Купить загородную недвижимость на улице Авиационная в городе Воронеж

Я собственник. Продаю уникальный дом, состоящий из двух отдельных квартир, расположенный в самом центре города, с панорамным видом на водохранилище. Идеальное решение для большой семьи, инвесторов или тех, кто хочет получать доход от аренды! Расположен дом напротив Дворца творчества детей и молодежи, рядом с Покровским собором и Концертным залом, на улице Авиационная, 5 минут пешком до проспекта Революции (главная улица нашего города). О ДОМЕ: Общая площадь дома 421 кв.м. Площадь каждой квартиры по 100 кв.м. каждая (2 и 3 этажи дома). Из окон гостиных открывается красивый вид на водохранилище. В каждой квартире дровяные камины, а также на 4 этаже. Планировка: - 1 этаж - гараж на два машиноместа и помещение свободного назначения (спортзал, кабинет...). Место под 3-ю машину во дворе дома; 2 и 3 этажи жилые, две 3-х комнатные абсолютно автономные квартиры с отдельными входами с лестничной площадки: - 2 этаж квартира - 2 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, холл, гардероб; - 3 этаж квартира - 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, холл, гардероб; На 3 этаже свежий дизайнерский ремонт. - 4 этаж - мансардный: бильярд, дровяной камин, библиотека (возможно перепланировать под 3-ю отдельную квартиру); - цокольный этаж два разделенных подвала. Общая лестница, центральный вход и выход во двор. Участок с садом - 4,17 соток, ухоженный с газоном и туями. Коммуникации: Отопление и горячая вода - два независимых газовых двухконтурных котла; канализация - центральная; электричество - 2 независимых ввода. (На все раздельные лицевые счета). Все этажи с отдельными входами с общей лестницы подъезда. В подвале установлена профессиональная система очистки воды до питьевого качества. Фундамент дома - 48 бурозаливных свай с интервалом 45 см, (выдержит любые землетрясения!). Есть вся проектная документация. Полная стоимость в договоре. Обременений никаких нет. ДОМ также можно рассмотреть для: - проживания одной большой семьи; -2 или 3 семьи, но абсолютно автономно, в отдельных квартирах; - возможна организация 3-й квартиры на 4 этаже; - коммерческая недвижимость офисное помещение; - организации мини-гостиницы; - арендный бизнес. Звоните, я всегда на связи. Продается загородная недвижимость на улице Авиационная в городе Воронеж.

Предложение для желающих жить в окружении тишины и звуков природы, кто давно мечтал о доме в городе. Предлагается к продаже жилой дом с участком в тихом уютном месте в районе Шишкова, рядом с ботаническим садом. Дом расположен очень удобно, защищён от шума городской суеты, дороги, и в то же время доступен к транспортной развязке, инфраструктуре. В доме пять жилых комнат и ещё есть возможность переделать мансарду под жилую зону. Помимо этого в доме еще есть чердак, подвалы, балкон, терраса, мастерская - гараж с ямой, баня, зоны отдыха. На участке помимо дома расположен уютный двор, площадки под авто, технические постройки, зона барбекю, сад из фруктовых деревьев и цветников. Дом нуждается в косметическом ремонте под ваш вкус. Продажа в связи с переездом. Дом освобожден, ключи на руках, звоните, с удовольствием покажу и расскажу об этом предложении. Рассмотрим вариант с вашим не проданным жильём! Загородная недвижимость на улице Авиационная в городе Воронеж.

Код объекта: 2043018. Новый уютный дом 102 м² в центре Левого берега — с ремонтом, мебелью и техникой! Кратко и по делу — готовый к проживанию вариант для семьи: просторные помещения, много света и удобный участок. Ключевые преимущества - Площадь: 102 кв. м., потолки 3,2 м — ощущение простора и воздуха. - Перед домом большая светлая мансарда — дополнительная жилая/рабочая зона. - Сделан качественный ремонт, полностью укомплектован мебелью и техникой — заходи и живи. - Участок 3,3 соток, асфальт до дома, парковочное место во дворе. - Централизованная канализация и водоснабжение — комфорт без хлопот. - На участке растёт крупная сосна, дающая тень в жару. - Инфраструктура: в соседней улице — детский сад и школа. Торг возможен реальному покупателю. Показы по предварительной договорённости — звоните/пишите, вышлю подробные фото и назначим просмотр. #дом #левыйберег #102м2 #продажадома #заезжайиживи #торг #участок #большаясосна #недвижимость Продам загородную недвижимость на улице Авиационная в городе Воронеж.

