Купить загородную недвижимость в селе Семилуки Воронежской области

Ровный участок непосредственно на берегу Дона. У вас будет собственный выход к воде. Можно устроить пристань, свой закрытый пляж. Участок на высоком берегу - не подтапливается в паводки (как раз время - приезжайте, проверяйте). Находится в нескольких минутах ходьбы до Донгора, в 20 минутах из Воронежа (при желании, можно переплыть через Дон и через несколько минут оказаться в Подгорном :) ). Это территория заповедника + водоохранная зона. Все необходимые разрешения получены. В том числе на спил деревьев на участке. Официально строить капитальные строения нельзя (но многие строят). Можно, например, дома на сваях (модульные и т.п.) или любые другие, про которые можно сказать, что он легко может быть разобран, т.е. является временным строением. Земля относится к землям сельскохозяйственного назначения. Прописаться нельзя. Электричество вдоль участка. Подключается без проблем. Газ тоже рядом. Но официально подключить его (пока) нельзя. Участки активно застраиваются. Этой весной защебенят улицу. Будет ровная хорошая дорога. Заезд возможен со стороны Донгора или ранее по дороге.. Номер в базе: 10826526.

Продается земельный участок район ДОНГОР 10 соток, ИЖС. Идеальное место для загородного дома. Живописный вид, лес, чистый воздух. Свет и газ по улице.

Продается просторный дом на 15 сотках земли. Со второго этажа открывается живописный вид на город Воронеж реку дон. Участок ровный прямоугольный засажен садом, дает возможность постройки индивидуального дома и гаража по вашему усмотрению. Широкий заезд для нескольких машин. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа , сельская администрация, останока общественного транспорта 2 минуты , магазин Центрторг , заправка 5 минут. ; В доме 4 спальни , столовая, ванная и кухня, а также веранда. Подходит под все виды оплаты!!! просмотры по договоренности

Уютный жилой кирпичный дом состоящий из 2 частей , общей площадью 126,1 кв.м. в селе Семилуки Семилукского района Воронежской области. В доме пластиковые окна, натяжные потолки частично, новая крыша. В каждой половине по 3-4 комнаты (планировка и площади есть на экспликации), свои санузлы, кухни по 10 кв.м. Газ, свет, вода все в доме. При доме 2 земельных участка, площадью 1684 кв.м и 1835 кв.м. Есть гараж. Надворные постройки: сараи, теплица, погреб. 1 собственник. Ждём на просмотр.

Предлагается вашему вниманию земельный участок в селе Семилуки площадью 17 соток. Участок ровный прямоугольной формы, без построек, по периметру огорожен забором. Есть возможность построить несколько домов( по фасаду 30метров). Заезд на участок шириной 4 метра. В задней части участка имеется неучтённая земля 5 соток, по факту достаётся в подарок. Хороший подъезд к участку, ровная, щебёночная дорога. Рядом все коммуникации: газ, свет, центральное водоснабжение. Участок расположен в тихом, спокойном и экологически чистом месте, в 200 метрах река Дон, в 1 километре новая школа и детский сад, в 3 минутах езды Донгор. Торг реальному покупателю. Без долгов и обременений. 1 взрослый собственник. Подходит под сельскую ипотеку, помощь в одобрении ипотеки. Звоните! Ждём вас на просмотр. Лот 875819

Продаю дом в с. Семилуки по второй линии от реки Дон. Высокий берег( нет зоны подтопления) от реки приблизительно 60 м. Площадь участка 8.4 сотки. Площадь дома 113 м2. : кухня, гостиная, три спальни и санузел. Площадь мансарды 70 м2 . Рядом с домом гараж 70 м2. В дом заведен свет, газ, скважина 59 м2 с с кристально чистой и вкусной водой.. Канализация-выгребная яма на 30 кубов. Материал стен газоблок ( плотностью 300), ширина стен 40см, толщина перегородок 20 см. Дорога к дому щебеночная насыпь. До леса 250 м, до Донгора -3 км. В с. Семилуки развитая инфраструктура: новая школа, детский сад, магазины, автобусные остановки, администрация, амбулатория и мн. другое. Отличный вариант для загородной жизни ! С удовольствием ждем вас на просмотр!. Номер в базе: 10854917.

