Купить загородную недвижимость в селе Ямное Рамонского района

CРОЧНАЯ ПРОДAЖА дома от юридического лица!!! Пpoдaю отличный дoм в экoлoгически чистoм зeлёнoм рaйоне c. Ямное - Учaсток правильной формы- 10соток, нахoдитcя в активно заcтрaивaющeмcя paйoнe, в нeпocредcтвeнной близости oт Гoслeсфoнда, -Pядoм наxoдятcя вся нeобxoдимая инфраструктура для комфортного проживания : детский садик,школа,сетевые магазины,ТРЦ Сити парк "Град" и др. ДОМ построен на 100 % : -площадь дома с гаражом 1эт - 150м , 2 этаж - мансарда с полноценным окном ,высота потолка-2,7м,т.е при желании можно сделать его жилым - грамотная планировка : 3 спальни ( 16,16,14 ) + большая кухня-гостиная -35м - фундамент ленточный -150 - стены : газосиликат 300 мм+ облицовочный кирпич - коммуникации: газ и эл/энергия -сливная яма: 3 кольца, диаметр 1,5 метра -скважина более 40м метров с хорошей питьевой водой. - капитальный гараж - навес - близость к городу - при желании клиента готовы сделать отделку " под ключ" Рассмотрим разные формы оплаты ,в том числе ИПОТЕКУ (IT, семейная ипотека возможна) Звоните, с радостью отвечу на все ваши вопросы, организую просмотр!!!. -Чистая продажа. Быстрый выход на сделку! -Помощь в одобрении ИПОТЕКИ!!! Купить загородную недвижимость В селе Ямное Рамонского района.

Эксклюзивное предложение! Вашему вниманию представлен в продажу дом в Ямном! В доме сделан качественный ремонт по дизайнерскому проекту. Чистые светлые комнаты: 4 спальные комнаты,2 ванные комнаты,гардеробная комната,большая кухня гостинная которая станет местом встречи красивых рассветов и проведения уютных вечеров в кругу семьи и друзей.Дом полностью отделан что является плюсом можно сразу заехать и жить! Красивый ландшафтный дизайн продуманный до мелочей! Открытый паркинг на несколько автомобилей с навесом. Дом выполнен по каркасной технологии. Стены утеплитель 150 мм, пол и потолок - 200 мм. На полу выполнена стяжка с теплым водяным полом. Наружная отделка - фальц и планкен из натурального дерева. Отделочные работы завершены в конце 2024 года, в доме не жили. Открытая беседка с навесом для проведения летних событий! Асфальтированная дорога прямо до дома по улице. Очень крутое местоположение рядом с городом,но в то же время рядом с домом лес,что является плюсом для тех, кто любит находиться на свежем воздухе вдали от городской суеты! Не упустите возможность стать обладателем этого уникального предложения! Звоните!Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!Реальному покупателю торг! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кабельное телевидение, воздушные фильтры, фильтры для воды, котельная, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита. Номер в базе: 11736568. Код пользователя: 172226.

Продается земельный участок. Кадастровый номер 36:25:6945026:5539. Участок ровный, чистый. Договор на электричество заключен, газ по улице. Асфальт до участка. Участок угловой, при желании можно разделить на два. Риелторов просьба не беспокоить.

