Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 30,8 м²
Обновлено: 9 июн, 16:51
С мебельюТолько на Циан
Продается 1-комн. квартира, 30,8 м²
Общая площадь30,8 м²
Жилая площадь17 м²
Площадь кухни6 м²
Этаж2 из 5
Год постройки1970
Номер объекта: 544187. Предлагаем к покупке квартиру 30,8 квадратных метров на втором этаже кирпичного пятиэтажного дома в Советском районе. Эта квартира может стать для вас идеальной инвестицией в ваше будущее,как арендный бизнес.Низкая цена входа оставляет бюджет на косметические работы и отделку под себя, а бытовая техника и мебель будут приятным бонусом новому хозяину.
Квартира уже с частично выполненным ремонтом, что существенно снижает ваши затраты и временные потери на черновые работы: в помещении уже полностью заменена электропроводка и стояки труб, в комнате смонтирован современный натяжной потолок, а санузел отделан кафелем. Новая, надежная входная дверь обеспечит вашу безопасность и тепло, так что первое, что вам останется сделать — это вдохнуть жизнь в стены своими дизайнерскими решениями. На кухне площадью 6 квадратных метров уже установлен удобный кухонный гарнитур со столом и табуретами, поэтому вам не придется тратиться на базовую мебель с самого начала.
Внутри вас ждет приятный сюрприз: новым жильцам остается вся необходимая для комфортного старта техника — стиральная машина-автомат для бытовых хлопот, кондиционер для спасения от летней жары и кухонная плита для кулинарных экспериментов. Это решение идеально подойдет для молодых людей, делающих первый шаг к собственной независимости, для родителей или пожилых родственников, ценящих тишину и удобство расположения без лишних хлопот. Кроме того, это оптимальный вариант для инвесторов, желающих вложить средства в ликвидный актив с быстрой окупаемостью — спрос найма на такие компактные квартиры в районе стабильно высок.
Сейчас жилье требует вашего личного участия в ремонте, но это лишь открывает возможности для создания уникального интерьера по вашему вкусу, а не для борьбы со строительным мусором. Финансовый вопрос решается максимально гибко: продажа возможна с использованием ипотечных средств любого банка, а также с привлечением материнского капитала, что делает покупку доступной для семей с детьми. Советский район славится своей развитой инфраструктурой, и вы будете в самом ее центре, имея под рукой все необходимое для повседневной жизни и отдыха.
Выходя из подъезда, вы буквально в ста метрах найдете универсам "Центрторг" для быстрых покупок продуктов, а чуть дальше расположился крупный торговый центр "Армада", где можно провести часы за шопингом или развлечениями. Для семей с детьми настоящей находкой станет соседство сразу с несколькими дошкольными учреждениями: детским садом общеразвивающего вида 55, детским садом 58 центром развития ребенка и детским садом 63 комбинированного вида — выбор есть на любой вкус и потребности ребенка. Забота о здоровье также не станет проблемой — рядом с домом находится Городская поликлиника 7, где можно получить квалифицированную медицинскую помощь без долгих поездок по городу.
Не забывайте и про зоны отдыха: прямо в шаговой доступности расположился парк культуры и отдыха "Танаис", идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
30,8 м²
Жилая площадь
17 м²
Площадь кухни
6 м²
Санузел
1 раздельный
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Косметический
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1970
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
3 100 000 ₽
Цена за метр100 649 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 22
Риелтор