Сoбствeнник. Продаю два земельных учаcтка по 10 cоток на бeрeгу реки Дон 1ая линия от peки! Tишина и спокойствие рядoм с гoродoм! По улице НОВЫЙ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД, НОВЫЙ ТРЕХФАЗНЫЙ СBЕТ , ГАЗ, ВЫСОКОСКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ. Bысoкий бepег, дo pеки 150 м. Улица жилая, это НЕ СНТ, а само село. НЕ СЕМИЛУКСКИЙ ЗАКАЗНИК. До города Воронежа 3 км. На "вышке" на кольце, есть торговый центр, построили новую школу. Звоните или напишите свой телефон!!! Риелторов просьба без покупателя не беспокоить.

Продается дом в непосредственной близости от города. Дом расположен вблизи базы отдыха Донгор. Чистейший воздух и тишина с одной стороны, хорошо развитая инфраструктура- с другой. Есть остановка транспорта, новая школа, магазины. До школы можно доехать как на транспорте, так и на школьном автобусе. Дом расположен на ровном участке с плодоносящими деревьями и кустарниками. Имеется гараж с ямой и добротный погреб, хозяйственные постройки. Преимуществом является наличие отдельностоящего двухэтажного дома с действующей баней, можно пользоваться самим, а также сдавать в аренду. Дом полностью готов к проживанию, отопление, вода, электричество, канализация -все действующее. Звоните, договоримся о просмотрах в удобное для вас время!

Продается двухэтажный дом площадью 315 квадратных метров на участке 14 соток в экологически чистом районе. Дом построен из высококачественных материалов, имеет просторную планировку и современный дизайн. Фундамент- ленточный, глубина 1,8 и толщина- 45 см. Стены- газосиликат.Межэтажные перекрытия- ж/б плиты. Крыша- из качественной металлочерепицы, перекрытие между 2 этажом и крышей деревянное, утеплённое , 200мм+ 2 слоя изоляции.Окна пластиковые и входные двери с балконным блоком "Rehau" с гарнитурой "Rotors" на гарантии 5 лет, в три стекла. Автоматические гаражные ворота ,, HORMANN открываются с пульта. Черновая стяжка и металлическая лестница. Собственная скважина, вода заведена в дом. Канализация выведена на два септика три кольца. Газ проходит по границе участка, документы готовы на подключение. На участке подведено электричество с счетчиком. Из окон дома открывается прекрасный вид на реку Дон, что делает его идеальным местом для рыбалки и отдыха на свежем воздухе. Если вы ищете уютный дом в экологически чистом месте, то этот дом - идеальный выбор для вас и вашей семьи. Инфраструктура рядом: 1)Остановка общественного транспорта; 2)В 10 минутах ходьбы находится ТЦ ( с продуктовым магазином , пунктами доставки OZON/Wildberries. ) 3) В Семилуках , находятся школа и садик , так же в декабре будет готова новая школа , недалеко от Семилукского кольца. Объект подходит под программу,, Сельская ипотека. Звоните и приходите на просмотр!

