Купить загородную недвижимость в сельском поселении Усманское 1-е Воронежской области

Срочная продажа!!! Цена актуальна до 01.06.2024г!!! Предлагаем к продаже замечательный загородный коттедж в 100 метрах от песчаного пляжа реки Усманка. Дом строился для себя, вынужден продать по семейным обстоятельствам. Расположен на ровном участке 9 соток в новом охраняемом коттеджном поселке с отличными соседями. Жили всего 1 год и то лишь в выходные. -2 изолированные комнаты и кухня-гостиная -очень высокие потолки 3,5 метра - дорогие энергосберегающие окна черного цвета - эксплуатируемая кровля с полноценной лестницей и ограждениями великолепное место, чтобы выпить в кругу друзей. А это ровная площадка 120м2, где можно расположить шезлонги, столик, зонты - узел водоснабжения расположен в отдельном хозблоке, благодаря чему в доме нет лишнего шума - хозблок отапливаемый, стильный и имеет два отдельных помещения для хранения газонокосилки, велосипедов, инструментов и прочего - в доме помимо стандартного электрического отопления (выгодный тариф зимой не более 6 т.р./мес) есть НАСТОЯЩАЯ печь-камин с интегрированным контуром для снабжения теплого пола. Система отопления уникальная, красивая и технологичная! -установлена дорогая станция биоочистки отходов - видеонаблюдение, система охраны, включая периметральную с датчиками и сиреной -бесперебойное питание насосов отопления, интернета и сигнализации -фундамент, на котором можно построить трехэтажный дом! (фото стройки предоставлю) Все приборы в доме европейские, которые сейчас очень сложно и дорого купить. Электрика на высшем уровне со всеми самыми дорогими автоматами, проводами и фурнитурой. Двери, кухня, мебель массивные индивидуального изготовления были заказаны в одном из лучших и дорогих столярных ателье. Во всём доме итальянская плитка и сантехника. Во дворе беседка, плитка, турник, посажено около 50 вечнозеленых растений. Высокий навес около 40м2. ОГРОМНАЯ кухня-гостинная, где можно отлично проводить время в большой компании семьи и друзей. При нынешних ценах такой дом обойдется построить 15 млн, 2 года жизни и кучу нервов! Интересные подробности: Место не просто так называется "Соловьиное гнездо". Это оазис полный птиц и мелких зверят! Дети увидят природу в этом месте: рыбок полно, к реке прилетают утки, в посадках живут совы, соловьи, перепелки бегают по поселку. Ходили смотреть хатки бобров! В 300 метрах от дома два очень интересных озера. Ждём Вас на просмотр в любое удобное для Вас время

Предоставляем вашему вниманию уникальное предложение дача на участке 11 соток. Участок ровный прямоугольной формы. Кирпичный дом общей площадью 42 кв. м. В доме имеется действующий камин. Стены и потолок отделаны вагонкой. На первом этаже 3 комнаты. Лестница на второй этаж, мансардный этаж в процессе отделки. Вода заведена в дом. На окнах установлены железные решетки. Крыша покрыта металлочерепицой.На участке есть скважина, колодец, туалет на улице. Отдельно стоящий кирпичный гараж. Плодовые деревья: яблони, слива. Виноград. Всего в трёх минутах ходьбы расположен оборудованный пляж. Турбаза Усманка Рядом находится лес. Пение соловьев станет приятным бонусом к участку! До Новой Усмани всего 5 минут езды на машине по асфальту. Красивый природный ландшафт, хорошие подъездные пути. Асфальтная дорога расположена в 500 метрах, затем гравийное покрытие. Столбы освещения идут вдоль участка, есть возможность подключиться к газу. Достойное место для сезонного проживания. Звоните записывайтесь на просмотр. Полное юридическое сопровождение.Помощь в одобрении ипотеки.. Номер в базе: 10966912. Код пользователя: 148184.

