2-комн. квартира, 63,5 м²

Недвижимость в ВоронежеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в ВоронежеЛевобережныйулица Героев Стратосферы

Обновлено: сегодня, 12:10

С мебелью

Общая площадь63,5 м²

Жилая площадь36,9 м²

Площадь кухни9,5 м²

Этаж1 из 5

Год постройки1950

Код объекта: 2361678. Мечтаете купить уютную двухкомнатную "сталинку" в Воронеже? Это не просто квадратные метры — это дом, где всё продумано до мелочей и где хочется остаться надолго. Адрес: ул. Героев Стратосферы, 14. Площадь — 63,5 м². Две просторные комнаты (18 и 18,9 м²) с окнами и на улицу, и во двор — света много, пространство ощущается свободным и воздушным. Высокие потолки 3,5 м подчёркивают характер сталинского дома и добавляют воздуха. Планировка продумана: комнаты почти квадратной формы, передвигаться удобно, мебель встаёт гармонично. Квартира расположена на высоком первом этаже пятиэтажного дома. Это не компромисс, а осознанный плюс: не нужно подниматься по лестницам после тяжёлого дня или с пакетами из магазина. В квартире всегда тепло и сухо. Дом прошёл капитальный ремонт: обновили электрику, водоснабжение, отопление, крышу, чердак, фундамент, подъезды, подвалы и фасад. Есть колонка, которая делает проживание ещё и экономичным — горячая вода есть всегда, независимо от городских графиков и ремонтов. В квартире сделан капитальный и затем косметический ремонт (в 2026 году): • полностью заменена электропроводка; • невероятная особенность квартиры — её пол: отциклёван и покрыт лаком буковый паркет — редкая и ценная деталь сталинки, выглядит потрясающе, не скрипит, не гуляет; • стены и полотки выровнены, все двери заменены; • установлены пластиковые окна REHAU; • в санузлах и на кухне выложена качественная плитка, добавлена принудительная вытяжка. Особая атмосфера уюта складывается из тонких деталей: • большое окно в прихожей — оно пропускает столько света, что даже пасмурным утром здесь светло; • раздельные просторная ванна и туалет, а в туалете есть раковина и кран с гигиеническим душем — такая продуманность очень выручает в быту. А ещё здесь есть маленькие радости, которые сразу делают жизнь удобнее: • перед окнами — высокий парапет с площадкой под цветник: представьте, как приятно весной высадить там любимые цветы и каждое утро любоваться своим маленьким садом; • под квартирой — личная подсобка: удобно хранить сезонные вещи, инструменты или заготовки — всё будет под рукой и при этом не займёт место в комнатах; • под окном — место для парковки, рядом — наземная парковка: можно не переживать, где оставить машину, и быстро дойти до дома. В подъезде всего 8 квартир (по 2 на этаже) — тихо, спокойно, соседи доброжелательные. Район с развитой инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности: • школа 90 (в соседнем доме), 3 детских сада; • 2 поликлиники, аптеки; • 3 супермаркета; • стадион и парк со зверинцем и зимним садом; • дом творчества для детей, мастерские и ателье. Эта квартира — для тех, кто ценит сочетание исторической эстетики, надёжности и современного комфорта. Её любили и берегли, и теперь она ждёт новых хозяев, которым важно сразу начать жить спокойно и уютно, не тратя время и силы на ремонт. Здесь уже всё готово, чтобы вы въехали и начали писать свою собственную историю этого дома. Мы гарантируе

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

63,5 м²

Жилая площадь

36,9 м²

Площадь кухни

9,5 м²

Высота потолков

3,5 м

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Дизайнерский

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1950

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Деревянные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

10 100 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

159 055 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Сити Центр Владис

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: более 1000

Риелтор

Дмитрий Тонишев

Продается 2-комн. квартира, 63,5 м²

О квартире

О доме

Расположение