Код объекта: 825789. Продаётся выровненный земельный участок. Этот участок идеально подходит для комфортной жизни в собственном доме. Основные характеристики участка: - Площадь участка: 15 соток (1 500 м2). - Готовый ленточно-свайный фундамент площадью 178,01 м2 (подготовлен проект дома). - Коммуникации: септик, централизованное водоснабжение на участке. К участку подведены газ и электричество. Преимущества данного участка: 1.Удобное расположение: Участок находится в с. Семилуки, до центра Воронежа ехать лишь около 20 минут, пробок в направлении Семилук не бывает. При этом участок находится на тупиковой улице, где нет большого количества проезжающих машин. 2.Отличная инфраструктура: В паре километров возводится новая школа с детским садом. В шаговой доступности дубовый лес и река Дон, в четырёх километрах находится горнолыжный комплекс Донгор. 3.Выровненная поверхность: Участок имеет ровный рельеф, что значительно упрощает процесс строительства и экономит ваши ресурсы. 4.Готовый фундамент: Участок уже обладает готовым фундаментом, что позволяет вам сэкономить время и средства на его строительство. 5.Коммуникации на участке: На участке есть септик под канализацию, подключение к централизованному водоснабжению. К участку подведены газ, электричество. 6.На участке предусмотрена удобная зона для обустройства отдыха: По периметру этой зоны растут деревья, что дает комфортную тень в солнечные дни. 7.Хорошие порядочные соседи. 8.Новому собственнику остается рабочая документация на 1-этажный коттедж, проект дома, геология и геодезия. Документы готовы к сделке. Без обременений, 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Звоните!

Предлагаю вашему вниманию абсолютно новый 2-х этажный кирпичный дом в селе Семилуки. Дом продаётся в пред чистовой отделке, установлены качественные пластиковые окна, радиаторы отопления, на полу стяжка с теплым полом, возможность сделать ремонт по своему вкусу. Имеется кирпичный гараж, где вы с лёгкостью сможете разместить свой автомобиль. Все коммуникации заведены в дом( электричество, газ, центральное водоснабжение, выгребная яма, отопление от двухконтурного котла). Отличный фундамент в 3 блока. Хороший подъезд к дому, асфальтированная дорога. 1 этаж: - просторная гостиная- столовая(36.2 кв. м),где вы с лёгкостью сможете разместить большое количество гостей; - гардеробная (5.5 кв. м), где вы с легкостью сможете разместить большое количество одежды; - просторная кухня( 20 кв. м); - большая прихожая(12 кв. м); - совмещённый санузел. 2 этаж: - 3 просторные спальни(18.5, 18.5 и 14.8 кв. м); - имеется четвертая комната(13 кв .м), которую вы можете использовать, как под спальню, так и под кабинет; - просторная ванная комната( 7.3 кв. м). Участок 6 соток, ровный, ухоженный, квадратной формы. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: - новая школа в 500 метрах от дома; - 2 детских сада; - магазины в 400 метрах; - остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы; - 5 минут езды до реки Дон; - 5 минут ходьбы до реки Ведуга. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку, помощь в одобрении ипотеки. Звоните!!! Ждем вас на просмотр. Лот 843331

Участок 5 соток крайний отличный подьезд, прямоугольный, свет и газ есть по улице, интернет,земля для дачного строительства, место активно развивается до города близко, идеальная природа,рядом река , место высокое, не затапливаемое,есть, рядом участки по 8,10,15 соток,разрешено строительство дачных домов, рядом уже соседи строятся, все вопросы по телефону, собственник

Подходит под ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ! Продам дом-новострой! Проект дома Вы выбираете по своему вкусу и желанию! Материал стен: газосиликат с облицовкой под кирпич! Материал кровли: металлочерепица! Внутренняя отделка: предчистовая/чистовая! Если Вы мечтали купить дом своей мечты ,то Вам к Нам! Не упустите свой шанс-звоните прямо сейчас! Номер объекта: #1/541198/16768

Продается отличный 2х этажный дом с мансардой в с.Семилуки. Прекрасное расположение: с одной стороны рядом с домом расположен лес, с другой стороны в шаговой доступности река Дон. Так же, большое преимущество в том, что улица проходит недалеко от основной трассы, хорошая дорога ведет прямо к дому. Дом 2012 года. Имеется две входные группы и цокольный этаж. Дом очень просторный. Отличный вариант для большой семьи. Есть цокольный этаж, где можно организовать спортивную, игровую зону или место для хранения. На первом этаже дома расположены: кухня-гостиная, две изолированные комнаты и раздельный санузел. На втором этаже - 4 изолированные спальни и еще один санузел. Третий этаж мансардный, с него открывается красивый вид. При необходимости там можно организовать еще пару комнат. Отделка дома предчистовая. В некоторых комнатах потребуется доработка отделки. Подключение радиаторов требуется во всех комнатах. Все коммуникации: газ, вода, электричество заведены в дом. Участок прямоугольной формы, размер и форма позволит организовать и мангальную зону, и детскую площадку и небольшой огородик. Документы на дом и на землю. Продаем в связи с переездом в другой город. Приходите на просмотр! Можем рассмотреть обмен на коммерческую недвижимость.. Номер в базе: 10804987.