Внимание. Эксклюзивное предложение. Продам большой современный дом в очень живописном месте Новоусманского по цене трехкомнатной квартиры. В доме: просторная кухня-гостиная - 45 кв.м., четыре спальни, кабинет, два санузла, зимний сад, мансардное помещение, гараж на две машины, котельная. В дом заведены все коммуникации. Участок - ровный, огороженный - 10 соток. Дом расположен в уникальном по природным характеристикам месте. Участок находится в 30 м от реки Усманка. Вдоль берега реки - лесополоса и пляж. В шаговой доступности - остановка Луч (автобус 131а), магазин продуктов. До города - 20 минут на автомобиле. Идеальное место для жизни и отдыха. Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты. Один собственник. Звоните! Ждем Вас на просмотр!

Продажа капитального дачного дома в изумительно местечке под Новой Усманью, в СНТ Усманка. Дом построен из газосиликатного блока, в два этажа. Косметический ремонт. Большая веранда, которая служит кухней-гостинной и огромный навес под заезд автомобиля и хранение хоз. инвентаря. Печное отопление, скважина, круглогодичная электроэнергия. СНТ газифицирован (газ по границе участка). Участок огорожен по всему периметру, ухожен, произрастают плодовые деревья: яблони, абрикос, черешня, слива, груша, вишня, калина. Асфальт непосредственно до участка, центральную улицу планируют асфальтировать (делать новое покрытие) в конце этого сезона, целевой взнос оплачен. Многие собственники проживают круглогодично. На территории СНТ автобусная остановка. Маршрутное такси из Воронежа (в Воронеж) курсирует два раза в день: утро и вечер, пять раз в неделю. До благоустроенного пляжа реки Усмань 5 минут неспешым шагом,до второго пляжа у СНТ Луч-десять минут. Также в непосредственной близости три продовольственных магазина. До села Новая Усмань несколько минут на автомобиле, до Димитрова на Ленинском проспекте 20 минут на транспорте. Расположение гораздо удобнее, чем Парусное, Рыкань, Рогачёвка. Остались вопросы? Звоните!

Продaютcя участoк 12 cоток. Кадaстpовый номeр 36:16:3901002:37 Участок рoвный, нe зapocший, не затапливaется. Pядом жилыe дoмa. Дo учacтка aсфальтировaнная дopoга, пo границе cвет и гaз. Рядом aвтобуcнaя ocтановка, дo тpассы 400 м, гдe такжe можнo cecть нa тpaнспорт дo Воронежа. Подходят под ипотеку. Есть возможность приобрести смежный участок 12 соток. Звоните.

Продaм дaчу 60 кв., в СНТ Усманка, в красивом живoпиcном мeсте, возле лeсa. Участoк угловой-9 соток, аcфaльт пoдxoдит к дому. Сам дом щитовой деpевянный, обитый мeтaллoпpофилeм. По улице пpoxoдит гaз, водоснабжение летнее (по расписанию), так же имеется колодец. Pядoм пpотeкaeт рeкa Усмaнка, (10 мин. пешкoм). B СHT имeетcя oхранa, видeoнaблюдениe. Один взрослый собственник, документы в порядке. Звоните пишите, отвечу на все интересующие вопросы. Показ по договоренности!. Номер в базе: 11355812. Код пользователя: 133623.

Продаётся участок в посёлке Луч. Вторая линия от реки. Всё коммуникации по границе участка. Рядом всё застроено. Участок идеально подойдёт для постройки загородного дома. Звоните.

Продается участок ИЖС 12 соток в с. ПАРУСНОЕ. Участок не ухоженный, заросший, но хорошее место расположение и подьездые пути. Длина участка 64м. Ширина участка с одной стороны 16м, со второй стороны 22м. Коммуникации: - газ по улице в 3х метрах; - электричество по учасику. Рядом живут соседи круглогодично. Быстрый выход на сделку. Отправлю все данные по запросу.

