КУХНЯ-ГОСТИНАЯ + ГАРДЕРОБНАЯ — ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ 41,3 М²
О КВАРТИРЕ
• жилая комната — 19 кв.м , кухня-гостиная — 11,8 кв.м. Кухня позволяет организовать не только обеденную, но и гостиную зону с дополнительным спальным местом;
• отдельная гардеробная (вопрос хранения без лишних шкафов в жилой комнате решен);
• 2 этаж (первый этаж — коммерческие помещения);
• светлая чистовая отделка;
• при продаже остаются кухонный гарнитур, кондиционеры и сантехника в ванной комнате, остальная техника и мебель в стоимость не входят.
О ДОМЕ
• монолитно-кирпичный, 2022 года постройки, 17 этажей;
• собственная автономная котельная, индивидуальные счётчики тепла — невысокие коммунальные платежи;
• колясочная, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, парковочные места во дворе.
ИНФРАСТРУКТУРА
• новая школа 109, детские сады 111 и 181
• детская и взрослая поликлиники
• магазины, аптеки, кафе и фитнес-клубы, Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет
• в пешей доступности остановка "СКС Лада". Через неё проходят автобус 44 и маршруты 40 и 75 — можно добраться до других районов города без необходимости сначала ехать до крупной транспортной развязки.
• поблизости расположены парк "Северный лес", Подгоренский пруд, зелёные зоны и река Дон.
ПО ДОКУМЕНТАМ
• взрослые собственники (супруги);
• материнский капитал не использовался, никто не зарегистрирован, без долгов и обременений;
• полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.
Звоните — договоримся о просмотре в удобное время.