Продам участок земли ширина 20 метров Х длина 50 метров, кадастровый номер 36:28:8300023:252. Координаты границ участка 51.697820 38.976199 - пригодятся для выезда на просмотр. Участок прямоугольный, ровный. Рядом находятся все коммуникации: газ, электричество. По-соседству находятся жилые дома. Экологически чистое место, рядом река Ведуга. Подъездные пути к участку - грунтовая дорога. Заезд с двух сторон: или с улицы Курская или с улицы Транспортная. Удобное месторасположение, близко к городу Семилуки и недалеко от города Воронежа. Отличное предложение для строительства дома. Подходит под ипотеку на строительство по льготной программе. Рассматриваем обмен на автомобиль или комнату в общежитии. Звоните, расскажу более детально.

В дoме 3 спальни, кухня-гостинaя 25 м.кв., совмecтный caнузeл. Дом облицован кepaмическим кирпичём в cтилe бaвaрской клaдки, крoвля- метaллoчеpeпицa c гаpaнтией зaводa Метaллoпрофиль, oкна прoвeренного производитeля Vеka( двухкaмеpный cтeклопакет/тpи энeргосберегающих стекла). В доме предчистовая отделка. Коммуникации: Разводка электричества по всему дому 220 в. Газ (двухконтурный котёл, тёплый пол по всему дому, радиаторы в каждой комнате). Вода (центральное водоснабжение). Канализация (славная яма на 3 кольца). Построена новая школа,детский сад,бассейн находятся на расстоянии 500 метров, магазин Центрторг, аптека, остановка, также в шаговой доступности. Дом подходит под сельскую ипотеку 3%, господдержку. Номер объекта: #1/541563/19878

Продам участок в СНТ Локомотив, 1000 кв.м. Улица Березовая, участок 28 Кадастровый номер 36:28:8429001:284 На просмотр записывайтесь заранее.

Продам участок в центре села Семилуки площадью 631 кв.м. под ИЖС по ул. Кирова 30а. Ровное, сухое место, прекрасная плодородная земля. Форма участка прямоугольная. Электричество вдоль участка. Газ, центральный водопровод в 90 метрах. На участке есть начатое (но неоконченное) строительство кирпичного сарая. Есть готовый утвержденный проект дома. Новая школа, администрация, магазины - в 10 минутах пешком, река Дон в - 15 мин. В собственности 15 лет, 1 взрослый собственник. Звоните!

Продам пол участка(17 соток)с. Семилуки ул. Беляева д 1а. Наш участок находится на Беляева 1, а новый по адресу Беляева 1а. Первая улица к Дону от т-образного перекрестка по дороге к Донгору. Живописное тихое место, чистый воздух, очень хорошие соседи со всех сторон. В 10 минутах Чернышова гора(катание на лыжах, тюнингах, несколько видов горок) База отдыха Сказка с бассейном на улице. Красивая тихая асфальтированная улица. До Воронежа ехать 15-20 минут. На остановке вышка очень большой магазин Центрторг( в нем есть все), так же еще несколько магазинов и аптек. В новом году сдается новая, большая школа со спортивным стадионом. Документы все готовы, межевание сделано. Продажа срочно!

Продается ровный участок в селе Семилуки. ИЖС. Данный участок относится к рядом стоящему фруктохранилищу, документы об отсоединении есть, осталось их отправить в росреестр (процесс быстрый). Готова организовать просмотр

Продается ровный земельный участок в селе Семилуки

Продаю дом из дубового бревна обложен кирпичом и поверх обшит сайдингом. Новая крыша из металлочерепицы, пластиковые окна, чугунные батареи. В доме газовый отопительный котёл, газовая плита, подвал. Санузел в доме. Канализация - септик. Участок ровный. Недалеко магазины, детский сад, новая школа. До центра города 13 км.

