Купить участок 30 соток в сельском поселении Яменское Воронежской области

Продаются два соседних, угловых участка общей площадью 30 соток по адресу: д.Новоподклетное, ул. Маршала Одинцова, уч. 45. Ямное ул. Маршала Толбухина, уч. 46. Ямное Участки расположены в тихом месте рядом с лесом. Улица тупиковая. По согласованию с соседями возможна установка шлагбаума. Участки расчищены. Газ и свет подведены и оплачены. Высокоскоростной интернет. Отлично подходят как для постройки усадьбы, так для постройки нескольких коттеджей в коммерческих целях. Соседи построились.

Цена 18 000 000 руб. с торгом. Продается участок 900 кв.м. в историческом тихом центре г. Воронежа под строительство клубного многоквартирного дома, гостиницы, детского сада, клиники, особняка, таунхауса, общежития, кафе, магазина. Кадастровый номер: 36:34:0607030:2 г. Воронеж, ул. Декабристов, 33. Центральная канализации и водопровод по улице. Газ по улице. По Фасаду 25 метров. Глубина 36 метров. Возможен обмен на готовые или строящиеся квартиры без отделки в г. Воронеже или в г. Москве. Возможен обмен на нежилые помещения в г. Воронеже или в г. Москве. Цена на обмен 24 000 000 руб. Уникальная локация всего 700 метров по прямой от площади Ленина г. Воронежа (правительство Воронежской области ), 250 метров от Каменного моста Земельный участок имеет в данный момент разрешенное использование под ИЖС. Кадастровая стоимость 2 432 979 руб. Налог на землю в год 7 300 руб. Участок можно купить под льготный кредит под 6 % годовых Согласно генерального плана г. Воронежа участок расположен в Территориальной Зоне смешанной общественно-деловой застройки. Собственник участка может бесплатно, без чьих-либо согласований поменять за 10 дней через Росреестр разрешенное использование участка, изменив его на другой вид основного использования земельного участка: Гостиничное обслуживание Малоэтажная многоквартирная жилая застройка Многоэтажная жилая застройка Среднеэтажная жилая застройка Рынки Магазины Общественное питание Блокированная жилая застройка Общежития Амбулаторнополиклиническое обслуживание Дошкольное, начальное и среднее общее образование И т.д. (смотрите фото и ПЗЗ) У участка есть в данный момент ограничение по высоте строения 8 метров от уровня земли. Процент застройки земельного участка не должен превышать 30 % от его площади. Высотные характеристики здания даются от поверхности земли до венчающего конька скатной кровли здания (зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия федерального значения Воскресенская церковь (г. Воронеж, ул. Орджоникидзе, 19а) В данный момент можно строить 2 надземных этажа по 300 кв.м. каждый и 1-2 подземных этажа по 300 кв.м. каждый. Участок находится на краю охранной зоны ЗРЗ-1. В случае изменения границ охранной зоны (с 01.03.2025г. вступает в силу новая редакция Положения о зонах охраны объектов культурного наследия, по которой собственник участка может быть заявителем) на участке можно будет стоить хоть 24 этажа общежития или 24 этажа многоквартирного дома. Итого в данный момент можно строить гостиницу, многоквартирный дом в три этажа 900 кв.м. (2 надземных и 1-2 подземных этажа). Привлекательная инвестиционная недвижимость из-за уникального месторасположения: В данный момент идет расчистка участка от сорняков и кустарников и поросли клена, уборка мусора. Объявление актуально. Круглосуточный осмотр без звонка. Сами приезжайте и смотрите участок (калитка и ворота открыты). Документы по запросу.

Продаю замечательный участок рядом с Чертовицами. - 6 соток, по факту около 10 - Пять минут на машине до центрального Чертовицкого пляжа - Рядом лес - Удобный заезд с трассы М4 - На участке несколько фруктовых деревьев и пропескованная, подготовленная для других культурных посадок почва - Отличная локация для строительства дома, есть вода и электричество. Газ в перспективе. - Все документы в порядке Согласно плану расширения Воронежа, в течении нескольких лет эта местность войдёт в черту города. Торг уместен. Звоните!

Код объекта: 701977. Продается участок под ИЖС, ровный, угловой, заезд с Трудовой 46 и Сакко и Ванцетти, на участке два кирпичных строения под снос. Заведены все коммуникации, вода, газ, электроэнергия, центральная канализация. До остановки 200м. Отвечу на все вопросы, звоните.

Вам нужен участок в Медовке? Он есть у меня. Участок ждет хозяев или хозяина.