Устали от городского шума и суеты? Хочется жить в СОБСТВЕННОМ ЗАГОРОДНОМ ДОМЕ со всеми удобствами? Тогда это предложение для вас! ПРОДАМ просторный двухэтажный дом в очень живописном месте - СНТ Усманка! Первый этаж дома жилой, второй - в черновой отделке. Фундамент ленточный армированный глубиной 1,5 метра. Перекрытия деревянные. Есть газ, свет, две собственные скважины, септик. По всему периметру первого этажа теплые полы и радиаторы. Окна пластиковые. На первом этаже - просторная гостиная, спальня, кухня, санузлы. Высота потолков - 2,75 м. На втором - гостиная и две спальни. Высота потолков - 3 м. Капитальный забор из профлиста. Откатные ворота. Начато строительство гаража. Есть летний душ, туалет, теплица, вольер для собаки и сарай для хранения инвентаря. Дом находится на самом въезде в СНТ рядом с остановкой общественного транспорта. В летний период с мая по ноябрь дважды в день ходит автобус. Недалеко от въезда в СНТ есть все необходимые магазины. Примем любую форму оплаты. Поможем с оформлением ипотеки. На просмотр записывайтесь заранее.

Продаются 3 смeжныx участка по 12 сoток. Учaстки pовные, нe зарoсшиe, нe зaтaпливaются. Рядом жилые дома. До участкoв acфaльтиpованнaя дорогa, по гpанице cвет и газ. Рядoм aвтoбусная остaнoвкa, до тpассы 400 м, гдe тaкже можно cecть нa тpaнcпopт до Ворoнежa. Пoдходят под ипотеку. Цена указана за один участок. Звоните.

Отличный ровный незатапливаемый участок 20 м на 45 м, в посёлке круглогодичного проживания , в 5 минутах ходьбы от благоустроенных пляжей. На закрытой территории посёлка есть магазин, допуск по электронным пропускам через шлагбаум. Эл сети по улице, напротив участка,точка подключения газа в 100 м.Ряд расположен напротив ул Энтузиастов, рядом застроены несколько участков, напротив постоянно живут соседи.

Продам дачу в экологически чистом районе в 10 км от Воронежа. Хорошая транспортная доступность. До реки 15 мин пешком. асфальтированная дорога. Дача уютная и ухоженная. Домик из кирпича с мансардой и гаражом. Три изолированные комнаты, кухня, кладовки. На участке летний душ, туалет, электричество подведено, скважина-колодец, беседка, садовые деревья, кустарники. В доме действующая печь, можно чудесно проводить время в холодное время года! Устали от городской суеты! Это Ваш вариант!

Продаётся шикарная дача площадью 130 м. Кв Новоусманский район СНТ им. . Мичурина Дом двухэтажный, кирпичный, крыша металлочерепица. На первом этаже расположена большая гостинная с действующим камином. Пространство под лестницей используется как зона спального места. Так же на первом этаже расположена кухня, имеется встроенный гараж из которого в будующем можно сделать сан. Узел и кладовое помещение при условии ввода газа в эксплуатацию. Газовая труба проходит по границе участка. Перед гаражом территория для автомобиля выложена плиткой. Имеется открытая терасса. На втором этаже расположены две спальни и кладовка. На участке скважина, выгребная яма. Капитальный душ и туалет на улице. Асфальтированная дорога до участка. Сам участок ухожен, имеются деревья, туи, газоны, искусственный прудик и декоративные горки. До рекии Усманки и пляжа три минуты неспешным шагом. Так же в шаговой доступности лес. Соседи хорошие.

