Купить земельный участок ИЖС в селе Парусное Новоусманского района
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
250 000 ₽
Садовый участок ухожен, на нем расположен садовый домик на сваях (2015 года постройки),внутренняя отделка-вагонка, 9 кв.м.
На участке 5 кустов винограда (сорта Аркадия, Феномен, Чарли, Кодрянка, мичуринский Русский Конкодр), яблони, крыжовник, смородина многолетние цветы, можжевельники, 2 грядки молодой клубники и грядка чеснока. Есть туалет, вода.
Участок угловой, хорошо расположен (см. спутниковый снимок). Удобный подъезд.
Торг.
P.S. Ещё есть шанс собрать урожай вкуснейшей клубники! (см. фото, сорт Трубадур).
Агентам просьба не звонить! Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в селе Парусное Новоусманского района.
300 000 ₽
Участок 5 сот. в черте Воронежа (СНТ Отдых) под дачу или жилой дом
Отличное предложение в закрытом СНТ с перспективой быстрого роста цены (в этом году ведут газ)! Возможна городская прописка.
Продается ровный, ухоженный участок площадью 5 соток. Идеальный баланс загородной тишины и городского комфорта. Подойдет как для сезонного отдыха, так и для строительства капитального дома для постоянного проживания.
Локация и транспорт (без машины — легко!):
Участок находится в черте города, добираться сюда максимально удобно любым способом:
Пешком: всего 5 минут до ж/д станции 604 км или 10 минут до остановки общественного автобуса.
На авто: быстрый и удобный выезд в город без изнуряющих пробок.
Безопасность и окружение:
Закрытая территория: въезд в СНТ строго по пропускам, посторонних нет.
Безопасность: товарищество находится под круглосуточной охраной.
Соседи: тихие, интеллигентные люди, многие живут здесь круглый год. Локация очень живая и развитая.
Коммуникации и готовность к строительству:
Электричество: столб прямо по границе участка (подключение быстрое и недорогое).
ГАЗ: газификация СНТ запланирована на текущий 2026 год! Документы в работе. После пуска газа стоимость земли здесь вырастет минимум на 20-30% — отличная инвестиция.
Вода: на участке уже установлена огромная емкость на 10 куб. м.
Бонус покупателю: на участке аккуратно сложены стволы спиленных деревьев — у вас уже есть готовые сухие дрова для бани или зоны барбекю!
Природа и отдых:
В пешей доступности протекает живописная речка. Сейчас администрация проводит активные работы по очистке и расширению русла — уже к пляжному сезону здесь будет оборудована чистая зона отдыха для купания и рыбалки.
Условия сделки:
Участок полностью юридически чист, межевание проведено, один собственник. Никаких обременений. Быстрый выход на сделку.
Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Звоните прямо сейчас, чтобы успеть купить участок до сезонного подорожания и пуска газа!
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять выгодное предложение! Продаю участок ижс.
Только на Циан
100 000 ₽
Продаю участок 15 соток, из них 7,5 соток - садовый участок + 7,5 соток - огород (рядом с садовым).
На садовом участке имеется кирпичный дом (1 этаж+ мансарда) Требует небольшого ремонта. Так же на участке имеется бак для воды емкостью 2 кб.м. Сотовая связь есть. Интернет ловится.
Звонить по указанному номеру. Людмила
Только на Циан
650 000 ₽
Воронеж, Массловка, СНТ Вега-88,
17-я улица, участок 914.
Продам участок 6 соток /600 кв.м/
Участок ровный, правильной формы, 20х30 метров.
Добротный садовый дом состоящий из кухни /3 х 1,8 метра/ и спальни /4,34 х 3,65 метра/,
Также во дворе есть хоз блок /мастерская/, летний душ и туалет.
Есть заезд для авто /навес из винограда/
На участке много плодовых деревьев и плодовых кустарников, клубника.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование: Садоводство
350 метров до магазина
500 метров до остановки общественного транспорта
Быстрый выход на сделку.