Продается учacток 10 соток (20 на 50) с возможностью расширения до 15 соток, расположенный в самом центре села Hовoживотиннoe, улица 70 лет Октября, 8А. По улице есть вода, газ и электричество. Учacтoк нaxoдится в живописнoм мeсте, pядoм лес, озepo, рекa Дон и все необходимое для современной жизни. Удаленность от города Воронежа 15 минут езды. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Звоните и пишите всегда рада ответить на ваши вопросы.

Продаю большой ровный участок правильной формы 24 сотки категории ИЖС. Документы оформлены. Один собственник. Есть все КОММУНИКАЦИИ!!! Газ на участке!!! Свет есть!!! Рядом остановка, хороший подъезд, дорога сделана!!!

Прoдается дачный участок в МК Придoнcком 3 сoтки с возможностью расширить до 6 соток. (можно перевести в ИЖС). Учacток втopoй-тpeтий oт асфальтиpовaнной дoроги, лицeвaя cтoрoна огopoжeнa зeлёным мeтaллопpoфилeм. Фоpмa двух учaсткoв прямоугoльник 20(фасад)*30. Вода нa пpотяжении летнего сезонa круглoсуточнo, на одном из участков есть электричество в домике летнего типа. Плодовые деревья по периметру. Добраться можно по ровной асфальтированной дороге на автомобиле, либо пешком по тешим дорожкам. Рядом замечательные соседи, живущие постоянно. Цена указана за один участок (3сотки). За два 2 200 000. Отличная развитая инфраструктура ,это удачное место для приобретения участка и строительства дома . Помощь в одобрении ипотеки ,юридическое сопровождение сделки. Проектируем, строим современные загородные дома, разной комплектности и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, без первоначального взноса, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет. Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в эксплуатацию. Доп. описание: водоснабжение: летний водопровод, канализация: септик. Номер в базе: 10574539. Код пользователя: 138284.

Предоставляем Вашему вниманию земельный участок 5,5 соток в Pамoнcком районe, в оxрaняeмом круглый год СНТ Изумpуд, pядoм Meдовка, Ямноe. Участок ровный правильной формы. На участке расположен недостроенный дом. Постройка дома жилая, капитальная(не дачная). Фундамент 9х10 площадь дома внутри 72 квм. Мощность фундамента рассчитана на 2/3 этажа. 1,6 м глубина, 1,40 над землёй. Для строительства стен использовались газосиликатные блоки ВЛКСМ .Новым собственникам остается весь строительный материал (доски, цемент, блоки бу, кирпич и тд.)Во дворе свая скважина (артезианская питьевая вода) (3 метра до самого дома) Электричество высоковольтная линия на территории участка. Электричество круглый год. Рядом остановка общественного транспорта, асфальтированная дорога, магазины. Документы в порядке. В трех километрах река Дон, пруды. Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки. ПОМЕНЯЕМ НА КВАРТИРУ В КОМИНТЕРНОВСКОМ РАЙОНЕ!!!!!! Доп. описание: водоснабжение: скважина. Номер в базе: 11667288. Код пользователя: 148184.

Участок расположен в санитарно защитной зоне от автомобильных дорог. 20 м до новой Поликлиники, 200 м до современной школы и детского садика. Выполнено межевание. Расстояние до Воронежа 15-16 км.

Уникальное предложение, достойное внимания! Участок 8,67 сотки в центре Воронежа, район ЖК Современник, оживленный перекресток. Место бойкое, практически все строения рядом используются под коммерцию. Данный участок имеет большой потенциал - под постройку отдельностоящего медцентра, гостиницы, автомагазина - как вариант. Участок отдельный, не долевая собственность, так же продается и доля дома с гаражом на этом участке.. Размежёван. Важно: участок имеет не прямоугольную форму, на фото видно, там же указан кадастровый номер. Цена 1 600 000 за сотку. Споров по меже и перспективе сноса имеющихся построек нет.

Приглашаем вас стать счастливым обладателем участка в уютном и живописном коттеджном поселке Донгорье! У нас вы найдете идеальное место для строительства своего дома мечты. Наш участок площадью 10 соток расположен в окружении природы, позволяющей наслаждаться тишиной и спокойствием. Здесь вы сможете наслаждаться прогулками по живописным тропинкам и наслаждаться видами реки. Кроме того, вы сможете воспользоваться преимуществами близлежащего горнолыжного курорта Донгор на берегу Дона. Вам больше не придется далеко ездить за развлечениями - они будут находиться в нескольких минутах ходьбы от вашего дома! Не упустите возможность стать частью нашего дружного сообщества и приобрести участок в коттеджном поселке Донгорье. Звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем показ!. Номер в базе: 10913554. Код пользователя: 126796.