Продается участок 10 соток 37

Продаем в связи с переездом замечательный большой дом для семьи. В потрясающем месте - тихо, природа, свежайший воздух, рядом водохранилище и лес, собственный земельный участок, и при этом всего 10-15 минут на машине до центра города! Улица, на которой расположен дом - тупиковая, а значит, здесь всегда мало машин, тихо и чистый свежий воздух. Дом трехэтажный, с двумя входами. 1 этаж: вход, большая прихожая, огромный санузел (туалет+ванна+газовый котел+постирочная), жилая комната (кабинет/гостевая), кладовая/гардеробная, места для хранения. 2 этаж: вход, прихожая, кухня, гостиная, детская. 3 этаж: гостиная, спальня, второй маленький санузел, просторная терраса с чудесным видом! Кухня в доме большая, полностью оборудована всей необходимой техникой, которая остается покупателям: огромный холодильник, духовой шкаф, плита, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина. Участок ухоженный, с цветами, ягодами и плодовыми деревьями. Приезжайте на просмотр и насладитесь вкуснейшими яблоками и ежевикой! Имеется беседка для посиделок на свежем воздухе, мангал, детская площадка. Участок 6 соток, правильной формы, с небольшим перепадом высоты. При желании можно установить бассейн или добавить дополнительные строения. Въезд через автоматические ворота, на площадке перед домом свободно встают две машины, во дворе - закрывающийся гараж для одного авто, плюс удобно хранить велосипеды, самокаты и прочее. Да, у нас нет стильного и свежего ремонта, но дом уютный и полностью обустроен и готов к проживанию, можно сразу заезжать и жить, и в процессе что-то переделывать по своему вкусу. Приехать и посмотреть можно в любой день, звоните, договоримся! Купить загородную недвижимость на улице Авиационная в городе Воронеж.

Продаётся современный дом 2023 года в мкр. "Ласточкино", Воронеж Адрес ул. Полковника Старкова, дом 12 Основные характеристики - Общая площадь дома — 151 кв.м - Три изолированные комнаты: 10, 11 и 16 кв.м - Просторная кухня-гостиная с островом — 36 кв.м - Терраса 35 кв.м с живой сосной и столом вокруг нее - Гараж на два автомобиля с коммуникациями и выходом во двор - Навес для двух машин Конструкция и материалы - Фундамент заглублен на 1,3 м (ниже точки промерзания) - Стены из газосиликатных блоков 30 см, утепление пенопластом 15 см, внешняя отделка итальянской штукатуркой и деревом - Утеплённая плоская крыша с системой водоотведения - Отмостка утеплена, декорирована гравием и плитами - Площадка под машины с дренажной системой - Ворота и калитка индивидуального дизайна (фирма "Allutech") - Современные сдвижные окна-двери на террасу Инженерные системы - Водяные теплые полы по всему дому - Двухконтурный газовый котёл - Система вентиляции во всех комнатах - Электроснабжение 380В - Три колодца: ливневая канализация, септик (диаметр 2,5 м), водяная скважина глубиной 37 м с чистой водой - Автоматический полив участка - Разнообразные сценарии освещения Интерьер и оснащение кухни - Кухня современного дизайна, без ручек, серого цвета - Встроенная техника: холодильник, посудомоечная машина, духовка, микроволновка - Кухонный остров для комфортного общения и приготовления - Обеденная зона у большого окна - Гостиная с большим диваном и биокамином с живым огнём - Возможность организовать камин и живой огонь на террасе Расположение и инфраструктура - Частный сектор на границе с сосновым лесом - В шаговой доступности: школа 103, детские сады 114, 170, 184, поликлиника 7 - Торговый центр "Ласточкино", магазины "Пятёрочка", "Магнит", аптеки - Парк "Семейный", строительный магазин "Лидер", шиномонтаж, мойка самообслуживания - Развитый жилой квартал с хорошими дорогами и велодорожками - В перспективе строительство активити парка в соседнем лесу Документы - Прозрачный и проверенный пакет документов - Один собственник - Быстрый выход на сделку, свободная продажа, любая форма оплаты. Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ищет современное, качественное и комфортное жильё в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Просмотр в любое удобное для вас время. Звоните прямо сейчас. Номер объекта: #1/537820/20479 Продажа.