Продается строящийся дом в новом посёлке бизнес-класса "Опера Парк" в селе Ямное от компании "Авирон Девелопмент" - создателя таких посёлков, как "Берёзка all seasons" и "Лесково". Адрес: ул. Скрябина д.3, проект "Богема". Площадь дома - 195.32 м2. Площадь 1 террасы - 42.65 м2, площадь 2 террасы -12.43 м2 ,площадь гаража - 22.32 м2. Площадь участка - 8 сот. !В стоимость входит забор по периметру участка, септик и скважина! Посёлок бизнес-класса "Опера Парк" - современный коттеджный поселок всего в 6 км от Воронежа, в окружении молодого соснового леса. Здесь: минималистичная архитектура, чистый воздух и всё для комфортной жизни: искусственное озеро с пляжами, SPA-комплекс (хамам, финская баня), детские и спортивные площадки, каток зимой, воркаут-зона, пляжный волейбол летом, большая прогулочная зона (11,5 га). В поселке: собственная электроподстанция, газ подведён, вода и канализация индивидуальные. Широкие асфальтированные дороги, тротуары, оптоволоконный интернет. Закрытая территория, видеонаблюдение, КПП, охрана 24/7. Рядом :школа, детские сады, супермаркеты, ТРЦ "Град" с океанариумом, парком аттракционов, ледовым дворцом, конным клубом. Управляющая компания следит за порядком, сервисная служба помогает с любыми бытовыми вопросами. "Опера Парк" - это загородная жизнь с высоким уровнем городского комфорта. Подробнее о строительной комплектации вам расскажет менеджер, звоните.

Cpoк cдaчи 31.03.2025год. Продаётся дoм - площадь застрoйки 120 кв.м. EГРH - 98,4 кв.м. Плoщадь учaстка - 6,4 сoт. Выcoта пoтoлков - 2,9-4 Koммуникации: гaз, cвет, вода, канaлизaция Гаpaнтия 5 лeт Вoзмoжна продaжа под льготная ипoтекa, семейнaя ипoтeка, ceльская ипотека, субсидированная ипотека, IТ-ипотека, Военная ипотека, работаем со всеми сертификатами Современная планировка. Кухня-гостиная с выходом на терассу, три спальни, прихожая, большой коридор, два больших санузла,отдельная котельная, врезной козырёк над входной группой, бетонная лестничная группа. Архитектурная подсветка фасада и крыльца с датчиками света. В дом заведены все необходимые коммуникации: газ (двухконтурный котёл 24 кВ.), вода (скважина на улице в кольце), электричество с заземлением (Провод ГОСТ), отопление (радиаторы толщиной 100мм, тёплые полы по всему дому без отступов с шагом 150мм, коллектор с расходомерами и термостатом), канализация (сделана из оранжевой трубы), проводка под кондиционеры, интернет и тв в каждой комнате. КОНСТРУКТИВ ДОМА: Фундамент 1.3 мп (бетон М300) Цоколь железобетонный (бетон М300) Монолитная армированная плита (толщина плита 18см, бетон М300) Стены из газосиликатных блоков (про армирован каждый третий ряд +утеплитель+облицовка керамическим кирпичом Кирпичные перегородки Утеплённый железобетонный армопояс (бетон М300) Утепление крыши 200мм Гидроизоляция и пароизоляция (МЕМБРАНА) Крыша металлочемепица Стропильная система 1 сорта Утеплённая дымоходная труба Окна Rеhаu, 70 профиль, мультифункциональное стекло Металлическая входная дверь с терморазрывом и утеплённой коробкой, толщиной 11 см. Штукатурка стен Шпаклевка стен (под обои) Полусухая стяжка пола На фото есть варианты отделки(отделка +к стоимости дома, цена указана за предчистовую отделку) Если у Вас есть собственный участок, Вам нравятся наши дома, звоните!

Продается дом 138м.кв площадь с террасами. Воронежская область Рамонский район с. Ямное переулок Баррикадный 5 (Земля ИЖС) подходит под любую ипотеку. Живописное место, коттеджный поселок вокруг окружён сосновым лесом, рядом магазины, садик, школа, аптека, сити парк град. Дом продаётся в предчистовой отделке (электрика, газовый котел, стены оштукатурены, чистовая-полусухая стяжка пола, разведены теплые полы по всему дому, радиаторы отопления,натяжные потолки) в доме два с/у. Вода, газ, электричество - заведены в дом. Дом построен из газосиликатных блоков, утеплен и обложен облицовочным кирпичом. Продажа от собственника. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА КАК ОТ ЮР ЛИЦА ТАК И ОТ ФИЗ. (ЛЮБАЯ ИПОТЕКА) Натяжные потолки на весь дом в подарок