Межевание сделано.
1 взрослый собственник Продаю земельный участок под ижс в селе Парусное Новоусманского района.
Только на Циан
2 700 000 ₽
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!!!
Участки 8,6 и 3,3 сотки!
До конца года за 2,2 оба.
Без маленького за 1,7.
После НГ ценник вырастет.
Можно по отдельности, обсуждаемо.
Торг. Продажа от собственника.
ИЖС (прописка).
Земельный участок в экологически чистом районе.
Улица без сквозного проезда. Асфальт по улице.
Железнодорожная станция Сомово и Боровое (электричка) 700800 метров.
Газ по границе участка. Канализация центральная по улице.
Вода (скважина) 1213 метров хорошая.
За лесом боровской пляж.
До реки 300 метров.
Хвойный лес 200 метров.
За участком луг. Продажа участков ИЖС.
1 000 000 ₽
Код объекта: 2101180.
Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке земли в Левобережном районе Воронежа! Продаётся земельный участок площадью 4,5 сотки в городском округе Воронеж, Левобережный район. Этот участок — отличная возможность для тех, кто хочет построить дом своей мечты или организовать уютное место для отдыха. Участок расположен в живописном районе, где можно насладиться спокойствием и свежим воздухом. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в селе Парусное Новоусманского района.
Только на Циан
5 000 000 ₽
Продам участок 8 соток (10х75 м), расположенный в одном из лучших мест Дубровки!
Отличительная особенность данного участка - два выхода - на улицу Дубовая и в проулок (со стороны проулка свободно заезжала бетономешалка)
Тактичные, аккуратные, дружелюбные соседи.
- на участке 1/2 дома (под снос). Дом жилой, с удобствами (ванна, туалет).
- посередине участка летний домик 3х3 м. Рядом с ним залит ленточный фундамент под баню (периметр 5х12 м, глубина 60 см)
- проведено межевание
- дом и участок в собственности с 2013 года
- рядом лес, луг, река Усманка
- остановка общественного транспорта, ж/д станция, школа и многое другое
Обо всех преимуществах участка и его местоположения с удовольствием расскажу во время показа!
Только на Циан
1 680 000 ₽
Код объекта: 1689021.
Продается земельный участок 12 соток, с небольшим дачным домиком.
Электричество подведено, газ по улице.
В радиусе 1-3 км есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания:
магазины, районная больница, частная школа "Радуга", новый образовательный центр более чем нa 1000 мест, детский сад "Акварель" нa 340 мест, ФОК ФСК "Солнечный" - бассейн, гимнастический зал.
Документы оформлены и готовы для продажи.
Только на Циан
10 800 000 ₽
Ровный участок под строительство шикарного дома в лесу . Участок 8 соток в историческом дачном месте (г. Воронеж, ул. Дубовая, 105)
Продаётся участок в престижном и экологически чистом районе города. Это историческое дачное место воронежцев, расположенное в зоне отдыха, в окружении великолепного хвойного и дубового леса и культурных объектов.
*Транспортная доступность и благоустройство:*
*Идеальный подъезд: к участку ведёт отличная асфальтированная дорога. В зимний период дороги ежедневно чистятся от снега и поддерживаются в прекрасном состоянии.
*Пешеходная зона: по улице обустроена удобная пешеходная дорожка, по которой можно комфортно дойти до автобусной остановки и железнодорожной станции.
Приватность: у участка нет соседей с трёх сторон, он граничит непосредственно с лесным массивом.
Коммуникации:
Центральные сети: канализация и водопровод уже проходят по участку.
Газификация: газ проложен по улице, возможно быстрое подключение.
Инфраструктура:
В шаговой доступности находится вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, рынки и кафе.
Документы: 8 соток в собственности, объект полностью готов к сделке.
Уникальное сочетание загородной экологии, полной автономности и развитой городской инфраструктуры. Звоните для уточнения деталей и организации показа!