Код объекта: 2097687. Добротный новый дом в районе остановки Урывского! Место перспективно для семьи с детьми: новая школа, в процессе сдачи три новых ЖК, поэтому инфраструктура и цены(!) вырастут в разы. Сейчас в шаговой доступности детский сад 99, две школы, одна из них новая 107, спортивный клуб Металлист, сетевые продуктовые магазины, аптеки, в 15 минутах ходьбы на ост. Волгоградская - Сбер, почта, клиника Медэксперт, минирынок с демократичными ценами и всегда свежей продукцией Фундамент: монолитная плита 45 см Стены: газосиликат 400+ утеплитель+ декоративная штукатурка Cerezit с выполнением очень сложных вставок под дерево Крыша: мягкая кровля Dcke PREMIUM с утеплителем на 200 Отопление: теплый пол на первом и 2 этажах + конвекторы на витражных окнах Своя скважина, электричество 380, вся электрика разведена. Установлен основательный забор и ворота фирмы Аlutесh Хотите жить, где поют птицы и дышать свежим воздухом, любоваться закатами и рассветами? Дом, где у каждого есть своё личное пространство?! Тогда этот вариант точно для вас! Показ по предварительной договоренности в любое удобное время Все документы проверены, гарантируем безопасную сделку. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продается частное домовладение в историческом центре города. По улице асфальт. Участок 4,4 сотки. Дом в четырех уровнях, чисто кирпичный. Крыша - металлочерепица. ФБС блоки - фундамент. Дом имеет три отдельных входа со стороны улицы - 3 калитки. Также три отдельных входа в сам дом - три изолированных блока. Дом состоит из трех изолированных частей, каждая снабжена полным комплексом инженерных коммуникаций - газ (три газовых котла), свет, вода, канализация, отопление, приборы учета. Имеется подвал 17 м. кв. Имеется гараж на две машины, два машиноместа на участке, и еще одно под навесом. Цокольное помещение - гараж и спортзал. 10 жилых комнат, 3 кухни, 4 санузла, терраса с панорамным видом на водохранилище, сарай, чердак 15 метров, мансарда, детская площадка. Все коммуникации в доме централизованные. Окна пластиковые, двери металлические, состояние хорошее, жилое. Покажу в любое время.