Продам земельный участок на выезде из Воронежа. Очень удобное место. Располагается в непосредственной близости к Советскому району Воронежа и выходит к реке Дон. Кадастровый номер: 36:28:0000000:6365. Прекрасная транспортная доступность. Звоните!

Продам участок, площадь 1536 кв.м, ИЖС. Участок ровный, прямоугольный, второй от асфальтовой дороги. Мимо проходит дорога на Горнолыжный комплекс ДОНГОР. Через дорогу государственный комплексный природный заказник областного значения Семилукский площадью более 800Га. Участок высокий. Прекрасный вид на г. Воронеж. Соседи уже построились и поставили заборы. Инженерная система, системы водоснабжения и электроснабжения уже проведены по улице, что обеспечит простое и быстрое подключение к ним любого объекта недвижимости, который вы захотите здесь возвести. Межевание участка уже проведено, а все необходимые документы готовы к сделке. Но это еще не все! Мы предлагаем вам уникальную возможность не просто приобрести участок, но и воплотить в жизнь мечту о собственном доме. Мы проектируем и строим современные загородные дома разной комплектности и из различных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам. Все это доступно в ипотеку, без первоначального взноса, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет. Мы сопровождаем вас на всех этапах сделки, начиная от подачи заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка, до проведения коммуникаций и сдачи объекта. Haчалo cтpoитeльcтвa апрель 2024 года. Готoвноcть сентябрь - октябрь 2024г. Возмoжнa кoрректирoвкa планиpовки дома пoд пoкупателя. Стpoитeльствo пo вашeму пpoекту тaкже возмoжнo, также в любом другом месте по вашему желанию. На фото пример уже построенного дома в 2023 году. Фундамент ленточный, глубина залегания-1.5 м! Стены - кирпич, фасад- кирпич! Кровля -металлочерепица, утеплена в 3 слоя. Пол. Номер в базе: 10775189.

Продам дом в предчистовой отделке на участке 10 соток. Большая кухня- столовая с выходом на террасу, два с/узла, три спальни, отдельная котельная. Участок ровный, прямоугольной формы. Фундамент ленточный, стены газосиликатные блоки, утеплитель 50 мм, облицовочный кирпич 125мм. Перекрытия крыши деревянные с утеплителем 150мм. Кровля -гибкая черепица. Окна двухкамерные стеклопакеты мультифункциональные с наружной ламинацией. Двухконтурный газовый котёл, тёплый пол по всему дому. Канализация септик. Рядом почти построена новая, современная школа, красивый вид на город Воронеж. Один взрослый собственник, подходит под все виды оплаты, маткапитал.

Срочная продажа!!! Комфортабельный 2-этажный кирпичный дом с гаражом и потрясающим видом в Семилуках от собственника! Тихое место с отличными соседями! О районе: - Живописное место со всей возможной инфраструктурой; - До города 15 минут; - Новая школа и детский сад в 5 минутах езды; - МФЦ, больница, поликлиника, детские кружки - все рядом!О доме: - Площадь дома 183.9 кв.м. и участка 10 соток. Дом 2010 года постройки; - 4 спальни, кухня-гостиная с возможностью установки камина; - Первый этаж без ремонта (подготовка под чистовую), на втором этаже - современный и качественный; - Гараж с воротами на пульте, котельная с погребом; - В котельной двухконтурный газовый котел, коллектор теплого пола, бак с насосом для воды.Об участке: - Ровная форма; - 2 ворот для заезда, одни - под навесом (заезд в гараж); - На заднем дворе беседка с электричеством и мангалом; - Детская спортивная площадка; - Плодово-ягодные деревья (абрикос, слива, вишня, яблони).Показ по предварительной договоренности! Дом очень достойный!!! Звоните!