Только на Циан
16 500 000 ₽
77 320 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽
Уникальное предложение!
Продаётся здание площадью 213 м2 в самом центре г. Россошь. Расположено на берегу живописного озера.
Земельный участок площадью 348 м2 находится в СОБСТВЕННОСТИ.
Категория земель: земли населённых пунктов.
Шикарное и востребованное место. Кафе расположено у одного из входов в Юбилейный парк - центральный парк культуры и отдыха.
Это одно из лучших и массово посещаемых мест в г. Россошь.
Очень высокая проходимость, ОГРОМНОЕ КОЛИЧЕСТВО ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ.
В непосредственной располагаются: МАГНИТ Семейный, ПОРЯДОК, продуктовый и вещевой рынок, ЧИЖИК, районная поликлиника, три общеобразовательные школы, городской стадион, спортивный комплекс, ледовый дворец, дворец бракосочетания, кинотеатр, детский развлекательный центр Изумрудный и многое другое.
Основной зал для посетителей кафе имеет площадь 155,4 м2. Также имеется ВИП-зал балкон 50 м2, с потрясающим видом на городское озеро.
Административные помещения в здании: кухня, цех, склад, бытовое помещение, мойка, санузел, кабинет руководителя.
Непосредственно к зданию примыкает летняя площадка площадью 130 м2 с отдельно выделенным баром и складским помещением. Земельный участок под летней площадкой также находится в СОБСТВЕННОСТИ.
По запросу готовы предоставить техническую документацию по нашему объекту.
Коммуникации: собственная скважина, центральная канализация, электрический котёл, при этом есть техническая возможность подключить центральное отопление.
Технические характеристики здания: монолитный фундамент, кирпичные стены, крыша металлочерепица.
Т.к. крыша очень высокая, то в теории есть техническая возможность переоборудовать её под 2-й этаж, например, для гостиничных номеров.
Рекомендую добавить наше помещение в избранное, чтобы оперативно узнавать о новостях по этому объекту.
Возможна продажа вместе с бизнесом, имеется алкогольная лицензия, юрлицо осуществляет деятельность с 2007 года.
Уникальное расположение нашего объекта даёт вам возможность реализовать на этом месте разнообразные бизнес-проекты, как в области общественного питания, так и других направлений.
Вы можете полностью переоборудовать наше помещение, и адаптировать его под собственные нужды.
В процессе реальных переговоров готовы обсуждать аргументированный торг.
Звоните и узнавайте другие важные для вас подробности. Также договоримся о времени, и оперативно проведём вам показ помещения.
