улица начинает осваиваться, и застраиваться домами. Газ, свет по улице. Подведение света на участки. Категория земель: Земли населённых пунктов, вид Садоводство с переводом в ИЖС по заявлению. Идеально ровный, плодородный участок! Не подтопляемые земельные участки по ул. Дачная, новый микрорайон Удачный под застройку коттеджными домами. Преимущества: Недалеко смешанный лес, речка, луга, тихое место. Отличное вложение инвестиций под строительство домов. Один собственник. Стоит отметить Население Новой Усмани 37 тыс., которое с каждым население прирастает. Активно строятся дома, коттеджи, посёлки, СНТ для круглогодичного проживания. Если посмотреть территориально, то в связи с расширением Новой Усмани, выделяются новые районы под застройку, плюс недалеко выделены земли под здания общего назначения, садик, школы, делается новая дорога и развязка в центр Новой Усмани. Это перспективная, чистая зона. Плодородная, чистая земля, не близко с трассой, без пробок до Воронежа 10 минут. Это не загруженная Н.Усмань, и локация, которая сильно вырастает в спросе. НО можно успеть купить её. Это сторона и локация крутая, природа, плодородие, речка, но не близко. Цена за 9 соток 1,050 млн. Звоните, с удовольствием покажем. Участки в Новой Усмани, участок в Новой Усмани



Представляем вашему вниманию уникальныйзагородный участок, расположенный в живописном и благоустроенном поселке, который станет идеальным местом для жизни и отдыха. Основные характеристики: Площадь участка: 10 соток, что предоставляет достаточно пространства для строительства вашего дома мечты, садоводства или даже организации зоны для активного отдыха. Инфраструктура: Поселок предлагает развитую инфраструктуру: магазины, кафе, детские площадки и спортивные зоны находятся в шаговой доступности. Также имеется хорошая транспортная доступность до города. Коммуникации: Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, газ)можно подвести к участку, что значительно упрощает процесс строительства. Соседи: Вокруг живут доброжелательные соседи, которые ценят комфорт и тишину загородной жизни. Преимущества: • Тишина и спокойствие: Удаленность от городской суеты позволяет наслаждаться природой и расслабляться после трудового дня. Разнообразие активного отдыха: В окрестностях много возможностей для пеших прогулок, велосипедных поездок и рыбалки Мы предлагаем, комплексное решение по строительству Дома: одобрение ипотеки по льготным программам ( покупка участка и строительство дома) программа Trade-in выбор проверенной строительной компании сопровождение на всех этапах сделки( ипотека, строительство, оформление права собственности на дом) проектирование любой сложности от типовых проектов до индивидуального строительство дома из разных материалов(сип,каркасные,модульные,каменные) фиксация стоимости и гарантия качества 5 лет Этот участок — ид Код пользователя: 132384 Номер в базе: 8158410



Участок на центральной улице,асфальтированный подъезд,ровный, огорожен. Есть капитальный гараж, сарай, ветхий дом. Скважина -30 м, свет, газ - по границе. Рядом остановка общественного транспорта, недалеко лес, ж/ д станция. Документы готовы., один собственник, чистая продажа.



Код объекта: 1659636. Предлагаю купить участок. Ближайший пригород. Отрадное красивое большое село Новоусманского района с развитой инфраструктурой. Школы, детские сады, магазины, прекрасный парк "Солнечный", ФОК "Молодежный". Удобная транспортная развязка :выезд на Тамбовскую и Ростовскую трассы. Продам участок, удаленный от суеты и шума для строительства дома Вашей мечты. Широкий по фасаду. Подробности по телефону.



Земельный участок площадью 5 соток расположен в перспективном и активно развивающемся районе частного сектора Новой Усмани на улице Кирова. Участок имеет правильную прямоугольную форму с шириной по фасаду 17 метров, что обеспечивает оптимальные возможности для проектирования и строительства капитального жилого дома с удобной планировкой и соблюдением всех необходимых отступов. Территория полностью выровнена, не имеет перепадов высот и посторонней растительности, что позволяет незамедлительно приступить к работам. Межевание проведено, права собственности оформлены, обременения отсутствуют. Участок готов к эксплуатации: по периметру установлено ограждение, со стороны фасада смонтирован забор из профлиста и распашные ворота, что гарантирует безопасность и конфиденциальность. Район отличается развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и социальной стабильностью, сочетая преимущества спокойной загородной жизни с близостью к городским объектам Воронежа. Это рациональное решение для тех, кто ценит время и планирует начать строительство без дополнительных подготовительных затрат и юридических сложностей. Код пользователя: 189549 Номер в базе: 10682846






