Купить здание в микрорайоне Северо-Восточный в городе Воронеж
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
180 000 000 ₽
56 439 ₽/м²・УСН
Предлагается четырёхэтажный объект недвижимости общей площадью 3 189,3 м², расположенный в престижной зоне города Воронеж. Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями и выполнено под организацию офисных помещений, однако также подходит для реализации различных проектов коммерческой направленности — от медицинского учреждения до современного делового центра (бизнес-центра).
Преимущества объекта:
— Удобная транспортная доступность благодаря центральному расположению;
— Возможность функционального переоснащения здания под любые нужды заказчика;
— Разрешается полный демонтаж конструкции и строительство нового жилого комплекса (ЖК), коммерческого или иного специализированного объекта.
Приобретение данного имущества позволит инвестору эффективно использовать потенциал стратегически выгодного местоположения и открыть перспективы дальнейшего развития бизнеса или недвижимости в одном из ключевых районов региона.
Обращаем внимание потенциальных покупателей на возможность получения детальной консультации по вопросам технического состояния здания, оформления сделки купли-продажи и дальнейшей эксплуатации приобретаемого объекта недвижимости. Здание в микрорайоне Северо-Восточный в городе Воронеж.
Только на Циан
27 000 000 ₽
44 262 ₽/м²・УСН
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: обособленный объект в самом сердце Воронежа. Продается отдельно стоящее здание площадью около 610 кв.м., расположенное на первой линии (красная линия). Главное преимущество объекта - собственный просторный земельный участок площадью 10 соток в локации с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Ключевые характеристики и окружение: ПРЕМИАЛЬНОЕ СОСЕДСТВО: объект находится в непосредственной близости от элитного жилого комплекса "Солнечный Олимп", формирующий платежеспособную аудиторию. В шаговой доступности расположена Детская школа искусств. ЛОГИСТИКА И ДОСТУПНОСТЬ: первая линия гарантирует отличную визуальную доступность с дороги, удобные подъездные пути и высокий рекламный потенциал фасада. АВТОНОМНОСТЬ: закрытая внутренняя территория участка площадью 10 соток позволяет организовать дворовое пространство. КОНСТРУКТИВ: капитальные кирпичные стены, два полноценных этажа с возможностью гибкой планировки под задачи вашего бизнеса. Подключены центральные городские коммуникации. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: благодаря сочетанию центрального местоположения, собственной земли и статусных соседей, объект идеально подходит под: - представительский офис крупной компании или флагманский бэк-офис банка; - медицинский центр, премиальную стоматологию или клинику эстетической медицины; - частный образовательный центр, представительство или бутик-отель; - торгово-выставочное пространство или ресторанный комплекс высокого уровня. Условия сделки и финальная стоимость обсуждаются на индивидуальной встрече. Продается здание в микрорайоне Северо-Восточный в городе Воронеж.
Только на Циан
15 300 000 ₽
51 000 ₽/м²・УСН
Отдельно стоящие, свой участок 623 м2, здание на реконструкции. По документам 3 литера. На территории базы 25 га.
Может использоваться как для малого производства, так и для общепита.,бани, гостиницы, и тд. Промземля.Торг.
На базе много людей работает.
Рядом участок, с домиком, с жд путями 50+ соток. + 30 милл.
Только на Циан
53 000 000 ₽
70 912 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽
Продается здание площадью 747 кв. м. на участке 11 соток. Земельный участок в долгосрочной аренде.
Находится на первой линии Остужевского кольца, отличный автомобильный трафик (рядом АЗС).
В настоящее время в здании работает шиномонтаж и автомойка, русская баня на дровах и кафе.
1 этаж: бар, просторный зал для гостей со сценой для выступлений , цеха для приготовления пищи, много подсобных помещений.
2 этаж: большое пространство для проведение мероприятий, бильярдный зал.
Есть внутренний дворик для летнего кафе, парковка на 15 машин.
Основное здание кирпичное, второй этаж частично металлоконструкция. Крыша одноэтажной части здания плиты ЖБИ + рубемаст , на втором этаже мягкая кровля.
Пожарная система оповещения, видеонаблюдение на всем объекте (удаленный доступ).
Коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, система очистки воды (отстойник с перегородками на 20 куб. м и в дальнейшем сток в канализацию). Электричество: 3 кабеля (два по 100 Квт. и один запасной).
Вам интересно?
Звоните, пишите !!!
Договоримся о просмотре. Купить здание в микрорайоне Северо-Восточный в городе Воронеж.
114 000 000 ₽
101 786 ₽/м²・Включая НДС 20 557 377 ₽
Продается капитальное отдельно стоящее здание в центре Воронежа (Кольцовская, 62). Идеальный вариант для инвестора или крупной компании.
Основные моменты:
Общая площадь: 1120 кв.м. (3 этажа + цокольный этаж). Возможно увеличение (надстройка мансардного этажа - вариант реконструкции указан на первом фото). Земельный участок 4,6 соток, в собственности.
Конструктив: Железобетонные перекрытия (не дерево!).
• Отопление: Автономная газовая котельная (экономия на ЖКХ в разы).
• Статус: Не памятник архитектуры (никаких согласований, никаких запретов на вывески и перепланировку)
• Доход: Объект полностью сдан в аренду. Готовый арендный бизнес с прибылью "здесь и сейчас".
