Купить здание на улице Ленина в селе Новая Усмань
Средняя цена в результатах поиска
10,50млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
9 000 000 ₽
96 567 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽
Код объекта: 2244381.
Готовая коммерческая точка 93,2 м² в самом центре Новой Усмани. Идеально для бизнеса!
Продается высоколиквидное коммерческое помещение площадью 93,2 кв. м с земельным участком 1,25 сотки (125 кв. м) на первой линии главной улицы Новой Усмани.
Новая Усмань — это самый быстрорастущий район Воронежской области и ключевой транспортный узел перед въездом в Воронеж. Ежедневный трафик здесь составляет десятки тысяч автомобилей и пешеходов. Вы получаете готовую площадку для бизнеса с гарантированным потоком клиентов.
Почему это идеальное вложение:
• Статус "Въехал и работай": Помещение полностью готово к эксплуатации. Выполнена качественная предчистовая отделка, заведены все необходимые коммуникации (электричество от 25 кВт с возможностью увеличения мощности, вода, канализация). Сделан отдельный вход с удобной зоной разгрузки.
• Свободная планировка: Пространство легко адаптируется под ваши задачи. Здесь можно открыть продуктовый магазин формата "у дома", аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов, кофейню или офис продаж застройщика.
• Собственная земля (1,25 сотки): Это ваше ключевое преимущество. На прилегающей территории вы можете организовать парковку на 2—3 машиномест, обустроить летнюю веранду для кафе, установить рекламные стелы, баннеры или холодильные лари без согласования с соседями.
• Юридическая чистота: Один взрослый собственник, полная готовность документов к сделке. Никаких юридических сложностей и скрытых обременений.
• Инфраструктура локации: В радиусе 200 метров находятся сетевые супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит"), остановки общественного транспорта, банки и МФЦ. Постоянный высокий трафик местных жителей и транзитных покупателей обеспечен.
Технические характеристики:
• Площадь помещения: 93,2 кв. м
• Этаж: 1-й (отдельно стоящее здание / первая линия)
• Земельный участок: 1,25 сотки в собственности
• Высота потолков: 3 метра
• Фасад: обшит современным сайдингом ,есть возможность установки яркой вывески
• Мощность: 25+ кВт
• Новый качественный , газовый котел
• Стены помещения выполнены из кирпича
• Подъезд авто прямо к магазину
Кадастровый номер з/у 36:16:0101017:13
Цена обсуждается с реальным покупателем.
Торг уместен после просмотра объекта.
Не упустите точку роста вашего бизнеса в самом перспективном месте района!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе в удобное для вас время.
Звонки принимаю ежедневно с 9:00 до 21:00.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 600 000 000 ₽
69 565 ₽/м²・УСН
Производственно-складской комплекс в Воронеже
Адрес: г. Воронеж, ул. Урывского, 6Б
Предлагается к продаже современный производственно-складской комплекс с действующими арендаторами. Объект расположен рядом с центром города и имеет удобный выезд на федеральную трассу М-4 Дон.
Основные характеристики
Общая площадь комплекса — 23 000 м²
Земельный участок — 2 га
1 этаж — 10 000 м², высота потолков 7 м
2 этаж — 10 000 м², высота потолков 7 м
Офисный блок — 3 000 м²
Логистическая инфраструктура
15 ворот для погрузочно-разгрузочных работ
12 доковых ворот
2 ворот на уровне земли
1 ворота с крытым пандусом на 5 автомобилей
Удобные подъездные пути для грузового транспорта
Коммуникации и оснащение
Электроснабжение — 2 МВт с возможностью увеличения мощности
Центральное отопление
Центральное водоснабжение и канализация
Вентиляция и кондиционирование
Наливные антипылевые полы
Интернет и телефония
Система охранной сигнализации
Безопасность
Закрытая охраняемая территория
Круглосуточная охрана
Контроль доступа
Парковка
Около 200 машиномест
Парковка для легкового и грузового транспорта
Инвестиционная привлекательность
Заполненность арендаторами — около 90%
Стабильный арендный поток
Готовый объект для инвестиций или собственного бизнеса
Юридически чистая структура сделки
Стоимость: 1,6 млрд ₽ + НДС
Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробную информацию, финансовые показатели объекта и договориться о просмотре.
Аукцион
Только на Циан
14 070 187 ₽
66 969 ₽/м²・Включая НДС 2 537 246 ₽
Продаются единым лотом здание магазина и земельный участок площадью 6,83 сот.
Возможно подойдет для организации арендного бизнеса или открытия собственного дела, размещения службы бытовых услуг, пунктов ПВЗ и т.д.
Подведено электроснабжение. Необходим ремонт.
Здание и земельный участок принадлежат АО Железнодорожная торговая компания на праве собственности.
Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО "РТС-тендер" . Указана стартовая цена.
Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.
АO "PЖД Упpавление aктивами" является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО "Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания".
Только на Циан
150 000 000 ₽
108 814 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽
ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ
Предлагаем к покупке современное 3-этажное здание идеально подходящее под широкий спектр коммерческой деятельности по адресу г. Воронеж ул. Станкевича 41 и вспомогательное здание площадью 136 кв.м., расположенные на земельном участке 17,5 соток
Основные преимущества:
- Отличная локация
- Полностью готово к работе: выполнен качественный современный ремонт
- Продуманная кабинетная система — удобно для офиса, клиники, учебного центра
- Все коммуникации подключены и функционируют
- Возможность организации парковки для сотрудников и клиентов
- Удобный подъезд
Идеально подойдет под: • офис компании • медицинский центр / клинику • образовательный центр • IT-компанию / call-центр • представительство или штаб-квартиру бизнеса
О здании:
Современный фасад, презентабельный внешний вид, аккуратные входные группы и светлые помещения создают правильное первое впечатление для клиентов и партнеров. Внутри — удобная планировка с кабинетами, стеклянными перегородками и просторными зонами, что позволяет гибко адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса.
Локация:
Здание расположено в центре города — в деловой и активной части, где сосредоточена бизнес-инфраструктура и высокий поток клиентов
- Первая линия (красная линия) — отличная видимость и узнаваемость для вашего бизнеса
- Удобный прямой заезд без лишних маневров
- Развитое окружение: рядом офисные центры, коммерческие помещения, плотная деловая активность
- Отличная транспортная доступность — удобно добраться из любой части города Комфортно как для сотрудников, так и для клиентов
Такое расположение усиливает статус компании, повышает поток клиентов и делает объект максимально ликвидным как для собственного бизнеса, так и для аренды.
Отличная инвестиция как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Звоните — расскажу подробнее и организую показ.
69 000 000 ₽
40 588 ₽/м²・Включая НДС 12 442 622 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
ЦЕНА снижена до 69 млн.
Стоимость действительна в течении месяца!!!
Предлагаем к покупке имущественный комплекс расположенный в самом центре г. Воронеж, в шаговой доступности от центральной площади Ленина.
Объект коммерческой недвижимости представляет собой имущественный комплекс, состоящий из земельного участка, офисного здания и складских помещений.
Центральное расположение здания, а также наличие собственной закрытой парковки делает привлекательным для аренды офисные помещения второго этажа.
Наличие в непосредственной близости большого количества административных зданий, а также центрального корпуса Воронежского Государственного Университета обеспечивает хороший трафик для организации общепита расположенной на первом этаже здания.
Для дальнейшего развития был разработан проект реконструкции зданий, утвержденный в Министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области. Который предусматривал постройку гостиничного комплекса, со своим рестораном и спа-зоной, с сохранением исторического облика здания. При заинтересованности, проект предоставим.
Окупаемость проекта, при завершенном строительстве комплекса, 10-12 лет.
Основные характеристики объекта
1. Нежилое здание: материальный склад, офисы, назначение: нежилое, 2-этажный, (подземных этажей - подвал), общая площадь 1291,5 кв.м., лит.А, А1, А2, адрес: г.Воронеж, ул.Кости Стрелюка, дом 11/13.
Надземные этажи - 928,3 кв.м.
Подземный этаж - 363,2 кв.м.
На первом этаже располагается собственная оборудованная столовая -331,46 кв.м.
На втором этаже - офисы.
Левое крыло: в состоянии реконструкции 12 кабинетов.
Правое крыло: сдается в аренду 7 кабинетов
Подвал можно сдавать под склады.
Инженерное обеспечение: Электроосвещение, отопление, водопровод, канализация, слаботочное обеспечение, вентиляция, телефон.
Подведенная мощность энергоснабжения 75 КВт.
2. Нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 337,8 кв.м., лит.В-В2, адрес: г.Воронеж, ул.Кости Стрелюка, дом 11/13 6 производственных помещений.
Инженерное обеспечение: Электроосвещение, отопление, водопровод, канализация.
3. Земля в собственности 2077 кв.м.
4. Участок огражден. Имеет ворота по обеим сторонам здания.
Только на Циан
40 000 000 ₽
95 923 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽
Продается часть здания,под банк, офисы, мини-отель или хостел в центре Воронежа
Продаю 3-этажное кирпичное здание на проспекте Революции (район ЮВЖД). Общая площадь 417 кв. м.. Под банк, офисы, мини-отель или хостел. Земельный участок 4 ,5сотки.
Только на Циан
150 000 000 ₽
166 667 ₽/м²・НДС не облагается
Номер лота: нп-0023993.