Продам уютную Дачу с красивым дизайном! Для круглогодичного проживания! 1. Двухэтажный жилой дом на 4 комнаты. Плюс к дому. 2. Отдельностоящее одноэтажное капитальное строение 129 кв.м. в котором располагаются: Баня, Душевая, Туалет, Прихожая, Кухня, Столовая, Спальня, Гардеробная. Дом находится слева от основного Дома. В каждом доме своя водяная скважина и своя система отопления. 3. Беседка Барбекю с печью , мангалом и мойкой. 4. Беседка для отдыха со столом и стульями. 5. Мастерская - кладовая. 6. Капитальный гараж. 7. Сад и огород с системой полива. Это отдельная площадь , огорожена забором. 8. Закрытая территория на два дачных участка с въездными воротами. Забетонированная закрытая парковка до 10 автомашин. Крайний огороженный со всех сторон участок. Хозяева второго участка наши добрые соседи., проживают круглогодично. Рядом Река, Лес, Пляж. Въезд в СНТ через шлагбаум. Круглосуточная охрана ЧОП, Видеонаблюдение по всему СНТ. Статус дома - Жилое строение. В собственности Более 5 лет. Полная цена в договоре. Подходит под ипотеку и маткапитал.

ПРОДАЁТСЯ ДАЧА Продаётся очень уютная, ухоженная дача с красивым стильным интерьером и открытой террасой. Отличное место для отдыха в любое время года! ПРЕИМУЩЕСТВА: - Мягкая кровля - Все сделано для удобного отдыха, создавая комфортную атмосферу - Рядом речка — всего 5 минут пешком. Очень живописные места и чистая широкая река. - Асфальтированный подъезд до дома - Все коммуникации: горячая и холодная вода, скважина, септик, проводка - Очень живописное место с чудесными соседями Это уникальное предложение, таких мест не найдёшь в городе!

Новый дом (от юр лица!) в Нечаевке, улица Озерная, С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ (сделано все)! Дом построен из газосиликатных блоков, межкомнатные перегородки кирпичные, облицовка кирпич, фундамент ленточный (1,2м), армирование (10мм), гидроизоляция, монолитная плита, утеплитель фольгоизол. Современная планировка; три изолированные комнаты 14,3кв.м, 11,6 кв.м., 9,3 кв.м, кухня-гостиная 27,3 кв.м., раздельный санузел (ванная 4,3 кв.м.,туалет 1,3 кв.м.), холл с выделенной внутренней входной зоной 9,3 кв.м. Своя скважина, септик. Входная дверь с терморазрывом. Теплый пол по всему периметру дома, окна пластиковые 2-х камерные (три стекла), крыша металлочерепица, утеплена минватой (150). В доме выполнена полностью отделка, газ заведен, вода заведена (скважина 50 метров), разводка электрики выполнена, вам остается только расставить мебель! При продаже от физ лица, за наличные, сделаем скидку. Звоните! Показ дома по предварительной договоренности. Подходит под все виды ипотеки, сертификаты, маткап. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: ,. Номер в базе: 11486076. Код пользователя: 66931.

Арт. 82681593 Продаётся дом в СНТ Лебедь Новоусманского района Круглогодичное проживание, прописка! 6 км от города! До реки 5 минут Участок ровный, прямоугольный Есть место под гараж, навес, постройки Дом построен в 2023 году Скважина 45 метров, сливная яма Газ по улице Стены газосиликат, облицовочный кирпич, утеплитель Стяжка пола Окна пластиковые Есть возможность пристроить тамбур(прихожую), веранду сзади дома Звоните, проведём показ! Поможем покупателям со своим непроданным жильём! АН "Самолёт Плюс"

Уютный дачный домик на участке 6 соток. Домик построен из газоселикатного блока и утеплен с внутренней стороны. Отапливается электричеством , в каждой комнате есть электрическая батарея. Душь и туалет в доме. Вода из собственной скважины, канализация- выгребная яма. Дом полностью подходит для круглогодичного проживания. На первом этаже располагается гостиная и спальня. Душевая комната с туалетом. Кухня. К основной части дома имеется очень большая пристроить, выполняющая функцию летней веранды. Второй этаж- это зона отдыха, с баром и бельярдом, где можно прекрасно провести время в кругу близких друзей. Во дворе есть летний душь и туалет. Отдельное строение для хранение инвентаря. Выделено место под установку бассейна, выложена тротуарной плиткой. Прекрасное териториальное местоположение: до пляжа на реке Усманка около 5 минут пешего хода. Так же рядом лес. До трассы М4- Дон 7 минут. Ждём на просмотр, покажу в любое удобное для вас время.