На продаже уютный дом. Находится в посёлке с развитой инфраструктурой, он может стать вашим местом силы. Ямное стало центром притяжения прогрессивных семей, которые ценят: благоприятную экологию, прогулки в сосновых лесах, возможность круглый год готовить барбекю на мангале отдыхать у камина принимать спа-процедуры в своем банном комплексе больше находиться на открытом свежем воздухе. Да, жизнь в своём доме на берегу реки Дон и одновременно вблизи города, бесспорно заиграет новыми красками. У каждого должен быть достойный дом таким принципом руководствовалась семья при строительстве данного коттеджа. Построили для себя добротный коттедж, выбирая самые качественные и дорогие материалы. Так сложилось, что в связи с релокацией не успели пожить и насладиться комфортом дома. Дом новый, никто не жил и дня. Дизайнерский ремонт и контроль всего процесса ремонта. Применение современных отделочных материалов. Сантехника и техника ведущих мировых производителей. Действующий камин в доме, тёплый пол. Мощные сплит-системы (кондиционеры) в каждой комнате. Во дворе навес для автомобилей, крытый гараж на две машины, хозблок. Действующий банный комплекс с местом для отдыха, парной, душевой и санузлом. Дровница также имеется. Все продумано до мелочей. Конструктив дома стоит на прочных сваях. Проект самого дома гармонирует с окружающей природой. Из окон дома открывается потрясающий вид на берег реки Дон и на значимые жемчужины Ямного - Храм Параскевы Пятницы и часовня Николая Чудотворца. Вас окружает бесконечный простор и много воздуха. Яркие и красивые закаты - отдельная достопримечательность. Социальная инфраструктура. Новая школа со школьными автобусами и сопровождающим, спортивные центры, ледовый дворец, конный клуб, Дом культуры, мини - рынок с фермерскими продуктами. Пункты выдачи, доставка продуктов. Доступны все привычные для современного человека системы. Отдельно о безопасности и удобствах: видеонаблюдение, телевидение, интернет, автоматические ворота, автополив. Несомненный плюс - благоприятное соседство. Представьте новый современный дом. Высокие потолки, окна в пол, много света, вид на горизонт и... так нужная человеку тишина... Приглашаем записаться на просмотр и своими глазами увидеть невероятно комфортный умный дом. Не упустите свой шанс жить в новом прекрасном доме! Домов много, продуманных вариантов не так много! Вся стоимость в договоре купли-продажи, подходит под ипотеку, освобожден, никто не живет, показ по предварительной договоренности один взрослый собственник, никто не прописан техническая спецификация отправляется по запросу. Ждем заявок на просмотр)

Код объекта: 1013316. Дом 260 кв. м. на участке 10 соток расположенный в п.Рождественский, д. 17. Подъездной путь - асфальт, сам въезд организован тротуарной плиткой + тротуарная плитка во дворе. По всему периметру выполнено ограждение автоматическими откатными воротами. Фундамент монолит плита 1,5 метра, кирпич Премиум, черный шов - сажа, мягкая многослойная кровля Шинглас утепленная мин. ватой (3 слоя по 50 мм), окна Рехау 3й стеклопакет (фурнитура Рота), 2 санузла (1 и 2 этаж), видеонаблюдение + интернет по дому, проводка - 3 фазы 380, вводной кабель 15 кВт. По дому: провод ВВГ, освещение - 1,5х3, розетки - 2,5х3, теплые полы 2 этажа, полусухая стяжка, котел Протерм серии Гепард, 2 сливные ямы - 3 кольца по 1,5 метра, обслуживаемая скважина - 80 метров, гараж на 2 машина места с автоматическими воротами. Качество Вы увидите на объекте!!!