Продается гостиничный комплекс "Святой Георгий", расположенный на земельном участке 72 сотки, трасса М-4 Дон. 3 отдельно стоящих здания общей площадью порядка 900 кв. м + несколько хозблоков. Вся территория огорожена. Асфальтированная парковка на 100+ машино-мест. Есть возможность установки электрозарядной станции. Номерной фонд: 25 номеров разной комфортности со всеми удобствами. Кафе с летней верандой, бассейн, сауна, бильярдный стол. Собственная трансформаторная подстанция на 200 кВт, 2 скважины, 2 газовых котла для отопления и подогрева воды. Село Подклетное отличается удобным расположением относительно основных транспортных магистралей. Мотель находится в тихом месте, при этом сохраняя хорошую транспортную доступность. Действующие договоры со всеми инстанциями, Все необходимые разрешения имеются, отчетность ведется, вся необходимая документация на руках. Большой потенциал для развития бизнеса.
Только на Циан
90 000 000 ₽
99 778 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника
Площадь 902 кв.м
Предчистовая отделка
Высокие потолки
Удобное местоположение
Два отдельных входа
Свой лифт
Удобная парковка для автомобилей
Шаговая доступность от остановки
На первом этаже только лестницы и лифт, два входа, всё пространство на втором этаже
Аукцион
Только на Циан
54 930 000 ₽
51 544 ₽/м²・Включая НДС 9 905 409 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок площадью 1096 кв.м; учебно механическая мастерская площадью 52,7 кв.м; учебно механическая мастерская объекта: 101 кв.м; гараж, площадью 38,5 кв.м; административное учебное здание площадью 873,5 кв.м
Только на Циан
14 900 000 ₽
149 000 ₽/м²・Включая НДС 2 686 885 ₽
Продам действующее кафе.
Оживлённое место, конечная остановка "б-ца Электроника".
Статус НТО.
Кафе успешно функционирует. 4,5 оценка на Яндекс.
Вместимость до 40 посадочных мест.
Кухня традиционная и кавказская (см. меню на фото).
Много постоянных клиентов. Также пользуется популярностью еда на вынос и с доставкой. Организуются банкеты.
Общая площадь 100кв.м.
Площадь зала 52кв.м.
Новому собственнику передается всё оборудование. Мангал в помещении кухни.
2 санузла: гостевой и для персонала.
Есть отдельное парковочное место для руководителя.
Подробности по телефону в объявлении.
Только на Циан
1 290 000 ₽
35 342 ₽/м²・УСН
В развитом посёлке Новоусманского района в продаже кирпичный магазин с земельным участком в собственности В центре поселка рядом с Администрацией. Очень удачное расположение для ведения Вашего бизнеса. Быстрая окупаемость!
Помещение готово к функционированию круглый год:
автономное отопление (паровое)
заведена вода
электричество
система кондиционирования
Звоните или пишите. С удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и покажу в удобное время по предварительной договоренности.
С уважением, Ольга.
Арт. 134968003
Только на Циан
900 000 ₽
12 857 ₽/м²・НДС не облагается
В развитом посёлке Новоусманского района в продаже кирпичное, 2016 г.п. здание магазина с земельным участком в собственности. Очень удачная и практичная планировка (см. план в галерее) + зданию пристроено дополнительное помещение с перспективной развития летнего кафе или пункт выдачи ВБ.Помещение готово к функционированию круглый год:— автономное отопление (паровое)— заведена вода— электричество— канализация— система кондиционирования
Магазин на сегодняшний день не действующий.
Олин взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП.Звоните или пишите. С удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и покажу в удобное время по предварительной договоренности.С уважением, Ольга.
Арт. 135137657
По субъектам области
- с. Ермоловка
- Слободское с/пос
- Таловский район
- Архангельское с/пос
- Пугачевское с/пос
- с. Шубное
- с. Селявное
- Солонецкое с/пос
- с. Старая Меловая
- пос. Элеваторный
- с. Гороховка
- Гниловское с/пос
- с. Подгорное
- Почепское с/пос
- Гороховское с/пос
- Давыдовское городское поселение
- Селявинское с/пос
- Девицкое с/пос
- с. Слобода
- Подгоренское городское поселение
- Павловский район
- Шубинское с/пос
- Старомеловатское с/пос
- с. Хреновое
- Подгорное сл.
- Новочигольское с/пос
- Алешковское с/пос
- с. Архангельское
- с. Поповка
- Петропавловский район
- Эртиль городское поселение
- Тресоруковское с/пос
- Поворинский район
- с. Новая Чигла
🏠 Как купить здание на улице Ленина в селе Новая Усмань на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже зданий на улице Ленина в селе Новая Усмань?
- ✓ В базе Циан 2 зданий на улице Ленина в селе Новая Усмань
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит здание на улице Ленина в селе Новая Усмань?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 112,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь зданий на улице Ленина в селе Новая Усмань?
- ✅ Минимальная площадь: 93,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 94 м²