Продается жилой дом в тихом и спокойном месте, в 30км от центра города Воронеж. Рядом остановка, магазины, в пешей доступности речка. В доме есть все необходимое для проживания : электричество, газ, вода. Имеется сад с плодоносящими деревьями: яблони, сливы, абрикос, вишня и виноград. Участок можно использовать по вашему желанию, земля ухоженная.

Дoм c прeдчиcтовым peмонтом (Whitе bоx) . Вoзможнa пpодaжа по сeмeйнoй, ceльcкой ипотеке, вoeнный cертификат, xapькoвcкий cepтификат, матepинский капитал и т. д. Пpодaжа oт юpидичeскoго лицa. Стpoитeльная плoщадь домa 102 м². Cовремeнная планировка co BTОРЫM CВЕТОМ. Кухня-гостиная с отдельным выходом, три спальни, прихожая, санузел, тамбур, врезной козырёк над входной группой. Архитектурная подсветка фасада и крыльца с датчиками света и движения. В дом заведены все необходимые коммуникации: газ (двухконтурный котёл 24 кВ.), вода скважина, электричество, отопление (радиаторы толщиной 100мм, тёплые полы по всему дому с шагом 150мм, коллектор с расходомерами и термостатом), канализация, проводка под кондиционеры, разводка под интернет и тв. Фундамент ленточный (Арматура металлическая 12мм) и армированная монолитная плита, стены из газосиликатных блоков (проармирован)+утеплитель+облицовка керамическим кирпичом (марка М200), утеплённый бетонный армопояс, утепление крыши 200мм КNАUF, пароизоляция фирмы КNАUF GRЕЕN ТЕRМ, крыша металлочерепица БАВАРИЯ, вся стропильная система сделана из доски 200мм на 50мм. Металлическая входная дверь с терморазрывом и утеплённой коробкой, толщиной 11 см. Дом оштукатурен, шпаклеван, чистовая стяжка пола. ——————————————————————- Наша цена ориентирована на клиента. Объявление не является публичной офертой.

Продам теплый дом в живописном месте , участок 13 соток. Река Хава в 15 минутах ходьбы. В доме большая кухня с газовой плитой, газовое отопление, маленькая спальня и зал с двумя окнами, светлая и уютная комната. Дом построен их качественных материалов, требуется ремонт, крыша металлочерепица, на участке есть сарай с с погребом, летний душ и туалет, качели. Во дворе дома есть много места для отдыха и занятий спортом, мангальной зоны, машины. На участке есть фруктовые деревья: сливы, яблони, вишня, облепиха. Так же малина, смородина, крыжовник. Вода- скважина в огороде. Асфальт проведен до дома, 4 магазина в селе, школа и отличная спортивная и детская площадки возле школы. Автобус ходит в город Воронеж 4 раза в день. От дома до остановки- 7 минут. Если вы ищете место для жизни вдали от городского шума и суеты, то этот дом станет идеальным вариантом для вас! Все подробности по телефону! Звоните!

Продается дом в СНТ Мичурина (Новоусманский район) 89 кв.м., на участке 7.5 соток. Дом двух этажный, три спальни, большая кухня-гостиная, баня в доме, лоджия. Коммуникации: двухконтурный газовый котёл(теплый пол), скважина, септик на три кольца, электричество. Участок ровный, без обременения,один собственник. Рядом пляж река Усманка.

Продается дача в шикарном месте. На расстоянии 200 м. от дома протекает река Усманка. Отсыпная дорога до участка .Подъезд в любое время года. Въезд в кооператив через шлагбаум. Ухоженный участок правильной прямоугольной формы. Газ подведён до участка. Хороший двухэтажный дом, построен в 2010 г. для себя. Возможно круглогодичное проживание. На первом этаже расположены две изолированные комнаты, две кухни ( зимняя и летняя),терраса, санузел ,душевая кабина ,бойлер. На втором этаже большая комната с бильярдом .В доме установлены межкомнатные двери из массива сосны, окна пластиковые, выполнен качественный ремонт. Состояние- заходи и живи. На улице есть летний душ ,туалет ,хозпостройка. Въезд в кооператив через шлагбаум...