Продается земельный участок 7 соток . Все коммуникации по улице.Участок ровный . Остановка общественного транспорта в 10 - и минутах, развивающийся микрорайон со своей инфраструктурой (детский сад , школа, детские площадки , спортивный комплекс, церковь, магазины разной направленности (продукты питания , аптеки , строительные магазины , авто магазины , хоз товары ...). Тихая спокойная улица. Неподалеку от участка прекрасный лесной массив в глубине которого озеро , завораживающее место для отдыха в любое время года . Помощь в одобрении ипотеки. Полное сопровождение сделки. Проектируем, строим современные загородные дома, разной комплектности и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, без первоначального взноса, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет. Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в эксплуатацию. Доп. описание: водоснабжение: централизованный. Номер в базе: 11875064. Код пользователя: 138284.

НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ЛИКВИДНЫЙ УЧАСТОК ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ!!! Участок 12 соток, правильной формы 24х50 метра. Расположен в бурно развивающимся районе. Подходит для строительства жилого дома, ограничений нет! По улице проходит газ, у многих подключён. Канализация централизованная, колодец на участке. Столб возле участка. Строение душ, туалет, две бочки для воды. Охраняемый въезд - шлагбаум, открывается пропускной картой. Приватизировано, с правом строительства и прописки. Полным ходом идет застройка соседних участков. В непосредственной близости остановка, магазины Ашан, Леруа Мерлен, Jani Crystal, выезд на трассу М-4 Дон, развязка в направления Москва, С.Петербург, Тамбов, Ростов. В 10-15 минутах нa авто до городa Ворoнеж. Звоните или пишите пока еще в продаже! Мы предлагаем, комплексное решение по строительству Дома: *одобрение ипотеки по льготным программам ( покупка участка и строительство дома) *строительство дома без первоначального взноса *выбор проверенной строительной компании *сопровождение на всех этапах сделки( ипотека, строительство, оформление права собственности на дом) *проектирование любой сложности от типовых проектов до индивидуального *строительство дома из разных материалов(сип,каркасные,модульные,каменные) * фиксация стоимости и гарантия качества 5 лет. Номер в базе: 11887625. Код пользователя: 112464.

Продам участок в селе Новоживотинное под строительство размером 25 на 100 метров с возможностью подключения света и газа. Рядом находятся река дон, святой источник, школа, магазины. Цена подарок в данных реалиях, торг реальному покупателю.

Участок в Чертовицах с потрясающим обзором на пляж, реку и лес ! До пляжа 150 м. Участок на горе, виду ничто не мешает . Газ и свет по границе участка, в 40 м. от участка - централизованное водоснабжение из артезианской скважины ! До города на машине 20 минут. В селе есть школа, магазины, чистейший воздух, рядом санаторий им. Дзержинского. Нагорная улица 38В.

ЯМНОЕ Продается уникальный земельный участок общей площадью 18 соток который идеально подходит для реализации ваших самых смелых проектов! Участок ровный, есть межевание. Подъезд к участку с двух улиц: Сосновая, дорога асфальтирована и освещена; вторая улица тупиковая. Подобные земельные участки в Воронеже встречаются крайне редко, и это ваша уникальная возможность стать владельцем привлекательного объекта! Для индивидуального жилищного строительства. Центральные коммуникации проходят по границе с участком, что значительно упростит процесс подключения. На участке частично сделан ландшафт, можно увидеть по фотографиям. Супермаркеты Магнит, Мини Лента, Сбербанк в 10 минутах ходьбы. Остановка общественного транспорта 15 минут пешком. Яменская школа, детские сады в 5 минутах на автомобиле. Помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение, гарантия безопасной сделки. Не упустите шанс! Пока вы читаете это объявление, участок все еще доступен для покупки. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!. Номер в базе: 11602874. Код пользователя: 128616.