Только на Циан
1 590 000 ₽
Сухой участок 10 соток в активно развивающейся Новой Усмани. Рядом остановка, магазины, школы и детский сад — всё в шаговой и транспортной доступности. Асфальтированная дорога и заправка для автомобилей — инфраструктура продумана. По улице проведены электричество и газ, столб с электричеством находится прямо возле участка, соседи уже заселились — в окружении приятные люди. Свежий воздух, тишина и природа при этом под рукой, а собственный дом обещает настоящий отдых и комфорт. Участок сухой, проезд удобный — идеальное место для строительства..
Код пользователя: 183294
Номер в базе: 13412195
Только на Циан
795 000 ₽
В наличии много участков разной площади в новом развивающемся районе Новая радуга! Участок 5 соток с назначением ИЖС,ровный, угловой 20 на 25 метров, подъезд с двух сторон!!! Адрес присвоен: село Новая Усмань, ул.Российская, 30.
Электричество по улице, возможность сделать скважину, в ближайшее время планируется газификация!!
Также есть участки 7.3 сотки, все участки ровной формы, есть соседние и угловые.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА БЕЗ КОМИССИИ С ИПОТЕКОЙ ОТ 3%.
Проектируем, строим современные загородные дома, любой комплектности, планировки и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, без первоначального взноса, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет.
Код пользователя: 15514
Номер в базе: 7884355
Только на Циан
Проверено в Росреестре
430 000 ₽
Если вам нужен участок не для огорода, а для единения с природой, у нас есть, что предложить. Участок в лесной чаще, рядом река. Хороший подъезд. Продам участок 12 соток в экологически чистом месте. Размер 24м.*50м. Разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер: 36:16:5001024:59. Адрес: Россия, Воронежская область, Новоусманский район, Хреновское сельское поселение, село Рыкань, Луговая улица, 155
1 400 500 ₽
Код объекта: 2004041.
Описание
**Продается земельный участок для строительства ИЖС в черте Воронежа**
**Расположение:** Участок находится в 20 минутах от центра города Воронеж.
**Коммуникации:**
- Электричество — 15 кВт
- Дороги — асфальт, крошка или щебень
**Инфраструктура:**
- Школа и детский сад находятся в поселке Масловка, в 1,5 км от участка.
- Удобное транспортное сообщение: автобусы по двум маршрутам ходят каждые часы.
**Природа:** В шаговой доступности река Тавровка — прекрасное место для отдыха на природе.
Не упустите возможность приобрести участок в удобном и развивающемся районе! Звоните для получения дополнительной информации.
Только на Циан
1 899 000 ₽
Продам участок 27 соток в селе Горки .
Первая линия у реки Усманка.
Место с историей и душой.
Село Горки — это не просто точка на карте, а место с удивительной судьбой.
Основанное в XVII веке, оно хранит дух старины.
В XIX веке здесь находилось имение князей Долгоруковых, а в советское время — подсобное хозяйство санатория "Горки".
Сегодня это тихое, зелёное село с развитой инфраструктурой, которое при этом находится всего в 25 км от Воронежа.
Сюда легко добраться на общественном транспорте (остановка прямо у села), а рядом — река Усманка с чистой водой и живописными берегами.
Здесь любят бывать рыбаки и любители тихого отдыха на природе.
А ещё в селе есть Борисоглебский храм, построенный ещё в XIX веке, который до сих пор является центром духовной жизни.
Это придаёт месту особую атмосферу — спокойную, основательную, почти усадебную.
Характеристики участка
Площадь: 27 соток, ровный, без перепадов
Локация: первая линия от реки Усманка
Выход к реке: есть, прямой доступ к воде
Электричество: подведено к участку
Вода: рядом колодец с очень вкусной водой
Для чего подойдёт участок?
Строительство жилого дома для постоянного проживания
Усадьба с садом и зоной отдыха
Домики для отдыха (гостевой дом, глэмпинг)
Мини-турбаза или банный комплекс
Почему это место особенное?
