2-комн. квартира, 61,6 м²

Недвижимость в ВоронежеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в ВоронежеЛевобережныйулица Героев Стратосферы

Обновлено: сегодня, 15:27

Общая площадь61,6 м²

Жилая площадь40 м²

Площадь кухни8 м²

Этаж2 из 4

Уникальная двухкомнатная квартира в сталинке с возможностью сделать ремонт полностью под себя! Вдохните новую жизнь в пространство с историей! ПРО КВАРТИРУ: Продаётся просторная квартира площадью 61,6 кв.м в доме сталинской постройки 1950 года. Она расположена на комфортном 2-м этаже 4-этажного дома, а на этаже всего одна квартира — редкое сочетание приватности, тишины и собственного пространства. Представьте: вы открываете дверь в квартиру, где ещё чувствуется дух другой эпохи. Здесь высокие потолки, тёплый деревянный паркет, большие окна и особенная атмосфера сталинского дома — основательная и спокойная. Квартира требует ремонта, но именно в этом и заключается её главный потенциал. Перед вами не безликое готовое жильё, а чистый холст для воплощения мечты. Можно сохранить деревянный паркет, вдохнуть новую жизнь в окна, добавить мягкий свет, натуральные материалы, красивые двери и детали, которые будут радовать каждый день. Здесь легко представить просторную гостиную для долгих разговоров с друзьями, уютную спальню с утренним солнцем, библиотеку или кабинет у окна. А на балконе — кресло, плед, чашка кофе и несколько минут тишины перед началом дня. Летом пространство можно наполнить зеленью, цветами и лёгкими шторами, а вечером наблюдать, как город постепенно загорается огнями. Эта квартира ждёт человека, который умеет видеть не только стены, но и возможности. Того, кто мечтает создать дом с характером — красивый, тёплый, непохожий на другие. Дом, в котором будут семейные завтраки, праздничные ужины, музыка по вечерам, книги на подоконнике и воспоминания, которые останутся на долгие годы. ПРО ДОМ И КОММУНИКАЦИИ: • Дом исторический, недавно сделали капитальный ремонт: подвала, фундамента, крыши, фасада, системы тепло-, газо-, электро-, водоснабжения. • Центральное горячее водоснабжение отсутствует, но проведена отдельная мощная линия под водонагреватель - ставите бойлер и платите только за свой расход. ПРО ЛОКАЦИЮ (Героев Стратосферы): Дом находится в хорошо развитом районе на первой линии широкой улицы - Героев Стратосферы, где всё пропитано историей. Инфраструктура: • Рядом остановка общественного транспорта - "Гостиница Восток", где ходят маршруты 13, 20, 25, 35, 97, 234. • Рядом средняя школа 90. • Через дорогу детский сад 68 и 179. • Недалеко два торговых центра "Полёт" и "Левый берег", где вы найдете всё необходимое, два сквера для прогулок и зоопарк. ФИНАНСЫ И ДОКУМЕНТЫ: - Квартира свободна от обременений. - Полностью готова для оформления ипотеки во всех банках. - Наша компания поможет в ускоренной продаже вашего текущего жилья (оказываем полный спектр услуг сопровождения сделки). КОМУ ПОДОЙДЕТ: • Тем, кто ценит тишину и уникальность (одна квартира на этаже в сталинке - это редкость). • Семьям с детьми - школа и садик рядом. • Тем, кто хочет сделать ремонт "под себя" в пространстве с характером, а не в типовой панельке. Приходите на просмотр — возможно, именно здесь начнётся новая

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

61,6 м²

Жилая площадь

40 м²

Площадь кухни

8 м²

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

1950

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Деревянные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 300 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

86 039 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Сота

Риелтор

Татьяна Владимировна Ельцына

Суперагент

Продается 2-комн. квартира, 61,6 м²

О квартире

О доме

Расположение