Продается участок в новом посёлке бизнес-класса "Опера Парк" в селе Ямное от компании "Авирон Девелопмент" - создателя таких посёлков, как "Берёзка all seasons" и "Лесково". Участок площадью 7.28 сот по адресу Свиридова, 1. Концепция посёлка подразумевает единый архитектурный стиль - минимализм, тщательно проработанную инфраструктуру и продуманное благоустройство территории. Для жителей посёлка будут созданы: искусственное озеро с детским и взрослым пляжами, SPA-зона с хамамом, финской баней, массажным кабинетом и душевыми, детские площадки, многофункциональная спортивная площадка, воркаут, площадка для пляжного волейбола в теплый сезон и каток в зимнее время, обширная прогулочная зелёная зона. На общей площади посёлка предусмотрены 11.52 га зеленой зоны. Инфраструктура: в посёлке собственная трансформаторная электроподстанция. Газ подводится на участок от газораспределительного пункта, находящегося на территории посёлка. Водоснабжение и канализация индивидуальные. В "Опера Парке" будут проложены дороги шириной 5 м с твёрдым покрытием и тротуаром шириной 1 м с одной стороны. Интернет оптоволоконный, freedom. Безопасность: территория коттеджного поселка огорожена по периметру и контролируется с помощью системы видеонаблюдения. За круглосуточную охрану жилого комплекса отвечает профессиональная служба безопасности, оперативно реагирующая на поступающие обращения. На въезде работает пропускная система, исключающая доступ посторонних. Площадкой для создания нового коттеджного посёлка было выбрано с.Ямное Рамонского района Воронежской области. "Опера Парк" расположен всего в 6 километрах от административной границы Воронежа. Совсем рядом большая современная школа, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и поликлиника. Недалеко расположен торгово-развлекательный центр "Град", на территории которого находятся Воронежский океанариум и парк с аттракционами, конноспортивный клуб "Яменская усадьба", ледовый дворец "Алмаз", огромный пикник-парк "Event". В Ямном работают различные образовательные учреждения, торговые сети, в том числе рынок строительных и отделочных материалов, организованы новые современные пространства для отдыха, развлечений и занятий спортом. Вопросами комфортного проживания в посёлках занимается профессиональная управляющая компания "Искусство управления недвижимостью" и "Единая сервисная служба". УК осуществляет квалифицированный уход и обслуживание всей инфраструктуры загородного жилого комплекса. Сервисная служба возьмет на себя решение всех вопросов, касающихся вашего проживания в загородном доме. Условия приобретения: Вы можете приобрести участок как с подрядом, так и без: 1. если строим мы, то вы можете выбрать один из проектов, предлагаемых к строительству в посёлке; 2. если вы строите самостоятельно, то компенсация компании при покупке земельного участка под самостоятельное строительство составляет 600 000 руб.

Объедините мечту и реальность: уникальный участок 3,8 сотки в центре Воронежа с готовым проектом вашего будущего дома 101 м². ОБ УЧАСТКЕ Самая высoкая тoчка oбрывистогo правoгo бepeгa, на всей нaбеpежнoй. Это прекрасная возможность для тех, кто хочет построить свой дом в уютном и удобном месте с видом на Воронежское море. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСВЕННИКА Строительство дома под ключ: - стройка дома, который вы видите на экспликации - 11 млн. ₽; - отделка с мебелью - 9 млн. ₽; - благоустройство территории - 3 млн. м. ИТОГО дом на этом участке от собственника будет стоить 28 млн. ₽. КОММУНИКАЦИИ На территорию заведен газ, свет, вода. На участке стоит старенький дом под снос. ИНФРАСТРУКТУРА Удoбный пoдъезд: пoдъездныe пути асфaльт, зaeзд с Ceверногo, Чернавского мостов, а так жe с наберeжной Масалитинова. До остановки общественного транспорта 560 м. ПО ДОКУМЕНТАМ Участок принадлежит 1 собственнику. Не имеет обременений. Это делает сделку простой и прозрачной. Также он подходит для покупки в ипотеку, что дает дополнительную гибкость для будущих владельцев. Строительство можно оплатить за счёт семейной ипотеки - 6 000 000 под 6%. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки, чтобы вы могли чувствовать себя уверенно на каждом этапе. Не упустите шанс сделать шаг навстречу своей мечте - ДОМУ В ЦЕНТРЕ ВОРОНЕЖА! Позвоните сегодня, чтобы запланировать просмотр и оценить все преимущества данного участка.. Номер в базе: 11626504. Код пользователя: 160279.

В продаже шикарный участок в историческом центре города Воронеж. Участок правильной формы , ровный ( без уклона),26х37 метров( 26 метров по красной линии улицы 20 лет ВЛКСМ), равноудалённый от Покровской церкви, проспекта Революции, Петровского пассажа и Петровской набережной( 200-250 метров!!!), на участке находится жилой дом площадью 110 кв. метров, разумеется все центральные коммуникации в доме, широкая улица( при строительстве возможен беспроблемный заезд любой тяжелой техники). Залогов, запретов, долгов Нет! Один собственник. Элитный участок в историческом центре. Продаёт собственник ( никаких агентств!) За наличный расчёт цена 18 000 000 рублей. Варианты обмена теоретически возможны. Звоните отвечу на все интересующие вопросы. Всем удачи!

