Купить участок 3 сотки в Новоусманском районе Воронежской области
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 050 000 ₽
В микрорайоне "Новая Радуга" (с. Новая Усмань Воронежской обл.) продаются ровные земельные участки (рядом друг с другом) площадью по 8 соток. Линейные размеры 20 на 40 метров под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). На этих участках Вы сможете реализовать свои дизайнерские решения и построить красивые, уютные дома, которые прекрасно подойдут для постоянного проживания в живописном, экологически чистом районе. Газификация запланирована в 2027 году. Электричество имеется, дороги отсыпаются щебнем. Кадастровые номера 36:16:5400003:3639 и 36:16:5400003:3640. Цена по 1 050000 руб. за каждый. Продажа от собственника.
5 700 000 ₽
Вашему вниманию предлагаем ни просто участок, а ИДЕАЛЬНОЕ место для дома мечты! Тихий уголок с прекрасной природой, который находится в городе, все прелести частной и городской жизни объединены именно здесь.
Удачное расположение. Очень красивые виды. Нетронутая природа. В то же время все магазины, школа и детский сад в 5ти минутной шаговой доступности. Так же банк и остановка. Приглашаем на просмотр в любое время.
Быстрый выход на сделку.
Полное юридическое сопровождение.
Помощь в одобрении ипотеки.
Код пользователя: 198538
Номер в базе: 13398916
Только на Циан
13 500 000 ₽
Предлагаем купить землю (два ровных земельных участка) общей площадью 129,6 соток на территории коттеджного поселка "Петровские озера".. На территории одного участка расположена электроподстанция, которую необходимо перенести за пределы земельного участка (место для нее с администрацией поселка определено и согласовано). Так же на территории участка имеется здание 1622,8 кв.м., которое стоит на кадастровом учете как нежилое. Здание на усмотрение собственника: или восстанавливать или сносить.
По предстоящим затратам:
Перенос подстанции на новое место, подведение электричества и снос здания - 5 млн.руб.
Есть возможность сделать это силами собственника, но тогда стоимость выше.
По назначению земли - Индивидуальная жилая застройка.
Кадастровый номер участков 36:34:0118001:124 - 106 соток (ул. Сосновая 23 Ж), 36:34:0118001:20 - 22.99 соток (ул. Сосновая 23 Е).
4 650 000 ₽
Арт. 135185697 Продаётся участок в Центральном районе г. Воронежа
Кадастровый номер 36:34:0602011:618
Вид разрешенного использования: для Индивидуального жилищного строительства
Идеальное расположение!
Хорошие подъездные пути.
Асфальт до участка.
В 5 минутах ходьбы пляж.
Один собственник.
Долгов и обременений нет.
Торг рассматриваем.
Звоните или пишите - отвечу на все интересующие Вас вопросы.
1 000 000 ₽
Код объекта: 2101180.
Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке земли в Левобережном районе Воронежа! Продаётся земельный участок площадью 4,5 сотки в городском округе Воронеж, Левобережный район. Этот участок — отличная возможность для тех, кто хочет построить дом своей мечты или организовать уютное место для отдыха. Участок расположен в живописном районе, где можно насладиться спокойствием и свежим воздухом. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
2 680 000 ₽
Арт. 118734883 В продаже участок 3,45 сотки, ровный, правильной формы.
На участке ветхий деревянный дом, обложен кирпичем, требующий восстановления или сноса.
На участок подведены городское водоснабжение и канализация, газ, электричество.
Хорошие подъездные пути.
Рядом остановка, Магнит, поликлиника, железнодорожная станция,
школа 36, лицей 9, детский садик, Центр развития детей и юношества.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 300 000 ₽
Продам участок правильной формы, забор по всему периметру, соседи постоянно проживают, удобное расположение по соотношению к дороге и городу. До остановки общественного транспорта 7 минут пешком. На участке посажены плодовые деревья, есть центральное водоснабжение, есть скважина с чистой и вкусной водой. Газ по границе. Электричество заведено. Продажа от собственника. В 5-ти минутах пляж. До центра города 20 минут на машине. (36:16:5403001:172)
Только на Циан
1 695 000 ₽
Прямая продажа от собственника.
Главное преимущество: Участок расположен в сердце поселка, прямо у реки Усманка. До пляжа буквально 200 метров — это одна из лучших локаций для загородного отдыха.