Возможно строительство до 7 этажей. Фото последние из эскизного проекта.Выдержка из градостроительного плана:2. Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается. Земельный участок расположен в территориальной зоне 0 1 - Многофункциональный общегородской центр. Установлен градостроительный регламент. Согласно выписке из Единого реестра недвижимости об объекте недвижимости разрешенное использование рассматриваемого земельного участка —торгово-офисное здание. Согласно решения Воронежской городской Думы от 25.12.2020 No 137-V Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021-2041 годы рассматриваемый земельный участок расположен в функциональной зоне 5049 (код объекта 701010200) - Зона смешанной и общественно- деловой застройки. 2.1. Реквизиты акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, содержащего градостроительный регламент либо реквизиты акта федерального органа государственной власти, органа государственной власти субьекта Российской Федерации, местного самоуправления, иной организации, определяющего, в соответствии с федеральными законами, порядок использования земельного участка, на который действие градостроительного регламента распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается Решение Воронежской городской Думы о т 25.12.2009 No 384-11 Об утверждении Правил землепользования изастройки городского округа город Воронеж 2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка зоны 01: 1) •многоквартирные малоэтажные жилые дома; 2) •многоквартирные среднеэтажные жилые дома; • многоквартирные многоэтажные жилые дома; •общежития; •гостиницы; 4) •стоянки (гаражи) индивидуальных легковых автомобилей подземные; • платные стоянки индивидуальных легковых автомобилей подземные; 5) • магазины товаров первой необходимости, универсамы; •торговые комплексы, торговые центры, универмаги; •торгово-выставочные комплексы; •предприятия общественного питания: рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары и т.д.; •объекты бытового обслуживания, комбинаты бытового обслуживания, бани, банно- оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных ихимчисток, ателье; •мастерские и салоны бытовых услуг, косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты; •ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания, фотоателье, фотолаборатории, объекты по оказанию обрядовых услуг (свадеб июбилеев); •прачечные самообслуживания, химчистки самообслуживания; •предприятия по ремонту бытовой техники; 6) •детские дошкольные учреждения, специализированные дошкольные образовательные учреждения; •школы общеобразовательные, специализированные школы (с углубленным

В связи с семейными обстоятельствами мы вынуждены продать наш замечательный дом. Дом строили сами (под нашим постоянным контролем) поэтому все делалось для себя, не для продажи, из лучших материалов, без "косяков", без скрытого удешевления. Очень теплый, светлый, с разумной планировкой комнат. Участок очень большой (30 соток по факту, 24 сотки по документам) ухоженный, с плодовыми деревьями, кустарниками и хозпостройками. По всему участку выложены дорожки из тротуарной плитки. Рядом сосновый лес, речка Девица. Асфальтированная центральная дорога до улицы. Рядом остановка общественного транспорта. В селе имеется свои детский, сад, школа, почта, церковь, сетевые продуктовые магазины (Пятерочка, Магнит). До Воронежа 15 км по трассе. Расположение дома очень удачно - вдалеке от карьера (не слышны взрывы), не надо переезжать через речку, участок ровный, не на горе и не в низине. Отопление - централизованное газовое. Вода - скважина глубиной 70 м. Электричество - центральное. Интернет - высокоскоростной (оптоволокно). Дом. Фундамент ленточный ( бетон + арматура). Стены ГСБ + изоком ( утеплитель)+кирпич. Перекрытия в 2-х уровнях жб плиты. Крыша металлочерепица. К дому пристроена терраса 50 кв.м. с раздвижными окнами в пол, летом получается открытая, продуваемая площадка. На участке : гараж 30кв.м. ( с подъемными эл. воротами Doоrhan), погреб в гараже 30кв.м, хозяйственные ворота (распашные металлические), сарай из кирпича (утеплённый) 50 кв.м. + вольеры для птицы, вольер с утеплённой конурой для собаки, уличные туалет и душ. 2 большие теплицы, 3 парника из рам, 2 еврокуба для полива, разводка воды по участку, спортивный уголок (заводской), 2 широкие арки для плетистых роз, забор с 3-х сторон оцинкованный профлист, с 4-ой стороны зелёный профлист. ДОМ в 3 уровня : 1-ый уровень - цоколь (мастерская + котельная) 2-ой уровень жилой 100 кв.м. ( прихожая-9 кв.м., 2 спальни 16,6 кв.м. и 20 кв.м., гостевая 30 кв.м., кухня 13 кв.м. + кладовая 2,2 кв.м., санузел 6 кв.м. Состояние отличное, свежий современный ремонт. Везде натяжные потолки, на кухне и в гостиной - двухуровневые потолки. Качественные пластиковые окна по всему дому. Санузел отделан керамической плиткой. 3-ий уровень - есть возможность сделать 3 комнаты (на данный момент не отделан) Больше фото возможно выслать на почту или в мессенджер. Оперативный показ, возможен онлайн-показ.