Участок под строительство в центре Ямного. - Газ, электричество проходят рядом с участком. - Вся инфраструктура в пешей доступности от участка: школа, детский садик, спортивный комплекс "Алмаз", магазины, аптеки. РАССМОТРИМ ПОКУПАТЕЛЯ СО СВОИМ НЕПРОДАННЫМ ЖИЛЬЁМ.

Нa пpодажe домa в одном из самыx рaзвивающиx пoсeлков , в непоcpeдcтвeннoй близости от гоpoдa и всеми доcтупными блaгaми цивилизaции-Ямнoe. Hoвые пoстрoйки c двумя зaeздами к тeрpитoрии сo cтoрoны микрорайoна Poждественcкий и с улицы Ямской, вeзде аcфальтиpoвaнная дорогa. Дом расположен на участке 6,4 сотки, подключены все коммуникации ( газ, свет, вода скважина, септик). Отделка предчистовая (whitе bох) -штукатурка стен -стяжка пола -разводка электричества -теплые полы -двухконтурный котёл -батареи Ленточный фундамент с залитой и утепленной плитой,газоблок ,кирпич ручной формовки , крыша металлочерепица с утеплением ,металлическая входная дверь с терморазрывом. Планировка дома многофункциональная с полезным использованием квадратных метров, большая кухня-гостиная с выходом на терассу, 3 комнаты, котельная, раздельный санузел. Магазины, школа, детский сад, конно-развлекательный комплекс, ледовая арена и все прочее для комфортного проживания. Подходит под все льготные ипотеки! Жду Вас на просмотр ! Цена указана за наличный расчет

Построим качественный дом, за наличные или в ипотеку! Подходят все виды ипотеки, одобрение бесплатно! Сельская ипотека 3% ( на данный момент лимиты закрыты). IT ипотека 5%. Семейная ипотека 6%. Гарантия на дом 5 лет! Отделка: White box. -ровные стены оштукатурены и отшпаклеваны. -вентиляция в каждом помещении. -натяжной потолок (в подарок от застройщика). -теплый пол. -отопление: газовый котел. -электричество проведено по всему дому. -установлены окна и входные двери. В доме подключаются все необходимые коммуникации: электричество, газ, отопление, вода и канализация. Пиши в ЛС записывайся на просмотр

Продам участок в с.Ямное, рельефный. Красивые места.

Продаю часть дома в Ямном, ул. Колосова, 48а. На первом этаже: большая кухня-гостинная (можно по желанию сделать отдельную спальню), сан.узел, зона прихожей с лестницей, топочная, коридор с выходом в гараж. На втором (мансардном) этаже: четыре спальни, сан.узел. Коммуникации: Электричество заведено в дом, есть подключение в ТНС Энерго, договор заключен, счётчики установлены. Газ заведён в дом, счётчики есть, договор заключён. Вода-скважина во дворе 70-80 метров, в дом пока не заведено. Участок угловой, удобные подъездные пути, асфальтированная дорога, до города 20-30 минут на авто. Звоните, договоримся о просмотре!

Дом жилой, уxоженный, на пеpвом этаже комнaта и куxня, на втоpoм этaже большaя комнaтa. Гaз и вoдa в доме, канализации нeт. Туалeт нa улицe. Tёплaя вeрaндa (мoжно отделить мecто для душа и санузла), кладoвкa с погрeбом. Личнaя скважина воды. Гapаж пpиcтроен к дoму. Во двoре бесeдкa, cарай, душ, туaлет, бoльшая теплица. Всё ухоженно. До центра села по асфальтированной дороге пешком 10-15 минут. Тихое место, чистый воздух. Хорошие соседи. В селе новая школа (возит детей школьный автобус), два детсада, амбулатория, рынок, сетевые магазины Магнит и Пятерочка. Дом подходит для небольшой семьи. Возможна ипотека (при необходимости оформлю ипотеку).