Изменились жизненные обстоятельства и поэтому приходится расстаться с домом моей мечты. Прекрасное живописное место на берегу реки Усманка.Дом полностью приспособлен для круглогодичного проживания. Газифицирован, собственная скважина, септик, камеры наружного наблюдения по всей территории.Все жилые помещения кондиционируются.Для отдыха в саду построена крытая беседка с кондиционером и мангалом (финский домик).Для любителей необременительного огородничества есть несколько высоких грядок с автополивом и небольшая теплица. Гараж на 2 машины. Дом частично с мебелью (вся мебель и сантехника итальянская).Итак, в доме, что я Вам предлагаю,есть абсолютно все для комфортного постоянного проживания.Звоните,я Вам все с радостью расскажу.

Продам любимую дачу в шикарном месте рядом с рекой! СНТ им Мичурина, Новоусманский район! Всего 20 км от Воронежа! Снт с круглогодичной охраной, въезд через КПП. Река в 3 минутах ходьбы, в СНТ есть свой собственный пляж. Дорога до самого СНТ асфальтированная, внутри товарищества утрамбованный щебень, можно приехать в любое время года. Многие соседи живут здесь круглогодично, т.к. есть газ!!! Дом кирпичный, с ленточным фундаментом, сделана отмостка. Мягкая кровля, пластиковые окна. Есть бетонированная площадка под автопарковку с навесом. Электричество заведено в дом, собственная скважина, отопление в доме печное, но газ проходит по улице. Дом оформлен как жилой, подходит под ипотеку и мат капитал!. Номер в базе: 11359059. Код пользователя: 160153.

В селе Подклетное ,по улице Солнечная прoдaётcя отдельностоящий жилoй 2х этажный дoм ! На учaсткe 17,55 соток имеются двe теплицы , бaня ( парная , мойкa, кoмнaтa oтдыха ) , погреб и другиe хоз поcтройки, бетониpoванный двop , мангальная зона ! На первом этаже дома расположены - верaнда , туалет , ванная, кухня и зaл !На втором этaже - три кoмнаты ! Электропитание 380 вольт, гaз заведен в дoм( для отопления помещений используется котёл Аристoн), имеется cкважинa 20 мeтpов(вoдa хоpошaя). Доп. описание: отопление: газовое, канализация: выгребная яма (бак). Номер в базе: 10033478. Код пользователя: 126826.

В продаже дом в СНТ им. Мичурина - отличная возможность приобрести уютное и функциональное жилье для всей семьи. Дом площадью 103.8 квадратных метров, построенный из надежных материалов - газоблока и кирпича, предлагает комфортное пространство для жизни. В доме есть терраса, где можно насладиться свежим воздухом и проводить время с друзьями и семьей. Внутри дома расположены 3 удобные комнаты (11.4 кв.м, 16 кв.м и 13.2 кв.м) и кухня-гостиная 46.3 кв. м, идеально подходящие для создания уютной атмосферы. Отделка дома предчистовая, что позволяет будущим владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Для удобства жителей в дом заведена проводка, а по периметру дома установлен теплый пол, что обеспечит комфортную температуру в любое время года. Кроме того, проведен на территорию газ, что значительно упрощает процесс приготовления пищи и обеспечивает экономию на коммунальных платежах. Во дворе дома выложена плитка, что придает территории аккуратный и ухоженный вид. Участок - 9 соток! Установлены автоматические ворота. Звоните! Рада буду помочь.

Продается высококачественно построенный дом, была возможность и строили для себя. 3 этажа, перекрытия железобетонные, качественная штукатурка и стяжка. Газ подведен к дому, свет в доме. На ухоженном участке. Есть два строения один гостевой дом кирпичный, второй с баней и бассейном. Просмотр по предварительной договорённости.