Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 1 915 м²
Обновлено: вчера, 12:40
Продается здание, 1 915 м²
Площадь1 915 м²
Этажность3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается отдельно стоящее здание с историей в самом центре г. Воронежа, в окружении улиц с высокой проходимостью, таких как Ф. Энгельса, Никитинская, Средне-Московская.
Главная улица города - пр. Революции - находится всего в 100 метрах от здания.
Перед домом - пешеходный участок ул. Карла Маркса, памятник С.Я. Маршаку и благоустроенный сквер с детской площадкой, в непосредственной близости к объекты расположены множество административных и офисных зданий, торговые центры, банки, театры, кинотеатры.
Данное отреставрированное здание 3-х этажного особняка постройки 1912 года особняк дворянина М.Сомова. имеет не только уникальные архитектурные особенности начала 20-го века, но и историческую составляющую, здесь с 1915 по 1917 год в этом доме жил советский писатель С.Я. Маршак.
Преимущества объекта:
- Является многофункциональным комплексом с практически неограниченными видами использования, с возможностью устройства в цоколе фитнес-зала, бассейна, сауны, а в мансарде можно расположить зоны отдыха, конференц-зал/лекторий
Удобное месторасположение в самом сердце города на пересечении красных линий Воронежа: пр. Революции, ул. Карла Маркса, ул. Фридриха Энгельса.
Одновременно с этим, здание находится в уединённом, тихом месте с пешеходной зоной и оборудованной городской детской площадкой в сквере им. С.Я. Маршака/
Вариантов использования объекта великое множество - молодёжный центр, с барами, кафе и т.п., комплекс школ различного направления сконцентрированных в одном месте, хостел, гостиницу, институт, мед. клинику, бизнес-центр и многое другое.
Общие параметры:
- Фасад отделан с сохранением исторического вида здания.
- Снесены все перегородки, остались нетронутыми только несущие стены.
- Все перекрытия полностью переделаны и укреплены.
- Восстановлены и проложены новые вентиляционные каналы.
- Все стены отчищены от штукатурки до кирпича/
Инженерно-техническое обеспечение:
- Централизованное водоснабжение
- Центральная система отопления
- Электроэнергия, существующая мощность 100 мВт, с возможностью увеличения
- Телефонная связь
Рады будем ответить на все Ваши вопросы.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
230 000 000 ₽
2 717 392 $
2 515 691 €
Предложите свою цену
Цена за метр120 105 ₽
НалогНДС включен: 38 333 333 ₽