Продаётся, уютный, жилой домик 40м2: 2 комнаты, 2 коридора, кладовая, пристройка с погребом. Материал стен - бревно дуб, снаружи обшит железом, крыша из оцинкованного корыта, дом на фундаменте. Мебель и кондиционер остаётся. Газ проходит под окнами за ненадобностью не подключали. Гараж, летняя кухня, хозпостройки, сараи, подвал. Скважина новая 23м, и колодец. Забор профлист на нефтяной трубе 104м. 23 сотки земли, на участке есть плодовые деревья, кустарники и цветы. Рядом находится река: Толучеевка в 500м, в 10км река Дон. За огородом Ольховый лес, в 1 км находятся сосновые леса и грибные места. Магазин "Копеечка" в шаговой доступности, подворье расположено близко к трассе, а значит есть возможность ведения бизнеса "Гостевой Дом" или "Ночлег". Документы новые в порядке, никто не прописан. Продажа от собственника без посредников. Разумный торг - уместен.