Экологически чистый район — воздух, река, природа
Близость к городу (25 км) при полном ощущении уединения
Историческая атмосфера — это не просто "дача", а место с характером
Важно!
Участок ровный, готов к строительству
Есть остановка общественного транспорта (365 маршрут)
Собственник один, документы готовы
Звоните, покажу участок в удобное для вас время.
Расскажу подробнее и отвечу на все вопросы.
Только на Циан
1 550 000 ₽
Продается привлекательный земельный участок площадью 10 соток, расположенный в живописном микрорайоне "Радуга". Этот район славится своей уютной атмосферой и развитой инфраструктурой, что делает его идеальным местом для строительства вашего загородного дома или дачи.
Участок находится вблизи от города, обеспечивая легкий доступ к основным транспортным магистралям. Вокруг много зелени и свежего воздуха, что создаст комфортные условия для жизни и отдыха.
Помощь в одобрении ипотеки и заключении сделки!
Код пользователя: 83606
Номер в базе: 8937651
7 300 000 ₽
Продается уникальный участок в самом сердце Воронежа! Площадь 5,95 соток, идеально ровный, готовый для реализации ваших самых смелых идей. Центральные газ, вода и канализация обеспечат вам комфортное проживание. Удобный асфальтированный подъезд к участку позволит без труда добираться в любое время года. Вы окажетесь в непосредственной близости от ВГУ и живописной Адмиралтейской площади, а развитая транспортная сеть обеспечит легкий доступ ко всем уголкам города. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и другие необходимые объекты инфраструктуры. Ваши соседи тихие и дружелюбные люди, что создаст атмосферу уюта и спокойствия. На участке уже есть постройка, которую вы сможете заменить на свой собственный просторный и современный дом, воплотив в жизнь все свои мечты о комфортном жилье. Это не просто участок это возможность создать идеальное пространство для жизни в центре города! Вид с участка открывается на водохранилище, до набережной которого 5-7 мин пешком. Не упустите свой шанс стать владельцем такого привлекательного предложения! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр в удобное время. Ваш участок ждет вас!
"Проектируем, строим современные загородные дома, любой комплектности, планировки и из разных строительных материалов, по типовым и индивидуальным проектам, в ипотеку, трейд ин, без первоначального взноса, с фиксацией стоимости и гарантией качества на 5 лет.
Сопровождаем на всех этапах сделки (от заявки, разработки проекта, подбора и оценки участка до проведения коммуникации и сдачи объекта), будем с вами на связи даже после введения дома в э
Код пользователя: 128126
Номер в базе: 8123632
Только на Циан
17 490 000 ₽
Продается участок к.н. 36:16:5300001:157, площадь участка 20 883 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, территориальная зона Р3 со следующими градостроительными регламентами: 5.2 - Природно-познавательный туризм; 5.2.1 - Туристическое обслуживание (Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, размещение детских лагерей); 9.1 - Охрана природных территорий; 9.2.1 - Санаторная деятельность; 9.3 - Историко-культурная деятельность; 11.0 - Водные объекты; 11.1 - Общее пользование водными объектами; 12.0 - Земельные участки (территории) общего пользования; 12.0.1 Улично-дорожная сеть не подлежат установлению; 12.0.2 - Благоустройство территории; 3.1.1 - Предоставление коммунальных услуг; 4.4 Магазины (Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м ); 5.1.7 - Спортивные базы; 5.3 - Охота и рыбалка
