Name: Продается коммерческая земля, 4 600 сот.
Brand: Циан
SKU: 317188710
Price: 350000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (37)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 4 600 сот.

Недвижимость в ВоронежеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Воронежской областиПанинский районИвановское с/пос

Обновлено: вчера, 10:10

Площадь участка4 600 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 103141762 ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 46 ГЕКТАР, ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ В СФЕРЕ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА И СОЗДАНИЯ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА. На основании имеющегося проекта основное направление использования: -Строительство комбикормового предприятия и комплекса по приемке, очистке и сушке зерна с мощностями хранения до 90 000 тонн. -Разработан инвестиционный проект на первый этап строительства элеватора мощностью 40 000 тонн. -Получена исходно-разрешительная документация, включая разрешение на строительство, лицензию на скважины, геологические и геодезические изыскания, заключение по санитарно-защитной зоне, согласование примыкания к автодороге, проект газоснабжения, разработан бизнес план и финансовая модель. -Выполнена вертикальная планировка участка, подведена временная линия электроснабжения (установлен счётчик), пробурены две скважины, обустроен съезд с автодороги, проложены дороги по участку, проведена линия газоснабжения, установлены две бытовки (укомплектованы мебелью). Перспективы развития: -Возможность строительства мукомольного цеха и семеноводческого комплекса для подработки семян. -Размещение индустриального парка ( 20 га размежеваны для резидентов ), что создаёт привлекательные условия для привлечения профильных компаний. Есть начальная исходно-разрешительная документация. При дальнейшем развитий данного перспективного проекта можно использовать оставшиеся 26 га. -Имеется возможность строительства рядом птицеводческого комплекса производительностью до 600 млн. яиц в год. Близкое расположение к г. Воронеж (57 км) и районному центру р.п. Панино (9 км). Непосредственное примыкание к автодороге Воронеж-Тамбов и дороге Верхняя Катуховка-Панино. Район имеет чётко выраженную сельскохозяйственную направленность со стабильно растущим объёмом валовой продукции сельскохозяйственных предприятий. Есть возможность использования территории как производственного центра, так и логистического узла. По Вашему запросу предоставим технико-экономическое обоснование проекта и расширенную информацию, включая финансовые показатели. Свободная продажа. Юридическое сопровождение. Гарантия чистоты сделки. Рассмотрим различные варианты расчёта. ЗВОНИТЕ, готовы дать всю дополнительную информацию и обеспечим просмотр в удобное время.