Продаётся новый современный дом в тихом центре Ямного в 9 км от Воронежа. Одноэтажный дом в скандинавском стиле. для ценителей качества, комфорта и безопасности. В доме готовы все коммуникации: газ, электрика, центральное водоснабжение, канализация септик, система отопления (биметаллические батареи и теплые полы), комплексная система безопасности ( 6 камер видеонаблюдения с сервером, охранная сигнализация, домофон), подключенная к источнику бесперебойного питания. Дом стоит на ленточном фундаменте, облицован кирпичом высокого класса. Высота потолков 3 метра. Продуманная функциональная планировка евроформата: 3 спальни, 2 из которых отдельные и мастер-спальня с гардеробной, собственной ванной и туалетом, а также просторная кухня-гостиная с витражным остеклением с выходом на террасу 5х4 метра В доме гостевой и хозяйский санузелы, гардеробная, котельная - постирочная в плитке Выполнена качественная предчистовая отделка. Участок ровный прямоугольной формы с красивой сосной. Двор вымощен плиткой. Навес на две машины. Автоматический откатные ворота (механизм Алютех). Асфальт до дома. Отличное месторасположение! В пешей доступности супермаркет Пятерочка, мини рынок, администрация, почта, МФЦ, поликлиника, храм. При этом дом расположен в живописном месте, где тишина, свежий и чистый воздух. В Ямном есть детский сад и новая современная школа на 1100 чел. Документы готовы, один собственник. Рассмотрим вариант обмена на недвижимость. Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильем. Звоните прямо сейчас! Просмотр возможен и в будни и в выходные.

Продается земельный участок в Ямном 10 соток с готовыми коммуникациями! Продам земельный участок площадью 10 соток, расположенный в живописном районе Ямного. Это идеальное место для строительства вашего загородного дома или дачи. Преимущества участка: * Удобное месторасположение: Участок находится в спокойном и экологически чистом районе, вдали от городской суеты. * Все коммуникации проведены: На участке уже подключены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение(скважина) и газ. Вам не придется тратить время и средства на их подключение. Участок имеет ровный рельеф, что значительно упрощает процесс строительства. * Прекрасные виды: Участок окружен живописной природой, что создаёт комфортную атмосферу для проживания и отдыха. Звоните, показ по предварительной договоренности!!!

Код объекта: 1066392. Продается 2-этажный дом + цокольный этаж, общей площадью 258 кв.м. в с. Ямное (отличное транспортное сообщение - рядом остановка общественного транспорта, а на автомобиле в центр города всего за 20 минут). Планировка дома включает: - на первом этаже просторную кухню-гостиную 42,3 м.кв. просторный холл площадью 23.9 м. кв., гостевая спальня/кабинет 15,5 м.кв. и санузел первого этажа площадью 5,9 м.кв.. - на втором этаже три отдельные спальни по 20,5 м.кв., 21,6 м.кв., а так же спальная 17,2 м.кв. с собственной гардеробной 8,1 м.кв.и санузел второго этажа 5,9 м.кв.. В цокольном этаже можно оборудовать или хобби комнаты.спортзал площадью по 42,1 м.кв. и 44,4 м.кв. Фундамент блоки ФБС. Крыша мягкая черепица. Панорамные окна. Фасад керамический кирпич и архитектурные вставки из декоративной штукатурки. Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жилья. Кстати - этот дом можно купить по программе сельская ипотека. Не упустите пожалуйста эту возможность. Просмотр в удобное для Вас время!

Дом с участком в 8 соток в пригороде Воронежа, элитном посёлке Ямное, со всеми коммуникациями и развитой инфраструктурой. Парковка во дворе дома. Въезд - откатные ворота на пульте. Фундамент: ленточный, армированный, глубина 1,7 м Стены: газосиликатный блок 400 мм. Облицовка: гиперпрессованный кирпич. Канализация: выгребные ямы - 2 шт. Кровля: металлочерепица. Утеплена базальтовой плитой 150 мм, плотностью 60 кг/куб. м Электроснабжение: произведён монтаж защитной автоматики, выключателей, розеток, светильников. Отопление: тёплый пол. Дополнительно дом оборудован системой видеонаблюдения, домофоном, охранной сигнализацией и подсветкой фасада. Интернет заведён в дом. Эргономичная планировка: три санузла, три изолированных спальни, одна из которых является мастер-спальней, и уютная кухня-гостиная с панорамным видом на террасу. Пол - чистовая стяжка.