Продаётся земельный участок в посёлке Отрадное Новоусманского района Если вы мечтаете о своём доме или хотите построить дачу, этот земельный участок станет для вас идеальным выбором. Он расположен на Новой улице (главная дорога), что обеспечивает удобный доступ и хорошую транспортную доступность. Участок ровный. Выезд на трассу М4 Р193. Основные характеристики: * Площадь участка составляет 5,5 сотки, что предоставляет достаточно места для строительства дома и обустройства прилегающей территории, или ведения коммерческой деятельности. * на участке есть газ и электричество, что является значительным преимуществом при выборе участка для строительства. * Форма владения земельным участком — частная, что гарантирует вам полное право распоряжаться своей собственностью. * Категория земель — земли населённых пунктов, что позволяет использовать участок для жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством. Дополнительные преимущества: * Живописная природа и чистый воздух Новоусманского района создадут идеальные условия для жизни и отдыха. * Развитая инфраструктура посёлка Отрадное обеспечит вас всеми необходимыми удобствами и услугами. * Удобное расположение позволит вам быстро добраться до города и при этом насладиться спокойствием и уединением загородной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного земельного участка и воплотить свои мечты в реальность! Звоните!



Продается уникальный участок в самом сердце Воронежа! Площадь 5,95 соток, идеально ровный, готовый для реализации ваших самых смелых идей. Центральные газ, вода и канализация обеспечат вам комфортное проживание. Удобный асфальтированный подъезд к участку позволит без труда добираться в любое время года. Вы окажетесь в непосредственной близости от ВГУ и живописной Адмиралтейской площади, а развитая транспортная сеть обеспечит легкий доступ ко всем уголкам города. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и другие необходимые объекты инфраструктуры. Ваши соседи тихие и дружелюбные люди, что создаст атмосферу уюта и спокойствия. На участке уже есть постройка, которую вы сможете заменить на свой собственный просторный и современный дом, воплотив в жизнь все свои мечты о комфортном жилье. Это не просто участок это возможность создать идеальное пространство для жизни в центре города! Вид с участка открывается на водохранилище, до набережной которого 5-7 мин пешком. Не упустите свой шанс стать владельцем такого привлекательного предложения! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр в удобное время. Ваш участок ждет вас! "Проектируем, строим современные загородные дома, любой комплектности, планировки и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, без первоначального взноса, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет. Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в э Код пользователя: 128126 Номер в базе: 8123632



ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!!! Участки 8,6 и 3,3 сотки! До конца года за 2,2 оба. Без маленького за 1,7. После НГ ценник вырастет. Можно по отдельности, обсуждаемо. Торг. Продажа от собственника. ИЖС (прописка). Земельный участок в экологически чистом районе. Улица без сквозного проезда. Асфальт по улице. Железнодорожная станция Сомово и Боровое (электричка) 700800 метров. Газ по границе участка. Канализация центральная по улице. Вода (скважина) 1213 метров хорошая. За лесом боровской пляж. До реки 300 метров. Хвойный лес 200 метров. За участком луг.



Учаcток правильной формы, распoложeн. Вдоль дорoги, центр Новой Усмани. Без обрeмeнений. Дoкумeнты вcе в порядке и в нaличии. Oдин собcтвeнник. Meсто тихoe, в шаговой доступности pека Усмaнкa, рядoм магазины и автобусная остановка. Рядом проходят ( в 20- ти метрах) электролиния и газопровод. Кроме того, продаётся ещё и соседний участок.



Код объекта: 1281772. Предлагаю купить земельный участок в селе Новая Усмань, Воронежская область! Ищете идеальное место для строительства дома вашей мечты? Тогда это предложение именно для вас! Продаётся земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в живописном месте села Новая Усмань. Получено разрешение на строительство. Преимущества участка: Участок расположен в отличном месте с асфальтированным подъездом, что обеспечивает лёгкий доступ к инфраструктуре, рядом река. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Мы готовы помочь вам в выборе идеального места для вашего будущего дома!

Продаётся земельный участок состоящий из трёх участков в кадастровом квартале 36:16:5300002, расположенный на 20 км автодороги Р-193 Воронеж-Тамбов Новоусманского района Воронежской области. Общая площадь 43 000 кв. м. Кадастровый номер: 36:16:5300002:905 23 000 кв. м. промышленного назначения, вид разрешённого использования объект придорожного сервиса. Кадастровые номера 36:16:5300002:903 и 36:16:5300002:904 20 000 кв. м. сельскохозяйственного назначения с целью благоустройства прилегающей территории объекта придорожного сервиса. В наличии имеется разработанная проектная документация по строительству многофункционального автозаправочного комплекса. Технические условия: - на индивидуальный съезд с полосой разгона и торможения, и участком разворота; - на размещение инженерных коммуникаций (газопровода, водоснабжение, электроснабжение) актуальны. Торг уместен.



Арт. 113029239 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаётся участок в Центральном районе г. Воронежа Кадастровый номер 36:34:0602011:618 Вид разрешенного использования: для Индивидуального жилищного строительства Идеальное расположение! Хорошие подъездные пути. Асфальт до участка. В 5 минутах ходьбы пляж. Один собственник. Долгов и обременений нет. Торг рассматриваем. Звоните или пишите - отвечу на все интересующие Вас вопросы.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,8 млн ₽ |