• Состояние: Не требует ремонта (здание полностью в ухоженном рабочем состоянии).
Преимущества локации:
Кольцовская — высокая проходимость, удобная транспортная развязка, рядом остановки И ВСЯ инфраструктура города. Отличный вариант для размещения офиса, банка, медицинского центра или реконцепции под отель/хостел, бизнес-центр В класса. Продам здание в микрорайоне Северо-Восточный в городе Воронеж.
Только на Циан
56 000 000 ₽
63 927 ₽/м²・УСН
Продается готовый бизнес-объект: производственно-складское здание 786 м² на участке 10 соток в собственности. Идеальное состояние, полная инфраструктура.
Локация и земля:
Участок 10 соток в собственности (без аренды)
Ключевое преимущество: в собственности также находятся проезды от проспекта Труда до самого здания. Гарантированный подъезд любого транспорта без споров с соседями.
Фура заезжает на территорию для разгрузки напрямую.
Территория огорожена на 90% (возможно полное закрытие), шлагбаум на въезде.
Характеристики здания (2 этажа, 786 м²):
Конструкция: Сэндвич-панели 100 мм — тепло, быстро, надежно.
Возраст и состояние: 10 лет, состояние отличное. Не требует ремонта.
Назначение: Идеально подходит под офис, склад, производство (готово к использованию).
Коммуникации и инженерия (автономность и мощь):
Отопление: Собственная газовая котельная (экономия по сравнению с центральным).
Электричество: 150 кВт — достаточно для станков и интенсивного производства.
Водоснабжение и канализация: Центральные (городские).
Санузлы: 3 шт.
Оснащение для бизнеса (оборудование входит):
Погрузка-разгрузка: Электротельфер (кран-балка) 1 тонна.
Вертикальный транспорт: Подъемник лифтового типа для перемещения товаров между этажами.
Ворота: Подъемные 3х3 м (удобный въезд техники).
Безопасность: Охранная сигнализация + пожарная сигнализация + видеонаблюдение.
Интернет: Проведен "Фридом" (возможно подключение любого провайдера).
Условия:
Цена: 56 000 000 рублей
Продавец: Физическое лицо (быстрая сделка, минимальный пакет документов, возможны варианты налоговой оптимизации).
Отличное предложение для тех, кому нужно "заехал и работаешь" без доработок!
Аукцион
Только на Циан
54 930 000 ₽
51 544 ₽/м²・Включая НДС 9 905 409 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Земельный участок площадью 1096 кв.м; учебно механическая мастерская площадью 52,7 кв.м; учебно механическая мастерская объекта: 101 кв.м; гараж, площадью 38,5 кв.м; административное учебное здание площадью 873,5 кв.м
Только на Циан
14 900 000 ₽
149 000 ₽/м²・Включая НДС 2 686 885 ₽
Продам действующее кафе.
Оживлённое место, конечная остановка "б-ца Электроника".
Статус НТО.
Кафе успешно функционирует. 4,5 оценка на Яндекс.
Вместимость до 40 посадочных мест.
Кухня традиционная и кавказская (см. меню на фото).
Много постоянных клиентов. Также пользуется популярностью еда на вынос и с доставкой. Организуются банкеты.
Общая площадь 100кв.м.
Площадь зала 52кв.м.
Новому собственнику передается всё оборудование. Мангал в помещении кухни.
2 санузла: гостевой и для персонала.
Есть отдельное парковочное место для руководителя.
Подробности по телефону в объявлении.
Только на Циан
90 000 000 ₽
99 778 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника
Площадь 902 кв.м
Предчистовая отделка
Высокие потолки
Удобное местоположение
Два отдельных входа
Свой лифт
Удобная парковка для автомобилей
Шаговая доступность от остановки
На первом этаже только лестницы и лифт, два входа, всё пространство на втором этаже
По субъектам области
- Гниловское с/пос
- с. Подгорное
- с. Селявное
- с. Поповка
- Селявинское с/пос
- с. Ермоловка
- с. Шубное
- с. Хреновое
- Пугачевское с/пос
- Почепское с/пос
- Павловский район
- с. Архангельское
- Гороховское с/пос
- с. Новая Чигла
- Слободское с/пос
- Петропавловский район
- Девицкое с/пос
- Давыдовское городское поселение
- Тресоруковское с/пос
- Подгоренское городское поселение
- с. Слобода
- Архангельское с/пос
- Таловский район
- Эртиль городское поселение
- Поворинский район
- Солонецкое с/пос
- Старомеловатское с/пос
- Шубинское с/пос
- Новочигольское с/пос
- с. Старая Меловая
- Алешковское с/пос
- с. Гороховка
- пос. Элеваторный
- Подгорное сл.
🏠 Как купить здание в микрорайоне Северо-Восточный в городе Воронеж на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже зданий в микрорайоне Северо-Восточный в городе Воронеж?
- ✓ В базе Циан 1 зданий в микрорайоне Северо-Восточный в городе Воронеж
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит здание в микрорайоне Северо-Восточный в городе Воронеж?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 182 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 46,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 182 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 182 млн ₽ |
📏 Какая площадь зданий в микрорайоне Северо-Восточный в городе Воронеж?
- ✅ Минимальная площадь: 3,9 тыс. м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 3,9 тыс. м²