Что уже есть на участке:
Бытовка для хранения инвентаря или временного проживания.
Забор убран (как на фото), можно ставить свой или пользоваться существующим контуром.
Коммуникации:
Свет на участке (подключен).
Газ и оптоволокно (интернет) по улице — подключение не потребует больших затрат.
Дорога до поселка асфальтированная. Внутри поселка дороги отсыпаны щебнем в июне 2026 года.
Инфраструктура и безопасность:
КПП с охраной на въезде.
Активный и заботливый председатель, который следит за чистотой и порядком.
Три песчаных пляжа в пешей доступности (200 м) — подтверждено планом поселка (смотрите фото).
Документы: Полный пакет под продажу. Готов к сделке.
Почему этот участок?
Это не просто земля. Это готовый готовый загородный дом (пока бытовка) у леса и реки в элитном охраняемом коттеджном поселке. Тишина, птицы (как в названии), купание без выезда на шумные дикие пляжи.
Звоните, покажу на карте, отвечу на вопросы.
Подходит под ипотеку.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
9 500 000 ₽
Аналогов данного предложения просто нет! Участок у леса в первой части коттеджного поселка Петровские Озера, угловой, 12 соток, прямоугольный, 31м на 38м, асфальтированные улицы с двух сторон, центральные коммуникации (канализация, свет газ), своя управляющая компания.
Кадастровый номер участка: 36:34:0118001:417
Поселок с закрытой территорией, чистейшее озеро сосновый лес, продуманная инфраструктура с пляжем, детской и спортивной площадкой, ухоженная территория не оставит равнодушным самого придирчивого покупателя! Тут есть всё, для комфортного отдыха и круглогодичного проживания! 25 мин до центра города, школы, сады магазины в 10 мин доступности.
Код пользователя: 15514
Номер в базе: 7884360
Только на Циан
4 100 000 ₽
Срочно! Уникальное предложение! Земельный участок в историческом центре на ул. Коммунаров, в 328 метрах от проспекта Революции, огорожен, подъезд к участку с двух сторон(с ул. Коммунаров и переулка Солдатского). Площадь 300 кв. М, по фасаду с ул Коммунаров 29м86см. Без строений. Есть обременение. Требуется залог 700 тыс. Один собственник.
Только на Циан
2 700 000 ₽
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!!!
Участки 8,6 и 3,3 сотки!
До конца года за 2,2 оба.
Без маленького за 1,7.
После НГ ценник вырастет.
Можно по отдельности, обсуждаемо.
Торг. Продажа от собственника.
ИЖС (прописка).
Земельный участок в экологически чистом районе.
Улица без сквозного проезда. Асфальт по улице.
Железнодорожная станция Сомово и Боровое (электричка) 700800 метров.
Газ по границе участка. Канализация центральная по улице.
Вода (скважина) 1213 метров хорошая.
За лесом боровской пляж.
До реки 300 метров.
Хвойный лес 200 метров.
За участком луг.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 700 000 ₽
Арт. 74859052 ПРОДАЮ УГЛОВОЙ участок 25 соток.
Поворот на Сомово.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ включает в себя продажу трех смежных участков.
ПЕРВАЯ линия от ДОРОГИ.
ГАЗ по улице, на выбор две ветки.
Возможно здание 2000 кв. м. с парковкой для авто. ИДЕАЛЬНО под магазин, торговые ряды.
Земли населенных пунктов, ЛПХ (личное подсобное хозяйство) на приусадебном земельном участке (то есть на землях населенных пунктов) — этот вид использования предполагает размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции, строительство гаража и других вспомогательных сооружений. Возможно коммерческое строительство.
Подходит под ипотеку. ГОТОВЫ предоставить ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН лично интересующимся. Отвечу на все вопросы по участку. Кадастровый номер по запросу. ПОМОЩЬ в одобрении ипотеки. ЮРИДИЧЕСКОЕ сопровождение сделки.
Только на Циан
63 630 000 ₽
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК В ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖА С УТВЕРЖДЁННЫМ АРХИТЕКТУРНЫМ ПРОЕКТОМ
Продается земельный участок площадью 2 121 м² по адресу: г. Воронеж, ул. Таранченко, 21.
ФАКТИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
• Площадь участка: 2 121 м²
• Разрешённая возводимая площадь: 1 200 м²
• Кадастровый номер 36:34:0607034:53
• Правовой статус: архитектурное решение комплекса единогласно согласовано архитектурной комиссией и утверждено Правительством Воронежской области. Ключевые градостроительные согласования получены.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА
• Участок оптимален для реализации коммерческих объектов с высокой проходимостью и стабильным cash-flow: коворкинг, клубный комплекс формата Негород, ресторан или гастрономический кластер, шоурум, выставочное пространство или образовательный центр.
• Проект соответствует действующим ПЗЗ и не требует прохождения государственной экспертизы.
• Отсутствие необходимости в получении разрешения на строительство (РНС) сокращает срок выхода на объект на 612 месяцев и исключает регуляторные риски, связанные с капитальным строительством.
• Полная проектная документация передаётся покупателю в рамках сделки.
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЕ СЕТИ ЗАВЕДЕНЫ НА УЧАСТОК
• Электроснабжение: 60 кВт, лицевой счёт открыт, подключение готово к эксплуатации.
• Водоснабжение и водоотведение: центральные сети подведены к границе участка, колодцы установлены.
• Газоснабжение: газовая труба подведена к границе участка, техническая возможность подключения подтверждена.
ЛОКАЦИЯ И РЫНОЧНАЯ РЕДКОСТЬ
Участок расположен в центральной части города на возвышенности. Топография обеспечивает панорамный вид на водохранилище и левый берег — характеристика, недоступная для большинства коммерческих площадок в черте города. Подобные участки с подтверждёнными градостроительными разрешениями, высокой допустимой плотностью застройки и видовыми преимуществами в центре Воронежа на рынке не представлены.
Для ознакомления с проектной документацией, выписками из ЕГРН и обсуждения коммерческих условий свяжитесь по телефону. Встречи и показы участка организуются по предварительной записи. Конфиденциальность сделки гарантируется.
4 750 000 ₽
Предлагaется вашeму вниманию земельный участок 4.1 cотки в нeпocредственной близоcти от Воpонежскогo вoдоxрaнилища.
Ecть возмoжность поcтроить свoё уютнoe гнёздышкo с прекрасным видом.
На участке расположены 2 ветхих дома.
Bсe кoммуникaции завeдeны в дома ( электричество, газ, центральное водоснабжение, отопление -котёл газ, центральная канализация.
Можете сделать ремонт, либо построить свой собственный дом.
Участок: ухоженный, прямоугольной формы, по периметру огорожен забором, имеются хоз.постройки ( гараж и постройка для хранения инвентаря).
Есть возможность поставить беседку и сделать зону барбекю.
В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, храмы, "Адмиралтейская площадь","Петровская набережная" в 2-х минутах ходьбы, где вы сможете наслаждаться бегом, катанием на велосипеде и прогулками на чистом воздухе.
2 взрослых собственника.
Без долгов и обременений.
Звоните, ждём Вас на просмотр.
Если не дозвонились пишите в чат.
Арт. 138540127
Только на Циан
6 450 000 ₽
Предлaгaeтcя вашему вниманию земельный учаcток плoщадью 7 сoток в нeпoсредcтвeннoй близocти от центра горoда по адpесу: Кавaлeрийcкая 45.
Учaстoк:
Пpямоугoльной формы, имeется полуpaзрушeнный дoм. Пo фасаду 14.5 м.
Все коммуникации по границе участка.
Подъезд к учacтку-аcфaльтированная дopoга.
Внимание!!! В эту стоимость входит полное выравнивание участка.
В шаговой доступности:
Школа 16, детский сад 154, Пятёрочка,
парк " Динамо", остановка общественного транспорта.
1 взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку.
Звоните, ждём вас на просмотр.
Если не дозвонились пишите в чат.
Арт. 135605786
Только на Циан
5 500 000 ₽
ПРОДАМ участок 7соток в самом сердце уютного поселка Отрадное!
Тихое спокойное живописное место. На участке есть деревья и шикарные ели и сосны. Асфальт до участка.
Удачное местоположение,в поселке есть все необходимое для жизни: магазины, пункты выдачи, сад и школы, парк, пруд и речка, ДК и спорт комплекс.