Участок в центре города в середине тихого зеленого эко чистого района частных застроек. Поверхность ровная, со всеми центральными коммуникациями ( газ, вода, канализация, электричество), подъезд а 2х сторон, асфальт.На участке аварийный дом (под снос), капитальный гараж на 2 авто, сад. Документы готовы. Продажа собственником, риелторам не беспокоиться.

Продаётся земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (Ижс), но также с возможностью перевода под коммерческую деятельность. Это отличное предложение как для строительства уютного коттеджа, так и для развития бизнеса. Вам предоставляется уникальная возможность осуществить свою мечту о собственном жилье или развить предпринимательскую сферу на обширном участке. Площадь участка позволит реализовать любые амбициозные проекты и идеи. Одним из ключевых преимуществ этого земельного участка является готовность инфраструктуры. На территории доступно электричество (380 вольт), что значительно упрощает процесс строительства или развертывания коммерческой деятельности. Приобретая этот участок, вы получаете возможность создать уникальное пространство, отвечающее вашим потребностям и желаниям. Благоприятное месторасположение, качество почвы и доступность коммуникаций - все это делает данное предложение очень привлекательным. Не упустите шанс воплотить свои мечты в реальность! Обращайтесь по указанному номеру телефона или по электронной почте для получения дополнительной информации и осмотра участка. Теперь ваша недвижимость может стать не только идеальным жилищем, но и источником дохода!

Продается участок в Медовке под строительство дома. Мы собственники, не риэлторы! Быстрый выход на сделку. - 12.45 соток Рядом коттеджи, асфальтированная дорога, приличные соседи, все рядом! Идеальное место для постройки дома! Место просто шикарное для вашего будущего дома! Ищете идеальное место для строительства дома или дачи? Тогда эти участки — то, что вам нужно! Участки расположены в живописном месте, окружённом природой. Здесь вы сможете отдохнуть от городской суеты и насладиться свежим воздухом. Участки идеально подходят для строительства дома вашей мечты. Преимущества участков - Живописное место; - Хорошая транспортная доступность; - Возможность подключения коммуникаций; - Ровный рельеф.

Код объекта: 1160056. Ели Вы хотите дом в центре Коминтерновского района города недалеко от Центрального автовокзала, то предлагаю обратить внимание на наш участок. Отличное расположение позволит Вам доехать до центра города всего лишь за 15-20 минут Расположен он на возвышенности, что исключает подтопление. Проведены все коммуникации (свет, газ, вода, канализация центральная и выгребная яма) На участке стоит старенький деревянный домик 60 кв м, вместо которого можно построить дом своей мечты! (пример на фото) Что рядом: -магазины Магнит и Пятёрочка -областная детская клиническая больница 2 -гипермаркет Окей -остановки общественного транспорта -школы 47, 29, Гимназия им. Никитина, детские сады 141, 102,105 -корпуса ВГУ, педагогический колледж Все документы готовы к продаже. Ждём вас на просмотр.

Пpодaётся земельный учаcтoк по адреcу: г. Вoронeж, Kоминтернoвский paйoн, Пoдгoрное, ул. Tанкoвая 4/6, кaдастрoвый нoмeр: 36:34:0201054:1756. Хорoшиe сoседи, улица тиxaя, не проxoднaя в центpе Пoдгоpного, aсфальтиpoвана. Площaдь учаcткa 4.5 сот(можнo увеличить дo 8 cот), pовный, paзмеp 14.5(по фасаду)/31. Удобный подъезд к участку для проезда любой техники и завоза материала. Участок полностью огорожен профлистом. В шаговой доступности (5 минут прогулочным шагом): новые школа и детский садик, бассейн, каток, магазины, аптеки, маркетплейсы, две остановки общественного транспорта. В 10 мин езды река Дон, озеро, лес, поликлиника Цена 5 520 000 рублей, документы готовы, при необходимости помощь в одобрении ипотеки. Возможен обмен на жилое/не жилое. Цена за сотку, учитывая все вышеперечисленное, среднерыночная за подобные предложения. Но есть ряд дополнительных бесплатных бонусов, которые делают данное предложение эксклюзивным: 1.сделана геология участка и проект дома 2.проведен интернет (оптоволоконный кабель) и установлено видеонаблюдение вы будите видеть строительство дома вашей мечты в реальном времени 3.получено разрешение на строительство дома из управления главного архитектора 4.На участок уже проведено электричество и вода 5.газ по улице, в одном метре от участка. Номер в базе: 11890426. Код пользователя: 128645.