Участок 36:16:5405002:631 1441м², жилой дом 36:16:5400005:1713 245м², один собственник, на участке имеется второй небольшой домик с верандой, участок расположен по адресу Воронежская обл., Новоусманский р-он, СНТ "Усманка" 317А, примерно в 20км от г.Воронеж, рядом река Усманка, за домом старое русло с перспективой оборудование пруда (есть рыба), на участке газ, электричество 3-ф 380V (не связана с СНТ, а проводилась индивидуальная линия), дом без отделки, сложен качественно, фундамент ленточного типа со сваями, вмонтирована система канализации (сливная яма на участке), стены - газосиликат и кирпич, крыша и перекрытия - деревянные, окна и двери - качественный немецкий профиль SALAMANDER с теплозащитным остеклением, портал из кухни на веранду раздвижной, пол 1 этажа - бетонная стяжка с утеплением, пол 2 этажа - фанера в 2 слоя, в доме скважина (вторя скважина есть на участке) с автоматической станцией для водоснабжения дома, имеется подготовка под камин, дом сдается под охрану (внутри датчики движения), имеется антенна GSM для интернета, в доме интернет и разводка кабеля к розеткам, в доме выполнена полная подготовка под электроснабжение 220v с заземлением, розетки с заземлением, к ним также сделана разводка телеантенны. Дом без наружной и внутренней отделки, но имеет сложную и оригинальную конфигурацию, окна изготавливались по моим эскизам (индивидуальный дизайн), а с отделкой будет абсолютно индивидуален, проведенные коммуникации позволят обеспечить абсолютную автономность, кроме того, участок расположен в экологически чистом районе, в шаговой доступности от реки (Усманка) и от леса (Усманский бор), а за задней границей участка старое русло реки, которое после расчистки позволит оборудовать индивидуальное место отдыха, участок не обременен постройками, что также позволит выполнить планировку по индивидуальному вкусу. В строительство были вложены большие деньги, есть планы и по его завершению, но быстро сделать не получается, так как в настоящее время занимаюсь вторым домом в г.Воронеж. Все покажу и расскажу подробно реальному покупателю. Внимание!!! Объект подходит под все виды ипотеки, кроме сельской ипотеки.