Эксклюзивное предложение Участок под ИЖС В центре Ямного Рядом магазины, аптека, банк Участок площадью 18,65 соток, ровной формы ! 1 собственник, без обременений Быстрый выход на сделку ! Торг уместен! Рассмотрим ваши предложения!

ПРОДАМ СРОЧНО дом в с. Ямное напротив Сити Парк Град! Отличный вариант для семьи, для тех, кто хочет сделать ремонт на свой вкус! В прошлом году полностью перекрывалась крыша. Просторный участок 6,5 соток, размежеван. Дом 55,4 кв.м., три комнаты, одна проходная, совмещенный санузел. Спокойное место, хорошие соседи. 1 собственник. Звоните, приглашаю на просмотр! Дом подходит под ипотеку.

Продаётся танхаус 247 м2 с Земельным участком 2 сотки . В доме три этажа . Погреб , пруд , мангальная зона . Выход из дома на две стороны . Асфальтированная дорога до дома . Хорошие соседи . Инфраструктура развита в школу возит школьный автобус, детский сад в пешей доступности. детские, спортивные площадки ,закрытая территория. все подробности по телефону .

Продажа современного, загородного дома в жилом массиве Задонье. Экологически чистый р-н, лес, природа , вокруг коттеджная застройка и все это в минутной доступности от центральных улиц Северного р-на и его инфраструктуры. Строительные работы и внешняя отделка дома завершены , все инженерные коммуникации подключены ( газ, водопровод и электричество 3х фазное,15кВт -централизованные, канализация-2 сливных ямы ). Фундамент - ленточный, перекрытия -ж/б, стены -трехслойный пирог(300мм блок г/с+утеплитель 50-100мм+ облицовочный кирпич) , окна -профиль 85мм, энергосберегающие с ламинацией , кровля- мягкая черепица. Внутренняя черновая отделка подготовлена к реализации планов чистового ремонта. Полы -черновая стяжка , стены -штукатурка, шпатлевка, электро и тепловая разводка труб и кабеля. Земельный участок -ровный, размеры 20*48м, границы обозначены по периметру. Назначение -для строительства жилого дома. Документы - собственность.

Продаются 4 отдельных земельных участка, каждый площадью - 6,75 соток, расположенные в одну линию, в селе Ямное! Ул. Мира 23 Тихое, спокойное, уютное место. В удалении от активного трафика и в тоже время в пешей доступности от объектов инфраструктуры. В 5 минутах ходьбы детский сад, стадион. В 10 минутах центр Ямного с администрацией, остановкой, магазином Пятерочка, домом культуры и парком. В 15 минутах пешком каток Алмаз, магазины Магнит, Лента, лес. 3 километра до реки Дон. Участки имеют прямоугольную форму и фасад длиной 32 метров. Вдоль участков асфальтированный проезд. Район активно застраивается новостройками. К одному из участков (последнему, 4) возможно выкупить у администрации 3 сотки. К угловому участку (первому, 1) дополнительно: На участке имеется газ, водопровод, электричество, асфальтированная дорога с двух сторон. Жилой дом 50 х годов постройки (можно под снос) и хозяйственные постройки. Цена 1 участок - 4 800 000 руб. 2 участок 4 080 000 руб. 3 участок - 4 080 000 руб. 4 участок - 4 080 000 руб.

Предлагаю участок, переулок. Куйбышева,487 кв. м. Категория земель ИЖС. В пешей доступности ЖК Рождественский, от Сити-парка Град 7 минут на авто. Дорога к участку асфальтированная. Ведется активная застройка улицы - домами. Все коммуникации по улице. Документы готовы. Звоните! Просмотры по договоренности!