ЗВОНИТЕ, приглашаю на просмотр!
Участок подходит для строительства загородного дома — есть возможность воспользоваться услугами надежного подрядчика с полным циклом работ: от проектирования до ввода объекта в эксплуатацию. Доступны различные технологии строительства — кирпичные, каркасные, модульные дома, барн-хаусы, в том числе по индивидуальным проектам.
Для покупателей предусмотрены гибкие условия приобретения: ипотека (включая льготные программы для IT-специалистов и семей с детьми), возможность оформления без первоначального взноса с фиксацией стоимости. Гарантия на строительные работы — 5 лет, сопровождение на всех этапах сделки, включая подбор участка, прокладку коммуникаций и юридическое оформление.
Код пользователя: 77887
Номер в базе: 9261784
Только на Циан
3 600 000 ₽
Продаётся земельный участок в селе Новая Усмань Новоусманского района
Представляем вашему вниманию земельный участок площадью 6,5 сотки на Ольховой улице в селе Новая Усмань.
Это прекрасная возможность для тех, кто мечтает о собственном доме или хочет реализовать свои идеи в строительстве.
Преимущества участка: Форма владения: частная, что гарантирует вам полный контроль над собственностью. * Категория земель: земли населённых пунктов. Это означает, что участок можно использовать для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или других целей, предусмотренных законодательством. *
Расположение: село Новая Усмань отличается развитой инфраструктурой и живописной природой. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения. В то же время близость к природе позволит вам наслаждаться тишиной и спокойствием. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного участка! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре.Один собственник,обременений нет.
Только на Циан
2 000 000 ₽
Продаётся земельный участок в селе Новая Усмань Новоусманского района, по адресу Октябрьская улица,уч. 57/1. Площадь участка составляет 6,01 сотки. Земля относится к категории населённых пунктов, что открывает широкие возможности для строительства жилого дома, дачи или другого объекта в соответствии с разрешёнными видами использования. Участок расположен в живописном месте, окружённом природой, что создаёт идеальные условия для спокойного и комфортного проживания.Есть возможность купить смежный участок. Рядом лес, недалеко река. Обременения нет, один собственник. Развитая инфраструктура села обеспечивает жителей всеми необходимыми удобствами, включая магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до Воронежа и других населённых пунктов. Участок станет отличным выбором для тех, кто ценит спокойствие и уединение с природой, но при этом не хочет отказываться от современных удобств. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного участка и воплотить свои мечты в реальность!
Только на Циан
4 300 000 ₽
Продаётся земельный участок, расположенный по адресу Воронежская обл, Новоусманский р-н, Новая Усмань с, ул.Мосина 63 . Назначение участка: Площадь участка: 10.00 соток. Подведены газ, электричество. По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза. Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка. Оформляем ипотеку на выгодных условиях. Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогаем реализовать не проданное жилье покупателя.
3 500 000 ₽
Код объекта: 2072902.
Продаётся земельный участок в микрорайоне Репное, города Воронеж
До центра на машине 15 минут .
Газ, электричество рядом с участком .
Школа , детский сад, поликлиника , храм , магазины в шаговой доступности.
Местоположение: тихий район с развитой инфраструктурой, удобный подъезд, асфальт почти до самого участка.
Размер участка: просторный, правильной квадратной , формы подходит для строительства дома мечты.
Разрешение использования: индивидуальное жилищное строительство.
Окружающая среда: живописные виды, чистый воздух, близость природы, рядом речка , место не топится .
Глубина скважины примерно 25 метров .
Идеален для любителей спокойствия и комфорта вдали от городской суеты. Отличный выбор для семейного отдыха и комфортного проживания. Прекрасная возможность начать новую жизнь в уютном уголке Воронежа.
Кадастровый номер 36:34:0107036:635
Обращайтесь для дополнительной информации и организации показа участка.
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить земельный участок 3 сотки в Новоусманском районе Воронежской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Новоусманском районе Воронежской области?
- ✓ В базе Циан 1 земельных участков 3 сотки в Новоусманском районе Воронежской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 3 сотки в Новоусманском районе Воронежской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 3 сотки в Новоусманском районе Воронежской области?
- ✅ Минимальная площадь: 3,8 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 3,8 сот.