Код пользователя: 15514
Номер в базе: 9989550
По субъектам области
- Хохольский рп
- Круглянское с/пос
- Лизиновское с/пос
- Нижнетуровское с/пос
- с. Ступино
- с. Богоявленка
- Нижнеикорецкое с/пос
- с. Садовое
- с. Перлевка
- с. Айдарово
- с. Залиман
- пос. Давыдовка
- Борисоглебск
- Новохоперский рп
- пос. Орлов Лог
- Новоольшанское с/пос
- с. Духовое
- Подгоренский пгт
- с. Боево
- Рождественско-Хавское с/пос
- с. Богана
- Латная рп
- с. Архиповка
- с. Нижняя Ведуга
- Углянское с/пос
- с. Байчурово
- Петропавловское с/пос
- с. Архангельское
- Эртиль
- с. Белогорье
- д. Кривоборье
- д. Моховатка
- Павловск
- с. Круглое
- Троицкое с/пос
- Богучар
- с. Горки
- Россошь
- с. Березово
- Стрелица рп
- Девицкое с/пос
- Краснологское с/пос
- Девицкое с/пос
- пос. Кузиха
- Бодеевское с/пос
- с. Хвощеватка
- Россошанский район
- пос. Волна-Шепелиновка
- с. Александровка
- с. Карачун
- Боевское с/пос
- Рамонское городское поселение
- Воронежская область
- с. Верхняя Хава
- Коршевское с/пос
- с. Старая Меловая
- Рамонь рп
- пос. Воля
- д. Богданово
- с. Подклетное
- с. Раздолье
- с. Правая Хава
- Калач
- с. Русская Гвоздевка
- с. Стадница
- с. Калинино
- Новоусманский район
- Ольховатский район
- пос. Колодезный
- Раздольный хут.
- с. Подколодновка
- Верхнехавский район
- Павловский район
- с. Новая Калитва
- Новосильское с/пос
- Щучинское с/пос
- Дзержинское с/пос
- д. Емань
- с. Коротояк
- Хреновское с/пос
- с. Дьяченково
- Сомовское с/пос
- Никольский хут.
- с. Ямное
- с. Петровское
- Парижскокоммунское с/пос
- Аннинское городское поселение
- Яменское с/пос
- Латненское с/пос
- с. Евстратовка
- Нижнедевицкий район
- Верхнетуровское с/пос
- Город Бобров городское поселение
- д. Репное
- Бобровский район
- с. Кондрашкино
- пос. Совхоз Масловский 1-е отделение
- с. Студеновка
- Лискинский район
- с. Каменно-Верховка
- Чистополянское с/пос
- Айдаровское с/пос
- с. Гаврильские Сады
- Воронеж
- с. Солнце-Дубрава
- д. Борки
- с. Рождественская Хава
- Семилукский район
- с. Верхний Икорец
- Калачеевский район
- Панинский район
- Репьевский район
- с. Третьяки
- с. Горожанка
- Веретьевское с/пос
- с. Скляево
- Никольское с/пос
- Малоприваловское с/пос
- пос. Совхоз Воронежский
- с. Ломово
- с. Коршево
- Петропавловский район
- с. Петино
- с. Ковалево
- Город Бобров городское поселение
- Высокинское с/пос
- Хохольский рп
- с. Гудовка
- с. Сенное
- Бутурлиновка
- с. Терновка
- с. Лизиновка
- с. Русская Буйловка
- с. Рудкино
- пос. Комсомольский
- Гремяченское с/пос
- с. Лопатки
- с. Новоживотинное
- д. Ольховатка
- с. Козловка
- пос. 1-го отделения совхоза Масловский
- Борисоглебский район
- Бобров
- Алейниковское с/пос
- Новоживотинновское с/пос
- пос. Совхоза Воронежский
- Бобров городское поселение
- Гаврильское с/пос
- с. Рыкань
- пос. ВНИИСС
- Семилуки
- Орловское с/пос
- д. Князево
- Среднеикорецкое с/пос
- Новогремяченское с/пос
- Верхнемамонский район
- с. Семилуки
- с. Орлово
- с. Высокое
- пос. Желдаевка
- пос. Опытной Станции ВНИИК
- с. Чигорак
- Таловский район
- с. Покровка
- Анна пгт
- Осетровское с/пос
- Отрадненское с/пос
- с. Пески
- с. Нижняя Катуховка
- с. Верхний Мамон
- Богучарский район
- Семилукское с/пос
- пос. Начало
- Ступинское с/пос
- Дьяченковское с/пос
- Рамонь рп
- Елизаветовское с/пос
- пос. имени Дзержинского
- Усманское 1-е с/пос
- д. Ивницы
- с. Девица
- пос. Тимирязево
- с. Заброды
- Ковалевское с/пос
- Залуженское с/пос
- Подколодновское с/пос
- Аннинский район
- Коломыцевское с/пос
- Верхнеикорецкое с/пос
- с. Новогремяченское
- с. Верхняя Хава
- Острогожский район
- Медвеженское с/пос
- с. Борщево
- Залиманское с/пос
- Каменно-Верховское с/пос
- с. Устье
- Нижнекисляйское городское поселение
- Панино рп
- с. Терновое
- с. Староживотинное
- с. Бирюченское
- пос. Луч
- Русскогвоздевское с/пос
- с. Каширское
- с. Парижская Коммуна
- Давыдовское городское поселение
- д. Кулешовка
- с. Чистая Поляна
- пос. Бугаевка
- Красненское с/пос
- Борисоглебский городской округ
- Русско-Буйловское с/пос
- д. Медовка
- Белогорьевское с/пос
- пос. Отрадное
- Новокурлакское с/пос
- с. Воронцовка
- с. Каширское
- пос. Пригородный
- Поворинский район
- Тимирязевское с/пос
- с. Митрофановка
- с. Гремячье
- Новохоперск городское поселение
- Галиевка хут.
- Каширский район
- пос. Подлесный
- с. Рождественское
- Комсомольское с/пос
- Новопостояловское с/пос
- с. Большая Приваловка
- с. Нижнедевицк
- с. Землянск
- Колодезянское с/пос
- с. Гвоздевка
- с. Нелжа
- с. Пекшево
- с. Староникольское
- с. Медвежье
- Петинское с/пос
- с. Костенки
- с. Яблочное
- Губаревское с/пос
- Бабяковское с/пос
- пос. Мировой Октябрь
- Грибановский район
- Ольховатское городское поселение
- пос. Совхоза "Воронежский"
- Новохоперский район
- Острогожск
- Скляевское с/пос
- с. Верхний Мамон
- с. Николо-Варваринка
- Горожанское с/пос
- с. Нижняя Верейка
- Хохольский район
- Ветряк хут.
- с. Губарево
- с. Новая Усмань
- Таловая рп
- с. Листопадовка
- Подгоренское городское поселение
- Хохольское городское поселение
- с. Хохол
- Кантемировский район
- с. Средний Икорец
- Березовское с/пос
- Бутурлиновский район
- Кантемировка рп
- с. Малая Приваловка
- с. Глушицы
- Лиски
- с. Хреновое
- Калач городское поселение
- с. Чертовицы
- с. Подгорное
- с. Ендовище
- с. Лосево
- Поповское с/пос
- с. Хлебное
- с. Углянец
- с. Чудовка
- Самовецкое с/пос
- Эртильский район
- Слободское с/пос
- Карачунское с/пос
- Шишовское с/пос
- с. Семилуки
- Никольское с/пос
- Поворино
- Копанищенское с/пос
- Грибановский пгт
- Терновский район
- Коротоякское с/пос
- с. Бабяково
- д. Новоподклетное
- с. Нижнедевицк
- Нововоронеж
- Подгоренский район
- Новохоперск
- с. Трещевка
- с. Пчельники
- пос. Шуберское
- д. Писаревка
- Анна пгт
- Прогрессовское с/пос
- Рамонский район
- Лосевское с/пос
- Каширское с/пос
- с. Рогачевка
- с. Горенские Выселки
- Александро-Донское с/пос
- с. Никоново
- с. Петропавловка
- с. Латное
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в селе Парусное Новоусманского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в селе Парусное Новоусманского района?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков ИЖС в селе Парусное Новоусманского района.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в селе Парусное Новоусманского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 970,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в селе Парусное Новоусманского района?
- ✅ Минимальная площадь: 10 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 13,9 сот.